Achat Appartement 4pièces à Villeneuve-d'Ascq (59) : 44 annonces

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

### Appartement T4 en duplex de 120m² à vendre à Villeneuve-d'AscqDécouvrez cet appartement exceptionnel de type T4 en duplex, d'une surface de 120m² pondéré, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- une entrée- un cellier- une buanderie- un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m²- 4 chambres- 2 salles de bain- WC indépendant- une terrasse et jardin de 78m²- 1 garageAtouts de l'appartement :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- une étendue de biens disponibles allant jusqu'à +60 000 logements- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre, appartement T4 de 85m² situé au 7ème étage à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose de deux terrasses de 13.5 m² et 17.5 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus, et l'appartement a été modernisé avec des espaces optimisés. Offrant une vue dégagée depuis le rooftop paysager, cet appartement est proche de crèches et de restaurants, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-d'Ascq, un bien avec beaucoup de charme et à fort potentiel.

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** DOMAINE DE MONTALEMBERT Au coeur de Villeneuve d'Ascq, en bordure de Golf et à deux pas du parc du Héron, dans un des secteurs les plus recherchés de la Métropole, Rare à la vente ! MAGNIFIQUE T4 DE 90M2 AVEC BALCON, GARAGE ET PLACE DE PARKING L'entrée spacieuse avec placards vous mènera à une très belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine haut de gamme, et accès direct à la terrasse d'une superficie totale de 21m2. L'espace nuit quant à lui comprend d'un côté un espace parental composé d'une chambre de 12,58m2 avec salle de douche attenante, et de l'autre deux autres chambres avec salle de bains. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparés parfaire la prestation. Enfin un garage et une place de parking intérieure font partie de la vente. Vous serez séduit par la prestation haut de gamme, les matériaux de qualité, et l'agencement des espaces de vie. Charges annuelles : 2160EUR. Pas de procédures en cours. Prix de vente: 545 000EUR HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 25 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000EUR. Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06.21.36.81.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 à vendre de 90 m². Situé au 7ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche privative pour la chambre principale, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse généreuse de 42 m² accessible depuis le séjour et toutes les chambres. Deux parkings sont disponibles en sus ainsi qu'un garage à vélos. Ce bien offre de nombreux atouts : aucune frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Il répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, affiche une basse consommation avec un DPE de catégorie A/B, et est éligible au PTZ (selon profil), tout en étant accessible PMR. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-d'Ascq tout confort, offrant une terrasse de qualité. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 spacieux de 85 m², idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à vendre se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier de 5,5 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 9 m². Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d’aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, et de charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon l’avancement des travaux, offrant des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). Ce bien est également éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ), selon votre profil, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Villeneuve-d'Ascq, alliant confort moderne et sécurité. Avec Papillon, bénéficiez d'un accompagnement si vous souhaitez réaliser une vente appartement Villeneuve-d'Ascq. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions, et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans la commune prisée de Villeneuve-d'Ascq (59650), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc du Héron. Le quartier allie tranquillité et dynamisme, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces et transports en commun. Ce bien de 90 m², positionné au 3e et dernier étage, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon filant, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparées. Érigé en 1982, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie, parfaits pour une famille en quête d'un logement spacieux et idéalement situé. Le bien est composé d'un lot dans une copropriété de 52 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question ou visit, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, au Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

En exclusivité, à vendre appartement sur Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux est exposé sud et offre une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à une terrasse et un jardin bien orientés. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, avec des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette offre. Proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun, cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq mérite d'être visité !

Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs. Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié. Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé. L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole. Le bien présente un DPE classé D. Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation. Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise. Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 603333 )

