Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Valence (26) : 50 annonces

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

Venez découvrir ce véritable coup de coeur ! Situé au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, restaurants et services, dans un résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Cet appartement de 95 m2, situé au troisième étage, se distingue par sa configuration optimisée et sa luminosité. Une entrée spacieuse donne sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte et un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux chambres bénéficient d'une exposition Est dégagée sur les toits de Valence, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant cet espace adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. De plus, un parking est à disposition, un atout indéniable dans un environnement urbain, dont une sortie sur l'avenue Felix Faure, avantage très rare ! La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville, rendant ce foyer idéal pour les personnes actives ou les familles. Il est actuellement entièrement rénové, les travaux consistent en une modification de cloisons, réhabilitation de la salle d'eau et du wc, aménagement d'une cuisine équipée et rafraîchissement global. Les plans de rénovation et devis sont à disposition, les travaux seront terminés avant la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, dans un emplacement à la fois calme et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

Découvrez cet appartement traversant de 157.64 m² situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Valence, dans le quartier historique. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables pour un espace de repos agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace dressing/buanderie vient compléter ce bien.L'une des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Valence est sa terrasse privée, offrant une vue imprenable sur l'Ardèche, idéale pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Cet appartement répondra aux attentes des clients les plus exigeants, alliant emplacement privilégié et confort optimal. Vous apprécierez les beaux volumes, le calme du quartier et un accès rapide aux rues piétonnes.Pour votre confort, l’appartement dispose de menuiseries en PVC, d'une chaudière au gaz datant de 2025, et d'un débarras au rez-de-chaussée pour le stockage de vélos ou trottinettes. Cette petite copropriété bénévole engendre des charges annuelles d'assurance de 245€. Avec un prix estimé à 318,000€, cet appartement à Valence vous promet une vie urbaine confortable et agréable.Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement de 5 pièces à Valence pourrait devenir votre futur chez-vous. Il est prêt à vous accueillir et à vous offrir tout le confort de la vie en ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à vendre à Valence est une offre rare sur le marché ! Situé dans la commune de Valence, à proximité de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), il se trouve à seulement 1 minute du lycée Camille Vernet et à 5 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cet appartement de 50 m², situé au rez-de-chaussée et sans copropriété. Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour d'environ 25 m², ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 30 m². Vous profiterez également d'une spacieuse chambre de 17 m², donnant sur une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Ce bien dispose d'une loggia attenante de 3 m² et d'une grande cave de 25 m². En matière de chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. Sans syndic ni copropriété, vous n'aurez donc pas de charges à payer ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 382 euros Prix : 130 000 euros HAI, charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Valence, un emplacement idéal pour vivre ou investir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 100 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans 909 475 733, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Valence, au début du Faubourg Saint-Jacques, à proximité immédiate du pôle bus, de la gare et de toutes les commodités. Au 3ᵉ et dernier étage, côté cour, ce studio lumineux bénéficie d'un environnement très calme, sans nuisances sonores avec vue dégagée sur les toits. L'appartement, en très bon état d'entretien, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une mezzanine d'environ 10 m² au sol (moins de 1,80 m de hauteur sous plafond) et d'une pièce sur le palier de 6 m², borgne, avec emplacement pour machine à laver, idéale pour le stockage. Les équipements ont été récemment renouvelés avec deux climatisations changées en 2025 ainsi qu'un velux. L'immeuble comprend 6 lots principaux avec des charges faibles de 21 € par mois. L'appartement représente 47/1000 de la copropriété. Des travaux sont à prévoir dans la copropriété mais la quote-part reste limitée. Le dernier loyer perçu était de 439 € mensuels, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Référence agence : 1194

Meilleur rendement locatif

119 600 €

2 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,58 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Valence (26)

Opportunité d'achat appartement à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes avec un investissement rentable et sécurisé. Profitez d'une rentabilité brute de 7% en acquérant cet appartement géré, dont le loyer est garanti par un bail commercial, sans les contraintes de gestion ou de vacance locative. Ce bien est situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville, et n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant reconnu : APARTCITY- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposésDétails de la résidence :Résidence Appartcity Valence, 6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence. Plus d'informations disponibles sur le site d'Appartcity.Caractéristiques de l'appartement :T2 meublé de 45,58 m2 situé au 4e étage, avec 1 parking en sous-sol.Prix de vente FAI : 119 600 EUR.Loyer annuel perçu : 8 159 EUR.Charges annuelles : 182 EUR.Taxe foncière : 866 EUR.Votre locataire : Groupe APPART'CITY, bail en cours.L'Appart'City Classic Valence est idéalement situé à seulement 600 mètres de l'hôtel de ville, moins de 1 km du parc des expositions, 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7. Vous trouverez également de nombreux restaurants et magasins à proximité, ce qui en fait un appartement à acheter à Valence.

