Achat bien immobilier à Marly (59) : 64 annonces

iad France - Stéphane Lefevre vous propose: Charmante Maison de Ville 2 chambres - Quartier Paisible, à Marly. Proche des commodités, cette maison de ville propose un joli potentiel. Elle attend vos idées de modernisation pour devenir un véritable petit bijou. Avec ces 5 pièces et ses 2 étages, elle offre un intérieur charmant, à valoriser. Vous trouverez en rdc un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres offrent de beaux volumes. Une cour exposée au sud vous permettra d'apprécier les belles journées. Une cave. Un grenier aménageable. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Idéale pour une 1ère acquisition ou un bon investissement. P.S : certains clichés sont retouchés à l'aide de l'I.A. Contactez-moi au plus vite pour plus d'infos et/ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose: Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du parking supplémentaire à proximité pour vos invités. une cave privative . Visiophone Idéalement situé à Marly, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement représente un choix de vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 de 65 m² pondérés situé au 3e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de douche avec 1 WC 1 grand balcon de 14m² 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Découvrez cette maison à vendre à Marly, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, proposée par Logimm. Cette maison de ville de 71 m² habitables est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Valenciennes. Elle représente une excellente opportunité pour un premier achat maison à Marly ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger équipée d'une cheminée insert, une cuisine fonctionnelle avec four, plaques de gaz et hotte, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette, sans oublier un WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres confortables. Les atouts de cette maison incluent une cave de 14 m², un grenier aménageable de 20 m² et une cour extérieure de 20 m² avec exposition sud. Les travaux et équipements récents tels que la toiture et les Velux refaits en 2015, un chauffe-eau électrique installé en 2020, un adoucisseur d'eau en 2023, un volet roulant solaire en 2025 et un matériel d'alarme garantissent un confort optimal. Également, profitez de châssis de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Le DPE indique une classe énergétique E. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison à acheter à Marly, d'une valeur de 99 500 €, frais d'agence inclus. Nous vous offrons la possibilité de vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui Grégory POTTIEZ au 06.18.61.73.09 ou par email à gregory.pottiez@logimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, ce local commercial dédié à la menuiserie, situé au 8 rue Jean Jaurès à Marly, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare, idéal pour un achat de locaux professionnels à Marly, offre un atelier spacieux de 169 m2, parfait pour une activité artisanale ou industrielle, et est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation immédiate. À l'étage, une mezzanine de 140 m2 fournit un vaste espace de stockage supplémentaire, optimisant l'organisation de votre activité. Ce local représente une véritable opportunité pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à Marly ou souhaitant développer son activité dans un environnement fonctionnel et prêt à l'emploi. Proposé au prix de 143 000 EUR frais d'agence inclus, avec un honoraire de 13 000 EUR à la charge du vendeur. Diagnostic non soumis. Mandat n° 531. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Honoré Serge, agent commercial indépendant, RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Maison à vendre à Marly – 3 pièces – 65 m². Située dans un secteur calme de Marly, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mairie, du parc et de l'école. Avec un extérieur privatif, elle se compose d'une cuisine de 13 m² (travaux à prévoir), d'un salon lumineux de 14 m² (travaux récents), d'une salle à manger de 9 m² (travaux récents), ainsi que de deux chambres de 12,5 m² et 11,7 m². Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 30 m² et d'un abri de jardin de 10 m², idéal pour les journées ensoleillées. Les récentes rénovations du salon et de la salle à manger ajoutent un confort appréciable, tandis que la cuisine dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218.

