Achat bien immobilier à Louvroil (59) : 17 annonces

MAISON À ACHETER À LOUVROIL, NORD – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF Cette maison Louvroil à vendre est idéale pour les investisseurs. Située sur un axe très fréquenté, elle offre un accès facile aux zones commerciales et aux commodités du secteur.L’ensemble immobilier comprend : *Une maison d’habitation d’environ 143 m², composée de : - 4 chambres - Salon / séjour spacieux - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - Jardin privatif *Un duplex lumineux d’environ 70 m², avec : - Belle luminosité - Balcon - Configuration idéale pour location ou résidence secondaire *Potentiel supplémentaire : La possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée permet d’optimiser la rentabilité de l’immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et peut être réaménagé pour augmenter le rendement locatif. Il est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une division ou un usage mixte habitation/commercial. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès aisé aux commerces. Prix : 148 000 € FAI

Maison à rénover - Fort potentiel - Idéal premier achat ou investissement - 66 000 € HAI - LouvroilSituée à Louvroil, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison mitoyenne d'environ 84 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison Louvroil ou pour réaliser un investissement rentable. Proche des commerces, écoles, transports et de Maubeuge, elle offre un cadre de vie agréable.En rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m², parfaite pour un espace convivial, ainsi qu'une cuisine à aménager, une salle de bains avec un espace buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Un grenier aménageable permet d'envisager facilement une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale, ce qui augmentera la valeur du bien.La maison à vendre dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, des atouts rares à ce prix. La cour, exposée Est, offre un agréable espace extérieur.Côté technique, le bien possède un chauffage central gaz, des menuiseries PVC double vitrage avec volets, et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une véritable marge de valorisation.Les points forts : prix attractif, potentiel d'aménagement, annexes complètes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE : E (265 kWh/m²/an) - GES : E (55 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 980 € et 2 730 €.Prix : 66 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur (prix négociable).Bien proposé par 3G IMMO.Contact et visites : Thierry PENICOT (EI) - 06 73 57 86 18.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat maison Louvroil qui allie espace et tranquillité, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur ? Cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Localisée à Louvroil, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle offre environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 500 m², un atout rare pour le secteur. Cette maison saine et lumineuse est déjà habitable et possède de beaux volumes, constituant une base idéale pour un projet d'aménagement sur mesure. Certaines photos ont été réalisées grâce à un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter dans l'espace. La maison est actuellement vide. Les points forts : - Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m² - Environnement agréable et spacieux - Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - GES : A - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture isolée - Garage + cave - Fort potentiel d'évolution Agencement : Rez-de-chaussée : - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - WC indépendant - Cave de 17 m² 1er étage : - 2 chambres - 1 bureau 2e étage : - Chambre de 17 m² à rénover + grenier Possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace indépendant. Extérieurs : - Terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² - Pergola - Garage de 30 m² Un jardin qui offre de nombreuses possibilités pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Cette maison saine, avec une structure solide, est idéale pour un projet d'aménagement sans nécessiter de gros travaux structurels. Chaque projet étant unique, je vous invite à échanger par téléphone avant de vous faire visiter cette maison Louvroil à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOUVROIL Centre - 2 minutes de Maubeuge Terrain constructible de 1355m2. Terrains à viabiliser (eau, électricité, tout-à-l'égout). Environnement calme à la ville ! Idéalement en retrait, c'est le terrain parfait pour construire un projet familial. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Choix du constructeur libre. Les simulations de plan (intérieurs et extérieurs) sont données à titre d'exemple. À noter : Le terrain regorge de petits trésors : noisetiers, châtaignier, poirier, pommier, prunier, groseiller et mêmes des fraises sauvages. Situation : il y a deux terrains à bâtir en retrait de rue avec un accès unique qui sera créé. Largeur 4m. Le terrain présenté en premier pour 1355m2 et le plus petit des deux pour 400m2. Pour plus d'informations, plan de bornage ou visite sur place, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 50 000EUR Honoraires forfaitaires de 5 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 45 000EUR

