Achat Appartement à Valence (26) pas cher / petit prix : 127 annonces

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

Appartement T4 rénové – Valence quartier Grand Charran. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans travaux à prévoir, cet appartement de type 4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Idéalement placé dans le quartier recherché du Grand Charran, à proximité immédiate du centre-ville de Valence accessible à pied, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée avec loggia et les espaces ont été pensés pour offrir confort et beaucoup de rangements. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave et stationnement facile gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 600

Nouveauté à la vente proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun...) secteur Valence, Le Plan. Un appartement d'environ 100m2, au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages se composant en tout de 3 logements, ce qui favorise la quiétude. Cet appartement à fort potentiel est traversant et lumineux ; il se compose ainsi, d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains, 3 chambres et un wc individuel. Cet appartement comprend également un espace buanderie, un espace dressing et de nombreux placards de rangement pour optimiser l'espace à vivre. Vous pourrez profiter pleinement d'un balcon traversant, couvert mais lumineux ! Un garage et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude l'entretien des différents espaces communs ainsi que le fond de travaux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. DPE en D ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre nouveau chez vous A bientôt ! Référence agence : 587

À vendre à Valence (26000), dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée nommée 'LE PICARDIE'. Composé de 3 pièces, il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 16,07 m2, une cuisine séparée avec accès au balcon, 2 chambres avec également un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une cave accompagne ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. L'eau froide est collective et les menuiseries sont en double vitrage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1000€ et 1400€ pour un usage standard (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Valence vous est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À saisir en exclusivité chez Laforêt Valence, cet appartement VALENCE à vendre est un studio meublé et vendu loué d'environ 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit, espace bureau et coin repas, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle équipée de rangements, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un évier. Une salle de bains avec WC complète le bien. Un stationnement commun et gratuit est également à votre disposition au sein de la copropriété, dans un sous-sol sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 127 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1049.24 euros.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Valence, dans le très recherché quartier Laprat, apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles et le centre hospitalier, Céline RIVAL vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové d'environ 97 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m², comprenant un salon-séjour spacieux avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne de 10 m² environ, le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 10 m² environ, dont 2 avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau contemporaine de 4 m² environ et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7 m² environ, pratique et facilement accessible, parfaite pour ranger des vélos ou du matériel. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de la copropriété. Cet appartement combine modernit, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Copropriété de 152 lots (dont 94 à usage d'habitation) Charges mensuelles prévisionnelles : environ 250 € (chauffage, eau et parties communes) Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 rénové – Valence quartier Grand Charran. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans travaux à prévoir, cet appartement de type 4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Idéalement placé dans le quartier recherché du Grand Charran, à proximité immédiate du centre-ville de Valence accessible à pied, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée avec loggia et les espaces ont été pensés pour offrir confort et beaucoup de rangements. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave et stationnement facile gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 600

Dans le quartier Danton, apprécié pour sa proximité avec l'avenue Victor Hugo et le centre-ville, appartement de 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au 3è étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (parking fermé avec portail automatique), il se compose: - un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de douche - WC séparés - et de nombreux rangements supplémentaires Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Les + qui font la différence : - Appartement lumineux et bien agencé - DPE classé C : bon équilibre entre confort et consommation - Charges de copropriété maîtrisées : 105 euros/mois (dont 5,25 euros fonds travaux) - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété: toiture refaite en 2024, cage d'escalier rénovée récemment - Résidence calme, bien située, proche centre-ville Un bien clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Copropriété de 57 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1197.08 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, dans la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type 4, d'environ 83 m², est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour d'environ 23 m² donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine avec loggia, de trois chambres dont une ayant un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien, classé C au DPE, a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, incluant une isolation extérieure, le remplacement des menuiseries et l'installation de volets roulants solaires pour un confort thermique optimal. Bien qu'à rafraîchir, cet appartement présente un potentiel de modernisation intéressant pour un achat appartement à Valence. Il est complété par une cave et un garage, parfaits pour le stockage et le stationnement. Montant des charges de copropriété : 249.24 € par mois, comprenant les charges générales, l'ascenseur, le chauffage et l'eau. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.37.02.21.65. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Valence.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 152 m2 est à vendre. Situé au sixième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest. Entièrement rénové avec des teintes douces et des matériaux intemporels, les espaces ont été optimisés pour un confort maximal. La pièce de vie de 79 m2 est particulièrement remarquable, agrémentée d'une terrasse à l'ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda de 17 m2 prolonge la cuisine ouverte, créant un espace de détente idéal pour se relaxer ou recevoir des amis. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, comprenant un coin buanderie, et un deuxième WC indépendant assurent praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations, y compris les plans d'architecte et devis, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Caroline Lacotte vous propose : à Valence, dans le quartier prisé de Châteauvert, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, d'une superficie de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). Vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les canaux de Châteauvert, offrant ainsi un cadre agréable. Ce bien dispose également d'un second balcon côté cuisine, orienté nord, idéal au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et efficacité. Une cave complète cet appartement à acheter à Valence. Les atouts de ce bien : secteur recherché, luminosité optimale, vue dégagée, double exposition avec 2 balcons et charges maîtrisées. Cet appartement fonctionnel s'avère parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien est à découvrir rapidement dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les frais de copropriété s'élèvent à 45,5 € par mois (soit 546 € annuels), et aucun litige en cours n'est à signaler. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,03 m²
• 1 chambre
• 