a vendre : 4 appartements idéalement situé en hyper-centre-ville, dans un quartier particulièrement calme dans un Immeuble en monopropriété Cet immeuble, actuellement loué à des étudiants, a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf. Tous les logements sont vendus meublés et équipés de radiateurs électriques de dernière génération. A noter que le T4 Duplex bénéficie de3 balcons. Voici la composition détaillée du bien et les revenus locatifs associés : T4 Duplex : 75 m² loyer 945 € (+ 45 € prov. charges) / mois T1 bis Rdc : 33 m² - Loyer 490 € (+ 80 € prov. charges) / mois studio RdC : 15 m² Loyer : 410 € (+ 85 € prov. charges) / mois Studio 1er : 17 m² (loyer 420 € (+ 75 € prov. charges) / mois Total 4 Loyers hors charges = 2 265 € / mois Total 4 loyers avec charges comprises = 2 550 €/mois Taxe Foncière: 2722 € Récapitulatif des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) pour les différents lots. T4 Duplex : 75 m² Dpe: D T1 bis Rdc : 33 m² Dpe: D studio RdC : 15 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D ) Studio 1er : 17 m² Dpe: E (A partir du 1 Jan 2026, Simulation Dpe: D ) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1080

A vendre, Valence (26000), au coeur du centre historique, Place de la Pierre, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, traversant de 102,70 m2 situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec interphone. Cet appartement de charme séduit par ses éléments anciens et authentiques : plafond à la française, parquet et cheminée en pierre classée. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de près de 28 m2 et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'eau froide est collective. Une cave vient compléter l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1930 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, le centre-ville, une superbe vue, la luminosité, de beaux volumes et des prestations exceptionnelles pour cet appartement de 371m2 en duplex. Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain. Le caractère authentique préservé : de superbes parquets et sols en carreaux de ciment, mosaïques, de magnifiques boiseries avec vitraux, le staff, des cheminées... Une pièce de réception baignée de lumière : salon-séjour de 53m2, un salon lecture/musique de 17m2 habillé de bois pour une ambiance cocooning, cuisine dînatoire de 21m2 avec des aménagements haut de gamme, buanderie. Une suite Amis de 46m2 avec salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, 1 chambre de 18m2 avec salle d'eau. Un superbe escalier et une coursive desservant l'étage : 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 69m2 avec dressing et une salle de bains de 20m2 : 2 vasques, baignoire îlot et double douche à l'italienne et 1 suite enfant de 26m2 avec salle de bains, 1 dressing familial de 24m2 merveilleusement bien aménagé. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau. Cave - greniers et 2 parkings sécurisés. Charges annuelles : 7 815,23EUR (chauffage, syndic, assurance, entretien...) - Nombre d'appartements : 7 Un lieu de vie unique sur Valence chargé d'histoire avec une décoration raffinée et une note contemporaine. DPE : D 196 - GES : D 35 PRIX : 920 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

A vendre Superbe appartement Haussmannien de 110m2 au RDC d'un immeuble de 3 étages en centre ville de Valence. Type 4 - Vendu avec deux caves, deux greniers, un garage et une cour non attenante ! Disponible immédiatement, venez découvrir en avant première ce bel appartement traversant et lumineux qui présente de nombreux atouts ! (d'autres photos sont à venir) Il se compose ainsi d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger (environ 30m2) vous serez charmés par l'élégance de ses hauts plafonds et ses moulures ainsi que son parquet en chêne massif. Il se compose également d'une cuisine meublée, équipée et récente (2023). Cet appartement comprend aussi 3 grandes chambres mesurant de 10 à 17m2 ; une buanderie, un wc individuel et une salle d'eau - double douche avec fenêtre. L'appartement est vendu avec 2 caves, 2 greniers, une cour non attenante de 40m2 et un garage dans résidence fermée et sécurisée. Les fenêtres sont en simple vitrage bois sauf dans la salle d'eau ; double vitrage pvc. Le système de chauffage est une chaudière individuelle au gaz et pour l'eau chaude un système de ballon électrique à accumulation verticale, contenance 200L. Les charges de copropriété s'élèvent à 25e/trimestre pour le garage et 105e/mois pour l'appartement et elles comprennent : l'entretien des communs/ménage, poubelles, assurance de l'immeuble, fond de travaux. Le syndic de l'immeuble est un syndic bénévole. Taxe foncière : 1993 euros annuel Pas de travaux en cours, pas de travaux prévus. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur ce bel appartement à fort potentiel et proche de toutes commodités. A bientôt. Référence agence : 581

