Achat Appartement 3pièces à Villeneuve-d'Ascq (59) : 30 annonces

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

Alexandre NATIEZ, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente cet appartement situé à VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Niché au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 43 m² est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro.L'entrée de l'appartement mène à une première chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse de 19 m² dotée d'une cuisine ouverte. Une seconde chambre spacieuse de près de 10 m² complète ce bien. Un balcon, une cave privative, ainsi qu'un espace vert commun ajoutent une dimension agréable à cet appartement rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 43.31 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 64 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 184 €. Aucun litige n'est en cours. Le prix de vente est de 118 500 €, avec des honoraires de 5,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d’agence de 112 000 €. DPE : D, GES : E. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à VILLENEUVE D'ASCQ, contactez Alexandre NATIEZ au 06 45 26 53 47. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre NATIEZ, agent commercial immatriculé au registre du greffe de Lille Métropole, sous le numéro RSAC N° 834 297 608.

Disponible immédiatement, cette résidence haut de gamme à VILLENEUVE D'ASCQ, Nord (59), est composée de seulement 13 logements. Profitez d'un grand balcon de 18m² exposé plein sud dans cet appartement à acheter à VILLENEUVE D'ASCQ.Ce spacieux appartement 3 pièces de 113m² dispose d'un séjour lumineux de 60m², ouvert sur une cuisine et offrant un accès direct à un grand balcon sans vis-à-vis. Il comprend également deux grandes chambres avec placards mesurant respectivement 13m² et 21m², une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez aussi de nombreux rangements et un espace cellier buanderie. En outre, un double box de sous-sol de 30m² avec accès sécurisé complète ce bien.Parmi les belles prestations, vous trouverez des WC suspendus avec lave-mains, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir bandeau lumineux, un radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un receveur de douche extra plat. L'appartement est également doté de volets roulants électriques ou brise-soleil orientables dans toutes les pièces et de placards avec miroir dans l'entrée.La résidence bénéficie d'un confort acoustique grâce à la chape isophonique, d'une application web pour estimer les consommations énergétiques, d'un plancher chauffant, et d'une porte palière sécurisée. Vous disposerez également d'un système de contrôle d'accès à distance via votre téléphone ou tablette et d'un éclairage des parties communes par détection de présence.Maxime FONTENELLE, LES CLEFS DU NEUF.

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m², situé à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, offre une grande terrasse traversante sans vis-à-vis, dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée datant de 2007, Allée des Humanistes, dans le secteur recherché de la Haute Borne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée sud. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage en sous-sol est inclus. Le chauffage est individuel électrique et les prestations sont rares : appartement moderne avec double vitrage PVC, volets roulants électriques et de nombreux rangements. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! L'emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, métro '4 Cantons' ou 'Cité Scientifique'), des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve d'Ascq, contactez Pierre dans votre agence Villeneuve d'Ascq (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Dans une petite résidence sécurisée aux pieds des commerces et métro (hotel de ville) Bel appartement situé au 4eme étage avec place de parking et grande terrasse plein sud Piéce de vie avec cuisine équpée d'environ 30m2 ,deux chambres ,sdd et wc séparé Chassis double vitrage , chauffage gaz individuel Idéalement situé a visiter avec plaisir Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 106. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1380 €. Consommation énergétique : Classe D.

VILLENEUVE-D'ASCQ – QUARTIER FLERS-BOURG – FACE AU CHÂTEAU DE FLERS + STATIONNNEMENT INTERIEUR Appartement situé 1 rue de la Chevalerie, en vis-à-vis direct du Château de Flers, au cœur du quartier Flers-Bourg, l'un des secteurs les plus recherchés et identitaires de Villeneuve-d'Ascq. effiCity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-d'Ascq. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 65 m² utile, a été rénové en 2021, offrant ainsi un état général très satisfaisant. Surface : 65 m² Agencement : – Séjour lumineux de 18,4 m² – Deux chambres de 10,8 m² et 12,4 m² – Cuisine indépendante – Bureau distinct – Salle de bain – Cellier et placard – Circulation fluide, plan rationnel, aucune perte de surface – Place de stationnement intérieur Environnement : Sur un site patrimonial classé, entouré d'espaces verts et de cheminements piétons. Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis oppressant, à proximité immédiate des commerces de Flers-Bourg, des transports, des universités et des axes stratégiques. Positionnement : – Résidence principale qualitative – Investissement patrimonial pérenne – Secteur à forte tension locative (Flers-Bourg / Château) Informations techniques : – huisserie à prévoir (Devis 9000€) – Résidence années 1980 – Chauffage collectif gaz – DPE : E – Copropriété suivie et structurée Bien rare par son emplacement exact, son emplacement emblématique et son potentiel de valorisation à moyen terme. Pour un acquéreur ciblant un secteur premium, stable et reconnu de Villeneuve-d'Ascq. Prix : 179 000 € ancien prix Nouveau prix – opportunité 169 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

