Achat Appartement à La Madeleine (59) : 95 annonces

Au cœur d'une résidence de standing, au calme, ce bel appartement entièrement rénové séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une élégante pièce de vie parquetée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations abouties. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe). Un bien rare, alliant confort, élégance, sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

59110 LA MADELEINE – SAINT-MAUR – EMPLACEMENT N°1 – GRAND T2 SPACIEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – PARKING & CAVE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Au pied du métro Saint-Maur, au sein d'un bel ensemble immobilier des années 70, avec accès sécurisé, découvrez ce très grand T2 de 56,98 m², situé au 6ème étage sur 9, avec ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose : •d'un salon-séjour de 19,06 m², •d'une cuisine séparée de 8,29 m², •d'une chambre indépendante de 11,58 m², •d'un espace dressing de 3,1 m² à l'entrée, pouvant également être transformé en agrandissement du séjour ou aménagé en espace bureau, •d'une salle de bain avec baignoire et placards intégrés •de WC séparés. Caractéristiques techniques : -DPE D -Fenêtres double vitrage aluminium -Volets roulants électriques -Fibre installée. Le bien est vendu avec : •une place de parking, •une cave, •accès à un local à vélos sécurisé. Les charges mensuelles de 218 € comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur d'une résidence de standing, au calme, ce bel appartement entièrement rénové séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une élégante pièce de vie parquetée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations abouties. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe). Un bien rare, alliant confort, élégance, sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59110 - NOUVELLE MADELEINE - APPARTEMENT T2 avec BALCON - 51 m²- VUE IMPRENABLE sur Lille efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 51 m² situé au 13ème étage/15 avec ascenseur -de la résidence Aurélia bien entretenue à La Madeleine, offrant une vue imprenable sur la ville. A l'entrée de Lille, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement offrant une luminosité certifiée et un environnement réputé calme par les habitants de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée toute récente, un séjour de 19m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez les 2 accès au balcon de 4m² où vous pourrez savourer des moments de détente dominant la ville de Lille. La résidence est en bon état d'entretien et bien géré. Les charges sont maitrisées. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour en faire votre ''chezvous''. Un stationnement intérieur peut être vendu en sus au pied de l'immeuble, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Pour plus d'informations et visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Faites confiance à des professionnels expérimentés À bientôt pour la découverte de votre futur chez-vous ! #LaMadeleine #AppartementT2 #VueImprenable #VieEnHauteur #Efficity #AnnonceImmobilière #InvestissementImmobilier #OpportunitéÀSaisir #ImmobilierLaMadeleine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

La Madeleine (59)

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité ! A vendre joli appartement au centre ville de La Madeleine sur Central Park. Situé en rez de chaussée, à côté des commerces, écoles, crèches et proche de la gare Lille Europe, cet appartement de 83 m2 environ à raffraîchir, est une opportunité idéale pour une famille ainsi que des amateurs de rénovation et de personnalisation. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une répartition astucieuse des pièces peut vous permettre d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et de créer un espace studio séparé, avec chambre et salle d'eau. Un vrai atout pour un adolescent ou un investissement locatif ! La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement avec 2 places de parking complètent ce bien, ce qui est très pratique en ville. Cet appartement a le potentiel de devenir une véritable pépite une fois rénové. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE SUT LA MADELEINE A DEUX PAS DU TRAMWAY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING Dans une petite copropriété à faibles et charges et dans un immeuble récent (encore sous garantie décennale) venez découvrir cet appartement lumineux à proximité immédiate, des transports, commerces et de la gare Lille Europe. Il inclut également une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC. Gagnez en confort et en espace grâce à la loggia qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement se trouve à 15 km de la frontière belge. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien six lignes de bus, la gare Lille Europe, la ligne de métro M2 (Lille Europe) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Romarin). L'aéroport Lille-Lesquin est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

À la recherche d'un achat d'appartement à La Madeleine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce T4 situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 29m² avec une double exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Deule, à La Madeleine, ainsi que sur Saint-André. L'appartement à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements, rendant ce bien à la fois fonctionnel et raffiné. Situé le long de la Deule, à quelques mètres des chemins de halage, cet appartement est idéalement placé. Un garage privé est également disponible à la vente, en sus du prix (entre 16 000 et 19 000 euros selon le volume). Les atouts de ce bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Choisir Papillon Patrimoine, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans l'achat d'appartement à La Madeleine. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, dont des offres off-market, nous vous proposons une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Je suis disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

3 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,9 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

VACHERAND Immobilier vous propose un appartement à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type 3 est situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013, à proximité immédiate de la gare TER, du centre-ville et des commerces.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, offrant un accès à un large balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains avec branchement pour machine à laver.Une place de parking est également incluse. L'appartement est en très bon état général.Le prix de vente est fixé à 211 000 €, dont 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cet achat appartement La Madeleine, veuillez contacter Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Les dépenses annuelles d'énergies sont estimées à 674 € minimum.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

