Le marché des appartements à La Loupe

Le marché des appartements à La Loupe offre une certaine diversité. La ville bénéficie d'une vie locale animée avec des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Vous y trouverez notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des services essentiels. Cette présence commerciale contribue à l'attractivité de La Loupe pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à La Loupe ?

À La Loupe, le parc immobilier compte 760 appartements sur un total de 1989 logements. Cela représente une part significative des résidences principales. Parmi les résidences principales occupées, on constate que 47,74% sont occupées par des propriétaires. Il est à noter une donnée inhabituelle de 204% de résidences principales occupées par des locataires, ce qui suggère une possible erreur dans les données fournies ou une configuration spécifique du marché locatif local. Les appartements disponibles à l'achat à La Loupe sont variés, allant souvent de biens anciens nécessitant des rénovations à des appartements plus récents, offrant différentes configurations pour s'adapter à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à La Loupe ?

Les prix des appartements à La Loupe ont connu une évolution notable. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 1043,01 €. Pour 2026, la projection indique un prix moyen de 1492,21 € par mètre carré, marquant une hausse significative. Le délai moyen de vente pour un appartement est actuellement de 204 jours. Il n'y a pas de transactions mensuelles enregistrées dans les données fournies, ce qui pourrait indiquer un marché moins actif ou des données de vente par mois non disponibles.

Achat Appartement à La Loupe (28) : 3 annonces

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CASAVO MANAGEMENT FRANCE
Exclusivité
1/15
Prix au m² le plus bas
250 000 €
529 €/m²
Appartement
9 pièces
473 m²
5 chambres
La Loupe (28)
Casavo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à vendre à La Loupe, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un rendement locatif de 13 % à La Loupe. Situé à seulement 50 mètres de la gare (ligne Le Mans - Paris Montparnasse), cet immeuble, idéalement placé, présente un fort potentiel d'investissement. Ancienne maison transformée en plusieurs unités locatives, il s'étend sur un terrain de 220 m² et une surface totale de 473 m². Ce bien est incontournable pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à La Loupe. Détails du bien : • Surface commerciale (2 niveaux) : 325 m² • Rez-de-chaussée (163 m²) avec mezzanine de 115 m², anciennement loué 1 200 €/mois. Possibilité de division : • Boutique indépendante de 48 m² (loyer estimé : 550 €). • Duplex de 230 m² avec entrée privative (loyer estimé : 650 €). • Cave bétonnée (48 m²) avec électricité et eau courante. • 1er étage (53 m²) : Appartement de 3 pièces avec salle de bains et WC, verrière sur terrasse de 18 m². Rénové, électricité et plomberie refaites. Ancien loyer : 580 €/mois. • 2ème étage (46 m²) : Appartement avec kitchenette, salle à manger, 2 pièces indépendantes, salle de bains et WC. Rénové, électricité et plomberie refaites. Ancien loyer : 500 €/mois. • 3ème étage (Grenier de 48 m²) : Espace à aménager, idéal pour créer un bel appartement ou un espace de vie. Possibilité de location après aménagement : 450 €/mois. Atouts de ce bien : • Chaque appartement est autonome, facilitant une location rapide à des prix compétitifs (10 à 11 €/m² dans le secteur). • Emplacement privilégié dans un quartier calme, parfait pour des locataires recherchant la tranquillité tout en étant près de la gare. • Taxe foncière : 2 749 € par an. • DPE : F (amélioration énergétique possible). • Toiture en Zinc refaite en 2025, ainsi que l'isolation sous la toiture avec les 2 murs pignons. Prix de vente : 250 000 €. Un immeuble complet, rentable et parfaitement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place.
RESEAU IMMO-DIFFUSION
1/6
139 100 €
Appartement
La Loupe (28)
Fiche N°Id-EXP180711 : Situé au cœur de LA LOUPE, dans l'Eure-et-Loir (28), cet immeuble de rapport est à vendre et comprend deux appartements, tous deux à proximité de la gare et des commerces. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, mesure environ 51 m² et se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 25 m², ainsi que d'un wc et d'une salle d'eau. Une deuxième chambre est disponible à l'étage. Cet appartement est libre, mais il est possible de le louer rapidement au prix de 400 euros hors charges. Le second appartement, à l'étage, dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 35 m², une salle de bains avec wc, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Il est actuellement loué pour 400 euros hors charges. Le bâtiment bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, ainsi que d'une place de parking. C'est une occasion idéale pour un achat appartement LA LOUPE, ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente pour un prix de 139 100 euros (honoraires inclus). DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2710 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.
Capifrance - ANAMARIA GRIGORE
1/9
Prix au m² le plus bas
143 000 €
1 682 €/m²
Appartement
4 pièces
85 m²
3 chambres
À 17km de La Loupe (28)
À Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 85 m², idéal pour un achat appartement COURVILLE SUR EURE. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, écoles et de la gare (Ligne Paris Montparnasse), cet appartement se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing et buanderie vous accueille. Le premier étage comprend un salon lumineux de 22 m² orienté sud, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 16 m², une salle de bain avec toilettes et un bureau de 8 m². Au dernier niveau, une grande chambre de 18 m² avec point d'eau peut facilement être aménagée en suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement dispose également d'un espace extérieur en rez-de-chaussée et d'un jardinet partagé avec les autres résidents de la copropriété. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La taxe foncière s'élève à 450 euros. Pour le financement, le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 80€, soit 6€ par mois. Visite virtuelle sur demande au 06 81 68 40 72. Nombre de lots de la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.935681.

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Le marché des appartements à La Loupe: Le marché des appartements à La Loupe offre une certaine diversité. La ville bénéficie d'une vie locale animée avec des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Vous y trouverez notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des services essentiels. Cette présence commerciale contribue à l'attractivité de La Loupe pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à La Loupe ?: À La Loupe, le parc immobilier compte 760 appartements sur un total de 1989 logements. Cela représente une part significative des résidences principales. Parmi les résidences principales occupées, on constate que 47,74% sont occupées par des propriétaires. Il est à noter une donnée inhabituelle de 204% de résidences principales occupées par des locataires, ce qui suggère une possible erreur dans les données fournies ou une configuration spécifique du marché locatif local. Les appartements disponibles à l'achat à La Loupe sont variés, allant souvent de biens anciens nécessitant des rénovations à des appartements plus récents, offrant différentes configurations pour s'adapter à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à La Loupe ?: Les prix des appartements à La Loupe ont connu une évolution notable. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 1043,01 €. Pour 2026, la projection indique un prix moyen de 1492,21 € par mètre carré, marquant une hausse significative. Le délai moyen de vente pour un appartement est actuellement de 204 jours. Il n'y a pas de transactions mensuelles enregistrées dans les données fournies, ce qui pourrait indiquer un marché moins actif ou des données de vente par mois non disponibles.