Achat bien immobilier à Wambrechies (59) : 72 annonces

À Wambrechies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir cet appartement T4 de 83m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté plein sud, qui se prolonge par une très grande terrasse de 44m² offrant une vue dégagée sur Wambrechies et Robersart. L'appartement se compose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings privés sont disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Wambrechies comprennent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Faible consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous assurons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market - Une présentation claire comprenant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Wambrechies. Contactez-moi dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat appartement Wambrechies ? Nous vous proposons cet appartement Wambrechies à vendre, un T3 de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée, idéalement localisée à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon de 6 m² De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking privées couvertes en supplément. Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, décente énergétique A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous aidons chaque année de nombreux acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement total jusqu’à la remise des clés - Une offre exhaustive, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens disponibles) - Une transparence totale : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour obtenir plus d’informations. Disponibilité 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles

À vendre : cet appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée à Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat appartement Wambrechies, se trouve à proximité d'un chemin de halage et des bords de Deule, offrant un cadre de vie privilégié. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 28/02 L'appartement à acheter Wambrechies se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle de douche avec WC - 1 balcon/loggia de 11 m² Un parking privatif est disponible en sus du prix. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à un large choix de biens, disponibles, off-market, et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez Romain dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles.

REF 103021 - À découvrir, cet appartement T3 neuf en vente à Wambrechies, situé en étage et conçu pour votre confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace de 7 m², parfait pour un coin vestiaire ou pour optimiser vos rangements. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'étend sur 32 m² et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains confortable, un WC indépendant et un cellier, offrant un rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.Ce bien dispose également de trois places de parking privatives, un atout indéniable pour un quotidien facilité.Situé au cœur de Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un cadre de vie recherché. Il présente des prestations de qualité et respecte les dernières normes, assurant un excellent confort acoustique et thermique.Intéressé par cet appartement à acheter à Wambrechies ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Investissez dans un appartement à acheter Wambrechies, idéal pour un projet locatif en toute sérénité. Ce bien, situé dans la résidence touristique Le Domaine à Wambrechies dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, vous garantit une rentabilité de 6,70 % grâce à des loyers annuels HT de 10 125 €. Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant des avantages fiscaux pour vos revenus locatifs. Cet appartement Wambrechies à vendre est un Lodge T1 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, et une terrasse exclusive avec jacuzzi. La résidence est parfaitement située à proximité de Lille et de la vallée de la Deûle, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin et à une dizaine de minutes du centre-ville de Lille. Elle propose de nombreux services : accueil personnalisé, petit-déjeuner, conciergerie, Wi-Fi, espace bien-être avec spa et sauna, jardin, et parking. Géré par le professionnel EURL Le Domaine, cet établissement assure le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou rendez-vous sur www.lecoindulmnp.fr, référence 27237. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur d'un quartier recherché de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, voies cyclables et espaces verts, venez découvrir un appartement de 3 pièces de 68 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2017, au calme, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique. Il offre un espace de vie confortable prolongé par une grande terrasse de 26 m2, idéalement exposée (sud ouest). Le séjour baigné de lumière de 30 m2 avec cuisine ouverte forme un ensemble convivial, complété par deux chambres, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous sol accessible depuis un ascenseur vient parfaire l'ensemble. Il bénéficie de différents commerces sur place (boucherie Henri Boucher, boulangerie Louise, épicerie, salon de coiffure, salon de beauté, fleuriste, pizzas et plats à emporter) À moins de 100 m, le Parc du Colombier permet de profiter facilement d'espaces verts. À environ 300 m, se trouvent l'école primaire publique Pasteur-Segur et écoles maternelles, offrant un environnement pratique pour les familles. A 400m à pied on trouve également un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales Caractéristiques techniques - Bâtiment aux normes RT 2012 - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 112 € / mois (montant communiqué par le propriétaire) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'état du bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr, qui centralise les données publiques disponibles. Les éléments publiés dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques ou aux pièces officielles. Il est recommandé de confirmer les informations auprès des acteurs compétents (notaire, diagnostiqueur, mairie) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement plein pied de type 4, idéal pour un achat appartement Wambrechies. D'une surface de 80m2, il est situé dans une rue calme, à proximité des transports et commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Wambrechies et 25 minutes en bus d'Euralille. L'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un grand salon/salle à manger moderne qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle de bain moderne avec WC. Ce bien est proposé en vente appartement Wambrechies, actuellement loué pour un loyer de 820€ hors charges, avec des charges s'élevant à 20€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Il s'agit d'un bail Nu d'une durée de 3 ans, avec une locataire entrée le 2 septembre 2025. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir.

