Achat bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59) : 199 annonces

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

Découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 7ème étage à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre deux terrasses de 13,5 m² et 17,5 m². Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol au sein d'une résidence moderne avec jardin paysager, dotée d'une architecture contemporaine, d'un bardage bois et de finitions soignées. Cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq a été conçu pour votre confort, avec des extérieurs privatifs. Proche des crèches, commerces et services pratiques, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable et bénéficie de vues dégagées depuis le rooftop. Idéal pour une famille ou comme investissement, cet appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq est à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T2 de 45m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq, situé au 7ème étage avec une exposition est. Très lumineux, il dispose d'une terrasse de 14m², idéale pour profiter des rayons du soleil le matin. Le bien comprend également un parking en sous-sol. Cette résidence contemporaine possède un bardage en bois et des espaces verts soigneusement entretenus. Vous serez à proximité d'une crèche, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Conçu pour offrir confort et qualité de vie, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À saisir rapidement!

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À Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur recherché de la Cousinerie, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Villeneuve-d'Ascq avec ce bien rare de 120 m² habitables. Ce duplex à vendre offre des volumes généreux, un jardin privatif et un garage, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine lumineux de 26,80 m², une chambre de 9,80 m², un bureau de 10,15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Le jardin privatif de 152 m², exposé sud-est, est accessible directement depuis les baies vitrées du séjour et du bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de 17 m² adapté pour une salle de jeux, un bureau ou un grand dressing, de deux chambres de 10,25 m² et d'une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon de 10,60 m². Informations techniques : le bien comprend un garage privatif. Niveau confort, il dispose d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. Les charges s'élèvent à 75 € par mois (900 € annuels) et la taxe foncière est de 1 316 €. Le prix de ce duplex à acheter à Villeneuve-d'Ascq est de 269 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Ce bien rare combine calme, volume et grand extérieur, à proximité immédiate du Parc du Héron et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 427 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un local professionnel en vente. Situé en pied d'immeuble et d'une superficie de 77 m², ce bien est idéal pour une activité commerciale ou libérale. Les locaux professionnels Villeneuve-d'Ascq à vendre sont disponibles vides et peuvent être loués pour 1500 € HT par mois. Ne tardez pas à envisager cet achat locaux professionnels Villeneuve-d'Ascq. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 50 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 800 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN, Carte T 534347422.

### Appartement T4 en duplex de 120m² à vendre à Villeneuve-d'AscqDécouvrez cet appartement exceptionnel de type T4 en duplex, d'une surface de 120m² pondéré, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- une entrée- un cellier- une buanderie- un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m²- 4 chambres- 2 salles de bain- WC indépendant- une terrasse et jardin de 78m²- 1 garageAtouts de l'appartement :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- une étendue de biens disponibles allant jusqu'à +60 000 logements- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un lotissement paisible et en impasse, à seulement 5 minutes du Lac du Héron, elle offre plus de 125 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un large séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une quatrième chambre, une salle de douche et un bureau en mezzanine complètent l'ensemble. Votre jardin, orienté sud, est sans vis-à-vis et un garage est également inclus. L'emplacement, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un achat maison à Villeneuve-d'Ascq. À visiter sans plus attendre !

iad France - Julie Dekeister vous propose à la vente une maison bourgeoise à fort potentiel à rénover, située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison Villeneuve-d'Ascq à vendre offre une surface habitable de 147m² sur un vaste terrain de 645m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour façonner le foyer de vos rêves. L'entrée de la maison dessert un bureau de 9m² et un grand salon de 20m², pouvant être agencés selon vos envies. Vous découvrirez également un espace de vie spacieux de 37m², lumineux grâce à sa véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine de 16m², un WC et une cave saine au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain de 9,5m² vous attendent. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'ajouter un espace de vie supplémentaire.Un autre atout de cette maison est la présence de dépendances à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface de 50m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré orienté Sud-Est et d'un grand garage avec porte motorisée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité du tramway et des commerces. Situé au second étage d'une résidence prisée et sécurisée, il profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur le golf du Sart. Avec près de 160 m2 habitables, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par son agencement réfléchi. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et de nombreux rangements, menant à un double séjour de plus de 50 m2, idéalement exposé pour profiter de la vue. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale dotée de sa salle de bains privative. Une seconde douche vient compléter le tout. Pour apprécier le panorama sur le golf, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse orientée sud-ouest. Ce bien dispose également d'une place de parking nominative, d'un garage fermé et d'une grande cave. La résidence est à quelques pas de l'arrêt de tramway Le Sart et de la station de métro Jean Jaurès, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement Villeneuve-d'Ascq à vendre est soumis au régime de la copropriété et comprend 78 lots. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6 000€ par an et aucune procédure n'est en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

