Achat Appartement à La Chaussée-sur-Marne (51) : 92 annonces

Appartement 85 m² – Rive Droite – Balcon, parking et cave Situé sur la Rive Droite, dans un environnement recherché, cet appartement de 85 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel de valorisation après rénovation. Il offre une pièce de vie élégante de 32 m², deux chambres confortables de 13 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de douche de 5,47 m², ainsi que des toilettes séparées. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref :1517NL Référence agence : 1517

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

Réf. 10035 CHALONS CENTRE VILLE. Découvrez ce superbe duplex niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété . Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle vue dégagée. La cuisine moderne, et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le premier niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une belle salle de bains. L'étage supérieur est le véritable atout de ce bien : il dévoile une très grande chambre parentale, véritable suite mansardée avec son espace dressing dédié. Ce niveau dispose déjà d'un point d'eau, offrant la possibilité rapidement de créer une seconde salle de bain. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros.

Ce duplex à vendre à Châlons-en-Champagne (51000), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 92 m² répartis sur deux niveaux, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de WC et d'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un cabinet de toilette avec WC, une douche et trois chambres, idéal pour une vie de famille conviviale. Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne dispose aussi d'un parking. Les charges annuelles de copropriété sont de 91 € et il compte 2 lots dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 147 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed MICKY, au 0768863662 ou par e-mail à mohamed.micky@safti.fr, agent commercial enregistré sous le numéro 918071341.

iad France - Thomas Larcher vous propose : vente appartement Vitry-le-François – Appartement T2 bis loué.Situé à Vitry-le-François, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cet appartement T2 bis est actuellement loué et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Vitry-le-François, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le bien est en bon état général, propre et lumineux, offrant un cadre de vie recherché par les locataires.Positionné au 1er étage, il comprend une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de travail, un séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu'une place de parking privative.Loyer actuel : 456 € hors charges, soit 540 € charges comprises.Un bien fonctionnel, bien placé et déjà occupé, parfait pour un investissement locatif sécurisé.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 97 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 93,67 € par mois (soit 1 124 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685.

iad France - Bastien LECHENE vous propose : *** Duplex en vente à Châlons-en-Champagne ***Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, proche de la gare et de toutes les commodités, ce duplex de 79 m² à Châlons-en-Champagne est une opportunité à ne pas manquer. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également deux caves privatives. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, s'élève à 20 € par mois (soit 240 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 105 et CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement proposé en exclusivité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce type 4 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un balcon appréciable. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 124 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 2856 euros.

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Appartement de type 3 avec terrasse *** Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80m2. Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. A l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à Châlons-en-Champagne Croix Dampierre, un appartement T2 de 47 m² avec balcon et place de parking située au 1er étage dans une résidence privée sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une petite cuisine et bénéficiant d'un accès au balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placard. Un balcon de 4 m² et une place de parking complète ce bien située dans résidence privée de 2 étages construit en 2009 dans une rue à la fois calme et proche de toutes commodités, écoles et transports. Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude électrique récent. Charge de copropriété annuelle : 880 euros Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement (loué il y a quelques années 520 euros mensuel hors charges), alliant confort, luminosité et situation géographique recherchée. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 87.000 euros (honoraires inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Emmanuel Clement vous propose : Appartement T3 à vendre à Châlons-en-Champagne, dernier étage avec fort potentiel à seulement 2 minutes à pied de la gare. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement présente un cadre calme et agréable, parfait pour un achat appartement Châlons-en-Champagne, que ce soit pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser. Il se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi que de deux chambres. Un parking est inclus avec ce bien. Des travaux seront nécessaires, notamment un rafraîchissement des murs et une rénovation du parquet, permettant ainsi de dévoiler tout le potentiel de cet appartement. Les atouts : dernier étage (sans voisins au-dessus), petite copropriété, beaux volumes, fort potentiel après travaux, place de parking, et proximité immédiate de la gare. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter Châlons-en-Champagne. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 280, classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 512341488.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 738 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chaussée-sur-Marne (51)