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au cœur d’un parc paysager soigné , à deux pas du vieil Ascq , découvrez une résidence intimiste et élégante , pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur. Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d’appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps. Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre offrant des prestations haut de gamme. Disponible immédiatement, ce bien se situe au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 logements et est entouré d'un magnifique parc paysager. Cet appartement 4 pièces de 130 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une cuisine et donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposés de 55 m². Vous y trouverez également trois grandes chambres (13 m², 17 m², 18 m²), une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. L'espace buanderie est doté d'un cellier, et un double box sous-sol sécurisé de 30 m² complète ce bien.Les belles prestations incluent des WC suspendus, une salle de bains équipée, un plancher chauffant, des volets roulants électriques, et un contrôle d'accès à distance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 635 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Cédric Fournie & Alexis Tanchis vous proposent en Exclusivité un appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux T4 de 85m² est idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès / Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. À l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables allant de 10 à 12,5 m², accompagnées de deux grands celliers, idéaux pour un usage de dressing ou de buanderie. La salle de douches nécessite une rénovation complète, tandis que les WC sont indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle, notamment dans la pièce de vie, mais nécessite un rafraîchissement global, notamment pour la salle d'eau à rénover intégralement. Le stationnement est facilité par un parking collectif libre au pied de la résidence. Sur le plan technique, le logement affiche un DPE C. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les services de syndic. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement présente une distribution efficace et un bon volume. Il constitue un choix idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des travaux ciblés à prévoir tels que la cuisine et la salle d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 129 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2775€, soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cedric FOURNIE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) au 06 85 94 00 24 (réf. 603637).

En exclusivité au Lion Brigode : Découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021. Niché dans le secteur très prisé de Brigode, à deux pas de Saint-Adrien, du golf et des commerces, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une très belle pièce de vie : Profitez d'un vaste espace de 45 m² baigné de lumière (exposition Ouest) avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Côté nuit : Deux belles chambres et une salle de bain / douche fonctionnelle. Les atouts : Une luminosité optimale, une place de stationnement privative ainsi qu'un box fermé. Note modulable : Initialement conçu en T4, une cloison a été supprimée pour agrandir le séjour, mais le retour à une configuration 3 chambres est tout à fait possible. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Consommation énergétique : Classe C.

VERTU’OSE – Une nouvelle adresse d’exception à Villeneuve-d’AscqÀ seulement 6 km de Lille, Vertu’Ose s’installe dans un environnement rare, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Entre les vastes espaces verts du parc du Héron, les lacs, les parcs urbains et le dynamisme de la Métropole Européenne de Lille, la résidence offre un cadre de vie équilibré, moderne et inspirant.Un emplacement idéal pour une vie active et connectéeSituée dans le quartier des Prés, à la lisière de Marcq-en-Barœul et Wasquehal, l’adresse profite de tout ce qui facilite le quotidien :Métro M2 à quelques pas (Lille-Europe en 7 min),Nombreux commerces, écoles et services à proximité,Accès rapide aux grands axes (A22, N227),Bus vers les universités,Centres sportifs, restaurants, parc urbain et commerces accessibles à pied.Une localisation parfaite pour concilier travail, loisirs et déplacements rapides.Un projet mixte moderne et vivantVertu’Ose est conçu comme un véritable lieu de vie, mêlant harmonieusement :Appartements en accession,Résidence étudiante,Bureaux,Co-living,Deux restaurants,Une crèche intégrée.Une architecture soignée, contemporaine et chaleureuse, avec un bâtiment principal habillé de matériaux naturels et des lignes courbes lui donnant une identité forte.Des appartements lumineux du 2 au 4 piècesVertu’Ose propose 22 appartements en retrait sur le rooftop du bâtiment principal, tous prolongés par des espaces extérieurs :Terrasses généreuses,Exposition optimisée,Lumière naturelle maximisée grâce aux grandes baies vitrées,Double orientation pour les grandes typologies.Un confort absolu en toutes saisons, avec une conception centrée sur l’espace, la lumière et la qualité de vie.Un confort haut de gamme et durableLa résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à :Une conception PassivHaus,Triple vitrage,Occultations extérieures motorisées,Optimisation thermique été/hiver,Air intérieur sain,Faibles consommations énergétiques,Parking en sous-sol,Locaux vélos.La nature au cœur du projetLes aménagements extérieurs participent à une ambiance apaisée et verdoyante :Plantes grimpantes en façade,Lisière arborée,Noues paysagères,Parking végétalisé,Préservation des arbres remarquables,Espaces verts généreux.Un environnement pensé pour la biodiversité et pour le bien-être des résidents.Vertu’Ose : un cadre moderne, vert, connecté et durable au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq.La parfaite alliance entre vie citadine, sérénité et performance énergétique.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé à Villeneuve-d'Ascq (59491), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des commerces locaux, des transports en commun (métro Jean, Jaures),avec des espaces verts et des écoles à proximité c'est un lieu idéal pour les familles, couple ou étudiants..Cet appartement de 67 m², situé au rez-de-chaussée haut de la copropriété Bonpain construite dans les années 70, dispose de parking collectif au bas de l'immeuble. Composé de 4 pièces dont 2 chambres entre 10 et 11m², il est lumineux. Rafraichissement à faire des murs et changement du tableau électrique à prévoir.Une cave est vendue avec le bien.??Rénovation énergétique votée fin 2025 (isolation extérieure + façade).Travaux prévus en 2026 permettant un passage du DPE de E à C, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage (chauffage collectif) et une valorisation concrète du bien à court terme.?? Reste à charge : 9 218 € (paiement à partir d'octobre 2026 ou prêt). Un investissement sécurisé avec potentiel de plus-value après travaux et charges réduites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lillesous le numéro 913 391 835

