Achat Appartement 3pièces à Romans-sur-isere (26) : 46 annonces

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 en duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 29,18 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC séparé et une belle terrasse de plus de 7 m². La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU104

Dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m2 est à vendre. Situé au calme, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue des années 80, il se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 25 m2, offrant un accès à une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, et vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement à proximité.Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 30 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Romans-sur-Isère.

Secteur calme de Romans-sur-Isère, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement traversant mérite de trouver ses acquéreurs. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage individuel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Présence de la fibre la taxe foncière est de 811 euros. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 790 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

En rez de chaussée surélevé, superbe T3 transformé en T2 d'une surface d'environ 60 m2 sans travaux. Situé à seulement quelques encablures du centre ville, très bel appartement rénové récemment. Il comprend une entrée avec une belle porte cossue, une cuisine équipée, un grand séjour ensoleillé, un wc indépendant, une agréable salle d'eau et une chambre avec rangements. Dans un immeuble bien entretenu et au calme, vous pourrez profiter des stationnements au pied de l'immeuble et d'une vue dégagée sur le Vercors. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Faible charges de copropriété : 41EUR/mois. Une cave vient compléter l'ensemble. Proposé par Hélène Raffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Romans, découvrez ce joli T3 en rez-de-chaussée, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle d'eau, dégagement WC. Bon état général. Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités (pharmacie, écoles, transports…), découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de plain-pied, il offre une configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. L'appartement bénéficie d'un grand balcon filant sur deux façades, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts appréciables en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate du lycée et collège Albert Triboulet, des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1148

À vendre à Romans-sur-Isère (26100), au cœur de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement est situé Rue Pêcherie, à seulement 1 minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, cet appartement de type 3 a une superficie généreuse avec une pièce de vie incluant une cuisine aménagée de plus de 33 m2, deux chambres, une salle de bain, un WC et un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au gaz. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un bon confort. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 EUR et 1570 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Romans-sur-Isère, proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

A vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, appartement de type 3 à acheter. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, cet appartement Romans-sur-Isère à vendre se trouve à seulement une minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine aménagée et balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz, et les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 20/08/2022) avec un loyer mensuel hors provisions sur charges de 570,71 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1090 EUR et 1520 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové avec vue exceptionnelle sur le Vercors – Centre-ville de Romans-sur-Isère Idéalement situé en plein cœur de Romans-sur-Isère, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées, sa grande pièce de vie et sa vue imprenable sur le massif du Vercors. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir, deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), salle d'eau contemporaine, balcon avec vue panoramique et dégagée. Un garage privatif et une cave complètent le bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services…Un cadre de vie urbain au calme, avec une vue dégagée exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1178

Au sein de la copropriété Le Bonaparte, Avenue Pierre Semard, cet appartement de 88 m2 est à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage avec ascenseur, il propose un cadre de vie harmonieux avec des prestations soignées. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à une pièce de vie lumineuse de près de 26 m2, rehaussée par un carrelage en travertin, qui crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée, est spacieuse et fonctionnelle et dispose également d'un balcon. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien, pensé pour un confort quotidien optimal, offre de nombreux rangements, une climatisation réversible et une cave. Cet appartement à acheter à Romans-sur-Isère allie confort moderne et environnement résidentiel de qualité, à proximité de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-moi au 0663221005. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement type 4 au 1er étage d'une résidence sécurisée en centre ville de Romans. Il est composé d'une cuisine, cellier, loggia, un grand séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bain, w.c et dressing à l'entrée. Un garage fermé vient compléter ce bien. A VOIR AU PLUS VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1129

5 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

À vendre, à Romans-sur-Isère (26100), Rue Pêcherie, à seulement une minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Cet appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, offre un grand espace de type 3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des volets roulants. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 900 EUR et 1240 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Romans-sur-Isère vous est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