Un appartement clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, calme et parfaitement connecté. Les points forts du bien Appartement T3 de 68 m² 2 chambres de 9.02m2 et de 10.60m2 dont une avec petit balcon Séjour lumineux de 20m2 avec cuisine ouverte de 7.64m2 2 balcons exposés SUD-EST Vue dégagée Résidence récente (2009) avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Nombreux rangements + buanderie de 2.59m2 Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence récente, bien entretenue et de STANDING, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les appartements avec balcons, stationnement et proximité immédiate des transports sont particulièrement recherchés sur ce secteur entre La Madeleine et Marcq-en-Barœul. Agencement L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès aux balcons 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un espace buanderie De nombreux rangements Un agencement idéal pour un quotidien confortable et optimisé. Extérieurs Vous profiterez de 2 balcons exposés Sud-Est, parfaits pour : prendre un café au soleil créer un espace détente profiter d'une vue dégagée Stationnement Place de stationnement privative Confort et équipements Résidence récente de 2009 Ascenseur Chauffage et production d'eau chaude collectif Double vitrage DPE : C Informations complémentaires Charges de copropriété : 300 € / mois (comprenant : chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien, concierge, parties communes, sous-sol, fonds ALUR…) Taxe foncière : 1 435 € Emplacement Situé à La Madeleine, limite Marcq-en-Barœul, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Idéal pour Un primo-accédant Un couple Un investisseur patrimonial Prix de vente 250 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Transports Autoroute : 2,4 km Gare de La Madeleine : 157 m Bus La Madeleine – Gare : 134 m Tram Saint-Maur : 1 km Métro Saint-Maurice Pellevoisin : 2,2 km Commerces : Supermarché, Match : 192 m Supermarché, Super U : 330 m Épicerie, Station U : 392 m Épicerie, Relais du Parc : 408 m Épicerie, Happy Market : 488 m Éducation : Crèche ou école maternelle, École maternelle Eugène d'Hallendre : 241 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Blaise Pascal : 316 m École primaire, École élémentaire Derain - Bettignies : 366 m École primaire, École élémentaire Kléber : 409 m Crèche, Crèche Alain Le Marc Hadour : 555 m Santé : Cabinet médical, Hawkins-Berteloot et Croenne : 93 m Dentiste : 198 m Pharmacie, Pharmacie de la Madeleine : 205 m Pharmacie, Pharmacie du Plouich : 478 m Dentiste (Rue Gambetta) : 501 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez un appartement à vendre à La Madeleine, situé dans un magnifique immeuble de caractère du XIXe siècle au cœur d'une copropriété intimiste de 10 lots bien entretenus. Ce spacieux appartement traversant, au 2ème étage sur 4, se distingue par son élégant couloir d'entrée qui mène à un vaste double salon-séjour d'environ 40 m², lumineux grâce à une exposition idéale et prolongé par un agréable balcon. La belle hauteur sous plafond, ainsi que le parquet et les prestations de qualité, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce bien, entièrement parqueté et doté de double vitrage, a été soigneusement entretenu, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre de caractère. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (environ 30 m²), s'affirme comme une véritable pièce de vie, établissant une transition naturelle entre les espaces de réception et la zone nuit.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de belles dimensions (environ 18 m²) et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace vestiaire/buanderie complète cet ensemble.Idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre de Lille accessible à pied et au tramway. Bien que sans garage, il est possible de reprendre la location actuelle d'une place de stationnement. Cet appartement à acheter à La Madeleine est rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

REF 103063 - À découvrir, cet appartement T3 de 62 m² avec balcon à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé à l'étage, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée, dotée d'un placard mural, s'ouvre sur un espace de vie agréable prolongé par un balcon de 7 m² orienté plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, pratique pour votre quotidien. Cet appartement La Madeleine à vendre se trouve dans un quartier recherché, à l'est de Lille, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de bouche, des restaurants, un parc pour enfants et l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, ainsi que les grands axes autoroutiers, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. Si cet appartement à acheter La Madeleine vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

REF 103080 - À la recherche d'un appartement à acheter à La Madeleine ? Découvrez cet appartement T4 traversant de 89 m² situé en étage, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. L'entrée avec placard mural mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par un balcon de 20 m² exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon de 8 m². Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Situé dans le quartier recherché de La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce bien est au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à deux pas des commerces de bouche, restaurants, un parc pour enfants ainsi que l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, vous rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, les établissements scolaires ainsi que les grands axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à La Madeleine ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

REF 103062 - À La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T1 de 31 m² avec balcon est proposé à la vente. Situé en étage, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'entrée est équipée d'un placard mural et mène à une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², prolongée par un balcon de 6 m² exposé plein sud. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort quotidien.Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à La Madeleine, situé dans un quartier recherché à l'est de Lille, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants, un parc pour enfants et l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supermarchés, écoles, coiffeurs, parcs et la mairie. En vélo ou en voiture, le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares et les grands axes autoroutiers sont rapidement accessibles pour un cadre de vie dynamique.Ce appartement La Madeleine à vendre vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

