Achat bien immobilier à Maubeuge (59) : 95 annonces

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539

Venez découvrir cette maison semi individuelle à proximité de toute commodités. Celle ci comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine toute équipée, un WC. A l'étage 2 chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain, une cave. L'extérieur vous offre une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours A visiter sans tarder ! Référence agence : 3520

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Appartement de 61m2 habitables situé en plein centre ville Il comprend, une entrée, un séjour très lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres (12m2 chacunes), une salle d'eau et des WC séparés. - Charges d'environ 170€/mois (chauffage, entretien des communs, fond travaux, etc….) - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Double vitrage PVC avec volets roulants - Relié au réseau de chauffage urbain - Cave - Un appartement bien agencé situé dans une résidence appréciée et sécurisée Une belle opportunité en plein centre ville et à proximité de tous commerces. - Taxe foncière : 768€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055

Bel appartement 2 chambres avec balcon et garage. Situé dans un secteur proche des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. Au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 27m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon orienté de façon à profiter pleinement des beaux jours ainsi que son garage privatif, un atout rare en ville ! Vous disposerez également d'une cave. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un logement bien situé et offrant un bon rapport qualité/prix. Les informations importantes : surface habitable 62m², menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture de la copropriété isolée, chaudière gaz avec complément d'une pompe à chaleur pour la mi-saison. Charges mensuelles 209€ comprenant le chauffage et entretiens des communs et des extérieurs. Taxe foncière 1195€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479

Situé à moins de 15 minutes de Maubeuge ou de Bavay, dans la commune de Feignies qui compte 6 881 Habitants, La Pépite Immobilier vous présente un bel investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10%. Le bien comporte 5 (voire 6 bureaux selon la configuration) loués chacun 438EUR/mois. Revenu locatif moyen de 2190EUR par mois, soit 26 280EUR par an. La taxe foncière est de 1580EUR. Le bien se présente ainsi : Un parking de 6 places en façade et un accès partagé pour aller vers l'arrière du batîment avec une à deux places supplémentaires. En façade deux entrées, pour deux parties : - Une première partie accueille une grande salle d'attente de 24m2 avec WC PMR de 6m2. Cette pièce dessert 4 bureaux de 18m2 chacun, tous équipé d'un point d'eau. Les bureaux sont grands et permettent, comme on le voit sur les photos, d'avoir une zone 'bureau' et une zone d'examen ou de manipulation. Ostéopathe, diéteticien, infirmier, orthophoniste, sage-femme,... les locataires sont plutôt orientés médecine mais les bureaux peuvent s'adapter à un large panel d'activités. La salle d'attente donne l'accès à la cuisine commune à disposition des locataires. Cette cuisine débouche sur une grande pièce commune toute en longueur qui offre beaucoup de surface et volume de rangement. On compte un grand placard, deux caves, un WC privé et une entrée secondaire. - Revenons en façade. Deuxième entrée, deuxième partie. Celle-ci dévoile une salle d'attente plus modeste (3.6m2) entièrement dédiée à un bureau de 16.5m2. Cela peut avantageusement apporter une intimité/discretion à une clientèle/patientèle pour des soins ou consultations spécifiques. Le bureau dispose en outre d'une douche à l'italienne. Une porte au fond mène à un dernier bureau de 6.5m2. Celui-ci peut s'avérer utile pour dissocier la partie bureau de la partie 'examen'/'manipulation' selon la spécialité/activité exercée dans cette deuxième partie. Il peut également être réaffecté à un autre locataire qui n'aurait besoin que d'un bureau physique ne nécessitant ni accueil, ni point d'eau. Une petite flexibilité donc qui permet d'optimiser le rendement locatif. Pour découvrir ce bien dans les moindres détails, ne ratez pas la vidéo et la visite virtuelle. Pour visiter en physique, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur comme ceci : Prix net vendeur : 218 000EUR Honoraires à charge acquéreur : 10 000EUR TTC Prix FAI : 228 000EUR AUTRES INFOS : Consommation estimée : 78 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 470 EUR et 2 000 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2026-2025-2024 Date de réalisation du DPE : 24/03/2026 Eau : 185EUR La toiture est en partie faite de tuiles en fibrociment contenant de l'amiante. L'annonce immobilière ci-dessus concerne un ensemble de bureaux en location dans un même immeuble. C'est un projet d'investissement locatif dans la commune de Feignies, voisine de La Longueville, Bavay, Maubeuge, Hautmont. L'emplacement offre une belle portée dans l'Avesnois et le Bavaisis pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative forte.

