Prix au m² le plus basAppartement
- 3 pièces
- 74 m²
- 2 chambres
iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose à la vente un appartement à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, cet appartement plein de charme est installé dans une ancienne maison bourgeoise, alliant le cachet de l’ancien à la tranquillité. Avec une surface de 66 m², cet appartement à acheter à Aurillac se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec la possibilité d'y aménager un dressing, ainsi qu’un espace sous les rampants adapté pour un coin bureau, parfait pour le télétravail. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez une cave en sous-sol et un agréable jardin privatif d’environ 90 m², un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 16,67 € (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 285 et CLIMAT E avec un indice de 62. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Paul-Francois Ginouves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
