Achat Appartement à Anstaing (59) : 2 411 annonces

REF 102926 - À Anstaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 à vendre est lumineux et situé au troisième étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant clarté et confort au quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses, dont l'une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement extérieur complète ce bien fonctionnel. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Anstaing, avec un logement aux normes actuelles et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une ambiance de vie de village au cœur des commodités et des services, tels que les écoles et les transports en commun, tout en respectant l'environnement urbain et paysager de la commune, qui accueillera bientôt de nouveaux commerces de proximité.

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

Anstaing (59)

Anstaing : 2 pièces, balcon, parking Situé Situé dans un quartier animé surnome le ''Petit Paris'', à 12 min du métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Anstaing : 3 pièces, balcon, parking Situé Situé dans un quartier animé surnome le ''Petit Paris'', à 12 min du métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

En ce moment, nous vous offrons les frais de notaire en plus de 5000€ de remise immédiate sur votre achat d'appartement neuf à Anstaing !*Les travaux se poursuivent à Anstaing, c'est le moment d'acheter votre appartement ou votre maison neuve ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis : entre ville et campagne, vous profitez d’une ambiance de vie de village au pied des commodités et des services (écoles, transports en commun) dans un nouveau quartier « le Petit Paris », respectueux de l’environnement urbain et paysager de la commune, qui profitera de nouveaux commerces de proximité.COUP DE POUCE POUR HABITER : Petit Paris est éligible au PRET A TAUX ZÉRO* ! Choisissez dès à présent votre future maison neuve de 3 chambres (89 m²) avec jardin privatif cloturé (jusqu'à 268 m²) et abri à véhicule en bois, conçue pour les économies d’énergie (haute performance énergétique RE2020, chauffage par pompe à chaleur, gestion raisonnée de l'eau, mobilité douce). Envie de devenir propriétaire de votre APPARTEMENT NEUF à Anstaing ? Le Petit Paris propose des appartements 3 pièces en dernier étage avec balcon ou terrasse pour tous, une belle pièce de vie jusqu'à 30 m², une salle de bains équipée avec WC séparés ainsi qu'une place de stationnement. *Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC pour les appartement 3 pièces uniquement. Offre non applicable aux maisons. Offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

En ce moment, nous vous offrons les frais de notaire en plus de 5000€ de remise immédiate sur votre achat d'appartement neuf à Anstaing !*Les travaux se poursuivent à Anstaing, c'est le moment d'acheter votre appartement ou votre maison neuve ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis : entre ville et campagne, vous profitez d’une ambiance de vie de village au pied des commodités et des services (écoles, transports en commun) dans un nouveau quartier « le Petit Paris », respectueux de l’environnement urbain et paysager de la commune, qui profitera de nouveaux commerces de proximité.COUP DE POUCE POUR HABITER : Petit Paris est éligible au PRET A TAUX ZÉRO* ! Choisissez dès à présent votre future maison neuve de 3 chambres (89 m²) avec jardin privatif cloturé (jusqu'à 268 m²) et abri à véhicule en bois, conçue pour les économies d’énergie (haute performance énergétique RE2020, chauffage par pompe à chaleur, gestion raisonnée de l'eau, mobilité douce). Envie de devenir propriétaire de votre APPARTEMENT NEUF à Anstaing ? Le Petit Paris propose des appartements 3 pièces en dernier étage avec balcon ou terrasse pour tous, une belle pièce de vie jusqu'à 30 m², une salle de bains équipée avec WC séparés ainsi qu'une place de stationnement. *Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC pour les appartement 3 pièces uniquement. Offre non applicable aux maisons. Offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe duplex de 127 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et haut de gamme, offre une atmosphère verdoyante sans vis-à-vis. Proposé à un prix de 749 000 € HAI, ce bien rare comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne et une grande terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente. Le premier niveau abrite également une suite parentale avec balcon de 5 m², salle de douche privative et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, dont une avec accès à une belle terrasse de 14,5 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. En prime, ce duplex dispose d'un double garage fermé, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente performance énergétique. À seulement 3 minutes à pied du tramway Brossolette, vous avez un accès facile à Lille Flandres ou Lille Europe. Pour un achat appartement à Marcq-en-Barœul, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cet appartement de 5 pièces d'environ 105 m2, situé au 3e étage d'un immeuble récent de 5 niveaux avec cave et garage, offre un cadre fonctionnel et recherché au cœur de Lille. Récemment rénové et de qualité soignée, il dispose de 4 salles de bains, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une organisation en colocation ou en investissement locatif, comme le souligne l'agent. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec plusieurs écoles à proximité immédiate, entre 100 et 500 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied dans un rayon de 100 à 500 m, tandis que la station de métro Porte de Douai se situe à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1696 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations relatives aux risques et contraintes locales sont consultables directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

- UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ A LA VENTE - APPARTEMENT T3 - - 6ème & DERNIER ETAGE + ASCENCEUR + BALCON + PARKING COUVERT - - RECENT - CONTEMPORAIN - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE PRIVEE/SECURISÉE - DPE C/C L'appartement est situé dans le quartier d'Euratechnologie, un secteur qui combine tranquilité et dynamisme à l'ouest de Lille. Ce quartier est apprécié pour ses espaces verts, ses berges de la Deûle et ses chemins piétonniers pour les balades. Vous y trouverez des commerces de proximité (Carrefour à 50m) , des marchés hebdomadaires, des services et des équipements publics (médiathèque, piscine, équipements sportifs...). Une ambiance résidentielle idéale pour les familles, les jeunes actifs et les professionnels ! Situation ideale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en restant proche du centre de Lille ! Votre agence Abithéa vous présente cet magnifique appartement de 65m2 dans un quartier très bien desservi par les transports en commun : Métro Ligne 2 -- stations Canteleu-Euratechnologies et Bois Blancs, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principales zones de Lille. Les bus et pistes cyclables complètent le maillage des déplacements. Dans une décoration soignée et tendance, une entrée de 6 m2 avec son vestiaire donne accès à un séjour très lumineux de par ses ouvertures et son orientation Sud, ouvert sur une cuisine équipée. C'est un espace cléf de 28 m2 avec accès direct sur le balcon de 10 m2 qui offre une vue dégagée du 6ème étage ! TOP EMPLACEMENT !! RARE A LA VENTE !! BEAU STANDING - TRES LUMINEUX Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (9m2 & 12m2). A ceci s'ajoute une salle de bain de 6m2 avec baignoire et douche ainsi qu'un WC individuel. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un emplacement parking sécurisé pour votre véhicule. Un élément non négligeable au quotidien ! Vous apprécierez son bon classement énergétique (C et C), son cachet contemporain/récent, sa belle luminosité et son emplacement. Cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Entrée privée/sécurisée, avec ascenceur, le système de chauffage est au gaz et l'immeuble est relié au tout à l'égout. L'immeuble est récent de 2015. Ce logement est idéalement situé dans une copropriété de 61 lots d'habitations pour 122 lots au total. Les charges de copropriété sont d'environ 500 euros/ trimestre et comprennent les charges d'eau chaude/froide, le chauffage annuel, l'ascenceur, le parking et l'ensemble des entretiens des communs / batiment. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 279.900EUR frais d'agence inclus à charge acquéreur. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Romain LOPES DUARTE : 06.83.55.40.12 agent commercial enregistré sous le no 948 236 005 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Dumont vous propose: Lille Moulins – rue d'Artois - Appartement T2/ T3 Bis de 41,5 m2 – Calme, Stationnement privatif et Pompe à chaleur - DPE D Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts : - Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - À proximité immédiate du métro - Au calme total côté cour - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - Vendu avec une place de stationnement privative dans la cour sécurisée (emplacement au choix parmi les lots disponibles). - Pompe à chaleur installée en 2024 (DPE D). L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m2 idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d’acquérir en supplément une grande cave située directement sous l’appartement, idéale pour diverses activités (musique, photo, stockage). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffroy Papelier vous propose: T2 lumineux avec loggia et box – Résidence récente – Croisé Laroche Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 53 m², situé au 3ᵉ étage. Il comprend: une entrée, une grande chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et optimisé. Une loggia vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. LES + Résidence récente sécurisée Appartement lumineux Loggia / extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé Idéal résidence principale ou investissement locatif Secteur Croisé Laroche très recherché Tramway et commerces accessibles à pied « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 918 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Anstaing (59)

iad France - Michelle Milazzo vous propose: Nouvel Appartement T3 Lumineux à Roubaix. En plein cOEur de Roubaix, à proximité des commodités et des transports en commun, à 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux, découvrez cet appartement T3 de 60.63m² situé au deuxième et dernière étage d'une résidence neuve, construite en 2022. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. De plus, un balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une salle de sport équipée est mise à la disposition des habitants de l'immeuble ainsi qu'un local à vélos. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et privilégié aux résidents. Cet appartement neuf, à la conception moderne et aux finitions soignées, est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement à vendre à La Madeleine, situé dans un magnifique immeuble de caractère du XIXe siècle au cœur d'une copropriété intimiste de 10 lots bien entretenus. Ce spacieux appartement traversant, au 2ème étage sur 4, se distingue par son élégant couloir d'entrée qui mène à un vaste double salon-séjour d'environ 40 m², lumineux grâce à une exposition idéale et prolongé par un agréable balcon. La belle hauteur sous plafond, ainsi que le parquet et les prestations de qualité, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce bien, entièrement parqueté et doté de double vitrage, a été soigneusement entretenu, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre de caractère. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (environ 30 m²), s'affirme comme une véritable pièce de vie, établissant une transition naturelle entre les espaces de réception et la zone nuit.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de belles dimensions (environ 18 m²) et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace vestiaire/buanderie complète cet ensemble.Idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre de Lille accessible à pied et au tramway. Bien que sans garage, il est possible de reprendre la location actuelle d'une place de stationnement. Cet appartement à acheter à La Madeleine est rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité ! A vendre joli appartement à rénover au centre ville de La Madeleine sur Central Park. Situé en rez de chaussée, à côté des commerces, écoles, crèches et proche de la gare Lille Europe, cet appartement de 83 m2 environ est une opportunité idéale pour une famille ainsi que des amateurs de rénovation et de personnalisation. Cet appartement se composent d'une entrée desservant un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une répartition astucieuse des pièces peut vous permettre d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et de créer un espace studio, avec chambre et salle d'eau, complètement indépendant. Un vrai atout pour un adolescent ou un investissement locatif ! La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement avec 2 places de parking complètent ce bien, ce qui est très pratique en ville. Cet appartement a le potentiel de devenir une véritable pépite une fois rénové. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### Charmante maison T4 en duplex de 120m² Découvrez cette belle maison duplex T4 de 120m² pondéré, située au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - une cellier - une buanderie - beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m² - 4 chambres - 2 salles de bain - WC indépendant - une terrasse et jardin de 78m² - 1 garage Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