À la recherche d'espace et de liberté pour aménager selon vos aspirations ? Cette maison à vendre à Maubeuge, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, dispose d'une superficie de 146 m² habitables sur une parcelle de 376 m², offrant une base saine avec de nombreuses possibilités d'évolution. Située à proximité des commodités, écoles et grands axes, elle se distingue par sa distribution pratique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine donnant directement sur le jardin. Au premier étage, trois chambres (14 m², 15 m² et 11 m²) et une salle de bains avec WC vous attendent. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (14 m² et 21 m² avec point d'eau), parfaites pour imaginer une suite parentale, un espace pour adolescents ou un bureau indépendant. Les avantages incluent un sous-sol, une remise d’environ 14 m², un débarras latéral de 15 m², un jardin clôturé et un chauffage central au gaz avec une chaudière récente. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour les menuiseries qui sont en simple vitrage et l’électricité à revoir. Le DPE est classé E et le GES également E. Cette maison conviendra idéalement à un acquéreur désireux de personnaliser son futur domicile ou de valoriser un bien à fort potentiel. Il ne s'agit pas d'un bien prêt à vivre, mais d'une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison à acheter à Maubeuge a à offrir. Honoraires de 5.93 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (135 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat villa Maubeuge - Votre chance de découvrir cette maison semi-individuelle de plain-pied, située à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Proposée à la vente pour 107 000 € HAI, cette villa offre environ 56 m² habitables, pouvant atteindre jusqu'à 118 m² de surface utile grâce à ses annexes, le tout sur un terrain de 418 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 19 m² avec conduit de cheminée, de deux chambres (9,50 m² et 12,20 m²), d'une salle de douche et d'un WC. Une pièce attenante de 29 m², actuellement utilisée comme véranda, pourrait être transformée en salon, salle à manger ou espace de loisirs selon vos préférences. Côté dépendances, vous trouverez un garage une voiture de 21 m², un atelier d'environ 10 m², une petite cave et un espace chaufferie, tous offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de menuiseries bois double vitrage avec volets, d'une chaudière gaz récente, d'une toiture refaite en 2016, et d'une isolation performante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les annexes possèdent un beau potentiel d'évolution. Avec son espace de plain-pied pratique et agréable, cette villa à acheter à Maubeuge est idéale pour un premier achat, un projet de retraite ou un investissement. Contactez Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – MAUBEUGENous vous présentons cette maison à vendre à Maubeuge, située dans un secteur prisé du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison mitoyenne entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !SANS TRAVAUX À PRÉVOIR – IL NE RESTE QU'À S'INSTALLER !Avec une superficie de 95 m² habitable et un terrain clos de 204 m², cette maison est idéale pour un achat maison à Maubeuge.Prix : 139 000 € Honoraires de négociation inclusAu rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m²- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (neuve) avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et évier- WC indépendantÀ l'étage :- 3 chambres- Salle d’eau moderne avec un second WCCaractéristiques et équipements :- Maison entièrement rénovée (rez-de-chaussée et étage)- Isolation complète refaite- Parquet flottant dans toute la maison- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants- Salle d’eau neuve, ballon d’eau chaude, VMC, tout à l’égout, chauffage électriqueDPE : D GES : BExtérieurs et annexes :- Terrasse couverte- Sous-sol complet avec garage- Maison en brique avec dalles en béton au rez-de-chaussée et à l'étageLocalisation idéale :- Commodités, écoles et services à proximité- Accès rapide au centre-ville de MaubeugeTaxe foncière : environ 1200 € / anPour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Maubeuge, contactez Heinrick Saint-Huile au 07 77 69 21 13.Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Maubeuge, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d’un hall, d’une cuisine meublée ouverte sur un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à 150€, incluant le chauffage collectif, et la taxe foncière est d'environ 800€. Cet appartement Maubeuge à vendre est prêt à emménager, à visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Maubeuge (59)

