Achat bien immobilier à Hautmont (59) : 34 annonces

Maison de ville avec 3 à 4 chambres à vendre à Hautmont - Fort potentiel - 64 000 € HAI. Cette maison semi-individuelle d'environ 102 m² habitables, située en plein centre de Hautmont dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et gare reliant Maubeuge et les principaux axes de la région.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 44 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un atelier à ce niveau peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage se trouve une chambre palière facilement aménageable en pièce indépendante, desservant deux autres chambres spacieuses d'environ 13 m², 14 m² et 17 m². Implantée sur un terrain clos d'environ 275 m², cette maison offre un extérieur agréable en cœur de ville. Des devis ont été réalisés pour une rénovation complète, estimée à environ 47 000 €, incluant la remise aux normes de l'installation électrique, la rénovation des menuiseries simple vitrage, l'isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un chauffage électrique, ainsi que la remise en état de la salle de bains et des WC, sans oublier la création d'une quatrième chambre. Actuellement, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage en façade, d'une toiture en ardoises fibrociment et tuiles terre cuite, et de trois convecteurs gaz. Avec ses volumes, sa localisation et son potentiel d'aménagement, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix : 64 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT, inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

304 000 €

6 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Hautmont (59)

T2 de 45m² au RDC, vraiment sympa. Bon agencement, ch spacieux, sdb fonctionnelle. Cave incluse, pratique pour le stockage. Situé à Hautmont, proche des commerces et des écoles. Environnement calme, belle qualité de vie. À saisir pour un premier achat ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² en rez-de-chaussée. Appartement très lumineux, espace de vie agréable. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : cave, parking. Proche centre-ville, commerces à 5mn à pied. Environnement calme entre nature et ville. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison familiale avec grand potentiel à vendre – Garage et grenier aménageable – 81 000 € HAI – HautmontCette maison à acheter à Hautmont, située sur la rive gauche de la ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, est une semi-individuelle de coin développant près de 106 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 33 m², idéal pour concevoir un espace de vie convivial. La cuisine, actuellement vide, vous permettra de l'agencer selon vos envies. Une véranda ajoute un espace agréable, complété par une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 14 m². Un grenier de 44 m² vient parfaire l'ensemble, un atout rare qui peut facilement être transformé en plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs.Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 269 m², parfait pour un jardin facile à entretenir. Un garage avec fosse et un atelier complètent la propriété, idéaux pour les bricoleurs ou pour du stockage.La maison est dotée de plusieurs équipements techniques rassurants : toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2020), menuiseries en simple et double vitrage avec volets, et raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais sa structure est saine et ses volumes sont particulièrement intéressants.Avec son prix très attractif, ses grands volumes, son grenier aménageable et ses annexes pratiques, cette maison à vendre à Hautmont représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.DPE : D (171 kWh/m²/an) - GES : D (36 kg CO2/m²/an).Prix : 81 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contact et visites :Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO 06 73 57 86 18.Ne manquez pas l'occasion de découvrir rapidement une maison avec autant de potentiel à ce prix.

Maison semi-individuelle - 3 chambres - 98 000 € HAI - Hautmont Cette maison à vendre à Hautmont, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve sur la rive droite, dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, elle offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé, transports et stationnements gratuits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Une terrasse exposée Sud-Est et un jardinet clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier de stockage et d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2022). Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour valoriser pleinement le bien, notamment au niveau des menuiseries et de certains plafonds à l'étage. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, une simulation 'avant / après' de la façade a été réalisée afin d'illustrer les possibilités d'amélioration. DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 640 € Taxe foncière : environ 500 € Prix : 98 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur (prix à discuter). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Conformément à la réglementation applicable aux professionnels de l'immobilier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Une attestation financière ou de faisabilité bancaire pourra également être sollicitée pour vérifier la cohérence du projet d'acquisition. Contact : Thierry PENICOT (EI) - Agent commercial en immobilier Réseau 3G IMMO 06 73 57 86 18 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère rénovée avec soin, un véritable cocon familial à Hautmont, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous serez conquis par son charme. Chaque pièce respire la détente et le partage, offrant de beaux volumes et une ambiance apaisante. Le grand salon lumineux au style chic et la salle à manger ornée de magnifiques boiseries au plafond sont des atouts indéniables. Cette maison Hautmont à vendre comprend également deux cuisines fonctionnelles et cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, verdoyant et paisible, complète à merveille ce lieu d'exception. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Hautmont... vous ne serez pas déçu.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Hautmont (59)

