Achat Appartement 4pièces à La Madeleine (59) : 24 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

La Madeleine (59)

iad France - Vanessa Massoud vous propose en exclusivité : à vendre, un charmant appartement situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, sur Central Park. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement de 83 m2, à rafraîchir, se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare Lille Europe. C'est une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant réaliser un achat appartement La Madeleine. L'appartement comprend une entrée menant à un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain à actualiser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une distribution astucieuse des pièces, vous pourrez aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et même envisager un studio séparé avec chambre et salle d'eau, un véritable atout pour un adolescent ou pour un investissement locatif. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, cet appartement à acheter à La Madeleine dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est très pratique en ville. Avec du potentiel, il pourrait devenir une véritable pépite une fois rénové. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété de 81 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 255,91 € par mois (soit 3 070,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat d'appartement à La Madeleine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce T4 situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 29m² avec une double exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Deule, à La Madeleine, ainsi que sur Saint-André. L'appartement à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements, rendant ce bien à la fois fonctionnel et raffiné. Situé le long de la Deule, à quelques mètres des chemins de halage, cet appartement est idéalement placé. Un garage privé est également disponible à la vente, en sus du prix (entre 16 000 et 19 000 euros selon le volume). Les atouts de ce bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Choisir Papillon Patrimoine, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans l'achat d'appartement à La Madeleine. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, dont des offres off-market, nous vous proposons une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Je suis disponible 7/7.

REF 103080 - À la recherche d'un appartement à acheter à La Madeleine ? Découvrez cet appartement T4 traversant de 89 m² situé en étage, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. L'entrée avec placard mural mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par un balcon de 20 m² exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon de 8 m². Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Situé dans le quartier recherché de La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce bien est au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à deux pas des commerces de bouche, restaurants, un parc pour enfants ainsi que l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, vous rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, les établissements scolaires ainsi que les grands axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à La Madeleine ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

LA MADELEINE - T4 - 84,18 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 de 84,18 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'entrée dessert un séjour de 20,09 m² ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première chambre de 14,99 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 10,59 m². Ces pièces permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et aucun programme de travaux importants n'a été voté lors des dernières assemblées générales, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, soit environ 160 euros par mois. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Pour chaque pièce, la photographie réelle du bien est également présentée afin de garantir une parfaite transparence sur l'état actuel de l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marjorie Hoyez au 06.86.18.70.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REF 102510 - Situé à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T4 neuf de 87 m² est à vendre. Placé au 4ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, à moins de 10 minutes de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking est incluse. Ce bien se trouve dans une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Profitez des atouts d'un appartement neuf, tels qu'une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. De plus, ce bien est éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Madeleine.

La Madeleine, secteur Romarin – Appartement duplex de 57 m² Carrez, 100 m² au sol. Découvrez cet appartement La Madeleine à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Romarin. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville de Lille en 7 minutes, ainsi que la proximité de commerces de première nécessité. L'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement, dispose d'une superficie de 57 m² Loi Carrez et d'environ 100 m² au sol. Au premier niveau : - Une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée décorative ; - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement ; - Une chambre ; - Un coin nuit polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing ; - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et toilettes séparées. À l'étage : Environ 40 m² au sol de combles à aménager, idéaux pour la création de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau ou un dressing, selon vos préférences. Cette petite copropriété de 4 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se situe dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement. Contact : 06.12.92.41.73 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Léa Tannay - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Madeleine, secteur Romarin - Appartement à vendre de 66 m² comprenant 2 chambres et un bureau.Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement deux minutes à pied du tramway Romarin, cet appartement à vendre de 66 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. L'emplacement est privilégié : à proximité des commerces et à seulement 7 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.L'appartement est agencé comme suit :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée décorative qui ajoute du caractère à l'ensemble.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte, avec de nombreux rangements : meubles hauts et bas.- 2 chambres et un coin nuit qui peut servir de bureau ou de dressing.- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir éclairé, ainsi que des WC séparés complètent ce bien.Cette petite copropriété est composée de 4 lots, sans aucune procédure en cours.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement La Madeleine. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Pour un renseignement ou une visite, contactez le 06.12.92.41.73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 87m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 63 74 04 57 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence 07 63 74 04 57 [81]

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Louise Roussey vous propose: À vendre – Appartement haussmannien de 125 m² avec garage et cave Situé au cOEur du très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce remarquable appartement de caractère offre un cadre de vie aussi élégant que recherché. Développant une superficie de 125 m², ce bien séduit dès l’entrée par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort contemporain. L’espace de réception se compose d’un vaste double séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. L’appartement dispose également de 3 chambres, deux grandes chambres, d’une plus petite bureau parfaitement adapté au télétravail, ou chambre bébé. d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé, une cave saine, des menuiseries récentes (2018) et un chauffage collectif viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, au pied du tramway et à quelques minutes seulement des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse de choix, alliant élégance, confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