Très bel appartement de type 2, traversant, calme et bien agencé: 1 couloir d'entrée avec rangement, 1 wc indépendant, 1 chambre lumineuse et calme orientée plein est, 1 salle de bain attenante avec douche, vasque et séche serviette, 1 pièce de vie plein ouest, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, 1 stationnement privatif en sous sol compléte le bien. La résidence se situe à deux pas du centre ville de Wambrechies, du petit port, des commerces, restaurants et du chateau et du parc de Robersart, sur les bords de la Deule. Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 197 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 197 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Wambrechies secteur Bas Plat, là où la ville s'efface pour laisser place à la poésie des pâtures, cette demeure contemporaine de 140 m² est un trait d'union entre les bords de Deûle et la campagne. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie bucolique rare, où les chevaux pour seuls voisins dessinent un horizon paisible. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux donne le ton d'une rénovation exigeante : le parquet en chêne massif court sous les pieds tandis que les portes en chêne ponctuent l'espace avec élégance. La pièce de vie, véritable coeur battant de 50 m², offre un point de vue privilégié sur la nature environnante. Articulé autour d'un poêle à bois chaleureux, ce salon confortable s'ouvre intégralement sur l'extérieur. La transition vers le jardin se fait par une grande terrasse exposée plein sud, véritable lieu de vie extérieur agrémenté d'un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, d'un potager généreux et d'une étendue de verdure à perte de vue. L'étage noble distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains complète, alliant baignoire, WC et douche, agrémentée d'un dressing sur mesure. Le voyage architectural culmine au second étage sous une charpente aux poutres apparentes. Ce sanctuaire parental accueille une salle de douche ouverte, offrant une ambiance 'loft' confidentielle. Côté fonctionnalités, la propriété dispose d'un grand garage et de deux stationnements extérieurs. Ce bien atypique est une invitation à ralentir, un refuge où le design contemporain rencontre l'esprit de campagne, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

NOUVEAUTÉ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ – WAMBRECHIES – MAISON SEMI-MITOYENNE 93,83 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU / CHAMBRE BÉBÉ – JARDIN – GARAGE – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette charmante MAISON SEMI-MITOYENNE de 93,83 m², située à proximité du centre-ville de Wambrechies, dans un environnement calme et recherché. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, des primo-accédants ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lille. Les points forts du bien MAISON SEMI-MITOYENNE de 93,83 m² 2 chambres + espace bureau / chambre bébé Jardin agréable Garage de 19 m² avec électricité Cave saine Stationnement facile dans la rue et le long de la maison Cuisine ouverte sur le séjour Quartier calme et agréable Une maison prête à vivre Cette maison est située dans une rue calme de Wambrechies, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Le bien est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Vous pourrez facilement vous projeter et personnaliser les espaces selon vos envies. Le secteur offre un cadre de vie recherché avec écoles, commerces et activités à proximité, ainsi que les berges de la Deûle et le port de plaisance pour profiter des balades et des espaces naturels. Agencement Rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'environ 28 m², formant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également : Un WC Une cave saine d'environ 5 m², pratique pour le stockage 1er étage Le premier étage propose : Une chambre de 9 m² Une salle de bain passante de 10,50 m² comprenant douche et baignoire Il est tout à fait possible de fermer la salle de bain et de créer un passage indépendant, permettant d'optimiser la circulation. 2ème étage Le dernier niveau comprend : Un espace dressing Un espace bureau ou chambre bébé de 7,60 m² Une chambre de 10,50 m² Un étage fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Extérieurs La maison dispose d'un jardin d'environ 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace détente. Stationnement Plusieurs possibilités de stationnement : Garage de 19 m² avec électricité Stationnement facile dans la rue Possibilité de stationner le long de la maison Confort et équipements Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Double vitrage Volets DPE : D Emplacement Située proche du centre-ville de Wambrechies, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Vous profiterez notamment de : Écoles, collèges et crèches à proximité Commerces, supermarchés et marché Pharmacies et services Accès rapide à l'A22 et à la rocade Bus et pistes cyclables Activités sportives et culturelles toute l'année Le secteur est également apprécié pour ses berges de la Deûle, ses parcs et le port de plaisance, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la ville. Idéal pour Une famille Des primo-accédants Un couple recherchant un environnement calme et agréable Compléments d'informations Taxe foncière : 910 € Consommation énergétique EDF+GDF : 256 € par mois Prix de vente 279 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Commerces Supermarché, Lidl 660 m Supermarché, Match 663 m Supermarché, Intermarché 981 m Supermarché, Naturalia 992 m Supermarché, Carrefour City 1.3 km Éducation École primaire, École primaire privée La Providence 279 m École primaire, École primaire Pasteur 372 m Crèche ou école maternelle, Les Petits Troubadours 630 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Louis Leroy 861 m École primaire, École primaire Jules Ferry 899 m Santé Dentiste, Cabinet Dentaire Docteurs Sébastien Prebois et Caroline Charbonnier 276 m Pharmacie, Pharmacie Pasquier 587 m Pharmacie, Pharmacie Roye 694 m Pharmacie, Pharmacie Cambier 1.4 km Pharmacie, Pharmacie du Centre 1.6 km Loisirs Terrain de jeux250 m Sport 251 m Parc du Domaine du Grand Air 261 m Parc floral des Compagnons des Saisons 449 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

