Achat Appartement à Jugon-les-Lacs (22) : 44 annonces

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Appartement très lumineux, expo est. Balcon sympa de 3.9 m² pour profiter du soleil. Comprend 3 places de parking, pratique pour garer vos véhicules. Résidence de qualité dans un cadre agréable. À deux pas des commerces et des services. Proche transports, idéal pour les trajets quotidiens. Appartement avec beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Julien Pérot vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé dans le centre de Lamballe-Armor, face au jardin public et bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Gouessant. Cet appartement à acheter à Lamballe-Armor a été entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité de diviser en deux lots. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, équipé d'un poêle moderne qui s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un WC séparé, une salle d'eau conçue avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé C au DPE), menuiseries double vitrage renforcé, matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cet appartement Lamballe-Armor à vendre offre un emplacement exceptionnel tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Affiché au prix de 343200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont en sus, avec une possibilité de garage en supplément. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Lamballe-Armor, contactez Julien Pérot au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com.

À vendre, un appartement T2 d'environ 63 m² situé en plein cœur historique de LAMBALLE ARMOR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à acheter à LAMBALLE ARMOR bénéficie de toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 15 minutes de la mer. Localisé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie, une chambre séparée, ainsi qu'un dégagement menant à une future cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 236 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Julien ZANETTI, au 0646396626 ou par e-mail à julien.zanetti@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950.

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied, En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris, Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison fin 2027. Petit T4 3è étage avec loggia 8m2 comprenant - Séjour 26m2, entrée avec placard - chambre parentale 13,7m2, deux chambres 9m2, salle d'eau douche, wc séparés - Parking et cave inclus. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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À la recherche d'un appartement à acheter à Lamballe-Armor ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 d'environ 44 m², situé au cœur historique de Lamballe, vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 15 minutes de la mer. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, ainsi qu'un dégagement accédant à un WC et une salle de bains. Cette vente d'appartement à Lamballe-Armor inclut 1 lot dans une copropriété de 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 236 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 106 000 euros, avec un prix de vente hors honoraires de 100 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros, représentant 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950. Situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

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Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 734 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Jugon-les-Lacs (22)

iad France - Audrey Di Cicco vous propose : *** Appartement à acheter à Lamballe - Bien rénové de 64m², type 3 avec balcon ***Situé dans la charmante ville de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, soigneusement rénové, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied et la gare à proximité. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, ce bien représente une belle opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Lamballe.L'espace de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec placard/dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.Profitez également d'un agréable balcon pour les journées ensoleillées. La résidence, sécurisée par un interphone, vous garantit tranquillité et sécurité.Une place de parking privatif est incluse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bel appartement Lamballe à vendre dans un quartier prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne pas manquer cette occasion exceptionnelle !*Visite virtuelle disponible*La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 63.5€ (soit 762 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

3 928 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,95 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Jugon-les-Lacs (22)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & STANDING. Situé en plein cœur de Lamballe-Armor dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère sécurisé par un digicode. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des parkings et de la gare TGV, en fait une opportunité rêvée pour votre achat appartement Lamballe-Armor. Vendu meublé, cet appartement de standing comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ornée d'un plan de travail en Dekton, un matériau haut de gamme réputé pour sa robustesse et son élégance. Il dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche et lavabo à robinetterie encastrée, ainsi que d'un WC suspendu indépendant et d'un espace buanderie. Le salon/séjour spacieux et lumineux, accentué par une poutre apparente, confère à l'ensemble charme et authenticité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des sols refaits, des peintures entièrement reprises, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité, garantissant un bien clé en main de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés pour une gestion optimale de votre confort. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage pratique. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité en cœur de ville. Informations sur la copropriété : 15 lots dont 6 d'habitation, aucune procédure en cours et charges annuelles de 1342 EUR. Prix : 228 778 EUR honoraires inclus, 220 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Corentin FRABOULET, agent commercial au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Lamballe-Armor, Côte de Penthièvre, Côte d’Emeraude.

