Achat bien immobilier à Marquette-lez-Lille (59) : 49 annonces

À la recherche d'un achat d'appartement à Marquette-lez-Lille ? Nous vous proposons cet appartement d'une chambre de 47m², situé au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Marquette-lez-Lille, des chemins de halage et des transports en commun. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle de bain avec WC- 1 balcon de 10m²Vous bénéficierez également d'un parking privé en sus. Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Options de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique, DPE A/B- Éligibilité au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le secteur du neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l’intégralité des lots disponibles dans tout le pays, incluant des options hors marché et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, contactez Romain dès aujourd’hui. Disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: idéalement situé à la sortie de Marcq en baroeul, local commercial à fort potentiel de rentabilité (+7% actuellement). Ce local laisse la possibilité à tout commerce, profession libérale... de s'y implanter même si actuellement un restaurant y est installé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffroy Papelier a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Exclusivité : Maison individuelle 4 chambres – 104 m² – Jardin – Garage double. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle récente de 104 m² est érigée sur un terrain d’environ 384 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain familiale et un second WC séparé. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et aéré. Le stationnement est facilité grâce à un garage double et deux places de parking privatives. Les équipements de confort incluent une chaudière récente et un adoucisseur d'eau. Les avantages de cette maison à vendre à Marquette-lez-Lille sont nombreux : récente (aucun travaux à prévoir), 4 chambres, secteur résidentiel, jardin et terrasse, ainsi que la proximité des écoles, commerces et axes routiers. Idéal pour les familles – clé en main. Vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffroy Papelier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941.

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie harmonieux et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Profitez également d'une vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2018) - Loyer : 665€ charges comprises - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 195€ - Fin de bail : Septembre 2026 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par l'annonceur afin d'orienter les personnes intéressées. Elles ne dispensent pas d'une vérification complète et formelle : il est recommandé de vérifier les diagnostics, les documents d'urbanisme, la situation cadastrale et les règles de copropriété auprès des services compétents ou du mandataire en charge du bien. Pour consulter les références officielles sur les risques et servitudes, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et une cuisine conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, ce bien se distingue par des annexes rares dans le secteur, avec un grand garage de 30 m² idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, ainsi qu'un jardin de 27 m² parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos souhaits, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un bien aux volumes intéressants, avec extérieur et garage, qui mérite toute votre attention. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (sans charges courantes liées à la copropriété). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Marquette-lez-Lille (59)

À Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre allie confort moderne et charme de l'ancien. Nichée dans une rue calme, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale aménageable selon vos souhaits, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 12 m² et d'un espace supplémentaire de 8 m², idéal pour un bureau ou un dressing. Le palier offre également un espace de détente ou de travail. Pratique, cette propriété comprend une cave, une terrasse bien orientée et un garage de 27 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Marquette-lez-Lille, cette villa unique mérite votre attention. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien. Julie FREMAUX, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

BLACKSTORK Immobilier vous propose un appartement triplex à vendre sur la commune de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement est idéal pour une famille et bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée ; - Un espace de vie avec salon, séjour et cuisine équipée ; - Une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : - Une chambre ; - Un espace bureau ou polyvalent ; - Une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : - Une chambre parentale. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.Parties communes : - Un hall ; - Un parking extérieur ; - Un ascenseur ; - Un local poubelles ; - Un local vélo ; Les atouts : - Résidence récente, rénovation du bâtiment historique en 2022 ; - Excellent état ; - Bonne note énergétique ; - 2 chambres, possibilité d’en créer une 3ème à l’étage ; - Stationnement privatif ; - Vue dégagée ; - Luminosité ; - Proximité écoles, commerces et axes principaux. Situé à Marquette-lez-Lille, cet appartement à acheter offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La commune de Marquette-lez-Lille propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Lille, alliant tranquillité et accessibilité. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine VERHILLE. Copropriété de 430 lots - dont 247 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Antoine VERHILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 950 980 - LILLE.

À Marquette-lez-Lille, nouveau projet qui propose 33 appartements du 2 au 4 pièces dans une résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située aux portes de Lille. Entre La Madeleine , Marcq-en-Barœul et le centre-ville de Lille, l'adresse séduit par sa situation stratégique , à proximité avec les commerces, les loisirs, les promenades du Canal de Roubaix et de la Deûle , ainsi que par sa bonne connexion à la métropole. Les logements, en plain-pied ou en duplex , offrent des pièces de vie lumineuses , une belle sensation d'espace et un balcon ou une terrasse pour tous . La résidence met aussi l'accent sur le confort du quotidien avec ascenseur , accès sécurisé , stationnements extérieurs ou en sous-sol , locaux vélos avec prises de recharge et même un carré potager partagé . Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché, entre vie urbaine, douceur résidentielle et esprit métropolitain.