À vendre, cette maison semi-individuelle située à Hautmont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec un bon potentiel d'amélioration. D'une superficie habitable de 109 m², elle se trouve sur une parcelle de 279 m².Description du bien := Rez-de-chaussée :- Entrée indépendante- Pièce de vie salon/salle à manger spacieuse de plus de 53 m²- Cuisine équipée de 14 m²- WC indépendant= À l'étage :- Palier desservant :- Trois chambres- Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent- Salle d'eau avec WC= Extérieurs :- Jardin clôturé avec terrasse- Garage abritant le système de la pompe à chaleur (stationnement possible pour une petite voiture ou une moto)- Places de stationnement supplémentaires, dont une sécurisée par un portail électrique= Prestations techniques :- Pompe à chaleur- Menuiseries PVC double vitrage- Volets manuels et électriquesDes rénovations sont à prévoir pour certains aspects techniques et de finition.= Environnement et commodités :- Écoles et commerces de proximité dans la commune- Supermarchés et services facilement accessibles- Accès aux axes routiers et aux communes environnantesCette maison à acheter à Hautmont est une opportunité à saisir, offrant un bon équilibre entre surface habitable, potentiel et performance énergétique, à adapter en fonction de vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sabrina Convenance EI - 3G ImmoVotre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sabrina CONVENANCE, inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Hautmont ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette villa de plain-pied d'une surface de 125 m², située à Hautmont dans le département du Nord, est mise en vente au prix de 200 000 € HAI. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services. Construite en 1971 avec des briques moulées à la main et recouverte d'ardoises, cette maison dispose d'un terrain clos d'environ 1 000 m².L'entrée mène à un vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse en pierre bleue. La villa comprend une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une buanderie/cellier, un couloir qui distribue trois chambres (de 9,60 à 11,50 m²), un bureau de 9,60 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche récente adaptée PMR. Un WC indépendant complète cet espace.Le sous-sol offre une cave de 8 m² et un grand garage de 49 m², ainsi qu'un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement utilisé comme atelier et bûcher. La maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé et d'un vidéophone installé en 2026. L'assainissement est collectif, et bien que le chauffage électrique soit ancien et que l'installation électrique nécessite une remise à niveau, cette villa à vendre à Hautmont présente un beau potentiel pour une résidence familiale confortable après quelques travaux de modernisation.DPE : F (337) - GES : C (13). Audit énergétique disponible après visite. Bien proposé en exclusivité par Thierry PENICOT (EI) du réseau 3G IMMO. Contactez-nous au 06 73 57 86 18 pour plus d'informations.

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette opportunité d'investissement située sur Hautmont. La maison de 95 m2 actuellement louée 680e/mois vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage se compose de 3 belles chambres de 12, 10 et 9 m2. Il existe également un grenier aménageable isolé récemment. Un garage et une place de parking devant la maison. Jardin S'ajoute un local commercial avec un bureau idéal pour une activité indépendante, actuellement loué 400e/mois Idéal investisseur ! Référence agence : 2910

Coup de cœur du secteur

79 900 €

747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Hautmont (59)

*** SOUS COMPROMIS *** Nouveauté sur la commune d'Hautmont. Maison semi individuelle de 107m², composée d'un spacieux séjour ouvert sur un belle espace cuisine ainsi qu'une une salle de bain avec WC au rez de chaussée. A l'étage deux chambres lumineuse. Au second une troisième chambre. Le bien possède un fort potentiel avec un garage, une cave et un espace a finir d'aménager pouvant accueillir une 4ème chambre. Venez apportez votre touche décorative pour sublimer le gros œuvre déjà effectué. Référence agence : 3195