131 500 €

2 481 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 131 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

En exclusivité chez ABRINOR, à proximité du lac dans un quartier prisé, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Il se compose d'une belle terrasse, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un garage fermé, de deux chambres et de nombreux rangements. Profitez du calme et de la luminosité offerts par ce cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Cette nouvelle résidence se trouve au cœur du quartier historique de la Maillerie, à la limite de la ville de Croix. Nichée dans un cadre paysager verdoyant, elle présente des lignes architecturales harmonieuses, avec des façades élégantes en bois et en briquettes rouges. Le complexe compte 17 logements neufs, offrant des configurations de 2, 3 ou 4 pièces, adaptés à une variété de projets immobiliers et de styles de vie. Chaque appartement dispose de pièces à vivre accueillantes et lumineuses, de chambres à l'atmosphère apaisante, et d'une salle de bain équipée. Les finitions de qualité de ces logements assurent un confort optimal aux résidents. Chaque appartement est agrémenté d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui inclut également un parking et un local à vélos pour les résidents. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, situé dans une résidence agréable avec un Rooftop paysager offrant une vue dégagée, idéal pour la détente. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m². Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur. L'emplacement est très recherché : la station de métro 'Les Prés - Edgard Pisani' (ligne 2) se trouve à 250 m, le centre de Lille est accessible à 6 km, et la Gare Lille-Europe est à seulement 7 minutes en métro. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à VILLENEUVE D ASCQ, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Appartement lumineux (avec bureau ou dressing )– 65 m² – Villeneuve d’Ascq Il y a des biens qui cochent les cases… et d’autres qui offrent un vrai potentiel de vie et d’évolution. Situé au sein de la résidence Alvarado à Villeneuve d’Ascq, cet appartement de 65,04 m² loi Carrez vous séduira par sa distribution intelligente et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien pensé : Un séjour lumineux de plus de 20 m², agréable à vivre au quotidien Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain et WC séparés Un bien sain et sécurisé Parce qu’acheter, c’est aussi être rassuré : - Aucune présence d’amiante détectée - Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation) Vous achetez un bien fiable, sans mauvaise surprise structurelle Performance énergétique maîtrisée DPE : Classe D - Un équilibre idéal : - ni passoire thermique - ni travaux lourds imposés Charges: 775 € par trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux loi Alur etc.) Pour compléter cette prestation un emplacement de parking en sous-sol, exclusivement reservé à l'appartement et de multiples places de stationnement libre en extérieur. - Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Secteur recherché - Distribution avec bureau (très demandé aujourd’hui) - Bien sain (amiante OK) - DPE correct - Potentiel de valorisation Que vous soyez résidence principale ou investisseur, ce bien coche des critères essentiels avec une marge d’optimisation intelligente. Une visite s’impose Les biens avec ce type de configuration et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne passez pas à côté d’une opportunité qui peut clairement faire la différence dans votre projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117298). Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement, menant à une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue directe sur un magnifique parc arboré. Cet appartement dispose également de chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle de douche indépendante, et pour plus de praticité, d'un garage fermé et sécurisé. Un bien rare dans un cadre verdoyant, idéal pour un achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 de 60 m2, lumineux et en parfait état, se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Triolo et du Lac du Héron. Pour une rentabilité locative attractive de 5% minimum, il est déjà loué à une famille sérieuse avec un revenu mensuel net de 610 euros. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien gérée, sans ascenseur, cet appartement comprend également une cave. Le bail, valable jusqu'en octobre 2027, garantit un loyer révisable annuellement, ce qui offre la possibilité d'y habiter ultérieurement ou d'y loger des étudiants. Ce secteur est particulièrement recherché pour la location étudiantes du fait de sa proximité avec les universités et les transports en commun. DPE : CD / GES : D, ce qui témoigne de sa bonne performance énergétique. Le prix de vente est fixé à 149 900 euros, frais de dossier et de suivi inclus. Pour organiser une visite, contactez Elsa Sutter au 06 41 99 12. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-d'Ascq.