Vous cherchez dans l'ancien … emménagez dès aujourd'hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement(1) Symbole du patrimoine industriel, les Grands Moulins de Paris se réinventent pour offrir des appartements atypiques, du 3 pièces au duplex 3/4 pièces, dans un cadre architectural d’exception. Hauteurs sous plafond remarquables, larges baies vitrées et matériaux nobles créent des espaces lumineux et chaleureux. À 20 minutes* de Lille, profitez d’un environnement mêlant histoire, modernité et nature, avec vue sur la Deûle et cour intérieure paysagée. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine **Source : Google Maps. (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

BLACKSTORK Immobilier vous propose à la vente un appartement duplex sur la commune de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Marquette-lez-Lille est idéal pour une famille grâce à sa configuration pratique et son emplacement optimal. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée ; - Un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée ; - Une salle de bain ; - Un WC indépendant ; - Un cellier. Au 1er étage, se situent : - 2 chambres ; - Un espace bureau ou polyvalent ; - Un couloir de nuit ; - Une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les parties communes comprennent : - Un hall ; - Un parking extérieur ; - Un ascenseur ; - Un local à poubelles ; - Un local pour vélos. Les atouts de cet appartement incluent : - Résidence récente, avec rénovation du bâtiment historique effectuée en 2022 ; - Excellent état général ; - Bonne performance énergétique ; - Stationnement privatif ; - Vue dégagée ; - Luminosité ; - Proximité des écoles, commerces et axes de circulation principaux. Situé dans un environnement calme, cet appartement à vendre à Marquette-lez-Lille bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Lille, alliant tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Antoine VERHILLE. La copropriété se compose de 430 lots, dont 247 sont des habitations (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Antoine VERHILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 950 980 - LILLE.

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Efficity vous propose à la vente cette maison à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située, cette maison de ville de 1956 dispose d’une surface habitable de 89,01 m² sur une parcelle d’environ 165 m². Elle bénéficie d’un accès rapide aux grandes villes telles que Lille (7 km), Roubaix (10 km), Wattrelos (14 km) et Armentières (20 minutes).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 21 m² exposé sud, un grand espace cuisine vous permettant d'aménager une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 10 m² chacune et d'une salle de douche. Cette maison à acheter à Marquette-lez-Lille comprend également une cave d’environ 8 m² pour le stockage. Vous pourrez profiter d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant à la maison, situé à 80 mètres.Informations techniques : chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2 ans), double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, fibre optique, taxe foncière : 932 €, DPE : E.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet familial. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

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Idéalement située à Marquette Lez Lille, cette charmante maison totalement rénovée, dispose de deux chambres et d'une supplémentaire aménagée dans les combles. Elle vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Le salon, baigné de lumière s'ouvre sur un joli jardin parfait pour profiter des beaux jours. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Cette maison chaleureuse est idéale pour une petite famille ou un premier achat, offrant un cadre agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23594

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant 93 m² et des combles aménageables, idéalement située dans un secteur prisé de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des axes routiers, cette maison à acheter à Marquette-lez-Lille se distingue par son agencement pratique, sa luminosité et son agréable jardin bien exposé. Le garage non attenant ajoute un atout supplémentaire à cette vente maison Marquette-lez-Lille. Vous profiterez d'un spacieux séjour traversant qui s'ouvre sur la cuisine, face au jardin. La maison comprend également trois chambres d'environ 10 m² et une belle salle de bain à l'étage, équipée d'une grande douche à l'italienne, parfaite pour accueillir confortablement une petite famille. Une cave de 5 m² complète ces prestations. Caractéristiques supplémentaires : - Fibre Optique - Chauffage au gaz (chaudière de Dietrich) - Double vitrage PVC blanc récent - Porte d'entrée en PVC blanc récente - Combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison Marquette-lez-Lille à vendre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle DELEBARRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de Lille) au 06 28 01 69 16 (réf. 602374).