Valence (26)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence plein sud Franz Liszt, offrant une exposition idéale et un accès facile à toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la gare TGV et 5 minutes des grands axes routiers, ce 2 pièces d'environ 50 m2, au 2e étage sur 4 sans vis-à-vis, se compose d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif, et la taxe foncière s'élève à 899 EUR. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 85 m² est un véritable coup de cœur. Situé à proximité de la place des Clercs, cet appartement VALENCE à vendre allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et des volumes spacieux. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, il dispose d'un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un cadre de vie citadin. La copropriété est constituée de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat appartement VALENCE, contactez Sophie CHARLON au 0687369096 ou par e-mail à sophie.charlon@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grand Charran-Faventines

Valence (26)

Très fort potentiel d'optimisation. Investisseurs, bailleurs, primo accédants. Ce bien est fait pour vous. Appartement 63 m2 lumineux avec balcons, garage et cave – Quartier Grand Charran Situé au cœur du quartier du Grand Charran, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété entretenue, dont l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée — un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Il contient aujourd'hui une seule chambre. Possibilité de créer une seconde chambre et ainsi revaloriser l'ensemble. Implanté au premier étage, il profite d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le bien est équipé de : Menuiseries double vitrage Volets roulants Chauffage collectif au gaz Une cave et un garage sécurisé en sous sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 149 € par mois, incluant le chauffage. Un appartement très lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement VALENCE SUD exploité en colocation rentabilité élevée Situation idéale à proximité du bassin d'emploi de Valence Sud . Appartement T6 100,11 m2 avec garage et cave La surface habitable se compose de la façon suivante : Entrée , cuisine , salon , 5 chambres (dont 1 avec dressing et salle d'eau) , 3 salles d'eau ( dont 1 privative ) L'appartement comprend également une loggia , une cave et un garage Le bien est exploité actuellement en colocation meublé : Loyer potentiel court terme avec garage : 2 500 EUR / mois soit un taux de rentabilité de 13.88 % brut et 10,18 % net ( hors amortissements et gestion par le propriétaire ) Taux moyen d'occupation (2023-2025) : 97 % Vacance moyenne annuelle : 12 jours/chambre Forte demande liée à un emplacement stratégique liée au bassin d'emplois de Valence Sud , aux fiières étudiantes et à l'accès rapide aux infrastructures routières Proche péage Valence Sud périphérique , accès direct Ardèche par Pont des Lones , à 5 minutes du centre et de la gare Valence ville et à 15 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69,1 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

Valence (26)

À vendre, en exclusivité, cet appartement T2 situé dans le quartier de Châteauvert à VALENCE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre de beaux volumes et s'inscrit dans un environnement calme et paisible. Il dispose également d'une place de parking sécurisée. Toutes les commodités, y compris commerces, transports et services, se trouvent à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat appartement VALENCE, ce bien est à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Copropriété de 63 lots, dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1017,13 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, au bout de l'avenue Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement de type 5 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon séjour lumineux de 25 m², exposé ouest, offrant de belles prestations avec moulures au plafond et parquet. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont une avec placard et une autre bénéficiant d'un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placard. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol avec électricité vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif fermé par barrière. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros et les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le fond de travaux allur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 170000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