REF 102924 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² en vente à Marly, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé en étage, cet appartement Marly à vendre offre un séjour/cuisine lumineux de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 13 m², idéale pour se détendre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un placard aménagé à l'entrée complète ce bien. Une place de parking est incluse. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la mairie sur la place Gabriel Péri, bénéficiant d'une adresse en hypercentre, où il fait bon vivre. En moins de 2 kilomètres, de nombreux commerces et services — boulangerie, supermarchés, bureau de poste, maison médicale, pharmacie et écoles — sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. De plus, trois lignes de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements dans la ville, tandis que l'A2, à seulement 5 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux zones d'activités environnantes. Si l'achat d'un appartement à Marly vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Achat maison Marly - 59770 MARLY - Maison semi-individuelle 3 chambres avec sous-sol complet de 55 m²Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables, idéalement située à Marly dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre se distingue par son état structurel remarquable et sa propreté exemplaire, assurant une installation immédiate sans mauvaises surprises. Le dossier technique est solide, avec un chauffage au gaz Frisquet récent, du double vitrage PVC de haute qualité et une toiture en excellent état.La distribution des espaces est optimale, comprenant un grand séjour avec cheminée, une véranda bien isolée et un garage de plus de 7 mètres de long pour un confort quotidien total. Un budget de rafraîchissement ainsi que des travaux pour la mise aux normes électriques sont à prévoir pour maximiser la valeur de cette maison à acheter à Marly.Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien sain et fonctionnel dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Et si cette maison devenait VOTRE projet de vie ? À Marly, aux portes de Valenciennes, se cache une maison semi-individuelle pleine de potentiel… et surtout pleine d'avenir. Ici, tout est à imaginer, à repenser, à créer selon vos envies. Une maison à rénover, oui… mais surtout une maison à réinventer. Dès l'entrée, laissez-vous projeter : Un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, une véranda à transformer selon vos besoins, une cuisine à repenser à votre image, ainsi qu'une pièce d'eau en rez-de-chaussée. Et si vous rêvez de praticité ? Cette maison peut facilement devenir un semi plain-pied en aménageant la véranda en chambre, pour une vie quotidienne simplifiée et confortable. À l'étage, place au repos : 3 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour décompresser après une longue journée. Côté pratique : - Garage avec porte motorisée - Double vitrage PVC en grande partie - Secteur calme et agréable - Accès rapide vers Valenciennes, Lille, Saint-Amand et Maubeuge Cette maison n'attend pas que des acheteurs… Elle attend des personnes capables de se projeter, de créer, et de lui redonner une seconde vie. Les visites ne se feront qu'avec des personnes ayant vérifié leur capacité financière auprès d'un courtier ou d'une banque. Vous ne savez pas comment faire ou vous êtes complètement perdu ? Nous pouvons vous accompagner et vous mettre en relation avec des personnes compétentes. Cette maison ne fera le bonheur que d'une seule famille, alors ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3138.00 et 4247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI Carte T N/A

59383 - MARLY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 550M2- Efficity, vous propose ce TERRAIN de 550m2, NON VIABILISÉ située a proximité de la Mairie de Marly. Terrain constructible à vendre – Marly Situé sur la commune de Marly, ce terrain constructible de 550 m² offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Emplacement stratégique Proche des axes routiers principaux À proximité immédiate des écoles Situé sur un axe passant, idéal pour une belle visibilité ou un accès facilité Caractéristiques du terrain Superficie : 550 m² constructible, non viabilisé. Façade : 22 mètres linéaires Terrain constructible Bonne exposition et configuration facilitant différents types de projets (maison individuelle, investissement locatif…) Les + - Secteur recherché et dynamique - Accès rapide aux commodités - Beau potentiel de valorisation Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

144 500 €

2 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marly (59)

Cet appartement à vendre à Marly, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 15 logements, offre une superficie de 70 m² dans un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le salon/séjour de 26 m² bénéficie d'une belle exposition, créant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage et la cuisine quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente et de WC séparés, très pratiques. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'appartement, offrant un espace rare pour profiter des belles journées, installer un coin repas ou se détendre. Un garage privatif vient ajouter au confort de ce bien. Ce bien de standing, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Marly, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2170€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gautier RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) au 06 26 95 57 77 (réf. 603892).

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Coup de cœur du secteur

104 500 €

1 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

Marly (59)

Maison semi-individuelle à Marly, à rénover, offrant un fort potentiel. Construite en 1962, cette maison de 78 m² comprend 4 chambres, un séjour, combles aménageable et une cave . Extérieurs appréciables avec jardin, terrasse et stationnement intérieur et extérieur. Idéale pour un projet de rénovation dans un secteur calme. Contactez-nous pour organiser une visite. Energie (DPE) : Energie E (314 kwh/m2/an) GES E (69 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wx3wjo/frame Référence agence : 3496

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marly, située dans un cadre paisible et ensoleillé, au sein du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 1965, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un havre de paix. La propriété se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort accru. Votre futur séjour de 30 m² est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, en compagnie d'une cuisine américaine équipée favorisant la convivialité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 10 m², parfaite pour vos dîners en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu offrant un espace vert privatif. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et une durabilité. En excellent état intérieur, cette maison à acheter à Marly bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort sur mesure, d'un assainissement aux normes et d'une cave pour plus de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Découvrez ce superbe appartement situé au 2? étage avec ascenseur, niché dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les atouts du bien : Grande entrée accueillante Salon-séjour ouvert, chaleureux et très cosy Cuisine entièrement équipée Buanderie indépendante 2 belles chambres Salle de bain moderne avec douche WC séparé Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure Double vitrage PVC avec volets roulants Radiateurs électriques de qualité Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf Résidence sécurisée et soignée : Ascenseur Espaces communs entretenus Visiophone Intendant Les plus : Cave privative Garage Situé dans un véritable écrin de verdure, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité. Il est idéalement situé à deux pas du stade Nungesser de Valenciennes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