À Valence, au coeur du Centre historique, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur les monuments et un ensoleillement optimal. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 82 m² dispose d'une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, à l'abri des regards. Sa conception originale et ses beaux volumes en font un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 39 m² avec charpente apparente, une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un espace bureau de 10 m² en mezzanine. L'appartement comprend également une chambre parentale de 11 m² dotée d'un grand placard mural, une petite chambre pour enfant de 8 m² pouvant servir de dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé de climatisation réversible, avec des huisseries en PVC. Les charges annuelles s'élèvent à 250 EUR (comprenant l'assurance et la minuterie) pour une copropriété de 4 lots. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Valence, idéal pour les amoureux de la vie en centre-ville. DPE : C 118 - GES : C 18. PRIX : 230 000 EUR TTC.

À Valence, en exclusivité, découvrez cet appartement à vendre au cœur du centre historique, à proximité de la Mairie, offrant un emplacement privilégié pour les passionnés de patrimoine. Ce spacieux appartement de 153 m², situé au premier étage d'un élégant immeuble du XVIème siècle, conserve un caractère authentique. Vous pourrez apprécier de généreux volumes et une conception atypique. Les éléments d'époque y sont soigneusement préservés : splendides parquets Versailles, boiseries raffinées, cheminées en marbre, sols en Terrazzo, belles portes anciennes et volets intérieurs en bois. Vous profiterez de toute la douceur de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée vous mène à une pièce de 22 m² servant de séjour ou bureau, une cuisine intégrée de 16 m², ainsi qu'un superbe salon de 38 m² exposé plein Sud avec placards intégrés. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 33 m² aux proportions exceptionnelles, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une vasque, sans oublier une seconde salle d'eau. Le chauffage est individuel au fioul avec radiateurs en fonte, et les huisseries en bois sont en double vitrage, agrémentées de crémone de style ancien. Les charges annuelles s'élèvent à 1 341 EUR (syndic, assurance, entretien, fonds de travaux). Vous ferez partie d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. DPE : D 159 - GES : D 38. Prix : 257 000 EUR TTC. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Valence dans le département de la Drôme, cette offre est à ne pas manquer.

Dans le centre historique de Valence, cet appartement de 73 m2 représente une opportunité rare pour un achat appartement Valence. Son emplacement privilégié le place à proximité immédiate des commerces, des transports et des activités culturelles. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon de 6 m2, atout majeur de cet appartement Valence à vendre, permet de profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. L'environnement offre une qualité de vie appréciable avec des établissements scolaires, des restaurants, des cafés, des parcs et des théâtres accessibles à pied. Ce bien, situé dans la Drôme en région Rhône-Alpes, est idéal pour ceux qui désirent un appartement à acheter Valence, alliant confort, fonctionnalité et charme citadin.

À VALENCE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement VALENCE à vendre présente un charme indéniable, typique des années 30, et a été totalement rénové. À l'entrée, un hall accueillant ouvre sur un grand salon séjour de 32 m², un espace pouvant servir de salon, chambre ou bureau de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes séparées. Le coin nuit se compose de 3 vastes chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante. Cet appartement présente également de nombreux placards et bénéficie d'un stationnement privatif dans un garage sécurisé. Avec ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel au gaz, un syndic bénévole et des charges faibles, cet appartement à acheter VALENCE allie confort et économies. Les magnifiques vitraux, les portes et les boiseries, les plafonds ornés de corniches et de staff, ainsi que les parquets et carreaux de ciment, ajoutent une touche de caractère à ce bien. Ce patrimoine à l'histoire préservée n'attend plus que vous pour vous y installer. Honoraires à la charge du vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

A deux pas du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 125 m² qui combine volume, lumière et confort de vie. Dès l'entrée, on apprécie les beaux espaces : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, un balcon-terrasse vient prolonger l'espace de vie. Atouts rares sur le secteur : un garage, une place de parking privative et trois caves, offrant un vrai confort au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché. A visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 1 lots habitation.

À Valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m2 et un parking, situés dans la résidence LE VALENCEY, une résidence services gérée par NEORESID.Ces lots sont vendus avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 EUR TTC. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d'eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 EUR et 600 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Opportunité d'achat d'un appartement à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien est un investissement rentable et sécurisé avec une rentabilité brute de 6.40%. Profitez de la vente de cet appartement géré, dont le loyer est sécurisé par un bail commercial, sans les contraintes de gestion ni les périodes de vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais reste une excellente option pour un investisseur. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion totalement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : APARTCITY - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Détails de la résidence : - Résidence Appartcity Valence - Adresse : 6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence Informations sur l'appartement : - Studio meublé de 22.80 m² au 5e étage - Prix : 57 200 EUR - Loyer annuel perçu : 3 596 EUR - Charges annuelles : 100 EUR - Taxe Foncière : 385 EUR - Locataire : Groupe APPART'CITY avec bail en cours jusqu'en 12/2027 L'Appart'City Classic Valence est idéalement situé à 600 mètres de l'hôtel de ville, à moins de 1 km du parc des expositions, à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité.

Au cœur des rues piétonnes de Valence, découvrez ce superbe appartement de 104 m² alliant charme et confort moderne. Situé au 2ᵉ étage, il offre un grand séjour lumineux avec sol en gravicolor, enceintes encastrées et système domotique. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche avec receveur en pierre, et une grande vasque taillée dans cette même pierre. Un petit balcon complète ce bien rare. Emplacement privilégié, où tout se fait à pied. Un bien qui saura séduire les amoureux du centre ville ! Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 1122

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 641 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Valence (26)

Valence – Centre-ville Proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme de l'ancien : parquets d'origine en excellent état, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives qui apportent beaucoup de cachet. Appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements et un local commercial à usage de bureau, faibles charges de copropriété Son DPE en E pourra facilement être amélioré grâce à une isolation intérieure des murs côté Nord et une meilleure ventilation. Electricité aux normes Référence agence : 1080

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette annonce en co-exclusivité vous propose un appartement à vendre au cœur du centre-ville. Offrant calme et luminosité, ce bien rare de 203 m2 en duplex dispose d'une terrasse de 39 m2, créant une ambiance de villa sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et deux parkings fermés, cet appartement est conçu pour le confort de vie quotidien. Il se compose d'un superbe salon de 55 m2 avec une cheminée à foyer fermé, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur l'Ardèche et le Vercors. La cuisine intégrée de 12 m2 dispose d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 27 m2 avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle d'eau. L'escalier artistique en pavés de verre et marbre rose mène au 5ème étage, où se situent un bureau/salon lecture de 34 m2 avec bibliothèque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle de bains. Chauffage par le sol, climatisation dans la pièce de vie, ainsi que divers équipements modernes rendent cet appartement agréable à vivre. Les charges s'élèvent à 1 428,32 EUR par trimestre. Un garage de 23 m2 et deux box couverts sont également inclus. Ce bien constitue une opportunité rare d'achat d'appartement à Valence, à voir sans tarder. DPE : C 150 - GES : C 17. PRIX : 715 000 EUR TTC.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,16 m²
• 1 chambre
• 

Valence (26)

À Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m2, situé dans la résidence étudiante KANDINSKY, une résidence services gérée par LES STUDELITES, reconnue pour son attractivité locative. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 EUR TTC. Studio équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 530 EUR par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75m2 avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1/2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21m2 offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs. Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic...) - Nombre d'appartements : 27 DPE : C 126 - GES : C 20 PRIX : 400 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Très joli T5 de 93m² avec grand balcon de 18m² Au CENTRE VILLE de Valence idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/séjour donnant sur un grand balcon de 18m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers. De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage. A vos téléphones pour que nous organisions une visite !! Référence agence : 384

