Achat Appartement dans le quartier Le Paradis à Joigny (89) : 1 annonce

DANS RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT F3 SITUE AU 3EME ETAGE EN TRES BON ETAT comprenant: Entrée avec débarras, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon, chambre, dégagement, salle de bains,wc, chambre. Cave. Chauffage gaz de ville collectif, eau chaude et froide compteurs individuelles, entretien immeuble et espaces verts compris dans les charges annuelles. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (3 volets roulants en bois et 2 volets roulants neufs en PVC dont un élctrique). Charges trimestrielles environ 807 €. A VISITER RAPIDEMENT

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Joigny séduit par ses rues pittoresques et ses espaces verts. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des diverses manifestations culturelles organisées tout au long de l'année. De plus, la position stratégique de Joigny permet un accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Paris ou Lyon.Construit en 1975, cet appartement compact de 33 m² se compose de 2 pièces fonctionnelles. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, il offre un espace de vie confortable avec une chambre séparée pour plus d'intimité. L'agencement bien pensé de cet appartement T2 permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un lieu de vie agréable. Parfait comme premier investissement ou pied-à-terre, cet appartement à Joigny représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique.Vendue loué mais peut être libre.Petit travaux de rénovation intérieure à prévoir.Actuellement loué 390€/mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020