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Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marly (59)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud.L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé.Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal.A quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons.Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

REF 102749 - Appartement à acheter à Marly, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce T4 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est et d'une terrasse de 41 m² en étage, avec un parking inclus. La pièce de vie spacieuse de 36 m², conviviale grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un véritable espace de liberté propice à des repas en plein air, des soirées entre amis ou des instants de calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Situé à deux pas de la mairie sur la place Gabriel Péri, cet appartement à vendre à Marly offre une adresse en hypercentre où il fait bon vivre. Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, de nombreux commerces et services sont facilement accessibles : boulangerie, supermarchés, bureau de poste, maison médicale, pharmacie et écoles. Trois lignes de bus au pied de la résidence facilitent vos déplacements dans la ville, et l'A2 est accessible en seulement 5 minutes en voiture, vous plaçant à proximité de nombreuses zones d'activités.

NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER PLAIN PIED TOTAL DE 150 M2 - MARLY Ce Pavillon est au prix de 340 000 € honoraires de négociation inclus Regardez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés https://youtu.be/V1Mqn8Y3MtY Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel et dans le premier cercle de Valenciennes - sur un terrain de 623 m2 clos Exposition SUD Ce Pavillon offre de beaux volumes - La pièce à vivre fait 85 m2 - cuisine à l'américaine Elle offre en plus un potentiel d'extension de 26 m2 au dessus du Séjour - la Trémie est déjà présente 3 Chambres dont 1 avec un dressing et 1 avec une Salle d'eau 1 Salle de bain et WC séparé 1 Garage et 2 belles places de stationnement EQUIPEMENTS : * Chauffage au Gaz de 2016 et Chauffage électrique sur l'extension réalisée en 2023 * Double vitrage PVC blanc * Volets roulants * 1 Salle de bain et 1 salle d'eau Quartier recherché proche des commodités Potentiel d'agrandissement 1er cercle de Valenciennes Une visite s'impose ! Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2305). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
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Marly (59)

iad France - Romain Bertez vous propose: Charmante Maison de 101m² avec Jardin et garage à Marly - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Située dans la commune de Marly, cette charmante maison semi individuelle de 101m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Comprenant : Hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 27m², une véranda chauffée d'environ 19m² et une cuisine équipée. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 10 à 15m² environ et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à Marly, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire, collège, lycée, de commerces, de transports en commun et d'un accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Théophile Flamant vous propose: Situé au cOEur de la zone commerciale prisée des Dix Muids, cet ensemble de bureaux prêt à l’emploi offre de beaux volumes, une excellente modularité et un cadre de travail confortable et accueillant. Le premier niveau se compose de trois bureaux vitrés fermés, d’une grande salle de réunion, espace cuisine et de deux WC séparés. Le second niveau accueille un open space lumineux ainsi que trois autres bureaux vitrés, idéals pour des espaces de travail individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est fonctionnel, soigné et haut de gamme, immédiatement exploitable, avec un grand parking au pied des bureaux, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.68€ par mois (soit 2156.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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iad France - Amandine Delcourt vous propose à la vente une maison de ville semi-mitoyenne rénovée avec jardin et garage, idéale pour un achat maison à Marly. Située à proximité de la place de Marly, cette maison de 90 m² comprend 4 chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. L'entrée mène à un salon et une salle à manger de 30 m² ainsi qu'à une cuisine équipée de 10 m². Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un WC séparé, ainsi que des accès pour la cave et le jardin. À l'étage, 4 chambres lumineuses sont disponibles, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. Le jardin, fermé et sans vis-à-vis, complète cette propriété. Un garage de 17,5 m² et un atelier attenant de 6 m² sont également présents, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. La maison dispose de nombreux atouts : fenêtres double vitrage de 2020, porte d'entrée et porte de garage changées en 2020, volets électriques sur tout l'étage et la façade avant, cuisine équipée de 2020 (four, hotte, plaque, rangements, emplacement lave-vaisselle), et diverses rénovations effectuées en 2020. La chaudière à gaz et des radiateurs électriques pour les chambres assurent un chauffage efficace. Située à 200 m de l'école élémentaire Lengrand, cette maison est parfaite pour les familles. Une belle opportunité à saisir à Marly, cette maison Marly à vendre allie confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.