97 920 €

915 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 107 m²
• 

Wambrechies (59)

Wambrechies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, vous propose une occasion unique d'achat maison Wambrechies avec cette maison à vendre. Cette propriété calme, d'une superficie de 107 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette, une salle de bain et une grande quatrième chambre avec mezzanine. Le bien comprend également un garage, un parking à l'avant et un jardin. En vente à terme occupée, le prix d'achat est de 216 720 EUR, avec un bouquet de 97 920 EUR et une rente de 660 EUR par mois. Notez que le vendeur, une femme de 76 ans, demeure dans la maison; vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Profitez d'un abattement de 48 % sur le prix, vous permettant d'acquérir la propriété au prix de 2 025 EUR/m². Investissez dans ce secteur prisé à un tarif préférentiel!

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue paisible à Wambrechies, à seulement 10 minutes à pied du centre et à proximité des écoles, cette maison de type 1930 est à vendre. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses parquets d'origine. L'entrée mène à une belle pièce de vie spacieuse avec un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Au niveau des chambres, les deux étages accueillent trois grandes chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec de grands placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. Parmi ses atouts, vous trouverez un cellier, une buanderie, un garage de 34 m² et un stationnement devant la maison. L'état technique est impeccable avec une très bonne isolation et un ballon d'eau chaude installé en 2020. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Wambrechies, dans un secteur prisé de la métropole lilloise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 383 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 €, soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Wambrechies, contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819 554 023.

Meilleur rendement locatif

247 200 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Wambrechies (59)

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2, idéalement situé proche du centre-ville et de ses nombreux commerces, du Château de Robersart, ainsi que du port de plaisance et des bords de la Deûle. Ce cadre de vie agréable se trouve à proximité de la rocade et de Lille, parfait pour un achat appartement Wambrechies. L'appartement à vendre se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 2017, dans une résidence calme. Une entrée avec rangements donne accès à toutes les pièces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait 28 m2 et dispose d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m2 et une salle de bain moderne. Ce bien est complété par deux places de stationnement sécurisées, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Cet appartement Wambrechies à vendre offre tout le confort nécessaire ! Pour visiter ce bien, veuillez contacter Yann Martinez - RSAC Lille 813 520 715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports de Wambrechies, cette magnifique maison d’architecte construite en 2018 est à vendre. Avec une superficie de 179m² habitables sur un terrain de 510m², c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Wambrechies. L'entrée avec vestiaire conduit à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 55m², dotée d'une grande baie vitrée à double hauteur, ainsi qu'à une cuisine spacieuse entièrement équipée et des toilettes. À l'étage, le vaste palier peut facilement accueillir un espace bureau et donne accès à quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'à un dressing, une salle de bains et des toilettes. La maison propose un grand nombre de rangements aménagés sur mesure. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest sur un jardin paysagé très bien entretenu, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis, vous attend. Un éclairage soigné met en valeur cet espace extérieur. Un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison Wambrechies à vendre, en excellent état technique et peu énergivore. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un secteur calme et stratégique de Wambrechies, à seulement quinze minutes de la Croix Blanche Bondues, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un quartier récent et recherché de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, voies cyclables et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence Green Village, construite en 2017.Au calme et baigné de lumière, ce bien d'environ 71 m² offre une distribution fonctionnelle et moderne :> Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés> Pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine meublée> Accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée> 2 chambres d'environ 10 m² et 11,5 m² (dont une avec placard intégré)> Salle de bain indépendanteLes atouts du bien> Résidence récente, sécurisée et bien entretenue> Appartement calme et très lumineux> 1 place de parking en sous-sol> 1 place de stationnement extérieure nominative> Proximité immédiate des commodités et transportsUn bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé.Secteurs Wambrechies, Bondues, Marquette-lez-lille, Saint-André-lez-lille, Marcq-en-Baroeul Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 296 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Wambrechies (59)

