Achat Appartement dans le quartier Le Guézy à La Baule-Escoublac (44) : 27 annonces

Dans la commune de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), nous vous proposons un appartement à acheter. À seulement 600 mètres de la plage et à proximité de la gare ainsi que des commerces de Pornichet, cet environnement verdoyant et calme offre une belle qualité de vie. Situé au premier étage, cet agréable studio a été rénové en 2019 et se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine E & A, s'ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée. La salle de bains et les WC complètent ce bien. Le tout est vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez ces appartements à vendre dans une petite copropriété de 8 logements, située à seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet. L'offre comprend quatre appartements réservés aux primo-accédants, allant du T2 au T3, avec des prix variant de 204 900 € à 261 900 € TTC. En outre, deux appartements sont disponibles pour un achat en résidence principale ou secondaire : un T3 de 60 m² avec deux chambres, un cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB11, au prix de 289 900 € TTC) et un T2 de 43 m² avec cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB13, au prix de 235 900 € TTC). Les frais de notaire sont réduits et les appartements sont conformes à la réglementation RT 2012. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, une excellente occasion pour un achat appartement La Baule-Escoublac ou une vente appartement La Baule-Escoublac.

LA BAULE à proximité du collège, appartement de type T3 de 65 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour salon avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres donnant sur balcon, salle de bains, wc. Parking extérieur. DPE : C EXCLUSIVITE ORIBA

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 34 m², construit en 1984, a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie alliant confort et proximité des plages, de la gare et des commerces. À l'entrée, un coin cabine pratique permet d'accueillir deux couchages, idéal pour les visites de famille ou d'amis tout en optimisant l'espace. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour savourer des petits-déjeuners en plein air ou profiter des longues soirées d'été. La chambre séparée, au calme, donne également sur un jardin privatif, et la salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement. Situé au cœur d'un parc arboré, la résidence bien entretenue met à disposition un espace détente avec piscine collective, conçu pour le confort de tous sans consommation d'énergie excessive. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre est une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un premier achat, avec un état général remarquable et une disposition optimisée des espaces. Prix demandé : 190 000 €. N'attendez plus pour saisir cette chance de vivre à La Baule dans un environnement élégant et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Référence agence : 1859

T1 bis de 31 m² à La Baule, vendu avec box fermé individuel. Il est situé au 1er étage d'une résidence avec piscine à proximité des écoles de La Baule et des commerces de Pornichet et à 2 pas de la plage. Lumineux et fonctionnel, cet appartement récemment rénové offre une pièce de vie avec coin cuisine et possibilité de créer un coin nuit séparé, grand placard de rangement. une salle d'eau avec WC. Possibilité de cloisonner la pièce principale pour créer une chambre. Exposition ouest avec balcon de plus de 8 m2. Un box fermé de 17,5 m2. Local vélos commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 253

Prix au m² le plus bas

259 900 €

4 310 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,3 m²
• 2 chambres

La Baule-Escoublac (44)

À la recherche d'un achat appartement La Baule-Escoublac ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², idéal pour une première acquisition. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin de 39,50 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'une annexe de 3,70 m². Proche des commodités, cet appartement à vendre se trouve à seulement 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C. Construit selon la norme RT2012, une subvention de 5000 € de la mairie est disponible sous conditions. Livraison prévue pour fin 2026. Localisé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43 m² se trouve au 1er étage et bénéficie de l'accessibilité aidée. Il comprend 2 places de parking et une annexe de 4 m², le tout exposé plein sud et à seulement 700 m des commerces et de la gare SNCF de Pornichet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon au sud, d'une chambre également sur balcon, et d'une salle d'eau avec WC, conforme aux normes RT2012. Une subvention de 5000 € de la commune de La Baule est disponible sous conditions. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.

Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, idéalement situé au 1er étage, offrant une orientation plein sud. D'une superficie de 60 m², cet appartement dispose de 3 pièces, comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de 2 parkings, d'une annexe de 3.70 m² et de 2 balcons totalisant 7.40 m², le tout à seulement 700 mètres de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Conformité RT2012, avec une livraison prévisionnelle à la fin de l'année 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, pour votre projet de vente appartement La Baule-Escoublac.