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Marquette-lez-Lille (59)

59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING ET ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU BORD DE LA DEÛLE ET AU PIED D'UN ARRET DE BUS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 46 m2 au 2ème étage d'un immeuble récent (2017) de 4 niveaux avec une agréable terrasse orientée S/SO sans vis à vis dans un quartier en plein essor et à seulement 20 mn en vélo de Lille. Une grande entrée vous permettra d'accéder à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Sa double exposition sud et Ouest lui apporte beaucoup de clarté et de luminosité tout comme la grande porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 6,5m2. A l'abri des regards, elle vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre parquetée de 12,30m2 ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. Deux places de parking ainsi que l'accès à un local à vélo complètent ce bien. A proximité immédiate de le Deûle et dans un quartier en plein essor avec commerces et restaurants, la situation de cet appartement vous offrira un agréable cadre de vie. On apprécie également l'accès rapides aux grands axes routiers et l'arrêt de bus au pied de la résidence qui dessert les lignes 90 et 70R. Je serai ravie de vous parler de vive voix de cet appartement ideal pour un premier achat ou un investissement locatif et de vous le faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Marquette-lez-Lille – Maison de ville semi-mitoyenne de 105 m² – 4 chambres Située au cOEur de Marquette-lez-Lille, à deux pas des commodités et des berges de la Deûle, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une salle à manger conviviale ainsi qu’à un grand salon lumineux menant à une cuisine à aménager selon vos besoins. Un WC et un espace de rangement/buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés (9,5 m² et 13,5 m²) ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13,5 m². Une cave et un espace extérieur fonctionnel, idéal pour le stationnement des vélos et du rangement, viennent compléter l’ensemble. Décorée avec goût, la maison est en très bon état. Elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520) – MAISON MITOYENNE – 86 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – JARDIN – PERGOLA – EXPO SUD-OUEST Située à Marquette-lez-Lille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition sud-ouest, un extérieur soigné et des prestations récentes. La maison développe 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 136 m², avec jardin et pergola. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 86 m² -Surface terrain : 136 m² -3 chambres -Chauffage gaz de ville + poêle à granulés (installé en novembre 2024) -Chaudière gaz avec entretien annuel -Volets sur l'ensemble de la maison (électrique sur la baie vitrée) -Exposition sud-ouest -Parquet récent -Peintures récentes -DPE : D -Taxe foncière : 730 € Consommations : -Électricité : env. 700 € / an -Gaz : env. 300 € / an -Granulés : env. 300 à 400 € / an Disposition Rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine équipée semi-ouverte -Salle à manger -Salon donnant sur pergola et jardin avec poêle à granulés -Salle de bain avec baignoire et WC, espace machine à laver 1er étage : -Chambre 1 : env. 9 m² -Chambre 2 : env. 11 m² 2e étage : -Chambre 3 accessible par escalier amovible électrique, idéale en bureau ou chambre d'ami Extérieurs : -Jardin d'environ 70m2 exposé sud-ouest -Pergola d'environ 13 m² -Abri de jardin Atouts : -Maison bien située à Marquette-lez-Lille -Salon donnant directement sur pergola et jardin -Prestations récentes (poêle à granulés, parquet, peintures) -Extérieur agréable avec pergola -Consommations maîtrisées Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet familial aux portes de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, services, médecins et loisirs. Cette grande maison, à fort potentiel de rénovation, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle se compose d'un vaste séjour traversant offrant un bel espace de vie convivial. On y trouve 4 grandes chambres, dont l'une de plus de 30 m², idéale pour être transformée en loft, suite parentale, espace de travail ou lieu de vie indépendant, située au 2ème étage. La cuisine et la salle de bain sont à créer dans les espaces du rez-de-chaussée. De plus, cette maison comprend un jardin d'environ 100 m², une cave saine, la fibre optique, une chaudière au gaz (De Dietrich), des fenêtres en PVC blanc double vitrage et tout-à-l'égout (pas de fosse septique). Avec son caractère atypique des années 40 et ses 140 m² habitables, cette maison Marquette-lez-Lille à vendre offre d'innombrables possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'investissement. En résumé, c'est une maison à acheter à Marquette-lez-Lille avec un fort potentiel, à repenser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle DELEBARRE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) au 06 28 01 69 16 (réf. 599282).