À la recherche d'un achat appartement Valence ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement à vendre à Valence comprend une cuisine indépendante avec un cellier lumineux, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale, très appréciée par les locataires. Informations locataires : Rentabilité brute de 6,5 % et rentabilité nette estimée à plus de 5 %. Ce bien offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité. Proche de toutes les commodités, transports et axes principaux, c'est l'appartement à acheter à Valence pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats et se constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté à la vente proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun...) secteur Valence, Le Plan. Un appartement d'environ 100m2, au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages se composant en tout de 3 logements, ce qui favorise la quiétude. Cet appartement à fort potentiel est traversant et lumineux ; il se compose ainsi, d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains, 3 chambres et un wc individuel. Cet appartement comprend également un espace buanderie, un espace dressing et de nombreux placards de rangement pour optimiser l'espace à vivre. Vous pourrez profiter pleinement d'un balcon traversant, couvert mais lumineux ! Un garage et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude l'entretien des différents espaces communs ainsi que le fond de travaux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. DPE en D ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre nouveau chez vous A bientôt ! Référence agence : 587

EXCLUSIVITÉ, Valence, Châteauvert. Le Groupe H&B immobilier vous propose à la vente cet appartement de 89,45 m² pondérés, dont 86,11 m² en Carrez, comprenant 3 pièces et 2 chambres, entièrement clé en main. Situé au 3e étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement à acheter à Valence bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une traversée Nord-Est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau séparée, de WC séparés, d'un double séjour d'environ 27 m² avec balcon et d'une cuisine séparée équipée, donnant accès à un balcon filant de 7,24 m². Le couloir dispose de deux placards de rangement, et les deux chambres sont équipées de placards et d'un dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec un DPE de type D. L'appartement est complété par une cave d'environ 10 m², un garage de 17,26 m² et un local vélo au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports (bus 11, 20, 23, 101, 131, 173, 184, 220, 292, 316, 330, C2, D2), Gare de Valence, boulangerie, etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Valence qui n'attend plus que vous. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

À visiter sans tarder !Découvrez cet élégant appartement à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 83 m², exposé sud, est situé au cinquième étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un parc, sans nuisance ni vis-à-vis.L'appartement, idéal pour un achat appartement Valence, est parfaitement agencé, comprenant 4 chambres d'environ 11 m² chacune, un salon/séjour spacieux de 22 m² ainsi qu'un balcon de 7 m². La cuisine moderne de plus de 14 m² est entièrement équipée et se complète par une loggia de 3 m².Vous trouverez également une salle d'eau avec meuble vasque et receveur, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires, garantissant confort et luminosité. La chaudière à gaz collectif assure le chauffage.Un garage de 15 m² en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Valence. Tous les travaux de la copropriété ont été réalisés sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires.Le DPE est classé C, avec un GES à C également. La taxe foncière s'élève à 1400 euros et les charges mensuelles sont de 220 euros, incluant chauffage et eau. Le prix de vente est de 141000 euros HAI, à la charge du vendeur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 840 et 1170 euros, calculé pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Valence et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Rédigée par Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, cette annonce est sous ma responsabilité éditoriale.

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 157,64 m²
• 3 chambres
• 

Valence (26)

