Achat Appartement avec garage à La Haye-Pesnel (50320) : 5 annonces

À découvrir, cet appartement à acheter à Granville, situé dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cet appartement d'exception est idéalement implanté face au port, au sein d'une copropriété soignée dotée d'un ascenseur. Au troisième étage, il propose un spacieux séjour-salon lumineux de près de 50 m², idéal pour profiter de l'animation environnante. Cette propriété comprend également trois véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Des travaux d'amélioration significatifs ont déjà été réalisés dans la copropriété, tels que l'isolation des fenêtres et des vérandas, garantissant aucuns travaux à prévoir. De plus, ce bien rare en centre-ville est accompagné de deux garages et d'une grande cave. Une opportunité unique sur le marché de la vente d'appartement à Granville, alliant un emplacement de choix, une vue imprenable et des prestations de qualité. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Haye-Pesnel (50)

À GRANVILLE, dans le quartier Saint Nicolas, proche des commerces et des écoles, se trouve un appartement à acheter à GRANVILLE. Situé au 4ème étage, cet appartement spacieux de 3 pièces comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien en copropriété avec une quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes de 2 229,804 euros/an. Pas de procédure en cours. La classe d'énergie est E (248) et la classe climat est E (50). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 670 euros et 2 320 euros/an, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix de vente de l'appartement GRANVILLE : 190 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,56 % TTC, soit 180 000 euros hors honoraires).

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Gabin Couedon-Desfeux au 07 80 57 73 44 ou par Mail: g.couedondesfeux.li@gmail.com Situé sur la commune de Granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de Granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: VILLEDIEU LES POELES -PLEIN CENTRE- APPARTEMENT DUPLEX- 149 m2- PARKING PRIVATIF En EXCLUSIVITE, appartement de 149m², 3 chambres spacieuses, au cOEur du centre ville de VILLEDIEU-LES-POELES (50), à 20 minutes d'AVRANCHES et de GRANVILLE. Rare sur le marché, ce spacieux appartement en duplex de 6 pièces se trouve dans une petite copropriété (3 copropriétaires), en PLEIN CENTRE VILLE, avec cour intérieure fermée. Le bien possède en plus son propre garage individuel et une cave. Ce duplex, véritable bijou, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement offre une répartition intelligente des pièces pour un maximum de fonctionnalité et de luminosité. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente par des professionnels et affiche un état impeccable. De la belle entrée, vous accédez au séjour de 27m² bien exposé, à la cuisine équipée ouverte sur le salon pour rester en contact avec vos invités et au beau dégagement qui vous mène vers votre chambre parentale. Celle-ci présente une surface de plus de 26 m2 avec sa salle de bain attenante de 12 m2 équipée douche et baignoire cocon et son dressing équipé de 5m2. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 19 m2 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire & WC et un bureau. Les deux chambres présentent de belles surfaces et volumes pour vous aménager un espace détente et/ou un espace pour vos équipements sportifs d'appartement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations haut de gamme. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle de santé, de la gare SNCF (ligne PARIS-GRANVILLE) sans oublier les lieux touristiques mondialement connus dans le secteur de l'artisanat comme la fonderie de cloches. L'accès à l'autoroute A84 qui est à moins de 2 kms est un atout supplémentaire pour vous rendre à CAEN ou RENNES en moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Villedieu-les-Poêles (50). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de Services. Si ce bien vous intéresse contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail: a.folliot.li@gmail.com. Nous vous proposons, cet appartement de 67,35 m2 idéalement situé à moin de 10 min à pied de la plage des commerces et de la gare. Au 2ème étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour, de deux chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un débaras. Un garage de 16m2 et d'une cave. Double vitrage PVC - chauffage au sol gaz de ville - tout à l'égout. Bail en cours, idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.