Achat Appartement à Villeneuve-d'Ascq (59) : 96 annonces

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

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À Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur recherché de la Cousinerie, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Villeneuve-d'Ascq avec ce bien rare de 120 m² habitables. Ce duplex à vendre offre des volumes généreux, un jardin privatif et un garage, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine lumineux de 26,80 m², une chambre de 9,80 m², un bureau de 10,15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Le jardin privatif de 152 m², exposé sud-est, est accessible directement depuis les baies vitrées du séjour et du bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de 17 m² adapté pour une salle de jeux, un bureau ou un grand dressing, de deux chambres de 10,25 m² et d'une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon de 10,60 m². Informations techniques : le bien comprend un garage privatif. Niveau confort, il dispose d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. Les charges s'élèvent à 75 € par mois (900 € annuels) et la taxe foncière est de 1 316 €. Le prix de ce duplex à acheter à Villeneuve-d'Ascq est de 269 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Ce bien rare combine calme, volume et grand extérieur, à proximité immédiate du Parc du Héron et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 427 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, appartement T4 de 85m² situé au 7ème étage à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose de deux terrasses de 13.5 m² et 17.5 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus, et l'appartement a été modernisé avec des espaces optimisés. Offrant une vue dégagée depuis le rooftop paysager, cet appartement est proche de crèches et de restaurants, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-d'Ascq, un bien avec beaucoup de charme et à fort potentiel.

### Appartement T4 en duplex de 120m² à vendre à Villeneuve-d'AscqDécouvrez cet appartement exceptionnel de type T4 en duplex, d'une surface de 120m² pondéré, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- une entrée- un cellier- une buanderie- un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m²- 4 chambres- 2 salles de bain- WC indépendant- une terrasse et jardin de 78m²- 1 garageAtouts de l'appartement :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- une étendue de biens disponibles allant jusqu'à +60 000 logements- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

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Appartement

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Villeneuve-d'Ascq (59)

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** DOMAINE DE MONTALEMBERT Au coeur de Villeneuve d'Ascq, en bordure de Golf et à deux pas du parc du Héron, dans un des secteurs les plus recherchés de la Métropole, Rare à la vente ! MAGNIFIQUE T4 DE 90M2 AVEC BALCON, GARAGE ET PLACE DE PARKING L'entrée spacieuse avec placards vous mènera à une très belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine haut de gamme, et accès direct à la terrasse d'une superficie totale de 21m2. L'espace nuit quant à lui comprend d'un côté un espace parental composé d'une chambre de 12,58m2 avec salle de douche attenante, et de l'autre deux autres chambres avec salle de bains. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparés parfaire la prestation. Enfin un garage et une place de parking intérieure font partie de la vente. Vous serez séduit par la prestation haut de gamme, les matériaux de qualité, et l'agencement des espaces de vie. Charges annuelles : 2160EUR. Pas de procédures en cours. Prix de vente: 545 000EUR HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 25 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000EUR. Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06.21.36.81.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 à vendre de 90 m². Situé au 7ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche privative pour la chambre principale, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse généreuse de 42 m² accessible depuis le séjour et toutes les chambres. Deux parkings sont disponibles en sus ainsi qu'un garage à vélos. Ce bien offre de nombreux atouts : aucune frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Il répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, affiche une basse consommation avec un DPE de catégorie A/B, et est éligible au PTZ (selon profil), tout en étant accessible PMR. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-d'Ascq tout confort, offrant une terrasse de qualité. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 spacieux de 85 m², idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à vendre se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier de 5,5 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 9 m². Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d’aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, et de charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon l’avancement des travaux, offrant des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). Ce bien est également éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ), selon votre profil, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Villeneuve-d'Ascq, alliant confort moderne et sécurité. Avec Papillon, bénéficiez d'un accompagnement si vous souhaitez réaliser une vente appartement Villeneuve-d'Ascq. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions, et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75. Disponible 7 jours sur 7.

Alexandre NATIEZ, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente cet appartement situé à VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Niché au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 43 m² est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro.L'entrée de l'appartement mène à une première chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse de 19 m² dotée d'une cuisine ouverte. Une seconde chambre spacieuse de près de 10 m² complète ce bien. Un balcon, une cave privative, ainsi qu'un espace vert commun ajoutent une dimension agréable à cet appartement rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 43.31 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 64 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 184 €. Aucun litige n'est en cours. Le prix de vente est de 118 500 €, avec des honoraires de 5,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d’agence de 112 000 €. DPE : D, GES : E. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à VILLENEUVE D'ASCQ, contactez Alexandre NATIEZ au 06 45 26 53 47. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre NATIEZ, agent commercial immatriculé au registre du greffe de Lille Métropole, sous le numéro RSAC N° 834 297 608.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité du tramway et des commerces. Situé au second étage d'une résidence prisée et sécurisée, il profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur le golf du Sart. Avec près de 160 m2 habitables, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par son agencement réfléchi. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et de nombreux rangements, menant à un double séjour de plus de 50 m2, idéalement exposé pour profiter de la vue. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale dotée de sa salle de bains privative. Une seconde douche vient compléter le tout. Pour apprécier le panorama sur le golf, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse orientée sud-ouest. Ce bien dispose également d'une place de parking nominative, d'un garage fermé et d'une grande cave. La résidence est à quelques pas de l'arrêt de tramway Le Sart et de la station de métro Jean Jaurès, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement Villeneuve-d'Ascq à vendre est soumis au régime de la copropriété et comprend 78 lots. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6 000€ par an et aucune procédure n'est en cours.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans la commune prisée de Villeneuve-d'Ascq (59650), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc du Héron. Le quartier allie tranquillité et dynamisme, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces et transports en commun. Ce bien de 90 m², positionné au 3e et dernier étage, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon filant, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparées. Érigé en 1982, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie, parfaits pour une famille en quête d'un logement spacieux et idéalement situé. Le bien est composé d'un lot dans une copropriété de 52 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question ou visit, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, au Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Meilleur rendement locatif