iad France - Line Clement vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec jardin à Lamballe, un bien idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cet appartement T2 constitue une belle opportunité tant pour un achat appartement Lamballe que pour une vente appartement Lamballe. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite au début des années 2000, cet appartement d’environ 49 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, de toilettes indépendantes ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant un espace cuisine, un salon et un coin repas. La chambre spacieuse dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur le jardinet privatif, offrant un accès direct à la salle d’eau. Cet espace extérieur est un atout rare, parfait pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique par convecteurs, garantissant gestion autonome et efficace. La résidence, équipée d’un digicode et d’accès sécurisés, offre un cadre de vie calme. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave d’environ 2 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien permet un accès de plain-pied, offrant un confort d’usage pour divers occupants. Sur le plan financier, la taxe foncière s’élève à 698 € par an et les charges de copropriété à environ 930 € par an. Actuellement loué jusqu’à fin août 2028 avec un loyer mensuel de 550 €, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats pour un investisseur. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare alliant emplacement, fonctionnalité et stabilité locative. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 77.5 € (930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7500 euros. Classe ENERGIE D indice 180, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier.

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iad France - Line Clement vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces à Lamballe - Idéal pour un Premier Achat.Situé au cœur de la charmante ville de Lamballe, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et offre un cadre de vie calme, moderne et lumineux pour ses futurs occupants. En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de deux étages, comprenant quatre appartements (principalement habités en résidence principale), ce bien vous garantit tout le confort nécessaire pour une vie agréable.L'espace de vie principal comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 30,13 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC.Profitez de l'excellente exposition Est-Ouest, permettant de bénéficier du soleil du matin jusqu'au soir. La rénovation intégrale et récente de 2020 assure un état impeccable de l'appartement, prêt à être habité sans travaux (garanties décennales). Le chauffage électrique offre une solution fiable pour le confort au quotidien.Vous profiterez également d’une place de parking privée au sein de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens en toute sécurité.Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 170€, avec une taxe foncière de 800€.Idéalement situé au centre-ville de Lamballe, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, cet appartement est une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne à acheter à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de huit lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 14,17€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 198000 euros, prix hors honoraires 190000 euros, honoraires TTC 8000 euros (4,21% du prix hors honoraires).Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

Agence AIS. Appartement idéalement situé au 3éme étage d'une copropriété, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres, et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de créer un interieur à votre goût et de valoriser ce bien. A proximité de la gare et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

86 000 €

3 583 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 16km de Jugon-les-Lacs (22)

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose : Situé à proximité de la gare SNCF de Lamballe dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Ce studio de 23,85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1985, a été entièrement rénové en 2020. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez de grands placards et un accès à des toilettes indépendantes. La kitchenette, bien équipée, est accompagnée de nombreux rangements et d’un coin repas agréable. La salle d’eau, également rénovée, est très pratique. La pièce de vie combine un coin nuit et un vaste espace convivial, offrant une vue sur la ville historique et des espaces verts. Actuellement loué à un locataire avec toutes les garanties, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la gare et proche de toutes les commodités. Il inclut un parking extérieur privatif et une cave indépendante pour le stockage. Les équipements de sécurité et de confort, tels que le digicode, l’interphone et la résidences sécurisée, améliorent la qualité de vie des occupants. Le chauffage est individuel et à consommation modérée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 46,67 € (soit 560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Macé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619.

Découvrez cet appartement à vendre à LAMBALLE ARMOR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur l'emplacement des anciennes tanneries de Lamballe, cette résidence propose 39 logements, allant du studio au T4, tous offrant de vastes volumes lumineux et fonctionnels avec des finitions de qualité. La plupart des appartements disposent d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conformément à la norme environnementale RE 2020, ces logements assurent des performances énergétiques responsables et durables. Idéalement situé en centre-ville tout en étant à l'écart des voies de circulation, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Profitez d'une opportunité d'achat appartement LAMBALLE ARMOR avec des frais de notaire réduits, de 2 à 3 % du prix de vente au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien. De plus, une offre spéciale d'hiver vous permet de bénéficier des frais de notaire offerts, valable jusqu'au 30 novembre 2025. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Prix FAI : 247 000 euros.