124 900 €

3 873 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,25 m²
• 

La Madeleine (59)

À vendre, en exclusivité, ce studio de 32 m² au 3ème étage avec ascenseur, situé rue des Gantois à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking. Installé dans un quartier tranquille, vous serez à proximité du centre-ville, incluant la mairie, la piscine et divers commerces, ainsi que du Vieux-Lille. L'appartement à acheter à La Madeleine offre une distribution fonctionnelle : - Une belle pièce de vie avec balcon orienté Est, - Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, - Un cagibi, - Une salle de bains avec WC et possibilité d'y placer une machine à laver, - Des toilettes séparées, - Une place de parking. Profitez d'un environnement animé et recherché, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La mairie et les commerces sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que le Vieux-Lille est accessible en 20 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Des travaux de rafraîchissement (peintures et sols) sont à prévoir pour personnaliser cet appartement La Madeleine à vendre. Si ce bien vous intéresse, effectuez une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère, Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM29692. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement T3 d'environ 65m2 avec place de parking et balcon à La Madeleine Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur, totalement rénové. *Description des pièces* - séjour d'environ 20m2 donnant sur un balcon - une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour - salle de bain et WC séparé - 2 chambres à l'arrière et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement *Avantages du bien* - Résidence sécurisée - Place de parking sécurisée et privative incluse - Refait à neuf, on pose ses valises ! - Local à vélo - Emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des commerces. La localisation de cet appartement est idéale. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au pied du tram Saint-Maur, cet appartement familial de 122,5 m², très bien entretenu, dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'un box extérieur, le tout au sein d'une résidence arborée. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il présente un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement à acheter à La Madeleine combine charme et potentiel : parquet d'origine, cheminée, et matériaux anciens lui confèrent une atmosphère unique. Avec deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager un bureau ou un espace d'accueil pour vos invités. Côté agencement, vous trouverez : - Un salon lumineux avec cheminée - Un espace salle à manger - Une cuisine séparée - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC - Un balcon de 7,5 m² orienté Sud-Ouest - Une cave et un box extérieur À noter : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces verts. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l'appartement séduit par son style, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Emplacement privilégié : - Tram Saint-Maur à 50 mètres - Commodités telles que commerces, écoles et services à proximité immédiate - À moins de 10 minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe - Accès rapide au Vieux-Lille et aux grands axes Pour toute visite ou pour en discuter, n'hésitez pas à me contacter.

ASD Immobilier vous présente un superbe appartement F4 en duplex de 120 m² à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare dispose de deux terrasses plein sud totalisant 74 m², ainsi que de deux caves et deux places de parking en sous-sol. Alliant charme et proximité de tous les commerces et de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine saura vous séduire. Il comprend un double séjour spacieux, trois chambres de 21 m², 12 m² et 11 m², deux salles de douche et une cuisine équipée moderne. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal. Actuellement, le DPE est en G, mais la dernière assemblée générale a voté des travaux de 80 000 € à la charge du propriétaire actuel (isolation des murs par l'extérieur, du plafond, du sol et changement des menuiseries). Après travaux, le DPE sera a minima en D. Pour les visites, contactez Dimitri LEFEBVRE au 06 14 71 90 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601.

LA MADELEINE - T4 - 84,18 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 de 84,18 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'entrée dessert un séjour de 20,09 m² ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première chambre de 14,99 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 10,59 m². Ces pièces permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et aucun programme de travaux importants n'a été voté lors des dernières assemblées générales, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, soit environ 160 euros par mois. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Pour chaque pièce, la photographie réelle du bien est également présentée afin de garantir une parfaite transparence sur l'état actuel de l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marjorie Hoyez au 06.86.18.70.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Situé sur l'avenue Saint-Maur à La Madeleine, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié avec le tramway à proximité, facilitant l'accès à Lille en seulement 3 stations. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de vie pratique aux portes de la métropole lilloise. Au 4ème étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 121,32 m² (Loi Carrez) se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 34 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter cet ensemble. De plus, un studio attenant d'environ 16 m², actuellement loué à un étudiant, permet de générer des revenus pour compenser une partie des charges de copropriété. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant (chaudière changée en 2019). Ce bien est également accompagné d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa localisation stratégique, sa superficie et son studio générant un revenu, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Madeleine, idéal pour une résidence principale proche de Lille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyennes sont de 4 440 euros et il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

REF 102510 - Situé à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T4 neuf de 87 m² est à vendre. Placé au 4ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, à moins de 10 minutes de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking est incluse. Ce bien se trouve dans une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Profitez des atouts d'un appartement neuf, tels qu'une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. De plus, ce bien est éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Madeleine.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.