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Valence, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement VALENCE à vendre vous offre un cadre de vie incomparable. Avec une superficie d'environ 145 m², cet appartement allie élégance et modernité, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur l'Ardèche et le Vercors. D'une disposition en duplex inversé, il s'étend sur les deux derniers étages d'une résidence récente (2019) recherchée. Ses deux entrées indépendantes garantissent fonctionnalité et flexibilité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m², offrant l'une des plus belles vues de Valence. Imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, profitant d'un panorama exceptionnel dans un cadre raffiné. La cuisine, signée par la prestigieuse maison 'Roche', s'intègre harmonieusement dans cet espace épuré et dispose d'un accès à une seconde terrasse pour des moments de convivialité. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux terrasses. Ces chambres, véritables havres de paix, sont conçues pour offrir intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodité. Pour un confort supplémentaire, cette propriété comprend une cave et deux garages sécurisés avec portes motorisées. La résidence Ypérion représente bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un style de vie à Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3501 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

Situé au cœur de Valence dans le département de la Drôme, cet appartement de 140 m² à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Valence. Niché au sommet d'un immeuble bourgeois, il a été récemment rénové avec soin et offre un cadre lumineux et raffiné. La vue imprenable sur les reliefs du Vercors ajoute à son charme, créant ainsi un espace de sérénité et de qualité de vie. En entrant, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité des espaces. La vaste pièce de vie intègre un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec une fluidité appréciable. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, avec des rangements bien pensés pour une vie quotidienne pratique. Un escalier design vous mène à l'étage supérieur, offrant trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie discrète et un espace de lecture propice à la détente. L'appartement dispose également de prestations haut de gamme telles que le chauffage collectif au gaz, la climatisation, le double vitrage intégral, une porte blindée et un service de conciergerie, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Une cave et un garage sécurisés complètent ce bien rare, dans l'une des adresses les plus prisées de Valence, à seulement 2 minutes à pied de la gare, sans nuisances. Pour toute personne cherchant un appartement à acheter à Valence, cette annonce est à ne pas manquer.

VALENCE Centre-ville, la luminosité et une superbe vue pour cet appartement F2 de 46m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation totale en 2024/25 dans un esprit cosy et chaleureux. Un séjour-salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le Vercors et l'accès au balcon, cuisine aménagée, une chambre avec tout un pan de mur en placards, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Une cave au sous-sol. Huisseries pvc - volets roulants. Travaux de rénovation énergétiques charge vendeur : isolation par l'extérieur des façades, isolation et végétalisation de la toiture, pompe à chaleur, VMC... Charges annuelles : 2 674,74EUR (chauffage, eau chaude + froide, ascenseur...) charges qui seront recalculées après travaux. Nombre d'appartements : 25 DPE : D 223-GES : D 46 PRIX : 130 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

A vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l'avenue Sadi Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d'une surface de 124,89 m2 avec vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une buanderie avec balcon, d'un séjour de 27,96 m2 avec véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l'eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu'un double garage sécurisé dans la copropriété voisine 'Le Sagittaire' et un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

3 805 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,86 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Valence (26)

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au cœur de la ville de Valence dans le département de la Drôme, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente. Il dispose d'un garage privatif et comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. La pièce de vie, d'environ 36 m², est lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un large balcon de 24 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter d'un cadre agréable en plein centre-ville. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation au sol, alliant confort et modernité. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement Valence, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. La copropriété comprend 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3722,5 euros.

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

2 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Valence (26)

Découvrez cet appartement à acheter à Valence, situé au cœur du centre-ville, au 4ème étage d'une résidence de tourisme bien entretenue avec ascenseur. Ce studio meublé de 32,05 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement à vendre à Valence est proposé meublé dans le cadre d'une résidence avec services, assurant confort et gestion simplifiée. La copropriété se compose de 156 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 607,94 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valence dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

En plein centre de Valence- Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux dans un emplacement privilégié de 95 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages , dans la copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur du Métropole. L'accès peut également se faire par le Métropole 1 qui donne sur le boulevard principal de Valence en face du Pole Bus. Projet de rénovation prévu par une entreprise de confiance avec garantie décennale dont le montant s'élève à 70 000 EUR TTC. La rénovation qui reste personnalisable sera complète sur tous les postes et conforme aux visuels. La durée des travaux est estimée à 3 mois. Vous disposez également d'une place de parking privative. Immeuble avec digicode sécurisé. Frais de notaire réduit. Charges de copropriété trimestrielles: 313 EUR Pas de procédure en cours. A visiter rapidement!