Découvrez cet appartement traversant de 157.64 m² situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Valence, dans le quartier historique. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables pour un espace de repos agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace dressing/buanderie vient compléter ce bien.L'une des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Valence est sa terrasse privée, offrant une vue imprenable sur l'Ardèche, idéale pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Cet appartement répondra aux attentes des clients les plus exigeants, alliant emplacement privilégié et confort optimal. Vous apprécierez les beaux volumes, le calme du quartier et un accès rapide aux rues piétonnes.Pour votre confort, l’appartement dispose de menuiseries en PVC, d'une chaudière au gaz datant de 2025, et d'un débarras au rez-de-chaussée pour le stockage de vélos ou trottinettes. Cette petite copropriété bénévole engendre des charges annuelles d'assurance de 245€. Avec un prix estimé à 318,000€, cet appartement à Valence vous promet une vie urbaine confortable et agréable.Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement de 5 pièces à Valence pourrait devenir votre futur chez-vous. Il est prêt à vous accueillir et à vous offrir tout le confort de la vie en ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé en plein coeur de Châteauvert, découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 70 m², au 4 eme et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un agréable salon parqueté de 21 m2, exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement et un accès direct à un balcon de plus de 5 m2. La cuisine de 9 m2 est indépendante et nue, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m2 avec un balcon filant de 7,27 m2, dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 273 euros Charges de copropriété : 188 euros/mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts et fonds de travaux loi ALUR) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel. Emplacement idéal, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités en plein coeur de Chateauvert. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 143000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 105.56 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 125 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. À seulement 7 minutes du centre-ville en vélo ou en voiture et à 3 minutes de la rocade, cet appartement offre un grand parking gratuit et sécurisé. Idéal pour une colocation ou une grande famille, cet appartement comprend 5 pièces dont 3 grandes chambres. Son vaste salon séjour, lumineux et orienté plein sud, mesure 30,8 m². Profitez d'un balcon abrité de 8,6 m², accessible par 3 portes vitrées. Les chambres de 17,9 m² et 16,5 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 13,4 m², garantissent un confort optimal.L'immeuble, construit dans les années 70 et entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Aucune réparation n'est prévue dans la copropriété. Un garage à vélo sécurisé et un employé d'immeuble à plein temps pour l'entretien des parties communes ajoutent des atouts supplémentaires.Les charges provisionnelles annuelles s'élèvent à 2616 euros, avec une gestion dynamique ayant permis de réduire ces coûts. Si vous cherchez un appartement à acheter à Valence, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Opportunité rare à Valence, Drôme (26) ! Nous vous présentons un appartement à vendre de 2 pièces, située au cœur de cette ville dynamique en Rhône-Alpes. Avec un cadre de vie incomparable, cet appartement à acheter à Valence dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse privative idéale pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine élégamment aménagée est intégrée au séjour, favorisant des moments de convivialité. Avec une superficie de 47,09 m², cet appartement répond parfaitement à vos besoins en matière d'espace et de confort. Proposé à un prix attractif de 134 000 euros, ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Valence. De plus, il est équipé d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toutes saisons. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 35€ dans cette copropriété bénévole. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, cet appartement à Valence est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires. Cet appartement à vendre est idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 2 547 €Rentabilité : 6,53 %Gestionnaire : CeriseProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Cerise, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio au 2ème étage dispose d'un agencement fonctionnel : un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec WC.La résidence Cerise Valence est idéalement placée, proche des grands axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville. Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes de la gare TGV et des transports confère une forte attractivité.L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, parking gratuit, jardin, terrasse. La copropriété comprend 103 appartements.Cerise, votre gestionnaire, est reconnu pour ses services de qualité, opérant une quinzaine de résidences en France, idéalement situées pour une clientèle d'affaires. Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25409. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Grand Charran-Montplaisir, à proximité des commodités et de l'Institut Notre-Dame. Ce T3 de 68 m² habitables se trouve au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1960, sans ascenseur. L'entrée de l'appartement mène à un salon-séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée qui donne également accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur Crussol. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,4 m² et 13,2 m², d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose de belles prestations, telles que des volets roulants électriques et des menuiseries PVC. Le chauffage est semi-collectif au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Actuellement loué, le bail se termine le 19 octobre 2026. Un stationnement est facilement accessible à proximité, de même qu'une cave.Ce bien est idéal pour un achat appartement Valence. Nombre de lots de la copropriété : 29. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 pour plus d'informations.

Vendu loué ! Idéal investisseur ou investissement locatif Quartier Valence le Haut (La Flûte Enchantée) ; Situé au 4 eme étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement T5 lumineux et rénové de 92 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec balcon, avec possibilité d'aménager une 4 eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un couloir avec placards et d'une buanderie. Un garage et une cave complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La résidence a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le logement est équipé de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 euros par trimestre, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et le fond de travaux allur. Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail en cours jusqu'au 01/05/2028. Le loyer actuel est de 620 euros hors charges + 230 euros de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 106000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 170 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.