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne ? Ce magnifique duplex à vendre, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est une véritable trouvaille, alliant confort et économies d'énergie. Pensé dans un esprit loft, ce duplex se compose d'une pièce de vie de 38 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à un extérieur privatif. L'ambiance contemporaine et chaleureuse de cet espace le rend particulièrement accueillant. Détails du bien :• Séjour / cuisine ouverte de 38 m²• 3 chambres confortables• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne• WC suspendu séparé avec lave-mains• Mezzanine ludique de 17 m² avec filet suspendu• Pièce technique optimisée• Extérieur privatif• 2 places de stationnementCe duplex à acheter à Châlons-en-Champagne est conçu pour maximiser la performance énergétique :• DPE A : consommation maîtrisée • Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique• Isolation performante en laine de bois• VMC double flux et menuiseries double vitrageLe résultat est un confort thermique tout au long de l'année, associé à des factures d'énergie allégées. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux : tout est neuf et de qualité, des matériaux aux finitions élégantes.Il conviendra parfaitement pour :- Une résidence principale confortable- Un investissement sécurisé et rentable- Un coup de cœur durableOffre rare sur le marché châlonnais, ce duplex allie design, confort et performance énergétique.Cette annonce, référence 316665, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LEMAIRE (EI), immatriculée au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026Score DPE : 69 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 760,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement VITRY-LE-FRANCOIS ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée. Fonctionnel, il offre de beaux volumes avec une entrée dotée d'un placard, un spacieux séjour agrémenté d'un balcon-terrasse et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des WC. Actuellement occupé, cet appartement est loué 325 euros hors charges par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. Aucune procédure en cours, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 97 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 66 000 euros, hors honoraires d'agence : 60 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 000 euros, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour la vente appartement VITRY-LE-FRANCOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

iad France - Bastien LECHENE vous présente un *** duplex à acheter à Châlons-en-Champagne ***. Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement de type 3 de 82 m² se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une grande cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex Châlons-en-Champagne à vendre dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations dans ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen de charges mensuelles est de 20 € (soit 240 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le bien, sachez que la classe ÉNERGIE est C avec un indice de 97 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 19. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Bastien LECHENE, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - APPARTEMENT A ACHETER A CHÂLONS-EN-CHAMPAGNEDécouvrez cet appartement à vendre à Châlons-en-Champagne, situé en plein centre-ville au sein d'une petite copropriété calme. Ce studio d'environ 18 m² est idéal pour un investissement locatif, notamment pour un étudiant ou un projet Airbnb.Il se compose comme suit :- Une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et réfrigérateur,- Une grande pièce de vie lumineuse,- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC.Les atouts de ce bien comprennent :- La proximité de tous les commerces, des transports en commun et des écoles supérieures,- Aucun travaux à prévoir.Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformations énergétiques :DPE F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 500€ et 720€, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Petite copropriété de 9 lots, les charges annuelles s'élèvent à 990€/an. Taxe foncière : 402€/anLes honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 326266 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SONIA LEROY-DUCARDONNOY (EI), immatriculée au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 82488874700055.Prix du bien : 47 000,00 €. Aucuns frais d'agence ne sont à la charge de l'acheteur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 9Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024Score DPE : 345 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 720,00 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAI saisir EN HYPER-CENTRE Situé au coeur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cet appartement Vitry-le-François à vendre est idéalement placé, à proximité des commodités et des écoles, et à quelques pas du secteur du lac du Der. Découvrez ce magnifique appartement T6 d’environ 102 m², entièrement rénové avec soin, alliant élégance, espaces généreux et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie. Cet environnement convivial est parfait pour passer d'agréables moments en famille. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau ou un grand dressing, idéal pour une grande famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, d'environ 10 m², est un véritable havre de paix avec sa double vasque, sa douche et son espace balnéo, le tout offrant des prestations de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement à acheter Vitry-le-François bénéficie également d'une excellente performance énergétique (classe C), un atout rare en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose un appartement T2 à vendre situé en péricentref de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement rénové est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement. Dans un secteur calme, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement dispose d'une pièce de vie principale de 18.34 m², d'une salle d'eau de 3.80 m², d'un toilette indépendant et d'une chambre en mezzanine. Le loyer mensuel actuel est de 470 euros Charges Comprises. DPE : G GES : G (chauffage au fuel + électricité) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1430 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement pour 2021). Pour visiter cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui dispose d'un capital de 44 920 euros. Pour votre sécurité, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 427395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.