Meilleur rendement locatif

189 800 €

2 461 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,11 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement présente de nombreux atouts : une vue dégagée accompagnée d'une belle terrasse, une cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux, deux chambres ainsi qu'un grand cellier, et une salle de bains moderne. De plus, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité des lacs, des axes routiers et du métro, cet appartement allie nature et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq et programmer une visite !

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T3 à vendre en étage élevé, profitable pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Ce bien dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un parking et se situe au cœur de la métropole lilloise, offrant un cadre de vie prisé alliant espaces verts, dynamisme économique et vie étudiante, tout en restant connecté à Lille. La résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés tant pour une résidence principale que pour un investissement. En zone B1, il est possible de bénéficier du PTZ et d'une TVA réduite sous conditions, ce qui en fait une opportunité idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. Cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il propose également 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les prestations sont de qualité, optimisant la lumière naturelle et respectant les dernières normes en vigueur pour assurer un confort durable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 21 m² et d'un parking inclus. Cet appartement à acheter Villeneuve-d'Ascq bénéficie d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cet investissement de qualité. Pour plus d'informations, de plans ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au cœur d’un parc paysager soigné , à deux pas du vieil Ascq , découvrez une résidence intimiste et élégante , pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur. Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d’appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps. Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

VERTU’OSE – Une nouvelle adresse d’exception à Villeneuve-d’AscqÀ seulement 6 km de Lille, Vertu’Ose s’installe dans un environnement rare, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Entre les vastes espaces verts du parc du Héron, les lacs, les parcs urbains et le dynamisme de la Métropole Européenne de Lille, la résidence offre un cadre de vie équilibré, moderne et inspirant.Un emplacement idéal pour une vie active et connectéeSituée dans le quartier des Prés, à la lisière de Marcq-en-Barœul et Wasquehal, l’adresse profite de tout ce qui facilite le quotidien :Métro M2 à quelques pas (Lille-Europe en 7 min),Nombreux commerces, écoles et services à proximité,Accès rapide aux grands axes (A22, N227),Bus vers les universités,Centres sportifs, restaurants, parc urbain et commerces accessibles à pied.Une localisation parfaite pour concilier travail, loisirs et déplacements rapides.Un projet mixte moderne et vivantVertu’Ose est conçu comme un véritable lieu de vie, mêlant harmonieusement :Appartements en accession,Résidence étudiante,Bureaux,Co-living,Deux restaurants,Une crèche intégrée.Une architecture soignée, contemporaine et chaleureuse, avec un bâtiment principal habillé de matériaux naturels et des lignes courbes lui donnant une identité forte.Des appartements lumineux du 2 au 4 piècesVertu’Ose propose 22 appartements en retrait sur le rooftop du bâtiment principal, tous prolongés par des espaces extérieurs :Terrasses généreuses,Exposition optimisée,Lumière naturelle maximisée grâce aux grandes baies vitrées,Double orientation pour les grandes typologies.Un confort absolu en toutes saisons, avec une conception centrée sur l’espace, la lumière et la qualité de vie.Un confort haut de gamme et durableLa résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à :Une conception PassivHaus,Triple vitrage,Occultations extérieures motorisées,Optimisation thermique été/hiver,Air intérieur sain,Faibles consommations énergétiques,Parking en sous-sol,Locaux vélos.La nature au cœur du projetLes aménagements extérieurs participent à une ambiance apaisée et verdoyante :Plantes grimpantes en façade,Lisière arborée,Noues paysagères,Parking végétalisé,Préservation des arbres remarquables,Espaces verts généreux.Un environnement pensé pour la biodiversité et pour le bien-être des résidents.Vertu’Ose : un cadre moderne, vert, connecté et durable au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq.La parfaite alliance entre vie citadine, sérénité et performance énergétique.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.