5 989 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** DOMAINE DE MONTALEMBERT Au coeur de Villeneuve d'Ascq, en bordure de Golf et à deux pas du parc du Héron, dans un des secteurs les plus recherchés de la Métropole, Rare à la vente ! MAGNIFIQUE T4 DE 90M2 AVEC BALCON, GARAGE ET PLACE DE PARKING L'entrée spacieuse avec placards vous mènera à une très belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine haut de gamme, et accès direct à la terrasse d'une superficie totale de 21m2. L'espace nuit quant à lui comprend d'un côté un espace parental composé d'une chambre de 12,58m2 avec salle de douche attenante, et de l'autre deux autres chambres avec salle de bains. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparés parfaire la prestation. Enfin un garage et une place de parking intérieure font partie de la vente. Vous serez séduit par la prestation haut de gamme, les matériaux de qualité, et l'agencement des espaces de vie. Charges annuelles : 2160EUR. Pas de procédures en cours. Prix de vente: 545 000EUR HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 25 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000EUR. Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06.21.36.81.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement à Villeneuve-d'Ascq, dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq se compose d'une colocation de 8 chambres, entièrement gérée et déjà louée, garantissant un cash-flow positif de 445 € par mois dès l'acquisition. Avec une rentabilité nette dépassant 8 %, c'est un dossier rare sur le marché, parfait pour un investissement serein. Détails financiers : - Prix : 299 000 € (FAI) - Revenus annuels : 36 456 € (loyers variant entre 366 € et 416 €) - Rentabilité brute : 12,19 % - Rentabilité nette : 8,19 % (charges et taxes foncières incluses) Atouts de la maison Villeneuve-d'Ascq à vendre : - 8 chambres louées, dont une suite avec salle d'eau privative. - Espaces communs optimisés avec cuisine équipée, jardin et garage. - Localisation idéale : à 600m du métro Triolo, proche des universités et des pôles d'emplois. Fiscalité avantageuse : éligible au régime LMNP, permettant un amortissement et un cash-flow net d'impôts. Un dossier complet (diagnostics, baux, relevé de charges) est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2170.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard de l'ouest, Immeuble comprenant 6 lots de bureau 4 sur 6 actuellement loués actuellement, loyer annuel : 30 840 € TF : 4800€ payés par les locataires pas de travaux à prévoir, bâtiment sécurisé avec alarme, faire vite Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale à vendre est idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers et du Parc du Héron. Érigée sur une parcelle de 935 m², elle offre une surface habitable d'environ 200 m², vous garantissant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un bureau (qui peut également servir de chambre), un spacieux séjour d'angle avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale avec accès au jardin, dotée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (anciennement six) ainsi que deux salles de douche, parfaites pour les familles avec enfants ou pour recevoir des amis. Profitez également d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4x8 mètres, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Un garage double de 37 m² et plusieurs places de stationnement devant la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq est bien conçue, agréable à vivre et parfaitement située. C'est une belle opportunité pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 spacieux de 85 m², idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à vendre se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier de 5,5 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 9 m². Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d’aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, et de charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon l’avancement des travaux, offrant des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). Ce bien est également éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ), selon votre profil, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Villeneuve-d'Ascq, alliant confort moderne et sécurité. Avec Papillon, bénéficiez d'un accompagnement si vous souhaitez réaliser une vente appartement Villeneuve-d'Ascq. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions, et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, maison individuelle contemporaine située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison spacieuse d'environ 86 m² se trouve sur une parcelle de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux entièrement ouvert sur un jardin bien exposé, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Cette maison, idéale pour un achat maison Villeneuve-d'Ascq, dispose également d'un grand garage et de places de stationnement à l'avant. En très bon état technique, elle est proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du métro. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-d'Ascq.