iad France - Stéphanie Valette vous propose à la vente : un appartement lumineux à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Romans-sur-Isère, est situé dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 3 pièces (possibilité de créer une troisième chambre) bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Avec une surface habitable de 36,22 m², l'espace de vie est intelligemment agencé, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Un petit cellier attenant vient compléter cet espace. Le salon/séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 4,13 m², où vous pourrez apprécier la vue et profiter du soleil.Les 2 chambres (d'une surface de 11,17 m² et 10,07 m²) offrent des zones de repos confortables, avec placards intégrés. Une salle d'eau avec WC termine l'aménagement intérieur.Récemment rénové, cet appartement à acheter à Romans-sur-Isère garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges. Une cave est également fournie pour un rangement supplémentaire.La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone, offrant un cadre de vie tranquille. Des places de parking sont réservées pour les copropriétaires, et il est possible d'acquérir un garage à proximité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne ratez pas cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon moderne et accueillant.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 144 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 152,1 € (1825,16 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E indice 296 et CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement traversant de 74 m² de Type 3 composé de 2 chambres avec balcon exposition plein sud. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine fermée à aménager et équiper selon vos goûts + une arrière cuisine, un séjour de 27 m² donnant sur un balcon exposé plein Sud (accès via une baie vitrée et une porte fenêtre), de deux chambres (9,60 et 11,10 m²) possibilité de création d'une troisième dans le salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave accompagne également ce bien. Des places non nominatives sont disponibles librement dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété. Des travaux sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement optimal. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau électrique neuf, appartement équipé de la fibre. Chauffage collectif gaz de ville. Situé dans un environnement idéal pour les familles proche de l'hyper centre de Romans sur Isère, aucune nuisance particulière, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. A visiter sans attendre ! Prenez contact avec nos équipes. Référence agence : 564

Bel appartement de type condo à vendre, idéalement situé en centre-ville de Romans-sur-Isère. D'une surface de 70,2 m², cet appartement lumineux en bon état, construit en 1975, offre un agréable séjour, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter des beaux jours. Situé à proximité d'une école, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant la praticité au quotidien. Les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour votre confort et votre rangement. Prix demandé : 145 000 EUROS Cet appartement, bien entretenu et situé au cœur de la ville, représente une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 421

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue d'une dizaine d'années, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Romans-sur-Isère. Il offre un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien en cœur de ville. Une cave complète également le bien. L'appartement développe une surface de 72 m² et propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², fonctionnelle et bien agencée, ouvrant sur deux extérieurs distincts. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une loggia fermée côté ouest offre un volume supplémentaire exploitable toute l'année. Les surfaces extérieures sont d'environ 13 m² pour la terrasse et 12 m² pour la loggia. L'espace nuit est bien séparé. Une première chambre donne directement sur la terrasse, la seconde se situe dans le coin nuit, au calme. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, facilitant l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La copropriété est récente, sécurisée et bien tenue. Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement central, ascenseur, stationnement et extérieurs, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet patrimonial de qualité. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1104

Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Romans-sur-Isère. Il se compose comme suit : * Une cuisine fermée * Une loggia * Un salon/séjour donnant sur une grande terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 612 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1067

Situé en hyper centre de Romans, cet appartement lumineux est au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec dressing, une cuisine neuve et équipée, un salon vue dégagée, deux chambres à rafraîchir, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez d'un grand balcon exposé ouest, avec une vue dégagée sur l'Isère et de superbes couchers de soleil. Chauffage collectif, aucun travaux à prévoir, et parkings à proximité. Un bien pratique, spacieux et idéalement placé. Prix : 90 000 € Référence agence : 407

En exclusivité chez ORPI TROLLAT IMMOBILIER, situé au 1er étage, au fond de l'immeuble, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Romans-sur-Isère, du côté ouest. D'une surface de 68,03 m², il a été entièrement rénové avec soin : électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir un nouveau projet, sans aucun frais à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie confortable avec un extérieur et une incroyable vue, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et d'une autre chambre. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants seront prochainement installés dans le cadre de la rénovation de la copropriété. Une cave et un garage fermé complètent le bien. La résidence, fermée entièrement clôturée avec portail automatique, dispose également de nombreuses places de stationnement, un vrai confort au quotidien. La copropriété, construite dans les années 1960, va bénéficier d'une rénovation énergétique importante (isolations, balcon, volets roulants, façades, etc..), intégralement prise en charge par le vendeur. L'acheteur profitera ainsi d'un immeuble modernisé, plus performant et avec des charges maîtrisées pour de longues années. Un appartement clé en main, calme, bien situé et sécurisé sur le plan technique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1125