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé dans le secteur du Sart, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Cette petite copropriété vous offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez emménager rapidement dans ce lumineux appartement de type 4, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche, un wc, un balcon et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé dans le secteur prisé de la Cousinerie, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée accueillante avec rangements, un vaste et lumineux espace de vie avec une cuisine équipée, ouvrant sur un agréable balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq, parfait pour une famille ou un premier investissement. Situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

VERTU’OSE – Une nouvelle adresse d’exception à Villeneuve-d’AscqÀ seulement 6 km de Lille, Vertu’Ose s’installe dans un environnement rare, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Entre les vastes espaces verts du parc du Héron, les lacs, les parcs urbains et le dynamisme de la Métropole Européenne de Lille, la résidence offre un cadre de vie équilibré, moderne et inspirant.Un emplacement idéal pour une vie active et connectéeSituée dans le quartier des Prés, à la lisière de Marcq-en-Barœul et Wasquehal, l’adresse profite de tout ce qui facilite le quotidien :Métro M2 à quelques pas (Lille-Europe en 7 min),Nombreux commerces, écoles et services à proximité,Accès rapide aux grands axes (A22, N227),Bus vers les universités,Centres sportifs, restaurants, parc urbain et commerces accessibles à pied.Une localisation parfaite pour concilier travail, loisirs et déplacements rapides.Un projet mixte moderne et vivantVertu’Ose est conçu comme un véritable lieu de vie, mêlant harmonieusement :Appartements en accession,Résidence étudiante,Bureaux,Co-living,Deux restaurants,Une crèche intégrée.Une architecture soignée, contemporaine et chaleureuse, avec un bâtiment principal habillé de matériaux naturels et des lignes courbes lui donnant une identité forte.Des appartements lumineux du 2 au 4 piècesVertu’Ose propose 22 appartements en retrait sur le rooftop du bâtiment principal, tous prolongés par des espaces extérieurs :Terrasses généreuses,Exposition optimisée,Lumière naturelle maximisée grâce aux grandes baies vitrées,Double orientation pour les grandes typologies.Un confort absolu en toutes saisons, avec une conception centrée sur l’espace, la lumière et la qualité de vie.Un confort haut de gamme et durableLa résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à :Une conception PassivHaus,Triple vitrage,Occultations extérieures motorisées,Optimisation thermique été/hiver,Air intérieur sain,Faibles consommations énergétiques,Parking en sous-sol,Locaux vélos.La nature au cœur du projetLes aménagements extérieurs participent à une ambiance apaisée et verdoyante :Plantes grimpantes en façade,Lisière arborée,Noues paysagères,Parking végétalisé,Préservation des arbres remarquables,Espaces verts généreux.Un environnement pensé pour la biodiversité et pour le bien-être des résidents.Vertu’Ose : un cadre moderne, vert, connecté et durable au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq.La parfaite alliance entre vie citadine, sérénité et performance énergétique.

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C'est dans le quartier très prisé de Cousinerie à 5 minutes à pied du Lac du Héron que vous attend ce charmant appartement de 9à m2 avec 3 chambres et une petite terrasse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sans travaux vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing, un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy ,un dressing, un WC séparé et une terrasse ( rare sur le secteur )! Son prix ? 229 900 euros dont 9 900 euros de frais de dossier et d'accompagnement soit 220 000 euros net vendeur. On visite? contactez moi : Elsa SUTTER au 0641996412 ou, par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com. On note : Chaudière neuve, PVC double vitrage, Fibre Optique, Aucun travaux à prévoir et au pied du Lac. Faites tout à pieds, situation incroyable! DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 43 45 49 Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 150 euros. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Michel Cruz vous propose : Appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq, situé dans le quartier de Cousinerie. Cet appartement traversant de 81 m² est proche de toutes les commodités et idéal pour toute la famille. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon agréable. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une exposition sud/ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien agencés, garantissant un confort optimal. La résidence est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée. À proximité immédiate des commerces, des parcs et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ainsi que pour les jeunes couples. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'appartement à Villeneuve-d'Ascq, un bien spacieux et bien situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,4 m²
• 3 chambres
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Villeneuve-d'Ascq (59)