BAISSE DE PRIX - Maison individuelle semi plain-pied - 154 000 € HAI - Hautmont rive droiteSituée à Hautmont, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre d'environ 100 m² habitables bénéficie aujourd'hui d'une réduction de prix de près de 12 %, passant de 175 000 € à 154 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Une occasion rare pour une maison familiale avec terrain et sous-sol complet.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les volumes peuvent être aisément réaménagés pour créer un espace nuit moderne ou une suite parentale selon vos envies.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux caves, une buanderie, une chaufferie, un coin cuisine et un garage intégré. Un second garage indépendant complète la propriété, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace atelier.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 150 m², cette villa à acheter à Hautmont bénéficie d'un extérieur spacieux, sans vis-à-vis, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz avec chaudière à condensation installée en 2017, de menuiseries PVC double vitrage (2010), d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l’égout.DPE : D - GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 €.Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un excellent potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image.Avec ses cinq chambres, son sous-sol complet, ses deux garages et son grand terrain, cette vente villa Hautmont représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le marché du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Bien proposé par Thierry PENICOT (E) du réseau 3G IMMO - Contactez-moi au 06 73 57 86 18.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Hautmont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un quotidien agréable, elle dispose de beaux volumes lumineux, d'un jardin généreux et d'espaces parfaitement adaptés à toute la famille. Située dans une rue calme et peu passante d'Hautmont, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.Implantée sur un terrain clos de 1 109 m², cette maison développe 144 m² habitables et se compose :- d'une entrée avec WC indépendants,- d'un grand séjour lumineux, - d'une cuisine équipée avec un espace dédié aux repas.À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres,- 1 bureau,- 1 salle de bain,- 1 salle d'eau avec double vasque communiquant avec 2 chambres,- un coin grenier pouvant également servir de bureau.Les extérieurs proposent :- un garage et un carport,- une pergola,- une piscine de 6,50 x 3,50 m et 1,40 m de profondeur,- un jardin clos et soigné, complété par un bassin, une serre et une remise.Avec un chauffage au gaz de ville et un tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Hautmont est complète, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement serein.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Damien BATAILLARD vous propose: Ensemble immobilier – Hautmont / Maubeuge Ensemble immobilier composé de deux immeubles situés à Hautmont et Maubeuge, vendus en un seul lot et indissociables. Chaque immeuble se compose d’un local professionnel en rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage. L’ensemble est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 28 920 €. Prix de vente : Prix pour l’ensemble : 190 000 € Rentabilité brute : 15,2 %. Rentabilité nette : 11.5% Immeubles anciens. Produit destiné à un investisseur. Dossier complet disponible sur demande. Les biens sont vendus ensemble et ne peuvent pas être vendus séparément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU PAR Orpi MAUBEUGE !! Cette maison 3 chambres a trouvé preneur grâce au mandat By Orpi ! Un projet ? Vous aussi faites nous confiance ! estimation gratuite Référence agence : 1462

À vendre : Murs de locaux professionnels à Hautmont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, sans pas de porte, est libre de suite et dispose d'une vaste pièce d'environ 55 m2, ainsi que d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de réserve, d'un dégagement et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hautmont, ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle spacieuse et lumineuse à Hautmont, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais - 185 m² habitables - Maison d'architecte très élégante à vendre. Je vous propose cette maison de 185 m² construite sur un terrain de 1900 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Érigée avant 1980, cette propriété vivable de plain-pied allie charme et fonctionnalité, comprenant 8 pièces réparties sur 305 m² entre habitation et sous-sol. Au coeur de cette demeure se trouve un séjour lumineux de 53 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont certaines peuvent être transformées en bureau ou salle de jeux, garantissent des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC (dont 1 indépendant), offrent tout le confort moderne. Une terrasse de 20 m² est parfaite pour savourer des soirées en plein air, tandis que le vaste terrain assure des instants de détente. Du point de vue des équipements, cette maison à acheter à Hautmont présente un équipement de qualité, incluant une chaudière OKOFEN, réputée pour ses performances. Cette propriété est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque pièce respire la sérénité. Proximité avec plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison à Hautmont. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN.