Meilleur rendement locatif

118 500 €

2 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Alexandre NATIEZ, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente cet appartement situé à VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Niché au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 43 m² est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro.L'entrée de l'appartement mène à une première chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse de 19 m² dotée d'une cuisine ouverte. Une seconde chambre spacieuse de près de 10 m² complète ce bien. Un balcon, une cave privative, ainsi qu'un espace vert commun ajoutent une dimension agréable à cet appartement rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 43.31 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 64 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 184 €. Aucun litige n'est en cours. Le prix de vente est de 118 500 €, avec des honoraires de 5,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d’agence de 112 000 €. DPE : D, GES : E. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à VILLENEUVE D'ASCQ, contactez Alexandre NATIEZ au 06 45 26 53 47. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre NATIEZ, agent commercial immatriculé au registre du greffe de Lille Métropole, sous le numéro RSAC N° 834 297 608.

À vendre à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier recherché de Brigode, cette villa cubique d'architecte offre une opportunité unique pour un achat maison à Villeneuve d'Ascq. Située en première ligne sur le golf, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le fairway dans un environnement verdoyant et apaisant. Construite en 1980 et rénovée avec soin depuis 2002, cette maison contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Le lumineux espace de vie de 72 m² dispose d'un double living traversant, ouvert plein sud-ouest sur une terrasse spacieuse, agrémentée d'un bassin. La maison comprend également une salle à manger indépendante de 15 m² et une cuisine moderne entièrement équipée de 26 m², avec accès direct à la terrasse en teck et au jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose en outre une buanderie et une salle de jeux d'environ 30 m².À l'étage, deux escaliers indépendants mènent à une suite parentale de près de 50 m², avec dressing, salle de bains complète et vues sur le golf via de larges baies vitrées. Quatre chambres lumineuses de 13 à 17 m², deux salles de bains, une salle de douches et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La propriété se distingue aussi par une piscine intérieure chauffée et un grand sous-sol qui offre un bureau, une salle polyvalente, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, un stationnement pour 6 à 7 véhicules et un garage double de 73 m² avec portes sectionnelles motorisées sont à votre disposition. Cette maison à acheter à Villeneuve d'Ascq allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

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Prix au m² le plus bas

95 000 €

950 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Villeneuve-d'Ascq (59)

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement placé dans un Retail Park très fréquenté, à la frontière des quartiers recherchés de Villeneuve-d'Ascq Maillerie et Croix. La vente de ces locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq s'effectue suite à un changement familial, offrant une affaire clé en main pour un lancement immédiat. ATOUTS MAJEURS : - Idéal pour une première affaire : un concept prêt à l'emploi pour un entrepreneur désireux de débuter avec une structure saine. - Équipement neuf et haut de gamme : la cuisine est entièrement équipée et ne date que d'un an (valeur facturée de 40 000 €). - Cuisine professionnelle complète : une grande cuisine ouverte répondant aux normes, avec une extraction puissante (diamètre 400), garantissant un outil de travail performant. - Bail commercial avantageux : un loyer particulièrement modéré par rapport aux prix du secteur, offrant une excellente rentabilité pour l'avenir. CARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES : - Surface totale : 100 m² - Salle de restaurant : capacité de 40 places assises. - Terrasse : 20 places supplémentaires, très appréciées pendant les beaux jours. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Exploité actuellement avec des horaires réduits (5 services le midi et 2 services le soir jusqu'à 21h), ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve-d'Ascq présentent un grand potentiel d'évolution. En augmentant les heures d'ouverture et en optimisant les jours d'exploitation, il est possible d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Prix de vente : 95 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 à vendre de 90 m². Situé au 7ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche privative pour la chambre principale, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse généreuse de 42 m² accessible depuis le séjour et toutes les chambres. Deux parkings sont disponibles en sus ainsi qu'un garage à vélos. Ce bien offre de nombreux atouts : aucune frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Il répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, affiche une basse consommation avec un DPE de catégorie A/B, et est éligible au PTZ (selon profil), tout en étant accessible PMR. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-d'Ascq tout confort, offrant une terrasse de qualité. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons cet appartement 2 pièces à vendre, situé à proximité de la station de métro, à seulement 5 minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Villeneuve d'Ascq. Cet appartement de 55 m², au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable. Il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et une terrasse.La résidence dispose d'un gardien et se trouve au cœur de la métropole Lilloise, garantissant ainsi un environnement de qualité. Concernant l'aspect financier, il s'agit d'une vente en nue propriété avec droit d'usage. La propriétaire actuelle, une femme de 74 ans, continuera d'occuper le logement. Vous bénéficierez d'un abattement de 51 %, ce qui vous permet d'acheter cet appartement à un tarif préférentiel de 78 936 euros, soit 1 183 euros/m². Ce montant sera réglé par un versement unique, sans rente supplémentaire. C'est une opportunité à saisir pour investir dans un secteur prisé.

