Achat bien immobilier dans le Nord (59) : 11 066 annonces

IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF Situé sur un **axe très passant**, desservant les zones commerciales et attractives du secteur, cet **immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs**. L’ensemble immobilier se compose de : *Une maison d’habitation d’environ 143 m 4 chambres Salon / séjour spacieux Cuisine équipée ouverte Terrasse Jardin privatif *Un duplex lumineux d’environ 70 m²** Belle luminosité Balcon Configuration idéale pour location ou résidence secondaire *Potentiel supplémentaire : Possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée, permettant d’optimiser la rentabilité de l’immeuble. Raccordé au tout-à-l’égout Possibilité de réaménager la partie habitation afin d’augmenter encore le rendement locatif Bien adapté pour Investissement locatif, division ou mix habitation/commercial Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès facile aux commerces et commodités. Prix : 148 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Wavrin Sur la très prisée commune de Wavrin, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle d'environ 132 m² habitables, avec 3 chambres, un bureau, Garage et Jardin Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et du très apprécié parc des Ansereuiles, cette maison saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité. ? Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux et chaleureux, sublimé par un insert à bois récent, parfait pour vos soirées cocooning ? La visite se poursuit avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, vous offrant 35 m² pour recevoir confortablement vos convives. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la présence d'une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche, meuble vasque et coin buanderie, un bureau de 9,7 m², pouvant facilement faire office de chambre, et un WC. ? Espace nuit Au 1er étage : un magnifique palier de 11 m², une grande chambre de près de 20 m² avec grand dressing Au 2ème étage : deux belles chambres de 10 m² et 15 m², avec lumière naturelle traversante une pièce grenier de 7 m² ? Extérieurs Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une terrasse avec pergola bioclimatique d'environ 20 m² un jardin exposé Sud-Est, idéal pour les beaux jours un chalet de jardin pratique pour le stockage Espace abri à bois et récupération d'eau de pluie Un garage communiquant directement avec la maison, complète ce bien. ? Les + qui font la différence Maison parfaitement entretenue – on pose ses meubles Chaudière De Dietrich (2010) Insert bois récent (2024 + tubage) Menuiseries PVC double vitrage (2010) Toitures refaites en 2010 Garage Faible taxe foncière Tout-à-l'égout ? Environnement amp; commodités : Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec des commerces de proximité : boulangeries, boucherie, supermarchés (Lidl, Aldi), magasin bio, restaurants, services… tout y est ! Transports : Gare de Wavrin à quelques minutes Liaisons TER vers Lille, Béthune, Lens Accès rapide vers RN41 et grands axes Écoles et services : établissements scolaires (de la maternelle au collège dans la commune) et services de santé sur la commune Cadre de vie : Parc des Ansereuilles à proximité pour vos balades nature environnement familial et dynamique ? Mon avis pro Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille Le combo cachet + volumes + extérieur + localisation est clairement un gros point fort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? IMMEUBLE DE RAPPORT ? Situé à Wasquehal, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel de valorisation. Transports : bus ligne 30 à 200m Accès voies rapides en 5min Ecoles 500m Gare Lille Flandre 30min (bus, métro) Edhec Roubaix 28min Roubaix Gare Jean Lebas 10min (Bus ligne 30) ? Composition de l'immeuble : 4 lots cadastrés ( 2 apts T1 et 2 studios) aménagé sur 115m² habitable en R+2 Compteurs individuels (électricité et eau) pour chaque logement 1 lot actuellement loué 430€ charges comprises 3 lots libres Lot 1, studio 21m² Lot 2 T1 26m² Lot 3 studio 25m² Lot 4 T1 30m² ? Points forts : Idéal pour un projet d'investissement locatif, revenu locatif minimum de 24 000€ net Possibilité d'optimisation des revenus locatifs et de défiscalisation Immeuble déjà divisé administrativement Secteur calme et bien desservi Prestations : Mode de chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation des performances (et des loyers). ? Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité de développer votre patrimoine immobilier. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grimonprez immo vous propose située dans un très bon quartier de Tourcoing, cette maison qui offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager une colocation. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et moderne à repenser selon vos envies. La maison nécessite beaucoup de travaux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Emplacement privilégié, proche des commodités, transports et écoles Volumes généreux et belle distribution Idéal résidence principale ou investissement rentable Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Une opportunité à saisir sans attendre ! honoraires à charges vendeur RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 2 chambres avec balcon et garage. Situé dans un secteur proche des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. Au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 27m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon orienté de façon à profiter pleinement des beaux jours ainsi que son garage privatif, un atout rare en ville ! Vous disposerez également d'une cave. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un logement bien situé et offrant un bon rapport qualité/prix. Les informations importantes : surface habitable 62m², menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture de la copropriété isolée, chaudière gaz avec complément d'une pompe à chaleur pour la mi-saison. Charges mensuelles 209€ comprenant le chauffage et entretiens des communs et des extérieurs. Taxe foncière 1195€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479