EXCLUSIVITÉ IMMO CONSEILÀ Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve en vente cet appartement de type 3, à acheter dans un immeuble rénové avec soin. Situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement moderne et confortable comprend :- Une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte lumineuse, s'ouvrant sur un grand balcon.- Deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.- Un espace buanderie indépendant pour plus de commodité.Les atouts supplémentaires de cette vente appartement Romans-sur-Isère incluent une cave de 10 m² et une place de parking avec borne de recharge électrique. L'appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles.DPE BHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Copropriété de 60 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 900 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 510.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Emile ZOLA proche centre ville et gare. Au rez-de-chaussée, appartement d'une surface de 68m² environ à rafraichir, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec loggia, et d'un wc. Chaudière gaz individuelle. Double vitrage pvc. Interphone. Cave. Stationnement libre et facile. Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier. Contactez nous sans attendre pour programmer une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1114

A deux pas du centre-ville de Romans, dans un résidence récente et soignée, découvrez ce magnifique T3 meublé de 77 m2, alliant confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse de 14.80 m2 prolonge harmonieusement le séjour : idéale pour vos repas d'été, vos moments détente ou vos couchers de soleil. L'appartement offre : 2 chambres confortables avec placards intégrés, Une cuisine équipée fonctionnelle, Une salle de bains et WC indépendant, Un garage privatif de 18 m2. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur eau/eau, Plancher chauffant et rafraîchissant, Thermostat individuel dans chaque pièce, Diagnostic électricité sans anomalie. Résidence saine, copropriété bien gérée, fonds de travaux constitué. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou primo-accédants. Une visite et vous serez conquis. Contactez Rosa MEYER pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,1 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

Situé au 1er étage d'un bel immeuble, appartement type 3 de 81 m2 habitables comprenant 2 chambres et une grande terrasse de 34 m2, au calme et avec une vue dégagée. Logement traversant Est-Ouest, beaux parquets d'origine et plafonds hauts. En complément grenier de 15 m2 et cave en sous-sol. Prévoir quelques travaux d'amélioration (cuisine et salle de bains). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 69,74 m² se situe dans une petite copropriété, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Il dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une cour extérieure privative avec une place de stationnement, garantissant un confort de vie appréciable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec sèche-serviette, et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et la taxe foncière s'élève à 668,6 euros. Pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué à 501,25 euros, avec des charges mensuelles de 22 euros, et le bilan du bail est prévu pour le 11 septembre 2027. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 71 22 11 (PUSATERI Johanne) RSAC 949 379 184. La copropriété comprend 20 lots dont 8 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 264 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Romans-sur-Isère.

EN EXCLUSIVITE !! Appartement Atypique à Romans-Sur-Isère de 64,24 m² Sans copropriété, venez découvrir cet agréable appartement atypique de 76 m² de surface au sol (64,24 m² loi carrez) avec son carrelage en travertin, sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards, et sous les mansardes soit une chambre ou un bureau, selon votre besoin, avec des espaces bien agencés. Une salle de bains avec baignoire entièrement refaite à neuf et un toilette. Celui-ci possède également une cave fermée, avec un espace de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, lycées, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée. Taxe foncière 837 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Romans-sur-Isère, dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, située dans une rue à sens unique, venez découvrir ce bel appartement traversant nord sud de 64 m², lumineux et sans vis-à-vis. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et convivial ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès extérieur, formant un espace de vie de près de 30 m², agréable et fonctionnel. L'espace nuit propose deux chambres, toutes deux avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de deux terrasses, deux places de parking privatives, une cave de 5 m². Chauffage individuel au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Aucun travaux de copropriété à prévoir : vous posez vos valises en toute tranquillité. Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour une vie citadine confortable, à l'abri de l'agitation, dans un emplacement recherché de Romans-sur-Isère. Référence agence : 1168

Situé en plein coeur du centre-ville de Romans,, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 75,3 m² Loi Carrez offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement T3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Atout exceptionnel en centre-ville : une grande terrasse privative de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave pour davantage de rangement. Possibilité d'acquérir un double garage en complément. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Romans-sur-Isère. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation.Charges trimestrielles : 605.34 €.Aucune procédure en cours. Annonce rédigée par Mme FRANCHINI Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)