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Maubeuge (vendue louée) Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez en exclusivité cette maison MAUBEUGE à vendre, de plain-pied d’environ 80 m², actuellement vendue louée avec des locataires déjà en place. Ce bien est parfait pour un achat maison MAUBEUGE, offrant un investissement sécurisé et des revenus immédiats.Située dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 97 000 € frais de négociation inclus Loyer actuel : 600 €/mois Chauffage : gaz Menuiseries PVC double vitrage DPE : D / GES : D Terrain de 214 m² Composition du bien : - Entrée - Séjour salon - salle à manger - Cuisine - Salle d’eau - WC séparé - 2 chambres - Buanderie - Couloir Idéal pour investisseurs : Bien déjà occupé, rentabilité immédiate. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Sandrine DEHON au 06 30 97 40 33. Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €. Prix de vente 97 000 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON, agent commercial immatriculé à Valenciennes sous le numéro RSAC N° 892 596 768, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Carte professionnelle CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN.

MMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS Ville de MAUBEUGE Revenus locatifs annuels 20.940€ Baux en loués meublés pour un meilleur avantage fiscal. (LMNP) Il se compose comme suit : - 2 appartements avec 1 chambre (400€ et 350€ par mois HC). - 3 studios (305€, 320€, 370€ par mois HC). - Montant des charges supplémentaires par logement 15€/mois (charges des communs, taxe d'ordures ménagères etc…) - Logements loués à des étudiants. Les infos importantes : - Parking privatif pour les locataires. - Compteurs individuels (électricité et eaux) - Tous les logements sont rénovés. - Entrée dans l'immeuble par badge. - Tout à l'égout ok - Cave avec 5 box pour machine à laver et rangement. - Communs en très bon état. Taxe foncière: 2801€/an DPE et AUDIT, (Modifié le 01 janvier 2026) 3 DPE en D et 2 DPE en E DPE : D (232) GES : B (9) DPE: E (364) GES: C (14) Audit disponible. Prévoir quelques travaux d'isolation en intérieur et la pose de 2 Clim Air/Air pour améliorer les logements en E. Plus d'infos en visite. Je propose de vous envoyer par What's app ou e-mail, des vidéos de présentation des logements et des photos des logements non visible sur l'annonce. À VOS VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2090) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN

Maison à vendre à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de 63 m2 est située sur un terrain d'environ 350 m2 et comprend : une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre palière pouvant être fermée ainsi qu'une seconde chambre. La maison dispose également d'un terrain spacieux avec un bâtiment, une terrasse en bois, un chauffage au gaz de ville et une cave. Elle est proche de toutes commodités. Prix à négocier. Contact uniquement par téléphone au 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GERME, est inscrit au RSAC de DOUAI sous le numéro 342 559 879. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce magnifique duplex en plein cœur de Maubeuge. Celui-ci se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec son poêle à pellets , une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon idéal pour les moments en famille. On y retrouve également 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, WC. L'étage vous offre un super salon d'été avec un accès sur la terrasse ! Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien Référence agence : 3532

Découvrez cette maison semi-individuelle de 4 pièces d'environ 113 m² située au cœur de Maubeuge, offrant un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille avec un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Vous serez charmé par le caractère authentique des lieux ainsi que par le beau jardin de 430 m², agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les deux chambres, aux volumes généreux, vous assurent un confort optimal et les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'extension, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Un sous-sol complet, comprenant un espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'une cave, vient compléter cet ensemble déjà remarquable. Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison propose également des équipements techniques modernes et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires, synonyme de confort et d'efficacité énergétique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles et primaires se situent entre 300 et 800 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Terrain : 430 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : D - Taxe foncière : 1 096 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison individuelle de 128m² bâtie sur un terrain de 842m² - 4 chambres Située à Maubeuge (Faubourg St Lazare), cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son authenticité. 210.000€ honoraires de négociations inclus Elle comprend en rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un séjour avec lumière traversante et bow-window • Une cuisine équipée indépendante • Une salle de douche avec WC Au premier étage : • 3 chambres • Salle de bains qui nécessite des travaux de rénovation Au second étage : • Vaste chambre rénovée avec sa charpente apparente À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse, et un jardin arboré, ainsi que des dépendances pour le stockage de votre outillage. Les infos techniques : • Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021 • Ballon thermodynamique de 200l de 2021 • Poêle à bois • Menuiseries double vitrage en PVC • Toiture ardoises amiantées • Électricité avec différentiels et disjoncteurs • Tout-à-l'égout Les + : • Sous-sol avec garage • Sauna au sous-sol • Citerne à eau • Dépendances Taxe foncière : 1 570 € DPE : D / B Infos et visites : 06.30.96.69.55 A VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 759 276 RCP 933 759 276