Maison avec terrain à Courchelettes – Votre Projet Clé en Main !Découvrez cette belle maison individuelle en R+1 de 114 m² avec garage, idéalement située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Caractéristiques :- Maison à étage sans mansarde (R+1)- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres confortables, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée- Salle de bain équipée et WC séparés- Cellier/Buanderie- Garage attenantOptions incluses :- Carrelage- Volets roulants électriques et centralisés- Porte de garage motorisée- Menuiseries couleur- Sanitaires- Tuiles en terre cuite- Pompe à chaleur- Dernières normes RE2020- Assurances et garantie décennale inclusesPrix total : 271 909 € tout inclus : terrain, maison, frais notaires et frais annexes !Personnalisation possible : Si vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent, nous pouvons adapter le projet à votre budget et à vos envies !Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) revient pour la construction de maisons individuelles. Avec la baisse des taux d’intérêt, c’est le moment idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Courchelettes. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez au plus vite votre agence Habitat Concept de Douai pour plus d’informations et pour concrétiser la vente maison Courchelettes !

Prix au m² le plus bas

39 000 €

639 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Maubeuge (59)

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Appartement de 61m2 habitables situé en plein centre ville Il comprend, une entrée, un séjour très lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres (12m2 chacunes), une salle d'eau et des WC séparés. - Charges d'environ 170€/mois (chauffage, entretien des communs, fond travaux, etc….) - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Double vitrage PVC avec volets roulants - Relié au réseau de chauffage urbain - Cave - Un appartement bien agencé situé dans une résidence appréciée et sécurisée Une belle opportunité en plein centre ville et à proximité de tous commerces. - Taxe foncière : 768€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

Bourbourg (59)

A VENDRE - BOURBOURG , Côte d'Opale, à 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque : Maison individuelle contemporaine basse consommation en semi plain-pied de 209 m² habitables sur 4.400 m² clos, avec un grand garage de 34 m², 2 belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec un pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque viennent agrémenter cette propriété de standing. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, cette maison offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') et une belle qualité de vie. Elle présente : Au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : Un hall d'entrée de 16 m² équipé d'un vaste vestiaire. Un séjour / salon de 54 m² traversant avec cheminée feu de bois à insert et donnant sur les 2 terrasses, avec de larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur les espaces verts, la piscine et le tennis. Une cuisine indépendante de 17 m² avec accès au garage. Une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing, Toilettes indépendantes (PMR) de 3,5 m². A l'étage : 5 chambre de 10 à 15 m² dont 2 avec espace douche. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace détente de 12 m² situé sur la mezzanine. Toilettes indépendantes. Un garage de 34 m². Une cave à vin de 6 m². A l'extérieur : jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Portail motorisé et portillon. Accès en enrobé permettant le stationnement d'au moins 6 véhicules. 2 terrasses de 38 m² et 17 m². Une piscine chauffée de 50 m² équipée d'un dôme avec ouvertures latérales. Pool-house de 18 m² (kitchenette, douche, toilettes et chauffage) équipé de panneaux photovoltaïques (rapport 800 euros mini / an) et local technique. Court de tennis homologué clôturé. Terrain de pétanque. Un abri de jardin de 17 m² et un chenil de 6 m². Menuiseries double vitrage en aluminium et bois. Volets roulants motorisés. Chauffage et climatisation au sol par géothermie, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 903 euros et 1223 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Individuel par micro-station. Toiture en tuiles vernissées noires en très bon état. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 3.660 euros. Réf. NS2905. Prix : 829.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-standing-piscine-tennis-proche-dunkerque-bourbourg,VM3514 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : co...