À vendre : Maison rénovée située à HAUTMONT, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison à HAUTMONT, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour, une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas offrant une vue sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche, WC et un espace pour les machines à laver. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, tandis qu'une troisième chambre est située au second étage. Cette maison HAUTMONT à vendre dispose également d'une cave, d'un petit garage, d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé, sans vis-à-vis direct. Côté technique, la propriété est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un cumulus électrique récent et d'une chaudière au fioul De Dietrich neuve, avec également un raccordement au tout à l'égout. À noter que la classification du DPE est influencée par l'utilisation de fioul, bien que la chaudière soit récente. Si elle était chauffée au gaz, le DPE serait classé en D grâce à sa bonne isolation et aux doubles vitrages. La maison sera libre au plus tard en septembre. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE au 0674575707 ou par e-mail à karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

iad France - Jean-Pierre Dienne vous propose : Maison à acheter à Hautmont, une charmante maison de ville idéale pour une rénovation créative. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre 6 pièces sur 127 m² habitables, le tout sur une parcelle de 312 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante, une salle de bain et un WC. Les travaux de rénovation vous permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un réseau d'assainissement tout à l'égout, apportant confort et modernité à cette demeure chargée d'histoire. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Dienne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Watremez-immobilier vous propose à la vente un beau terrain à bâtir d'une surface de 1311 m². Belle façade à rue proche du centre-ville d'Hautmont. Contactez directement Royer Lucas au 07X88X81X91X88 pour une visite. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trop tard !! VENDU par Orpi Cette maison 4 chambres à trouvé preneur Vous avez un projet immobilier ? notre équipe est la pour vous accompagner Référence agence : 2083

*** SOUS COMPROMIS *** Située sur la commune de Hautmont, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un salon lumineux, •une cuisine, •un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de : •deux chambres, •un palier, •une salle de douche. Le bien dispose également d'un jardin, d'une dépendance, et est équipé de double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à charbon, complété par des radiateurs électriques. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3432

Une maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée desservant une cuisine moderne et équipée, un salon/séjour, une salle de bains - l'étage est desservit d'un palier, 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau - des combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire - une cave L'extérieur, un jardin ainsi que sa magnifique terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Un carport s'ajoute à ce bien A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 3451

iad France - Amandine Gardet Erbo vous présente une maison à vendre à Hautmont, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison de ville de 105m², érigée sur un terrain de 298m², allie charme et confort. **Description des pièces :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’un double grenier. **Avantages :** - Charme de l'ancien avec des poutres apparentes - Idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires - Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m - Accès rapide aux commodités du quotidien - Exposition nord-est pour une luminosité optimale - Garage de 75m² avec eau et électricité **Equipements :** Cette maison de ville bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'un système de distribution de chauffage par cheminée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 259 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649.

VATRIUM vous propose à la vente un appartement à Hautmont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux 3 pièces de 65 m² se situe dans une future résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agréable séjour avec cuisine. En complément, un espace de rangement et un parking sont inclus. La disponibilité est prévue pour le 4e trimestre 2026. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges de consommation énergétique, conformes aux normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les photos présentées sont non contractuelles, et des suggestions d’aménagement ainsi que des personnalisations sont possibles sur demande. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Hautmont, contactez Anthony tous les jours, même le dimanche, par téléphone, mail ou WhatsApp. Anthony LÉON 06 86 48 83 35 - VATRIUM.

Maison semi individuelle de 38m² composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, un wc indépendant. A l'étage un palier desservant une salle de douche ainsi qu'une chambre. la toiture est de 2008, rénovation isolation faite, fenêtres double vitrage PVC, Tout à l'égout et électricité en 2013. Ne tardez pas à venir visiter ce produit d'investissement Référence agence : 3387

iad France - Valérie Sider vous propose une maison à vendre à Hautmont, Nord, d'une superficie d'environ 170m², offrant charme et potentiel. Située dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant : - une salle à manger (ou grande entrée) - une cuisine - un double salon de plus de 46 m² avec cheminée et accès à la terrasse - une salle d'eau - un cellier - un premier wc - une buanderie À l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses (de 10m² à 18m²), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, d'une belle hauteur sous plafond, peuvent également être aménagés. Le jardin arboré de 1833m² environ vous offre un espace de détente. Une terrasse attenante à la maison permet de profiter d'un agréable extérieur. De plus, cette maison à acheter à Hautmont inclut 3 garages, une cave et de nombreuses dépendances, constituant un véritable atout. Cette maison au cachet unique répondra à tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Hautmont (59)

Maison de ville à rénover de 72m2 idéal investisseur ou premier achat Elle se compose au RDC d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres Au dernier étage nous un grenier pouvant être aménagé. Cave + Remise + Cour Le tout bâti sur 142m2 de terrain Les + : - Double vitrage PVC avec volets - Tout à l'égout Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 597654 )