Un cadre de vie moderne et privilégié découvrez ce magnifique appartement duplex de 91 m², pensé pour offrir confort, luminosité et élégance. Des volumes généreux et fonctionnels L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m². La cuisine ouverte, prête à être aménagée selon vos envies, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L'étage dessert trois belles chambres (9 m², 11 m² et 17 m² avec dressing), une grande salle de bains spacieuse de près de 10 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Un espace extérieur apprécié Profitez d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif pour plus de confort au quotidien. Un environnement recherché Ce duplex bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas des commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des axes principaux reliant Lille et la métropole. Un cadre de vie dynamique et apaisant à la fois. Un bien rare sur le secteur Avec sa conception moderne, ses finitions soignées et son balcon bien exposé, ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois confort contemporain et emplacement stratégique. Il n'attend plus que vous. Contactez dès aujourd'hui Sofiane dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraire à la charge des vendeurs

Cette nouvelle résidence se trouve au cœur du quartier historique de la Maillerie, à la limite de la ville de Croix. Nichée dans un cadre paysager verdoyant, elle présente des lignes architecturales harmonieuses, avec des façades élégantes en bois et en briquettes rouges. Le complexe compte 17 logements neufs, offrant des configurations de 2, 3 ou 4 pièces, adaptés à une variété de projets immobiliers et de styles de vie. Chaque appartement dispose de pièces à vivre accueillantes et lumineuses, de chambres à l'atmosphère apaisante, et d'une salle de bain équipée. Les finitions de qualité de ces logements assurent un confort optimal aux résidents. Chaque appartement est agrémenté d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui inclut également un parking et un local à vélos pour les résidents. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

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Situé dans le secteur du Sart à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59) en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T4 de 88m², récemment rénové, est à vendre. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour traversant, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. De plus, un garage est disponible à l'achat. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et du tramway, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.

iad France - Thibault Nourry vous propose: Appartement T4 lumineux de 87 m² (exposition Sud) Situé sur la commune prisée de Villeneuve-d’Ascq, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, bus, commerces, écoles, parc du Héron...), découvrez ce bel appartement parfaitement agencé et très lumineux avec parking collectif au pied de la résidence. Il se compose: - d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, offrant un bel espace convivial, - de trois belles chambres spacieuses, - d'une salle d’eau récente et fonctionnelle, - de deux celliers pratiques pour vos rangements, - d'un espace de vie optimisé et agréable. L’appartement a été rénové avec goût et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Points forts : - Appartement spacieux et bien distribué, - Cuisine moderne et équipée, - Environnement calme et recherché, - Proche des transports, commerces et écoles. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de collocation) Les charges affichées comprennent aussi le chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 67m² se situe à Villeneuve d'Ascq, quartier Babylone - Recueil.Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et agréable. Profitez d'un petit parc à proximité, des arrêts de bus et de métro (Jean Jaures) à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Divers commerces, écoles et piscine sont à proximité. De part sa situation il s'adresse particulièrement aux familles, étudiants et jeunes travailleurs.Au quatrième étage avec ascenseur, il propose 4 pièces dont 3 chambres. Vendu meublé, il est actuellement occupé par 3 locataires en colocation avec un loyer mensuel d'environ 1200€ CC. Les baux étant courts, cet appartement peut se vendre libre de tout occupant également.Le stationnement est aisé grâce à un parking collectif au bas de l'immeuble. ??Rénovation énergétique votée fin 2025 (isolation extérieure + façade).Travaux prévus en 2026 permettant un passage du DPE de E à C, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage (chauffage collectif) et une valorisation concrète du bien à court terme.?? Reste à charge : 9 755 € (paiement à partir d'octobre 2026 ou prêt). Un investissement sécurisé avec potentiel de plus-value après travaux et charges réduites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lillesous le numéro 913 391 835

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet spacieux appartement offre un lumineux espace de vie, parfaitement ouvert sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Ce bien rare dans le département du Nord inclut également un cellier pratique et une place de parking. Situé à proximité des lacs, des commerces et des axes routiers, cet appartement est idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq.

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