Achat Appartement 3pièces à Valence (26) : 91 annonces

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, au bout de l'avenue Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement de type 5 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon séjour lumineux de 25 m², exposé ouest, offrant de belles prestations avec moulures au plafond et parquet. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont une avec placard et une autre bénéficiant d'un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placard. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol avec électricité vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif fermé par barrière. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros et les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le fond de travaux allur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 170000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Découvrez ce charmant T3 de 57 m² situé au 3ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande annexe de 14,9 m². La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités. Une belle opportunité pour un achat appartement Valence à ne pas manquer dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

A vendre, Valence (26000) Rue Jean Jaurès, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée dénommée 'LE PICARDIE', appartement A RENOVER de 3 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour d'une surface de 16.07 m2, une cuisine séparée avec accès balcon, 2 chambres avec accès balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage est produit par une chaudière collective gaz, l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique, l'eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000EUR et 1400EUR par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Dans le quartier Danton, apprécié pour sa proximité avec l'avenue Victor Hugo et le centre-ville, appartement de 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au 3è étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (parking fermé avec portail automatique), il se compose: - un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de douche - WC séparés - et de nombreux rangements supplémentaires Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Les + qui font la différence : - Appartement lumineux et bien agencé - DPE classé C : bon équilibre entre confort et consommation - Charges de copropriété maîtrisées : 105 euros/mois (dont 5,25 euros fonds travaux) - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété: toiture refaite en 2024, cage d'escalier rénovée récemment - Résidence calme, bien située, proche centre-ville Un bien clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Copropriété de 57 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1197.08 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

CHATEAUVERT - Dans un secteur prisé et recherché, au calme et au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement dans une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement très lumineux de 68 m² est composé d'un bel espace de vie avec cuisine indépendante donnant tous deux accès à une belle terrasse de 15m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, possibilité également de se garer dans la copropriété qui est fermée par un portail électrique. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transport en commun. Référence agence : 1197

iad France - Caroline Lacotte vous propose : à Valence, dans le quartier prisé de Châteauvert, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, d'une superficie de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). Vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les canaux de Châteauvert, offrant ainsi un cadre agréable. Ce bien dispose également d'un second balcon côté cuisine, orienté nord, idéal au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et efficacité. Une cave complète cet appartement à acheter à Valence. Les atouts de ce bien : secteur recherché, luminosité optimale, vue dégagée, double exposition avec 2 balcons et charges maîtrisées. Cet appartement fonctionnel s'avère parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien est à découvrir rapidement dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les frais de copropriété s'élèvent à 45,5 € par mois (soit 546 € annuels), et aucun litige en cours n'est à signaler. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 044 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grand Charran-Faventines

Valence (26)

Très fort potentiel d'optimisation. Investisseurs, bailleurs, primo accédants. Ce bien est fait pour vous. Appartement 63 m2 lumineux avec balcons, garage et cave – Quartier Grand Charran Situé au cœur du quartier du Grand Charran, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété entretenue, dont l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée — un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Il contient aujourd'hui une seule chambre. Possibilité de créer une seconde chambre et ainsi revaloriser l'ensemble. Implanté au premier étage, il profite d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le bien est équipé de : Menuiseries double vitrage Volets roulants Chauffage collectif au gaz Une cave et un garage sécurisé en sous sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 149 € par mois, incluant le chauffage. Un appartement très lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat appartement Valence ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement à vendre à Valence comprend une cuisine indépendante avec un cellier lumineux, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale, très appréciée par les locataires. Informations locataires : Rentabilité brute de 6,5 % et rentabilité nette estimée à plus de 5 %. Ce bien offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité. Proche de toutes les commodités, transports et axes principaux, c'est l'appartement à acheter à Valence pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats et se constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

iad France - Sébastien Vabres vous propose : superbe appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de 60m², en excellent état, dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier résidentiel proche de la Lacra. Construit en 2021, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse de 7,93m², parfaite pour des repas en extérieur, accompagne ce bien. Il inclut également deux places de parking privatives. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de garage, le chauffage individuel est électrique avec radiateurs et climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser vos valises. Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché avec un cadre de vie idéal à Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 86,67€ (soit 1 040€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information relative à l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vabres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Châteauvert, découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 70 m², au 4 eme et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un agréable salon parqueté de 21 m2, exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement et un accès direct à un balcon de plus de 5 m2. La cuisine de 9 m2 est indépendante et nue, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 avec un balcon filant de 7,27 m2, dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 273 euros Charges de copropriété : 188 euros/mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts et fonds de travaux loi ALUR) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel. Emplacement idéal, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités en plein coeur de Chateauvert. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 143000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 105.56 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,36 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

À vendre : appartement à Valence, Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Monplaisir Le bois St Hubert, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67,36 m², se trouve au cinquième et dernier étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse de 9 m², parfait prolongement de l'espace intérieur. Le côté nuit comprend deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une valeur ajoutée non négligeable : cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, garantissant un stationnement sûr et pratique. Pour plus de confort, il est doté de menuiseries en PVC et d'une pompe à chaleur réversible. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade déjà réalisés. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 133€. Proposé à la vente pour 178 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Valence, alliant localisation centrale, commodités et tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à Valence. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Grand Charran-Montplaisir, à proximité des commodités et de l'Institut Notre-Dame. Ce T3 de 68 m² habitables se trouve au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1960, sans ascenseur. L'entrée de l'appartement mène à un salon-séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée qui donne également accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur Crussol. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,4 m² et 13,2 m², d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose de belles prestations, telles que des volets roulants électriques et des menuiseries PVC. Le chauffage est semi-collectif au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Actuellement loué, le bail se termine le 19 octobre 2026. Un stationnement est facilement accessible à proximité, de même qu'une cave.Ce bien est idéal pour un achat appartement Valence. Nombre de lots de la copropriété : 29. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 pour plus d'informations.

