Le marché des appartements à Mauriac

À Mauriac, le marché de l'immobilier d'appartements présente une offre diversifiée, particulièrement appréciée par ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement fonctionnel au cœur du Cantal. La ville bénéficie d'une vie commerçante active, avec une variété de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Des boulangeries aux boucheries, en passant par les supérettes et quelques boutiques indépendantes, le centre-ville offre une atmosphère conviviale et des services accessibles.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Mauriac ?

Sur l'ensemble des logements de Mauriac, qui se chiffrent à 2345, 967 sont des appartements. Cela représente une proportion significative du parc immobilier. Parmi les résidences principales occupées, 56,57% sont détenues par des propriétaires, tandis que 163% sont occupées par des locataires, ce qui suggère une forte demande locative. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Mauriac varie, allant souvent de petites surfaces idéales pour des célibataires ou des couples, à des appartements familiaux dans des immeubles plus anciens, parfois nécessitant des rénovations, mais offrant un certain charme.

Quel est le prix des appartements en vente à Mauriac ?

L'évolution des prix des appartements à Mauriac montre une tendance à la baisse notable sur les dernières années. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 945,84 €. Ce prix a diminué pour atteindre 785,24 € en 2025 et 692,47 € en 2026. Le marché est actif, avec en moyenne 1 appartement vendu par mois. Le délai moyen de vente pour un appartement à Mauriac s'établit actuellement à 163 jours.

Achat Appartement à Mauriac (15) : 2 annonces

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IMMOBILIER DES VOLCANS
Exclusivité
1/12
Prix au m² le plus bas
91 800 €
891 €/m²
Appartement
5 pièces
103 m²
4 chambres
Mauriac (15)
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2953.00 et 3996.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Orpi - IMMOTECK
Exclusivité3D
1 |
1/7
38 000 €
1 156 €/m²
Appartement
2 pièces
32,87 m²
1 chambre
Mauriac (15)
À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

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Le marché des appartements à Mauriac: À Mauriac, le marché de l'immobilier d'appartements présente une offre diversifiée, particulièrement appréciée par ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement fonctionnel au cœur du Cantal. La ville bénéficie d'une vie commerçante active, avec une variété de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Des boulangeries aux boucheries, en passant par les supérettes et quelques boutiques indépendantes, le centre-ville offre une atmosphère conviviale et des services accessibles.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Mauriac ?: Sur l'ensemble des logements de Mauriac, qui se chiffrent à 2345, 967 sont des appartements. Cela représente une proportion significative du parc immobilier. Parmi les résidences principales occupées, 56,57% sont détenues par des propriétaires, tandis que 163% sont occupées par des locataires, ce qui suggère une forte demande locative. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Mauriac varie, allant souvent de petites surfaces idéales pour des célibataires ou des couples, à des appartements familiaux dans des immeubles plus anciens, parfois nécessitant des rénovations, mais offrant un certain charme.

Quel est le prix des appartements en vente à Mauriac ?: L'évolution des prix des appartements à Mauriac montre une tendance à la baisse notable sur les dernières années. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 945,84 €. Ce prix a diminué pour atteindre 785,24 € en 2025 et 692,47 € en 2026. Le marché est actif, avec en moyenne 1 appartement vendu par mois. Le délai moyen de vente pour un appartement à Mauriac s'établit actuellement à 163 jours.