Achat Appartement dans le quartier Hôtel de Ville-Pont de Bois à Villeneuve-d'Ascq (59) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Villeneuve d'Ascq, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Réalisez un achat appartement Villeneuve d'Ascq sécurisé grâce à cette résidence étudiante, qui vous offre une gestion simplifiée et un rendement attractif. Profitez de loyers annuels HT s'élevant à 5 311 €, correspondant à une rentabilité de 6,04 %. L'appartement T2 se trouve au 4ème étage et se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. La résidence Appart’Etud Villeneuve Pont de Bois est parfaitement située, à proximité du Campus de Pont-de-Bois et des commodités locales. Elle propose des logements meublés et des services variés, incluant des espaces de coworking, une salle de sport, et bien plus. Ne manquez pas cette chance de réaliser un placement immobilier avec un gestionnaire réputé tel que Nemea, qui garantit le versement des loyers dès l'acquisition. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP.

Opportunité d'achat appartement à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Investissez dans un logement idéal pour des projets locatifs sécurisés en résidence étudiante. Profitez d'une rentabilité attractive de 5,72 % avec des loyers garantis dès votre acquisition.• Loyer annuel HT : 4 979 €• Gestionnaire : Nemea, un professionnel reconnu dans la gestion de résidences étudiantes.Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est couvert par un bail commercial garantissant le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non.Description de l'appartement : Ce T2 au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec wc, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.À propos de la résidence : La résidence Nemea Villeneuve Pont de Bois est parfaitement située, au pied du campus universitaire et à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Elle se spécialise dans la location de logements meublés avec services pour les étudiants, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes des sites clés.Services inclus : accueil, salle de sport, espace de coworking, local à vélos, wifi, parking sécurisé. La résidence comprend un total de 222 logements.NEMEA, gestionnaire reconnu, est présent dans toute la France avec plus de 40 établissements, garantissant un service de qualité.Pour plus d'informations et pour ce projet de vente appartement Villeneuve d'Ascq, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26728. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 658 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.