Achat Appartement dans le quartier Grand boulevard à La Madeleine (59) : 8 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

À vendre : appartement spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au pied du tram Saint-Maur, cet appartement familial de 122,5 m², très bien entretenu, dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'un box extérieur, le tout au sein d'une résidence arborée. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il présente un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement à acheter à La Madeleine combine charme et potentiel : parquet d'origine, cheminée, et matériaux anciens lui confèrent une atmosphère unique. Avec deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager un bureau ou un espace d'accueil pour vos invités. Côté agencement, vous trouverez : - Un salon lumineux avec cheminée - Un espace salle à manger - Une cuisine séparée - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC - Un balcon de 7,5 m² orienté Sud-Ouest - Une cave et un box extérieur À noter : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces verts. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l'appartement séduit par son style, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Emplacement privilégié : - Tram Saint-Maur à 50 mètres - Commodités telles que commerces, écoles et services à proximité immédiate - À moins de 10 minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe - Accès rapide au Vieux-Lille et aux grands axes Pour toute visite ou pour en discuter, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 158 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²

La Madeleine (59)

ASD Immobilier vous présente un superbe appartement F4 en duplex de 120 m² à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare dispose de deux terrasses plein sud totalisant 74 m², ainsi que de deux caves et deux places de parking en sous-sol. Alliant charme et proximité de tous les commerces et de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine saura vous séduire. Il comprend un double séjour spacieux, trois chambres de 21 m², 12 m² et 11 m², deux salles de douche et une cuisine équipée moderne. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal. Actuellement, le DPE est en G, mais la dernière assemblée générale a voté des travaux de 80 000 € à la charge du propriétaire actuel (isolation des murs par l'extérieur, du plafond, du sol et changement des menuiseries). Après travaux, le DPE sera a minima en D. Pour les visites, contactez Dimitri LEFEBVRE au 06 14 71 90 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601.

La Madeleine, secteur Romarin – Appartement duplex de 57 m² Carrez, 100 m² au sol. Découvrez cet appartement La Madeleine à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Romarin. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville de Lille en 7 minutes, ainsi que la proximité de commerces de première nécessité. L'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement, dispose d'une superficie de 57 m² Loi Carrez et d'environ 100 m² au sol. Au premier niveau : - Une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée décorative ; - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement ; - Une chambre ; - Un coin nuit polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing ; - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et toilettes séparées. À l'étage : Environ 40 m² au sol de combles à aménager, idéaux pour la création de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau ou un dressing, selon vos préférences. Cette petite copropriété de 4 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se situe dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement. Contact : 06.12.92.41.73 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Léa Tannay - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Madeleine, secteur Romarin - Appartement à vendre de 66 m² comprenant 2 chambres et un bureau.Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement deux minutes à pied du tramway Romarin, cet appartement à vendre de 66 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. L'emplacement est privilégié : à proximité des commerces et à seulement 7 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.L'appartement est agencé comme suit :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée décorative qui ajoute du caractère à l'ensemble.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte, avec de nombreux rangements : meubles hauts et bas.- 2 chambres et un coin nuit qui peut servir de bureau ou de dressing.- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir éclairé, ainsi que des WC séparés complètent ce bien.Cette petite copropriété est composée de 4 lots, sans aucune procédure en cours.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement La Madeleine. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Pour un renseignement ou une visite, contactez le 06.12.92.41.73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

317 200 €

4 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

À La Madeleine, dans le secteur Botanique, cet appartement T3 de 74 m² entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur est à vendre. Situé entre les stations de tramway Romarin et Botanique, il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains de 8 m², un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Vous pourrez apprécier le triple vitrage et les persiennes électriques. Les charges s'élèvent à 274 € par mois, englobant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, le nettoyage des communs et les frais du syndic, soit 3.288 € par an. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement La Madeleine à vendre a été rénové avec des matériaux de qualité, vous pourrez y emménager immédiatement. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 317.200 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 305.000 euros. Les honoraires T.T.C. sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12.200 euros (4 %). Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Au cœur du quartier prisé du Romarin à La Madeleine, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 110,98 m² Carrez (125,08 m² utiles), situé dans une petite copropriété intimiste et au calme. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 33,42 m² en parquet massif, baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse de 10,78 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine équipée complète harmonieusement ce premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bains digne d’un hôtel : douche à l’italienne, baignoire centrale, toilette et meuble double vasque, pensée pour des instants de détente. Le dernier étage révèle une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing avec penderie sur mesure, qui saura s’adapter à vos envies. Alliance parfaite du charme, du confort et de la praticité, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur !

À La Madeleine, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de 70 m² est entièrement rénové et se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme de 4 lots. À seulement une minute à pied de la station de tram, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié proche des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre de Lille, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement à La Madeleine. La copropriété, à taille humaine, affiche de faibles charges, du double vitrage, des volets électriques et une belle hauteur sous plafond, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots), avec des charges courantes d'environ 116€/mois (entretien des communs et eau chaude inclus) et aucune procédure en cours.