Coup de cœur : Découvrez cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, un superbe 3 pièces de 66m² situé au cœur d'une future résidence de standing, dans le centre-ville. Idéalement positionné à proximité des commerces, services et transports, cet appartement est également proche des plages. Sa disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027, ce qui en fait une excellent choix pour un achat appartement La Baule-Escoublac, que ce soit pour y habiter ou pour investir. L'appartement comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine américaine - Deux chambres - Une salle de bain et un WC séparé - Une grande terrasse de 14 m² - Un parking inclus Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est également certifié NF. Il est personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation disponibles sur demande. Joignable 7J/7. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Coup de cœur du secteur

206 900 €

4 792 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,18 m²
• 1 chambre

La Baule-Escoublac (44)

PRIMO ACCEDANT - NEUF VEFA - Le clos de l'Hermione. Situé à seulement 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet, cet appartement de 43.18 m² habitables est idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de balcons, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et de places de parking. Frais de notaires réduits. À partir de 204 900€. Livraison prévue pour avril 2026. AIDE de 5000 € de la commune de La Baule, sous conditions. Ne manquez pas cette vente appartement La Baule-Escoublac dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement 3 pièces idéal pour une première acquisition à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement lumineux de 60 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition plein sud. Il comprend 2 parkings, une annexe de 4 m² et 2 balcons totalisant 7,40 m². Situé à seulement 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, et d'une salle de bains avec WC. Conforme à la norme RT2012. Une subvention de 5000 € de la mairie est disponible sous conditions. Livraison prévisionnelle à la fin de l'année 2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

LA BAULE GUEZY - Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, type 3 de 60 m² en premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de balcons, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de 2 chambres et 2 parkings. Frais de notaires réduits. Livraison prévue pour Noël 2026, conforme à la réglementation RT2012. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nous vous proposons un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², est agrémenté d'une terrasse de 14 m², et un parking est inclus. Située à seulement 2 minutes à pied des transports en commun et à 5 minutes en voiture de la plage, cette résidence contemporaine avec une architecture soignée offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Cet appartement, qui comprend également 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé, a été conçu avec des matériaux de qualité et respecte les normes environnementales RE2020. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement. Ce bien est parfait autant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 42.92 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, balcons, salle d'eau et wc, une chambre et un parking. Exposition sud. Frais de notaires réduits. Livraison T4 2026.

Meilleur rendement locatif

204 900 €

4 774 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,92 m²

La Baule-Escoublac (44)

LA BAULE Le GUEZY- OPPOPTUNITE-PRIMO-ACCÉDANT- Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 43 M² Hab en rdc. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, jardin privatif, salle d'eau et wc, 1 chambre, cellier et 1 parking. AIDE de 5000 € de la COMMUNE DE LA BAULE - SOUS CONDITIONS. Livraison 2026. Lot AB2 sur le plan de masse.

Dans une copropriété avec piscine, située au cœur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre se présente comme un studio cabine d'environ 23 m². Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Pornichet et à proximité de la plage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un coin cabine pratique pour un couchage supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin. Vous trouverez également un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, et est idéal pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC en tant que résidence secondaire ou comme investissement locatif. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 127 lots, dont 85 sont des logements, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Vivre dedans, rêver dehors – La Baule – Rez-de-jardin Dans le calme du quartier du Guézy, découvrez un appartement où l'intérieur glisse naturellement vers l'extérieur. Ici, la vie se prolonge au fil de la lumière : une pièce de vie traversée par une grande baie vitrée, et juste au-delà, un jardin à imaginer selon vos envies. Un écrin de douceur pensé pour les jeunes actifs en quête d'air, de modernité et de sérénité. Chambre confortable, cuisine élégante, stationnement privatif : tout est là, prêt à accueillir vos projets. Un lieu où chaque matin ressemble à un dimanche. Petite copropriété à très faibles charges. Bien rare à la vente Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Orpi entre Terre et Mer vous présente ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis Référence agence : 1745

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis FaceBook: Patrick Orpi Référence agence : 1745

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue des Ribes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À vendre appartement La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement de 2 pièces avec balcon et parking se situe à seulement 2 minutes à pied des bus et à 5 minutes en voiture de la plage, au sein d'une résidence contemporaine de qualité. D'une superficie de 45 m², il offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser les volumes et la circulation, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un niveau de confort durable, respectant les normes environnementales RE2020. Côté extérieur, un balcon de 4,18 m² et un parking sont inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, garantissant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Ce bien est parfait pour un achat appartement La Baule-Escoublac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information. Sylvie: 06 06 79 10 79.