À proximité de l’école Saint-Adrien et de la gare, cette maison de caractère à vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, développe environ 285 m² habitables et est érigée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². L’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall qui distribue les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant (salle à manger et salon) offrant une vue dégagée sur le jardin. Le charme de l’ancien est préservé avec des parquets, des moulures et des cheminées, tout en intégrant des aménagements récents, comme un espace bureau-bibliothèque sur mesure. Un second salon ou bureau avec cheminée complète cet espace, également orienté vers le jardin. La cuisine dinatoire est lumineuse grâce à sa double exposition, accompagnée d’une arrière-cuisine qui permet un accès direct à l’entrée de service. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un espace bureau a également été aménagé à ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Au dernier étage, une petite pièce lumineuse peut servir de bureau, salle de jeux ou grenier selon vos besoins. Cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq dispose d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un atelier idéal pour stocker des vélos, ainsi que d’une cour fermée à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, une grande terrasse et un jardin clos, arboré et paisible viennent parfaire l’ensemble.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un achat maison Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au cœur du prisé domaine de Brigode, en premier rang sur le golf, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. D'une surface d'environ 260 m² habitables, cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste distribution menant à une superbe pièce de réception et une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour lumineux se compose d'un salon TV, d'un espace de réception et d'une salle à manger, le tout ouvert sur une vaste terrasse et une piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur le golf. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains et un dressing. Un palier aménagé en bureau dessert trois autres grandes chambres, dont deux avec leur propre salle de douches, et une dernière disposant d'une salle de bains et d'un accès à une petite terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou un espace de travail. Ce studio se compose d'une chambre/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de nombreux rangements. En outre, cette villa offre un vaste garage, quatre places de parking et une cave à vin, complétant ce bien d'exception. Proche des écoles privées, des commerces et des espaces verts, cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq vous promet un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations haut de gamme.

EXCLUSIVITE KW AVINA Immeuble entier en mono propriété, sur les GRANDS BOULEVARDS immeuble d angle placé à un feu rouge, avec parking gratuit juste en face, loué actuellement avec excellent locataire en place, 6700€ HT HC de loyer immeuble patrimonial avec locataire de grande qualité (adresse de renom) informations supplémentaires par téléphone, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

À vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le charmant quartier de Flers, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-d'Ascq. D'un cadre de vie agréable et idéal pour une famille, elle se trouve dans un environnement au caractère "village", avec écoles, commerces et espaces verts à proximité, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour les moments en famille, les repas et les soirées d'été. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'une extension en brique pour un espace supplémentaire, et des combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Avec un garage attenant, une cave et de nombreux rangements, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception de 230 m² habitables est à vendre. Sur une parcelle de 3 178 m², cette maison semi plain-pied offre des volumes généreux et une luminosité optimale, parfaitement conçue pour le confort d'une vie familiale tout en garantissant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande entrée avec de nombreux rangements - Un magnifique séjour/salle à manger de 65 m², inondé de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - Des WC invités indépendants - Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine/buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Un superbe espace parental incluant une chambre cosy, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce bien. À l'extérieur : - Un jardin arboré entretenu avec soin - Terrain piscinable - Une grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée pour stationner plusieurs véhicules - Deux garages Cette maison est en excellent état et aucun travaux n'est nécessaire. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous pour plus d'informations et ne perdez pas l'opportunité de vivre dans ce bien rare sur le secteur.

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