À Marquette-lez-Lille, nouveau projet qui propose 33 appartements du 2 au 4 pièces dans une résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située aux portes de Lille. Entre La Madeleine , Marcq-en-Barœul et le centre-ville de Lille, l'adresse séduit par sa situation stratégique , à proximité avec les commerces, les loisirs, les promenades du Canal de Roubaix et de la Deûle , ainsi que par sa bonne connexion à la métropole. Les logements, en plain-pied ou en duplex , offrent des pièces de vie lumineuses , une belle sensation d'espace et un balcon ou une terrasse pour tous . La résidence met aussi l'accent sur le confort du quotidien avec ascenseur , accès sécurisé , stationnements extérieurs ou en sous-sol , locaux vélos avec prises de recharge et même un carré potager partagé . Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché, entre vie urbaine, douceur résidentielle et esprit métropolitain.

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Prix au m² le plus bas

76 500 €

789 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 97 m²
• 

Marquette-lez-Lille (59)

A moins de 8 km de Lille , viager occupé à Marquette lez Lille Age : Femme de 66 ans Bouquet : 76500 EUR Rente : 288 EUR/mois Prix d'achat : 117600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : venez découvrir cette maison très entretenue intérieur et extérieur. Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une grande cuisine, d'un séjour traversant, d'un couloir d'entrée et d'un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un palier. Un grand garage de 33 m² environ vous offrira la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur: un beau jardin entretenu, un jardinet et parking possible devant le garage . Analyse financière : Comment se constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours au prêt bancaire ? Les atouts de cet investissement: Vous bénéficiez d'un fort levier financier : - Je possède un apport ( bouquet ) de 76 500 EUR (honoraires Renée Costes compris) pour devenir propriétaire de cette maison d 'une valeur de 300 000 EUR !!! - Je suis en capacité d'épargner 288 EUR (rente) tous les mois ! Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire de ce bien ? - Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine, la décote d'occupation est non fiscalisée ! - Aucun recours au prêt bancaire nécessaire

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 702 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Marquette-lez-Lille (59)

59520 – MARQUETTE-LEZ-LILLE CHEMIN DU HALAGE – T3 57 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ – CADRE DE VIE PAISIBLE -- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T3 de 57 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement bénéficie d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter du calme et de la lumière naturelle. EMPLACEMENT PREMIUM Dans une impasse paisible, l'immeuble offre un cadre de vie privilégié : – Bord du canal de Roubaix, avec accès immédiat au chemin de halage pour les balades et activités sportives. – Quartier Mairie de Marquette-Lez-Lille, secteur en plein renouveau grâce aux grands projets d'aménagement (nouveau centre-ville, parc métropolitain, revitalisation des berges – Futur tramway à proximité (mise en service prévue en 2029), forte valorisation à venir. Accès rapides Lille / Marcq-en-Barœul / Wambrechies. Ce T3 à rénover offre un beau potentiel d'aménagement, comprenant : • Une pièce de vie lumineuse sous combles • Une cuisine ouverte à imaginer selon vos besoins • Deux chambres bien distribuées • Une salle d'eau • WC séparés • Un balcon de 7 m² • 5 Velux neufs pour un éclairement naturel optimal TRAVAUX & PRESTATIONS RÉCENTES L'immeuble bénéficie d'une rénovation structurelle complète : – Toiture neuve – Création des extérieurs (balcons, terrasses) – Parties communes rénovées – Mise aux normes des réseaux (électricité, eau, fibre, compteurs) – Porte palière coupe-feu – Isolation des planchers évaluation travaux à disposition Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans une commune où l'offre d'appartements est rare et recherchée CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE IMMOBILIER vous propose en mandat exclusif cette maison à vendre à Marquette Lez Lille, située dans le secteur rive droite. Ce bien de 1988, d'une superficie d'environ 76 m² habitables, se trouve en bordure de lotissement. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements et WC, d'une cuisine meublée donnant sur l'avant de la maison, ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvert sur un jardin bien exposé. - À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains et trois chambres avec rangements, dont l'une possède déjà un espace sanitaire avec lavabo, offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative. Un garage attenant et communicant, ainsi qu'un jardinet côté rue, viennent enrichir les atouts de cette maison. Vous profiterez également d'un emplacement à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes routiers, dans un cadre de vie calme et agréable. Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz mixte à condensation. Consommation énergétique : D 182 KWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 36 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1374 euros et 1860 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) État des Risques et Pollutions : - Radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - SIS : 3 - CASIAS : 32 - ICPE : 6 - Mouvement de terrain : Moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 2024 : 971 euros Prix : 262000 euros (honoraires d'agence inclus). 'Honoraires de 4.8 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir très rapidement !