À saisir rapidement à Valence Victor Hugo, un appartement lumineux de 65,98 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété intimiste de seulement 8 lots. Ce bien allie confort, praticité et un cadre urbain recherché. L’appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. Vous profiterez de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, donnant accès à une terrasse agréable. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, vous disposez d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts rares en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien équipé à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Coup de cœur du secteur

336 000 €

5 169 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

EXCLUSIVITE - VALENCE MAURICE FAURE - Secteur DANTON - Copropriété cossue de 2018. En étage élevé avec vue sur Crussol, cet agréable appartement propose, en valeur ajoutée, une terrasse couverte de 21 m², un garage de 22 m² et une place de stationnement privé. La pièce de vie avec cuisine ouverte est particulièrement lumineuse avec sa grande baie ouverte sur la terrasse. Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau spacieuse avec une douche et des toilettes indépendantes. De belles prestations pour cet appartement avec ses jolies portes, huisseries en alu et volets roulants électriques. De belles prestations également dans les parties communes de la copropriété. Une pompe à chaleur individuelle garantit un chauffage confortable au sol, et un plancher rafraîchissant pour la saison chaude. Un bien rare sur ce secteur prisé, très recherché. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente situé à proximité du centre-ville et des universités. Ce bien de standing construit en 2007 offre une surface de 64 m² agrémentée d'une superbe terrasse couverte de 20 m². Cette résidence sécurisée dispose d'une entrée bien végétalisée et comprend un garage ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Valence se compose d'un hall spacieux avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m² bénéficiant d'une double exposition. La cuisine intégrée est ouverte sur le séjour-salon, avec une large baie vitrée qui donne accès à la terrasse, un véritable espace de détente. Pour la zone nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Le chauffage est individuel au gaz par le sol, et les huisseries en PVC avec volets roulants garantissent un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 1080,91 EUR pour le syndic, l'assurance, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et les espaces verts. DPE : C 78 - C 15, accès PMR dans une copropriété de 21 appartements. Cet appartement à Valence représente un lieu de vie convivial, idéal pour un jeune couple ou des retraités. Prix de vente : 240 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

COUP DE COEUR ! NOUVEAUTE ! Très grand T2 de 90 m² traversant avec vue sur Crussol, 2 balcons au 118Bis, avenue Maurice Faure ! Nathalie Galego et Dr House Immo vous proposent de découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 90,27 m² (loi Carrez), situé au 1er étage de la résidence Le Floride. Depuis votre spacieux salon et votre cuisine, vous profiterez d'un bel ensoleillement (Sud Ouest) et de la vue sur les monts et le Crussol ! Ce type de bien est rare avec cette belle vue et ils sont donc particulièrement recherchés. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la luminosité de cet appartement. Il se compose de : * hall d'entrée avec WC indépendant et coin buanderie * grande pièce de vie de plus de 30 m² - grande ouverture et climatisation * cuisine ouverte de 9,48 m² avec porte fenêtre * bureau ou coin lecture d'environ 10 m² * suite parentale d'environ 37 m² avec grande chambre (22 m²), dressing, placard et grande salle d'eau avec second toilette. À l'origine, cet espace possédait à deux chambres. Grâce aux deux baies vitrées existantes, il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre. Les + de cet appartement : appartement traversant Est/Ouest vue sur Crussol deux balcons beaux volumes cave privative stationnement réservé à la résidence proximité des commodités, commerces et transport en commun fort potentiel ! La classe énergique est plutôt bonne - DPE : D Charges de copropriété : environ 820 € / trimestre (chauffage collectif, entretien de la résidence, charges générales et fonds travaux). Appartement idéal pour résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659027733 ou par mail n.galego@drhouseimmo.fr Rsac 879003341 Romans sur Isère Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

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iad France - Jean Pascalis vous propose: en EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 59,59 m² - VALENCE Petit Charan Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’un séjour de 16,19 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC séparé, placards de rangements + dressing dans le couloir. L’appartement bénéficie d’une double exposition EST / OUEST, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Prestations déjà présentes : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage collectif Une cave de 7,86 m² complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique avec isolation par l’extérieur, améliorant le confort thermique du bâtiment. Travaux à prévoir : électricité, aménagement de la cuisine, rénovation de la salle d’eau, remplacement du système de production d’eau chaude, rafraîchissements. Un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière 2025 : 929€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Valence, Drôme : à ne pas manquer ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces à acheter à Valence. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce logement de 55 m² est lumineux et sans vis-à-vis. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare TGV, il offre un accès facile aux grands axes vers Lyon, Grenoble et Marseille.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie pratique. Vous apprécierez également une agréable terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur l'Ardèche, parfaite pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.Construit en 2003, cette résidence dispose d'une piscine privative pour les résidents, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, récente (2023), et une climatisation réversible est également présente.Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Valence, en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.