Avelin, à 15 minutes de Lille, au coeur d'un charmant village disposant de nombreux commerces et d'une desserte d'autobus, magnifique maison flamande rénovée au début des années 2000, et ayant bénéficié d'une extension. Une grande entrée équipée de placards sur mesure mène à un double séjour (placards sur mesure, parquet, cheminée avec pierre bleue...). Une extension a été totalement construite vers le jardin et abrite la 'family room', à l'impressionnant toit cathédrale. Elle comporte une cuisine totalement équipée, et un espace aménagé en petit salon. Grace à cet espace, et à celui en mezzanine à l'étage qui fait office de salon TV, on peut imaginer une utilisation différente car il bénéficie de grandes ouvertures vers le jardin. Celui-ci est totalement aménagé (arbres fruitiers, fleurs, glycine...) et bénéficie d'une terrasse ensoleillée. En revenant vers l'entrée, il y a un accès au garage pour deux véhicules, et la chaufferie. De grandes vitres en double vitrage apportent de la lumière et une vue sur le jardin . Contigue au garage, la buanderie totalement aménagée avec des meubles sur mesure, et un bureau avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, un grand domaine parent composé d'un dressing, d'une salle de bains avec deux vasques, une douche, une baignoire et des toilettes, et une grande chambre. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de douche complètent ce niveau. Au coeur d'Avelin, cette maison authentique dégage beaucoup de charme. Sa rénovation, son extension, et ses équipements sur mesure en font une maison de famille parfaite, prête à être aménagée.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

Comme on s'y sent bien… Au cœur de Bourghelles, découvrez cette charmante maison en semi plain-pied d'environ 116 m², pensée pour accueillir une vie douce et conviviale. Idéale pour un jeune couple ou une famille, elle offre le parfait équilibre entre la campagne et la proximité des commerces, écoles et crèche.Une fois entré, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux en famille, une jolie cours pour profiter des barbecues l'été sur la terrasse, cultiver quelques plantes aromatiques et prolonger l'entrée de la lumière dans la maison… Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de bain, pour un confort de vie au quotidien.À l'étage, le charme se poursuit avec deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une pièce plus intimiste, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC, vient compléter cet espace nuit.Côté pratique, deux caves offrent de belles solutions de stockage, un box extérieur permet d'abriter vélos et équipements, et deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce cocon.Une maison où il fait bon vivre… et si c'était la vôtre ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

Située dans un quartier calme à proximité immédiate des transports bus et métro cette maison 1930 développe environ 79 m2 habitables Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon lumineux une cuisine équipée avec four plaque et hotte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés Au premier étage deux chambres confortables de 13 m2 et 11 m2 Au second étage des combles aménageables offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir Une cour extérieure vient compléter ce bien Maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir toiture à refaire combles à aménager idéal pour un premier achat avec projection ou investissement Chauffage gaz chaudière de 8 ans entretenue chaque année Les vitres sont récentes et en double vitrage Taxe foncière 530 EUR Prix 129 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 120 000 EUR net vendeur Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

À vendre – Maison individuelle rénovée – 4 chambres – Terrain de 1 258 m² – Possibilité d'extension Située à Bruille-lez-Marchiennes (59490), cette maison individuelle des années 1960/70, entièrement rénovée, est implantée sur une belle parcelle de 1 258 m². Elle se compose de : 4 chambres 1 salle de bain Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente Les atouts : Rénovation complète récente Enduits refaits et poncés (peinture à finaliser selon vos goûts) Fort potentiel d'agrandissement (extensions possibles) Grand jardin agréable Large passage sur le côté pour stationnement de plusieurs véhicules Dépendances Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche des grands axes. À proximité : Écoles maternelle et primaire dans la commune Collèges et lycées accessibles rapidement Gare de Somain à quelques minutes Accès rapide aux axes routiers Commerces et services à proximité Espaces naturels et balades à proximité (Parc Scarpe-Escaut) Informations complémentaires : DPE : D Secteur recherché Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif. Prix : 199 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 59 58 03 91. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 20 minutes de Lille, à proximité des commerces, des villages prisés de la Pévèle et de la fontière belge, située dans un domaine privé et prisé à Luchin, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2009 par l'architecte Delplanque, offre 238 m² habitables (300 m² utiles) alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine idéalement exposée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux et ses équipements électroménager de qualité. Un bureau indépendant vous permet de travailler dans un environnement calme et agréable. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. La maison bénéficie d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d’un carport. Cette propriété séduit par son architecture, ses volumes généreux et sa localisation idéale, à proximité immédiate de Lille, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé. N'hésitez pas a venir découvrir ce bien idéal pour une famille.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