LOUVROIL Centre - 2 minutes de Maubeuge Terrain constructible de 400m2. Terrains à viabiliser (eau, électricité, tout-à-l'égout). Environnement calme à la ville ! Idéalement en retrait, c'est le terrain parfait pour construire un projet familial. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Choix du constructeur libre. Les simulations de plan (intérieurs et extérieurs) sont données à titre d'exemple. Situation : il y a deux terrains à bâtir en retrait de rue avec un accès unique qui sera créé. Largeur 4m. Le terrain présenté en premier pour dans cette annonce pour 400m2 et le plus grand des deux pour 1355m2. Pour plus d'informations, plan de bornage ou visite sur place, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 35 000EUR Honoraires forfaitaires de 3 500EUR à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 31 500EUR

iad France - Cedric Rocroy vous présente cette charmante maison à vendre à Louvroil, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche adaptée PMR, un WC indépendant et une pièce chauffée d'environ 22 m², idéale pour un aménagement selon vos besoins (chambre, salle de bain, cuisine, etc.). À l'étage, deux chambres vous attendent. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, que vous pourrez apprécier sur sa terrasse spacieuse. De plus, elle comprend un grand garage avec fosse et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien. Pour les primo-accédants, le PTZ peut vous aider à financer une partie de votre achat et des travaux, en cumulant avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Economie d'Energie pour réduire vos frais. C'est également une opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent créer un déficit foncier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation.

iad France - Christophe JANSON vous présente cette maison à vendre à Louvroil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée et proche de toutes commodités. Vous n'avez qu'à y poser vos meubles. Actuellement, elle comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu'au deuxième niveau, les combles sont aménagés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est équipé de chauffage électrique et de double vitrage en PVC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe Énergie D avec un indice de 207 et une classe Climat B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe JANSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 879404150, en possession de la carte de démarchage immobilier.

Dans une résidence sécurisée avec portail motorisé, venez découvrir cet appartement à vendre situé au premier étage à LOUVROIL, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 26 m² donnant accès à un balcon orienté Sud-Est, d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez aussi d'une place de parking privée. L'emplacement est idéal, proche des commodités, à seulement 5 minutes du centre commercial Auchan et du centre-ville de Maubeuge avec sa gare. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 560 € hors charges. Le chauffage est individuel électrique, la taxe foncière s'élève à 1115 €, et les charges de copropriété sont de 1217 € par an. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 148 lots, et les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1217 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

À vendre à Louvroil, secteur Sous-le-Bois (59), en plein cœur d’une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport d’environ 200 m² offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation complémentaire. L’ensemble est actuellement exploité et génère des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 100 m² est loué 800 € par mois, exploité en restauration rapide / pizzeria, avec une activité installée dans le secteur. La partie habitation comprend neuf chambres louées entre 300 € et 350 € par mois. Les locataires sont en place depuis un certain temps, ce qui traduit une stabilité locative et limite les Logements vacants. Les espaces communs comprennent une salle collective au rez-de-chaussée équipée d’un coin cuisine avec deux plaques électriques pour la cuisson, un four, un micro-ondes, réfrigérateurs et espace repas. L’immeuble dispose également de douches et sanitaires, d’une entrée sécurisée par badge, d’un système de vidéosurveillance, d’un parking, de caves ainsi que d’un sous-sol. Un immeuble attenant pratiquement de la même surface complète l’ensemble et offre un véritable levier de création de valeur via une réhabilitation permettant la création de nouveaux logements selon la stratégie retenue (studios, division, coliving, etc.). Le rendement locatif brut s’élève à environ 13 %, niveau particulièrement intéressant pour le secteur. Il s’agit d’un actif adapté à un investisseur recherchant à la fois un cash-flow immédiat et un potentiel d’optimisation à moyen terme. Dossier complet, détail des loyers et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à LOUVROIL! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Ensemble immobilier de 2 appartements type T3, et 1 appartement type T4 LOUVROIL 197 000€ HNI Infos et visites au 06 64 80 83 81 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e5455250ed8743be86ad0964f678ed4e Ce lot se compose de : Appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC. loué : 500 €/mois DPE : D (229 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250€ à 1730€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. loué : 690 €/mois DPE : D (210 kWhEP/m².an) // GES : D (39 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1540€ à 2160€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et salle d'eau louable 750€/mois , DPE : C (122 kWhEP/m².an) // GES : C (23 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860€ à 1230€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Informations techniques : Toiture bac acier isolé de 2025 Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés électricité ok Menuiseries double vitrage PVC Tout à l'égout Revenu locatif annuel : 23 280€/an Faire vite, à vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr —————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2055). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335