3 894 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

La Madeleine (59)

À vendre : appartement de standing à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence de qualité construite en 2003, cet appartement lumineux de 39 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et des balcons orientés Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Composé d'un hall d'entrée, de WC séparés, et d'une spacieuse pièce de vie, il vous permet de profiter d'une cuisine à aménager selon vos goûts. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité. Deux chambres bénéficient également d'un accès à un balcon orienté Ouest. Ce bien comprend une grande terrasse de 36 m² et un box en sous-sol, ainsi qu'une cave, le tout dans une résidence sécurisée. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Prix : 495 000 euros FAI, soit 470 000 euros net vendeur (honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à La Madeleine, contactez Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1580 euros.

Découvrez ce bel appartement de T4 de 72 m², situé dans le centre de la Madeleine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre confortable et prêt à vivre. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Entièrement clé en main et en excellent état. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et dotée d'un jardin, ce bien offre un cadre de vie calme et rassurant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement de qualité, rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de lumière et d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23480

Coup de cœur du secteur

224 540 €

3 119 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

La Madeleine (59)

Découvrez ce bel appartement de T4 de 72 m², situé dans le centre de la Madeleine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre confortable et prêt à vivre. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Entièrement clé en main et en excellent état. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et dotée d'un jardin, ce bien offre un cadre de vie calme et rassurant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement de qualité, rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de lumière et d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23480

Découvrez ce bel appartement de T4 de 72 m², situé dans le centre de la Madeleine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre confortable et prêt à vivre. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Entièrement clé en main et en excellent état. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et dotée d'un jardin, ce bien offre un cadre de vie calme et rassurant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement de qualité, rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de lumière et d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23480

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 de 73,52 m² à vendre dans la résidence Les Muses, située rue Jean Mermoz. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'un bureau, d'une salle de douche, et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence. La copropriété est composée de 160 lots incluant appartements, caves et parkings, avec des charges de 208 euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et les frais du syndic), soit 2.496 euros par an. Ce bien est proposé à la vente au prix de 229.900 euros, honoraires T.T.C. inclus. Le prix de vente hors honoraires s'élève à 220.000 euros, et les honoraires T.T.C. de 9.900 euros (4,50 %) sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à La Madeleine, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Au cœur du quartier prisé du Romarin à La Madeleine, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 110,98 m² Carrez (125,08 m² utiles), situé dans une petite copropriété intimiste et au calme. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant de 33,42 m² en parquet massif, baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse de 10,78 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine équipée complète harmonieusement ce premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bains digne d’un hôtel : douche à l’italienne, baignoire centrale, toilette et meuble double vasque, pensée pour des instants de détente. Le dernier étage révèle une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing avec penderie sur mesure, qui saura s’adapter à vos envies. Alliance parfaite du charme, du confort et de la praticité, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur !

À La Madeleine, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de 70 m² est entièrement rénové et se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme de 4 lots. À seulement une minute à pied de la station de tram, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié proche des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre de Lille, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement à La Madeleine. La copropriété, à taille humaine, affiche de faibles charges, du double vitrage, des volets électriques et une belle hauteur sous plafond, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots), avec des charges courantes d'environ 116€/mois (entretien des communs et eau chaude inclus) et aucune procédure en cours.

Appartement T4 d'environ 100 m² à vendre à LA MADELEINE, situé dans un emplacement privilégié du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière. Il comprend trois chambres de 11 m², 10 m² et 16 m², deux salles de bains, un WC indépendant et un balcon de 15 m². Les pièces offrent un accès à l'extérieur, créant ainsi un cadre de vie agréable. Deux places de parking viennent compléter ce bien. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants, idéalement situé entre la place du marché et le Vieux-Lille, tout en étant proche des quartiers prisés du Botanique et de Saint-Maur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes.

À VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 125 m² AVEC GARAGE & CAVE. CENTURY 21 Apolite est ravi de vous offrir cet appartement LA MADELEINE à vendre, situé dans le quartier recherché de Saint-Maur, à La Madeleine dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien se distingue par son charme authentique. D'une superficie de 125 m², il présente un parquet d'origine, de belles hauteurs sous plafond et des volumes harmonieux, alliant le caractère ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux de 39 m², de deux grandes chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, de WC indépendants ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage fermé, une cave saine, des menuiseries récentes (2018) et un chauffage collectif complètent les prestations de ce bien rare. Son emplacement, au pied du tramway et à quelques minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse de choix pour un achat appartement LA MADELEINE alliant élégance, confort et praticité. Pour toute information ou visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Remy MIXE EI, agent commercial (RSAC 939141354).

T4 à LA MADELEINE – idéal investissement – un balcon et un parking inclus Situé Situé 265 Rue du General de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 12 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15