Achat Appartement dans le quartier Souvenir Francais à La Garenne-Colombes (92) : 21 annonces

Meilleur rendement locatif

398 000 €

8 844 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

La Garenne-Colombes (92)

...

Plongez dans le charme et le confort de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble récent et moderne à La Garenne-Colombes, érigé en 2021. Avec ses 45 m² parfaitement agencés, cet espace de vie associe fonctionnalité et esthétique pour votre plus grand plaisir. Dès votre arrivée, une entrée vous accueille avec sa cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, s'ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. L'appartement offre une chambre douillette et une salle d'eau contemporaine, complétées par des prestations telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz pour un confort intégral. Le cadre environnant est également un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le marché de l'église, les commerces, ainsi que des établissements scolaires. Le tramway, accessible en quelques pas, apporte une aisance supplémentaire à votre quotidien. Actuellement loué à 1300 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 3e sur 6 avec ascenseur - Année de construction : 2021 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € par mois - Taxe foncière : 1184 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Retour à la vente d'un appartement à acheter La Garenne-Colombes avec une surface extérieure. Situé au 48 Rue du Château, au sein d’une résidence contemporaine d’architecture soignée, cet appartement de 2 pièces développe 46 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur garantissant le bien-être des occupants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 26,54 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une vente appartement La Garenne-Colombes.Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation présente un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Appartements neufs à Melun – du T2 au T4 Envie de plus d'espace et de confort au quotidien ? Découvrez une résidence pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, du T2 fonctionnel et lumineux au T4 spacieux et familial. Chaque appartement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'un espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Située à Melun, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité. Que ce soit pour habiter ou pour investir, c'est le moment de trouver le bien qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 92250_2099 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez nos appartements, sublimés par de beaux espaces extérieurs et conçus pour offrir confort, raffinement et qualité de vie au quotidien. PROFITEZ D'UNE RÉDUCTION EXCEPTIONNELLE DE 5 000 EUROS PAR PIÈCE ! * Villa Cassina met en valeur tout le savoir-faire du Groupe PATRIGNANI : façade en pierre de taille massive et porteuse, ardoise naturelle, parties communes raffinées, généreux espaces extérieurs et belles surfaces à vivre finement agencées. La Garenne-Colombes, commune dynamique et réputée aux portes de Paris, rassemble tous les atouts d'un cadre de vie idéal. Elle bénéficie de marchés et de commerces de proximité de qualité, ainsi que d'un riche patrimoine culturel. La commune profite également d'un réseau de transports performant, notamment la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris Haussmann–Saint-Lazare en 14 minutes et La Défense en 10 minutes. ***Offre valable du 31 mars au 20 mai 2026, sur une les logements T4 et T5 de la résidence VILLA CASSINA à La Garenne-Colombes, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Réduction de 5 000 euros par pièce principale sur le prix de vente d'un logement (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bain) soit 20 000euros sur un T4 et 25 000 euros sur un T5 sur le prix de vente d'un logement sur la base de la grille de prix des logements en vigueur. Dans la limite des stocks disponibles. Offres non cumulables avec les autres offres Groupe PATRIGNANI en cours. Sont exclus de l'offre les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération ou l'aménageur. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitat) Contactez votre conseiller !

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