Maison entièrement rénovée – Quartier Saint-Jacques à Grande-Synthe Coup de coeur assuré?! Située dans le recherché quartier Saint-Jacques, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. L'ensemble a été rénové du sol au plafond?: électricité, isolation, menuiseries, décoration — tout est neuf?! À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente. Une véritable pépite prête à accueillir ses nouveaux propriétaires?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Yannick HAUTECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune de la Chapelle d'Armentières à proximité des commerces et de la gare d'Armentières, MAISON DES ANNEES 50 - 3 CHAMBRES - JARDIN BIEN EXPOSE - CAVE - PROCHE COMMODITES (Gare et commerces) Venez découvrir cette maison de ville des années 50 offrant environ 93m² habitables érigée sur une parcelle de 210m², Celle-ci offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec accès à la cave, un salon-salle à manger d'environ 23m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 17m², un WC indépendant et un coin buanderie/chaufferie. Au premier étage : Le pallier dessert une belle chambre avec dressing et une grande salle de bains (Douche, Baignoire et vasque) Au deuxième étage : Le pallier dessert deux chambres et offre un coin rangement. En annexe : Une cave saine d'environ 7m², une terrasse d'environ 17m² et un jardin d'environ 120m² exposé SUD OUEST viennent compléter cette nouveauté Laforêt Armentières ! Ce bien bénéficie de la garantie après-vente offerte pendant deux ans* Voir conditions en agence* Romuald COVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937794410 - LILLE.

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Maison 1930 entièrement rénovée – 4 chambres (ou 3 chambres + bureau) – Jardin – Tourcoing Blanc Seau Située dans le secteur prisé du Blanc Seau à Tourcoing, cette maison de type 1930 entièrement rénovée séduira par son cachet et ses prestations modernes. Développant environ 101 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle de bain avec second WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage peut également être repris en location à proximité, offrant une solution de stationnement pratique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès métro à moins de 1 km à pied. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison contemporaine de 253 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf. Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse exposée sud , sa piscine, et le golf en toile de fond. Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies. un bien rare pour les amateurs de calme, de balade et de golf.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Maison de caractère – Centre-ville d’Halluin – 200 m² – 5 chambres - jardin et garage. Située en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développant environ 200 m² habitables séduira par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement (palier, dégagement, placards). Les annexes complètent ce bien avec un garage, un cellier et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse en pierre bleue et un garage. Prestations de qualité : Marbre, parquet en chêne massif, volumes généreux et charme de l’ancien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant du confort proche des toutes les proximités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

iad France - Pierre Dumont vous propose: Lille Moulins – rue d'Artois - Appartement T2/ T3 Bis de 41,5 m2 – Calme, Stationnement privatif et Pompe à chaleur - DPE D Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts : - Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - À proximité immédiate du métro - Au calme total côté cour - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - Vendu avec une place de stationnement privative dans la cour sécurisée (emplacement au choix parmi les lots disponibles). - Pompe à chaleur installée en 2024 (DPE D). L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m2 idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d’acquérir en supplément une grande cave située directement sous l’appartement, idéale pour diverses activités (musique, photo, stockage). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Nouvelle exclusivité ! Coup de cOEur assuré ! Maison de 160m2 habitables - 4 Chambres - 2 Garages - Cachet, volumes et extérieur exceptionnel – Excellent état Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, bâtie sur une parcelle de 355 m², offrant un excellent état général et un cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Les atouts du rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée en marbre et parquet en chêne chevron, alliant charme et authenticité •Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC Extérieur : un vrai coup de cOEur ! Depuis la cuisine, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été, donnant sur un beau jardin agréable et bien exposé. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l’étage : Un escalier en bois mène au premier niveau desservant : •3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m² Au second étage : •Une grande chambre de 22 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent Caractéristiques complémentaires : •Chauffage central au gaz •Cave saine •Faible taxe foncière •Maison très bien classée énergétiquement Annexes : •Deux garages non attenants sur une seconde parcelle de 300 m², à 30 mètres de la maison, parfaite pour un potager ou projet complémentaire À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, développant environ 290 m² habitables, offrant un potentiel rare et exceptionnel. La superbe façade affirme avec caractère son authenticité et son cachet d’époque. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement par leur générosité et leur luminosité :un magnifique triple séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond, des moulures d’origine et deux cheminées. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, d’une salle à manger, ainsi que d’un second salon plus intimiste idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon TV. Aux étages, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont certaines avec point d’eau, permettant d’envisager facilement une configuration familiale ou évolutive ainsi qu'un bureau, une salles de bain, une salle de douche et une salle d'eau. À l’arrière, un vaste jardin arboré offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Un garage pour deux véhicules et un sous-sol complètent ce bien, proposant de nombreux espaces de stockage, une cave à vin et une buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, pièces d’eau, aménagements), offrant ainsi une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure : grande maison familiale, un projet de co-living ou résidence d’appartements de caractère, au sein d’un environnement architectural de grande qualité.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