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iad France - Vanessa RICARD vous propose : LA POTERIE, un appartement duplex à vendre à Lamballe, Côtes-d'Armor. Ce bien de 81 m² vous offre un espace de vie confortable dans une petite copropriété de 4 appartements. **Description des Pièces :**- 2 Chambres- 1 Bureau- Un salon lumineux de 47 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une salle de bains- 2 WC- Une cuisine ouverte **Avantages :**- Vaste pièce de vie avec un bon espace de rangement.- Emplacement idéal, proche d'une école, des transports scolaires, des commerces et du centre de Lamballe.- Exposition sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.- Emplacement pour voiture.- Bonne isolation, DPE C. **Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Lamballe, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !** La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70,83 € par mois (soit 850 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Lamballe – Centre-ville / Gare Local commercial + studio – Idéal profession libérale ou investissement À deux pas de la gare et du centre de Lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83m 2 avec studio indépendant de 28,96 m2 une opportunité rare sur le secteur ! Ce bien se compose de : * Une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle * Un espace studio avec coin cuisine et salle d’eau * Un local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de services * Une salle d’attente lumineuse * Sanitaires indépendants * Une salle de consultation spacieuse avec placards intégrés À l’extérieur : Deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services. Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement. Contactez-Moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.72€ par mois (soit 248.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

99 750 €

1 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 67 m²
• 2 chambres

À 14km de Jugon-les-Lacs (22)

À Plancoët, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble composé de 5 logements, offre une vue dégagée sur le canal de Plancoët. En plein cœur d'un cadre de vie recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cet appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat appartement Plancoët, permettant de créer un espace qui vous ressemble. Avec ses volumes généreux, il est possible de réaménager cet espace pour en faire un agréable T3, comprenant un séjour lumineux avec vue sur le canal, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de transformation, cet appartement conviendra tant aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Cette annonce porte la référence 309611 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix de vente : 99 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dinan : studio, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

Dinan : studio, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

iad France - Vanessa RICARD vous propose : une opportunité rare au cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement T4 en pierre, avec garage et place de parking privée, est idéal pour un achat appartement Lamballe. Situé à seulement 400 mètres de la place du Marché et à proximité de tous les commerces et services, cet appartement de 87m2 est en excellent état. Construit en 2006, sa localisation et son entretien en font une option parfaite pour ceux qui envisagent une vente appartement Lamballe. Vous serez charmé par la luminosité de ses espaces, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie avec espace de rangement. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une cour privative sans vis-à-vis. Équipé de la fibre optique et d’un chauffage au sol, son orientation plein sud assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Pour plus de commodité, vous disposerez d'un garage sécurisé et d'une place de parking attenante. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Lamballe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707.

À vendre, appartement à Lamballe Armor, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement central idéal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de toilettes, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'un séjour spacieux et de deux chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée. Le bien inclut un garage fermé et une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement précieux. Ce bien, parfait pour un achat appartement à Lamballe Armor, conjugue confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix FAI : 228 464 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitables. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1900 euros. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Appartement à acheter à Lamballe – 81,5 m²Profitez d'une situation idéale en plein cœur de Lamballe, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cet appartement T3, entièrement rénové avec soin, se trouve au 2e étage d'un immeuble sécurisé, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, gare, marché… Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la combinaison entre qualité de vie et praticité au quotidien.Caractéristiques de l'appartement :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², orientée à l'ouest- Une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficiant du soleil matinal- Deux chambres confortables, dont une de 18,7 m² avec dressing et une seconde de 9,8 m²- Une salle d’eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes- WC séparésL'ensemble est rénové avec des matériaux de qualité, la salle de bain ayant été entièrement refaite en 2019 (facture à l’appui) pour un confort optimal.Cet appartement à vendre à Lamballe est équipé de la fibre, d'un digicode et d'un chauffage électrique individuel, avec des fenêtres à double vitrage. Tout est prêt pour une installation immédiate sans travaux à prévoir.

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