iad France - Cindy Dreer vous propose à la vente un appartement Vitry-le-François à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rénové et actuellement loué se compose de 3 pièces et se distingue par sa belle luminosité. Découvrez cet appartement de 55m2, proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 3ème étage, l'espace de vie comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres lumineuses, dont une avec loggia. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour un achat appartement Vitry-le-François à des fins d'investissement locatif. Sa localisation permet de bénéficier pleinement des commodités de la ville tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (ou 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Dreer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés vous proposent :Appartement à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)Centre-ville, appartement au rdc d'une résidence très recherchée, Il offre environ 108m² qui se décompose ainsi :Vaste entrée, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie Salon-séjour avec accès balcon, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de douche et une salle de bain, WC indépendant.Stationnement privatif et caveCharges de corpo. : 1350€/ trimestreDiagnostique de Performance Énergétique = Classe consommation : F/FNous contacter : Mme GERARD 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND 07.76.00.26.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.76.03.91.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL ARQUEBUSE Notaires Associés - Notaires à Châlons-en-Champagne - N° SIRET : 31314971800014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Christelle Prieur, réseau Propriétés Privées, vous propose ce très bel appartement en rez-de-jardin avec terrasse et aucun travaux à prévoir ! Bien rare ! Niché dans une belle copropriété à faibles charges, dans un secteur prisé et calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Très rare sur Châlons en Champagne de trouver un studio avec terrasse pour profiter des extérieurs et recevoir des amis pour un repas convivial. En bonus, un garage et une place de stationnement privative ! Vendu meublé, avec cuisine aménagée équipée, les espaces sont bien pensés et modernes ! Beaucoup de rangements dans la cuisine, pièce de vie confortable et cocooning avec grand placard et salle d'eau bien aménagée avec rangements. Le secteur : 5 minutes à pieds du centre ville, 5 minutes à pieds pour rejoindre les 3 jards de Châlons en Champagne. Verdure à proximité, appartement isolé de la route, tranquillité assurée ! Idéal pour un premier investissement ! Le prix du bien est de 65 000 euros Frais d'agence inclus et comprend l'appartement, le garage et la place de stationnement privative. A visiter rapidement ! Priorité aux acquéreurs ayant déjà effectués une étude de solvabilité. Possibilité d'une étude rapide par un partenaire courtier en financement. L'appartement est classé E en consommation énergétique et C en émission de Gaz à effet de Serre. La note E s'explique par un bâti ancien ne bénéficiant pas d'isolation extérieure. Absence de plomb - Absence d'amiante - Aucune anomalie électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous présente un appartement à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Situé dans une résidence récente, cet appartement de 4 pièces au 1er étage (sans ascenseur) propose environ 70m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, un stationnement privatif ainsi qu'un cellier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les informations liées aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, veuillez contacter le 03.26.26.21.31. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHALONS EN CHAMPAGNE. Annonce réalisée par l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés à Châlons-en-Champagne. N° SIRET : 31314971800014.

Prix au m² le plus bas

61 200 €

848 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre-Léon Bourgeois

À 18km de La Chaussée-sur-Marne (51)

Réf. 10000. CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne. Appartement à acheter CHALONS EN CHAMPAGNE, idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Découvrez ce triplex atypique à rénover, situé dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien bénéficie des avantages d'une mini copropriété de seulement deux lots. Actuellement, il est agencé avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, et dispose d'une base saine grâce à une toiture récemment refaite. Le grand grenier au dernier niveau offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos envies (suite parentale, bureau ou deux chambres supplémentaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un appartement CHALONS EN CHAMPAGNE à vendre ! Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant des charges annuelles : 150 euros. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

iad France - Alexandra Mautrait vous propose : APPARTEMENT À VENDRE. Idéalement situé à Saint-Memmie, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, ainsi qu'un investisseur cherchant une opportunité locative. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une 3ème chambre). Un box sécurisé est attribué avec l'appartement, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une cour commune. Ne manquez pas cette occasion sur le marché de l'achat d'appartement à Saint-Memmie. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Duplex d’exception – 90 m² entièrement rénové – hyper-centre de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce duplex à acheter à Châlons-en-Champagne est idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, alliant charme, modernité et fonctionnalité. À l'entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² vous accueille, baigné de lumière, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Ce duplex comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine polyvalente est parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. L'agencement est idéal pour une vie de famille, un couple en télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. L’emplacement est privilégié, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien rare combine des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet magnifique bien.