iad France - Valérie Sider vous propose: Appartement de 55m² situé sur la commune de Louvroil au sein d'une résidence agréable et sécurisée. Sa luminosité et ses pièces attrayantes vous apporteront sérénité. Une vaste pièce de vie de 27m² environ avec balcon idéalement orienté, un coin cuisine, une chambre de 11.5 m² environ, une salle de bain, wc séparé, pièce supplémentaire pouvant accueillir bureau, dressing ou 'petite chambre'. Une place de parking est également présente. Menuiseries pvc blanc. Chauffage électrique. Electricité conforme. Venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé proche de toutes commodités, à quelques minutes de la zone commerciale de Louvroil mais aussi, de Maubeuge. L'environnement y est agréable et calme. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? N’HÉSITEZ PLUS !! EXCLUSIVITÉ ANTOINE SAINT-HUILE -Immo-Reseau A VENDRE - Maison mitoyenne Louvroil 54 990€ frais d’agence inclus Pour toutes demandes et visites contactez : Antoine Saint-Huile au 07.87.36.59.06 Bien avec potentiel pour primo-accédant ou investisseur, idéalement située à proximité de toutes commodités. Environ 80 m2 habitables comprenant : Une salle d’eau Un WC Une buanderie Une cuisine Une salle à manger Un salon Une cave Au 1er étage : Deux belles chambres de 9 et 13m2 Au 2ème étage : Un grenier Pour terminer et vous aérer l’esprit, un terrain et un garage sont à votre disposition Travaux à prévoir Ce bien n’est pas soumis au DPE Infos et visites avec Antoine Saint-Huile au 07.87.36.59.06 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Prix de vente 54 990 € Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Prix de vente 54 990 € Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SAINT-HUILE 07 87 36 59 06 Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Prix de vente 54 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 989 259 528 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37083) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 54 990 € Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SAINT-HUILE 07 87 36 59 06 Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Prix de vente 54 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 989 259 528 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37083) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 54 990 € Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Prix de vente 54 990 € Honoraires : 9,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €

Bien le moins consommateur d'énergie

78 000 €

1 238 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Louvroil (59)

À Louvroil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une surface habitable de 63 m², idéalement situé en résidence au 3ème étage sans ascenseur, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une belle entrée qui dessert une première chambre, des WC, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un petit balcon terrasse. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie et une seconde chambre complète l'ensemble. L'appartement a été acheté sur plan en 2012 et aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une place de parking privée. La résidence est sécurisée avec un portail motorisé et un interphone. À noter : - Taxe foncière : 1089 € - Charges de copropriété : 1258,38 € par an (entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) - DPE : C 145 / C 28 Pour visiter cet appartement à acheter à Louvroil et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine Dupont vous propose: Opportunité Unique - Bâtiment à Louvroil Idéal pour Projet commercial. Rentabilité brute de 10%. Situé sur un axe passant à Louvroil, ce bâtiment composé en rdc d'un local commercial rénové et à l'étage d'un autre plateau rénové pouvant recevoir une activité professionnelle représente une rare opportunité pour les investisseurs. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien est prêt à être transformé en un projet commercial original. Le bâtiment actuel, offre un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la construction de vos rêves. Que vous souhaitiez en faire, des bureaux design, ou un espace commercial innovant, les possibilités sont infinies. Une entrée principale en devanture et une entrée secondaire s'offre à vous selon votre projet. Des travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur comprend un espace jardin, offrant la possibilité de créer un espace extérieur privé et paisible. La situation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bâtiment exceptionnel et commencer à donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,39 m²
• 3 chambres
• 

Louvroil (59)

Nouvelle exclusivité sur la commune de Louvroil. Maison semi mitoyenne avec en son rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, salon/séjour, W.C séparé. A l'étage, palier, salle d'eau, trois chambres. En plus, une cave compléte, un grenier pouvant être aménagé avec quelques modifications, terrain, grand garage. En y apportant un petit rafraîchissement et votre touche personnelle, cette maison pourra vous apporter votre bonheur. Proche des commodités, et de différents axes routiers, vous ne serez jamais loin de ce que vous voudrez. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

87 900 €

1 204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Louvroil (59)

TROP TARD VENDU ! Maison individuelle 3 chambres à trouvé preneur Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe est là pour vous accompagner Référence agence : 2403

Prix au m² le plus bas

12 400 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 26 000 m²

Louvroil (59)

À vendre, locaux professionnels à Louvroil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet entrepôt logistique de 26 000 m² comprend des bureaux et une conciergerie, idéalement situé à 50 km au sud de Bruxelles et à moins de 20 minutes de la France. Accès rapide aux autoroutes vers la France et l'Allemagne. Ces locaux professionnels Louvroil sont en excellent état. Dossier complet disponible sur demande.