WATREMEZ Immobilier vous propose une vie de plain-pied, sur la commune de Maubeuge. Situé dans un quartier calme cette maison est composé de six pièces. Cuisine, salle à manger salon, une chambre, salle d'eau. Etage, une chambre, un bureau. Cave. Cour et jardin clos. Un garage deux voitures. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre : Magnifique appartement à MAUBEUGE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, avec garage et vue sur un parc privé. Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme, sans nuisances. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec grillage, barrière motorisée et digicode, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour les occupants. Les atouts de cet appartement MAUBEUGE à vendre incluent : - Résidence sécurisée avec digicode et barrière motorisée - Parc privatif réservé à l'immeuble - Appartement lumineux au 2ème étage - Volets roulants électriques - Parquet au sol - 4 chambres, dont une aménagée en dressing - Garage privatif et cave - Faibles charges de copropriété Espace de vie : - Beau séjour lumineux - Cuisine équipée (four, taque, hotte) - Couloir desservant les différentes pièces Espace nuit : - Quatre chambres avec vue sur le parc privatif, dont une aménagée en dressing - Salle de bain et WC indépendant Ce spacieux appartement, lumineux et calme, est un bien idéal à acheter à MAUBEUGE, offrant une proximité pratique avec le centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant. La copropriété se compose de 3 lots. Contactez Emmanuel DE ANTONIIS (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

À vendre à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison offrant un excellent potentiel d'achat pour un investisseur ou un projet patrimonial. Composée de deux maisons séparées sur une même propriété, ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant à réaliser un investissement locatif. La toiture récente et la possibilité d'aménager le sous-sol pour créer un troisième logement de type appartement renforcent l'attrait de cette vente de maison à Maubeuge. Atouts principaux : - Lot de 2 maisons avec grand espace extérieur - Nouvelle toiture en bon état - Aménagement possible du sous-sol pour générer un revenu locatif additionnel - Stationnement disponible pour plusieurs véhicules - Cour et jardin - Potentiel locatif intéressant Détails des maisons : Maison 1 de plain-pied : - Accès latéral - Stationnement pour environ 3 véhicules - Grande cour - Cuisine à aménager selon vos goûts - Séjour lumineux - 3 chambres et 1 bureau - Salle de douche et WC indépendant - Chauffage électrique et châssis double vitrage Maison 2 sur deux niveaux : - Salon/salle à manger spacieux - Cuisine pouvant être aménagée - Salle de douche avec WC - À l'étage, 4 chambres - Petite terrasse et jardin Travaux à prévoir : Un investissement modéré en isolation et finitions intérieures pourra valoriser le bien et augmenter les revenus locatifs. C'est une maison à acheter à Maubeuge, offrant un fort potentiel. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel DE ANTONIIS, Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2009 à Maubeuge. Accessible par ascenseur, cet appartement bien agencé offre une atmosphère conviviale grâce à sa pièce principale de 14 m², dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour se détendre et travailler. La salle d'eau avec WC, d'une surface de 4 m², allie parfaitement confort et fonctionnalité. Un élément appréciable de ce bien est son emplacement de stationnement extérieur réservé, au sein de la copropriété, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de cet appartement avec l'École Pont Allant à 400 m et le collège Guillaume Budé à 700 m en fait une option idéale pour les familles et les étudiants. De plus, la présence de squares et d'espaces verts à proximité contribue à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique 100 L - Charges de copropriété : 70 € / mois - Taxe foncière : 396 € - DPE : E Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent des informations générales et ne se substituent pas aux obligations réglementaires ni aux vérifications techniques à réaliser avant une transaction. Il est recommandé de consulter les diagnostics en vigueur et, si nécessaire, de solliciter des professionnels qualifiés ou les services municipaux pour obtenir des informations certifiées et adaptées au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 