iad France - Bastien LECHENE vous propose: Appartement Moderne et Lumineux - Emplacement Idéal à Châlons-en-Champagne Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de type 3 de 75m2 a été entièrement rénové en 2022. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'une buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres de part et d'autre de la salle de bain. Une mezzanine a également été aménagée et offre un espace de couchage ou de jeu supplémentaire. Le bien dispose également d'un comble non aménagé permettant un peu de stockage. L'appartement est bien isolé et peu energivore. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement situé en hyper centre de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec des charges réduites, a été entièrement rénové. Il comprend une grande entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle de douche contemporaine, un WC séparé et deux belles chambres. Cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne mérite d'être visité rapidement !Cette annonce référence 300623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI), immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.Prix du bien : 157 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025Score DPE : 150 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

92 000 €

1 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,2 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Chaussée-sur-Marne (51)

Réf. 10011. CHALONS EN CHAMPAGNE, secteur Saint-Jean. À vendre, charmant appartement 3 pièces au sein d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement à acheter à CHALONS EN CHAMPAGNE offre un véritable cocon de 54,20 m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et moderne s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche contemporaine et des WC indépendants, apportant un confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en milieu urbain. Appartement vendu loué, avec bail en cours, représentant une belle opportunité d'investissement dans le département de la Marne. Ce bien soigné et clé en main est à découvrir sans tarder. Nombre de lots dans la copropriété : 141, dont 96 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2.260 euros.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 358 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117,8 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chaussée-sur-Marne (51)

Réf. S-9372 : CHALONS EN CHAMPAGNE. À saisir, cet appartement à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ce vaste appartement de six pièces principales se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine aménagée, et d'un coin nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Grâce à sa très bonne performance énergétique, ce bien est déjà occupé par un locataire. La copropriété inclut 28 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1.864 euros. Pas de procédure en cours. Découvrez dès maintenant cet appartement à acheter CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Fanny ALVES vous propose: Superbe Appartement RDC de 4 pièces à Saint-Memmie - Idéal pour une Famille Situé dans la paisible commune de Saint-Memmie, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. Construit en 2006, cet appartement est en excellent état et a été bien entretenu au fil des années. Doté d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, il garantit une chaleur homogène et confortable en toutes saisons. Les résidents de cette copropriété bénéficient de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec interphone. Pour stationner en toute sérénité, une place de parking privative est mise à disposition, ainsi qu'un sous-sol pour ranger vos affaires. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement familial confortable et fonctionnel à Saint-Memmie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Travaux à prévoir* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de La Chaussée-sur-Marne (51)

iad France - Barbara PREVOST vous propose un appartement T2 avec terrasse, idéalement situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Châlons-en-Champagne à vendre comprend une entrée, une salle d'eau, une chambre, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec espace cuisine et une terrasse de 18 m². Récemment, l'entrée et la pièce de vie ont été repeintes, et les chauffages sont neufs (marque Noirot). Le stationnement est gratuit dans la rue, et un vaste parking gratuit est disponible à seulement 100 mètres. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'appartement à Châlons-en-Champagne, une ville abordable, accessible à 1h30 de Paris en train. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 5 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 60€ (soit 720€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 299 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408.

Réf. 10027. Appartement à acheter CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne (51). Situé en plein centre de Châlons, cet appartement en duplex de 49,33 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et une pièce palière qui peut servir de bureau ou de dressing. L'appartement en vente à CHALONS EN CHAMPAGNE offre de très bonnes performances énergétiques, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz. Déjà meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3085 euros.