59118 - WAMBRECHIES - MAISON DE VILLE AVEC COUR - 53.70 M² - 3 PIECES - 2 CHAMBRESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Wambrechies à vendre, entièrement rénovée et située dans une rue calme au coeur de Wambrechies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison séduisante vous charmera grâce à son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie citadine tout en douceur.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparés, puis un espace de vie convivial et confortable d'environ 22 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée.À l'étage, le palier dessert une première chambre d'environ 10m² avec rangements ainsi qu'une salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une petite lingerie sur ce même palier offre un vrai plus.Le second étage accueille une belle chambre parentale très lumineuse offrant un espace cosy et intimiste, également dotée de rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.Un bien plein de charme, parfait pour un achat maison Wambrechies ou un projet d'investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au 06.25.30.87.39, Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

''59118 - WAMBRECHIES - CHEMIN DE COMINES - Terrain - 3345.0 m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ, IDÉAL POUR UN PROJET DE CONSTRUCTIONrnrn EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé au 1504 Chemin de Comines, à Wambrechies, offrant une surface de 3345.0 m², viabilisé et construction possible de 220 m². Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Sa configuration et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement idéal de ce terrain, allié à sa viabilisation complète, en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de ce terrain exceptionnel.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette belle ferme à vendre se distingue par son cadre paisible et son espace de vie généreux d'environ 210 m². La propriété comprend 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, un grand séjour et un salon en L, parfaits pour accueillir famille et amis. Pour plus de confort, 3 chambres et 2 salles d'eau sont situées au rez-de-chaussée. Cette ferme à acheter à Wambrechies inclut également une remise, une dépendance et deux garages. Chacune de ces structures de près de 50 m² peut être aménagée en pièce de vie après déclaration en mairie. Grâce à ses multiples entrées et à sa superficie, cette maison offre d'excellentes possibilités d'aménagement pour les familles recomposées ou multigénérationnelles, et pourrait même convenir pour une utilisation partielle à type de location saisonnière. À l'arrière de la propriété, deux grands hangars viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de terrain de près de 4000 m² en zone agricole. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ferme à Wambrechies alliant charme, confort et potentiel d'investissement ! Cette annonce référence 316826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOR-BELA GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 52985289900044. Prix du bien : 799 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 - Score DPE : 106 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

721 000 €

3 433 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 210 m²
• 8 chambres
• 

Wambrechies (59)

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette ferme à vendre se distingue par son cadre paisible et sa superficie généreuse d'environ 210 m² habitables. Elle dispose de 8 chambres spacieuses et de 4 salles de bains modernes, ainsi qu'un grand séjour et un salon en L, parfaits pour accueillir famille et amis. Pour plus de confort, 3 chambres et 2 salles d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. La propriété inclut une remise, une dépendance et deux garages, avec chacune des annexes de près de 50 m² pouvant être transformées en pièces de vie avec une déclaration en mairie. Grâce à sa superficie et ses multiples entrées, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des familles recomposées ou un projet multigénérationnel. On peut même envisager une partie du bien en location Airbnb. Située en Zone Agricole, cette vente ferme à Wambrechies représente une opportunité unique alliant charme, confort et potentiel d'investissement. Une alternative est également disponible avec un ensemble bâti et deux hangars sur une parcelle d’environ 4000 m². Cette annonce, référence 316788, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, FLOR-BELA GONCALVES (EI), immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 52985289900044. Le prix du bien est de 721 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques et les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Inscrivez-vous à notre RENDEZ-VOUS DECOUVERTE à Wambrechies le 29 avril pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à WAMBRECHIES et pour concrétiser votre projet immobilier !

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous présente en exclusivité à Wambrechies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette belle maison à vendre de 86 m², édifiée sur un terrain de 191 m². Cette maison est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate de Lille.Bien agencée, la maison comprend un séjour-salle à manger de 25 m² en L, donnant sur une cuisine de 13 m² qui offre un accès direct à une terrasse de 10 m² et à un jardin orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11, 10 et 9 m²), idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de 7 m², des toilettes séparées, et une buanderie indépendante. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien.Concernant les commodités, toutes les infrastructures telles que les écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs de Wambrechies sont rapidement accessibles, tout comme les rives de la Deûle, parfaites pour des promenades. De plus, les accès rapides à Lille (moins de 15 minutes en voiture ou en bus) sont un atout pour les actifs.La taxe foncière s'élève à 686 € par an et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € par an, les prix étant basés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Intéressé par l'achat de cette maison à Wambrechies ? Vous pouvez la visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseiller, Barriere Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 890 077 456. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée, humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DOM28106. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.