220 704 €

2 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

À 10km de Anstaing (59)

### Charmant T4 de 86m² Découvrez ce T4 de 86m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier - 3 chambres (dont une suite parentale) - 2 salles de bain - WC indépendant - un jardin avec terrasse de 171m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé dans une copropriété prisée de Marcq-en-Barœul, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement d'angle bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée, trois chambres agréables, une salle de bains et une salle d'eau. En excellent état technique, aucun travail n'est à prévoir. Une cave complète ce bien, et l'immeuble est doté d'un ascenseur. Les commodités sont à proximité, avec le tramway et de nombreux commerces à quelques pas. Les gares Lilloises sont accessibles en 12 minutes en tramway, offrant ainsi une connexion directe vers Paris. Ce bien rare, disponible à la vente, allie confort, luminosité et emplacement idéal pour un achat appartement à Marcq-en-Barœul. La copropriété est composée de 10 lots, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes de 6 000€/an. De plus, les charges de copropriété sont amenées à diminuer grâce à des initiatives récentes en matière de consommation. Pas de procédure en cours.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

Charmant appartement de 98m² Découvrez ce T5 de 98m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - une salle de bain - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 31m² - deux parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: SEQUEDIN - Appartement T3 - Balcon - Résidence sécurisée - 2 places de parking Dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement T3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Un espace de vie de 21,40 m² avec coin cuisine Deux chambres de 9,03 m² et 11,21 m² Une salle de bains avec toilettes Un balcon de 6m² (exposé ouest) Deux places de stationnement (une en extérieur et une en sous-sol) Chauffage collectif DPE classé en C Transport en commun à proximité Accès à l'A25 et rocade Nord-ouest A 15 min de Lille en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Extraordinaire appartement T4 de 102 m². Découvrez ce Type 4 de 107 m² pondéré, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing neuve et sécurisée avec tout le confort moderne. L’appartement dispose d’une exposition Sud-Ouest. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Cellier 3 chambres Salle de bain Salle de douche privative pour la chambre parentale WC séparé Agréable patio de 11 m² 2 parkings intérieurs et extérieurs (en sus) Local Vélos / Poussettes Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessibilité PMR Opportunité unique d’acquérir cet magnifique appartement dans une résidence de standing neuve à Mouvaux ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

À vendre, en plein cœur du Vieux Lille, cet appartement en duplex est situé dans une copropriété de standing à une adresse recherchée. Ancienne conciergerie d'un hôtel particulier datant de la fin du 18ème siècle, cet appartement à acheter à Lille offre une surface d'environ 43m² et un cadre de vie à la fois charmant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative depuis la cour pavée, menant à un séjour avec cuisine déjeunatoire, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. À l'étage, la chambre donne sur une salle de douche avec espace pour lave-linge. De plus, un parking privé et sécurisé est disponible dans la cour, un véritable avantage en plein centre-ville (en option, tarif sur demande). Cet appartement à Lille à vendre est idéalement situé, à proximité de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie citadin agréable. Visite virtuelle possible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots), avec un montant moyen des charges de 200€/trimestre. Aucune procédure en cours.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

Découvrez ce T4 situé au 4eme étage d’une résidence moderne et sécurisée Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un balcon 29m² avec double exposition Sud Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une vue dégagée sur la Deule la Madeleine et Saint andré. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et raffiné. Le long de la Deule à quelques mètres des chemins de Halage 1 Garage privé possible en sus du prix (entre 16 et 19000 euros en fonction du volume) Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain (douche) 1 WC séparé 1 balcon de 4,5m² 1 parking privé en sus du prix Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtriséesconven - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un T2 idéalement situé au 2e étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Développant 46m², il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte et équipée.Le coin nuit dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'un balcon exposé plein sud accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur le jardin collectif de la copropriété et d'une place de parking au sous-sol du bâtiment. Prix de vente : 159 000 €, dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dépenses annuelles d'énergie comprises entre 401€ et 544€ par an (année de référence : 2021). Pour plus d'informations, contactez Arnold DEPARIS au 06 14 68 02 72 ou à l'adresse suivante : arnold.deparis@vacherand.fr.