Maubeuge (59)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle, vie de plain-pied situé sur la commune de Maubeuge offrant : Deux entrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, deux bureaux, un espace buanderie, une salle de bain et WC. La maison dispose de plusieurs grandes baies vitrées. Un sous sol de la superficie de la maison, garage avec deux portes électriques. Panneaux solaires de 22m². Jardin avec différents arbres fruitiers. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo réseau vous propose cette maison semi-individuelle située dans une rue non passante, son emplacement est idéal pour plus de tranquillité. Cette maison saine dispose de belles superficies dans chacune des pièces de vie en rez-de-chaussée, ainsi que dans l'espace nuit à l'étage. TRES BEAU POTENTIEL, RARE sur le secteur. Son atout majeur : Sa luminosité quel que soit la saison pour un bien être et un confort de vie. Une belle cheminée vous accueille dans le salon, avec de beaux carrelages, amenant dans une cuisine ouverte sur le séjour de 36 m². -La cuisine aménagée est baignée de luminosité grâce à ses menuiseries d' expositions différentes. Ensoleillement permanent garantie ! -Espace buanderie, salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée. -Deux chambres de belles superficies ( 15,61 m² et 11,18 m² ) -Environ 22 m² de combles à aménager au besoin d'une troisième chambre. -Cave saine Côté extérieur : Un jardin entièrement clôturé, un espace terrasse à aménager et un garage qui permet de garer deux véhicules, avec un atelier. A VISITER SANS PLUS TARDER Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine BOTQUIN 06 46 44 64 63 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine BOTQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 894 932 409 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36386) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539

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• 680 m²

Maubeuge (59)

Bâtiment à usage de bureaux desservie sur 3 plateaux : - RDC : Entrée principale donnant sur la réception avec Bureaux et salles de réunion, coin cuisine, sanitaires H/F. Accès au sous-sol pour d'autres espaces de travail. - A l'étage : Entrée indépendante avec accès PMR, Bel espace de travail divisé en plusieurs bureaux et salles de réunion. 29 Places de parking privatives, Isolation par l'extérieur ( 3ans), Toiture terrasse refaite en 2023 Proches des axes routiers et du centre ville. Référence agence : 2508

Maison avec cour, terrasse, jardin et grand garage, Stationnement privatif , Chauffage central, Nombreuses annexes Les atouts du bien : - Possibilité de stationner une voiture devant le garage + 2 dans le garage - Menuiseries double vitrage + volets sur l'ensemble de la maison - Chauffage central au gaz - Grand garage + plusieurs annexes - Jardin au calme avec terrasse - Taxe foncière raisonnable Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Cuisine, avec arrière-cuisine attenante - Salle d'eau avec emplacement machine à laver et chauffe-eau gaz - WC individuel - Passage latéral couvert reliant la cour à la terrasse et au jardin : pratique ! A l'étage : - Deux chambres, dont une donnant côté jardin - Menuiseries côté jardin châssis bois double vitrage Extérieurs et annexes : - Petite cour gravillonnée à l'avant - Terrasse agréable - Grand garage avec accès direct au jardin - Plusieurs annexes pour stockage, atelier ou jardinage - Jardin verdoyant et bien exposé Informations complémentaires : . Cave saine . Maison située dans une rue calme, tout en restant proche des commodités Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Véronique Deffrenne de l'agence DLCfranceimmo (IE) vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Maubeuge, située dans un secteur calme et verdoyant du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Près des commodités, ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain de 302 m² avec un garage de 29 m², une terrasse exposée Sud et une cave. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par le gaz de ville avec un ballon d'eau thermodynamique. Ne manquez pas cette vente maison à Maubeuge, à visiter sans tarder!

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