Devenez propriétaire à BertrySitué au Sud de la commune, le long de la rue du Général Guy Delfosse, le clos de la Vallée Geoffroy vous propose 6 terrains à bâtir à vendre à Bertry.Ces parcelles généreuses de 648 à 812 m² sont idéales pour des projets classiques ou plus contemporains. Ventilées autour d'une allée principale ces parcelles aérées s'ouvrent sur la campagne environnante.La vue offerte s'étale jusqu'au bois de la vallée Geoffroy, un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.

iad France - Geoffroy Papelier vous propose: T2 lumineux avec loggia et box – Résidence récente – Croisé Laroche Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 53 m², situé au 3ᵉ étage. Il comprend: une entrée, une grande chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et optimisé. Une loggia vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. LES + Résidence récente sécurisée Appartement lumineux Loggia / extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé Idéal résidence principale ou investissement locatif Secteur Croisé Laroche très recherché Tramway et commerces accessibles à pied « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Lefevre vous propose: Charmante Maison de Ville 2 chambres - Quartier Paisible, à Marly. Proche des commodités, cette maison de ville propose un joli potentiel. Elle attend vos idées de modernisation pour devenir un véritable petit bijou. Avec ces 5 pièces et ses 2 étages, elle offre un intérieur charmant, à valoriser. Vous trouverez en rdc un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres offrent de beaux volumes. Une cour exposée au sud vous permettra d'apprécier les belles journées. Une cave. Un grenier aménageable. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Idéale pour une 1ère acquisition ou un bon investissement. P.S : certains clichés sont retouchés à l'aide de l'I.A. Contactez-moi au plus vite pour plus d'infos et/ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70591CV : À la recherche d'une maison à acheter à Wasquehal ? Découvrez cette maison type bel-étage, idéalement située dans l'un des meilleurs secteurs de Wasquehal, au cœur d'une rue résidentielle prisée, à proximité du Golf du Sart, des transports (métro, tramway, axe routier) et des commodités. Cette maison à vendre dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, accessibilité et environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et agréable, propice à une projection immédiate dans votre futur chez-vous.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est le cœur de cette maison. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongée par un jardin intimiste et bien exposé, offrant un véritable cocon de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau, avec une configuration fluide et modulable, idéale pour un couple à la recherche de confort et de flexibilité au quotidien.Cette maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de deux places de stationnement devant la maison.Un atout indéniable de ce bien est son fort potentiel d’évolution. Des possibilités d’agrandissement ou de réaménagement permettent d'imaginer une maison encore plus spacieuse (4 chambres), parfaitement adaptée à vos envies.Ce bien rare sur le secteur réunit un emplacement premium, une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Contacter Chloé VANDECASTEELE, agent commercial indépendant Swixim au +33623043896. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€. Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille.

TRAVAUX EN COURS À LILLE - DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 5 PIECES. Idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces verts. Facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2 et à proximité des gares. Avec des appartements du studio au 5 pièces, la diversité des typologies permet à chacun de trouver son équilibre. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des appartements, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement.

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose: Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du parking supplémentaire à proximité pour vos invités. une cave privative . Visiophone Idéalement situé à Marly, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement représente un choix de vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.