72 700 €

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Appartement

• 1 pièce
• 17,81 m²
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Investissement locatif à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio étudiant à vendre est géré par un bail commercial, garantissant un loyer sécurisé sans soucis de gestion ni de vacance locative. Cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq ne sera pas utilisé pour votre propre occupation ni celle d'un proche. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Bail avec un exploitant spécialisé- Pas de démarches locatives à prévoir- Fiscalité attractive grâce au statut LMNPDétails du bien :- Résidence STUDEA LILLE 1 - Adresse : 10 Rue John Hadley, 59650 Villeneuve-d'Ascq- Type : Studio meublé- Surface : 17.81 m2- Étage : 1er- Prix d'achat : 72 700 EUR- Loyer annuel : 3 418 EUR- Charges annuelles : 302 EUR- Taxe foncière : 323 EUR- Nouveau bail de 9 ans à la signature chez le notaire Cette offre est idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un investissement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

À Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur recherché de Flers, découvrez cet appartement à vendre. Abrinor vous propose ce charmant logement en semi plain-pied, entièrement rénové avec soin. Situé à proximité des lacs, il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour ouvrant sur un jardin orienté sud, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Un jardin bien exposé au sud vient parfaire ce bien, idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

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iad France - Frédéric Delhalle vous présente un appartement Villeneuve-d'Ascq à vendre, idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Situé dans le quartier paisible d'Annappes, cet appartement de 50m² a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À votre arrivée, vous serez accueilli par un agencement optimisé. Il comprend une chambre lumineuse de 13m², une salle de bain raffinée et des WC séparés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un séjour de 19m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de la fibre optique pour un confort de connexion optimal, ainsi qu'un système de chauffage au gaz naturel pour votre bien-être. Un jardin privé, véritable oasis de tranquillité, vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien se distingue par son ensoleillement tout au long de la journée, et la résidence se trouve à proximité des commodités, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

En exclusivité, à vendre appartement sur Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux est exposé sud et offre une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à une terrasse et un jardin bien orientés. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, avec des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette offre. Proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun, cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq mérite d'être visité !

Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11m2 chacune !Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropole lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Le loyer mensuel actuel pour les 2 chambres est de 790euros charges comprises. TF: 500euros.Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (>10% brute). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lillesous le numéro 913 391 835

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Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs. Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié. Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé. L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole. Le bien présente un DPE classé D. Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation. Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise. Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 603333 )

iad France - Amandine Filoche vous propose: Esprit Maison: Grand Duplex de 115m² avec Jardin et Garage à Villeneuve-d'Ascq - Flers Chateau Viable de plain pied. En rez de chaussée: Une belle entrée - une buanderie - Un salon séjour de 35 M² - une cuisine fonctionnelle - un espace nuit séparé composé de 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé A l'étage: une chambre - une salle d'eau avec wc- un espace grenier pouvant être utilisé comme un bureau ou chambre d'appoint. Un espace extérieur exposé Sud et sans vis a vis. Garage individuel ,offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Villeneuve-d'Ascq a à offrir. Charges de copropriété 170€ par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux avec jardin et garage dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé superbe appartement de type 2 situé en rdc avec grande terrasse (est) Espace de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douche et wc séparé Entièrement sécurisé, place de parking ( location possible HC 750/mois) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1032 €. Consommation énergétique : Classe C.

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au cœur d’un parc paysager soigné , à deux pas du vieil Ascq , découvrez une résidence intimiste et élégante , pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur. Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d’appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps. Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

À VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre offrant des prestations haut de gamme. Disponible immédiatement, ce bien se situe au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 logements et est entouré d'un magnifique parc paysager. Cet appartement 4 pièces de 130 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une cuisine et donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposés de 55 m². Vous y trouverez également trois grandes chambres (13 m², 17 m², 18 m²), une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. L'espace buanderie est doté d'un cellier, et un double box sous-sol sécurisé de 30 m² complète ce bien.Les belles prestations incluent des WC suspendus, une salle de bains équipée, un plancher chauffant, des volets roulants électriques, et un contrôle d'accès à distance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 635 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Cédric Fournie & Alexis Tanchis vous proposent en Exclusivité un appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux T4 de 85m² est idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès / Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. À l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables allant de 10 à 12,5 m², accompagnées de deux grands celliers, idéaux pour un usage de dressing ou de buanderie. La salle de douches nécessite une rénovation complète, tandis que les WC sont indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle, notamment dans la pièce de vie, mais nécessite un rafraîchissement global, notamment pour la salle d'eau à rénover intégralement. Le stationnement est facilité par un parking collectif libre au pied de la résidence. Sur le plan technique, le logement affiche un DPE C. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les services de syndic. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement présente une distribution efficace et un bon volume. Il constitue un choix idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des travaux ciblés à prévoir tels que la cuisine et la salle d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 129 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2775€, soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cedric FOURNIE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) au 06 85 94 00 24 (réf. 603637).

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