Achat Appartement à Marly (59) : 43 annonces

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose: Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du parking supplémentaire à proximité pour vos invités. une cave privative . Visiophone Idéalement situé à Marly, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement représente un choix de vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 de 65 m² pondérés situé au 3e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de douche avec 1 WC 1 grand balcon de 14m² 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

REF 102924 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² en vente à Marly, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé en étage, cet appartement Marly à vendre offre un séjour/cuisine lumineux de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 13 m², idéale pour se détendre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un placard aménagé à l'entrée complète ce bien. Une place de parking est incluse. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la mairie sur la place Gabriel Péri, bénéficiant d'une adresse en hypercentre, où il fait bon vivre. En moins de 2 kilomètres, de nombreux commerces et services — boulangerie, supermarchés, bureau de poste, maison médicale, pharmacie et écoles — sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. De plus, trois lignes de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements dans la ville, tandis que l'A2, à seulement 5 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux zones d'activités environnantes. Si l'achat d'un appartement à Marly vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Meilleur rendement locatif

144 500 €

2 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marly (59)

Cet appartement à vendre à Marly, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 15 logements, offre une superficie de 70 m² dans un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le salon/séjour de 26 m² bénéficie d'une belle exposition, créant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage et la cuisine quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente et de WC séparés, très pratiques. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'appartement, offrant un espace rare pour profiter des belles journées, installer un coin repas ou se détendre. Un garage privatif vient ajouter au confort de ce bien. Ce bien de standing, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Marly, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2170€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gautier RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) au 06 26 95 57 77 (réf. 603892).

Découvrez ce superbe appartement situé au 2? étage avec ascenseur, niché dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les atouts du bien : Grande entrée accueillante Salon-séjour ouvert, chaleureux et très cosy Cuisine entièrement équipée Buanderie indépendante 2 belles chambres Salle de bain moderne avec douche WC séparé Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure Double vitrage PVC avec volets roulants Radiateurs électriques de qualité Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf Résidence sécurisée et soignée : Ascenseur Espaces communs entretenus Visiophone Intendant Les plus : Cave privative Garage Situé dans un véritable écrin de verdure, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité. Il est idéalement situé à deux pas du stade Nungesser de Valenciennes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marly (59)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud.L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé.Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal.A quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons.Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

REF 102749 - Appartement à acheter à Marly, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce T4 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est et d'une terrasse de 41 m² en étage, avec un parking inclus. La pièce de vie spacieuse de 36 m², conviviale grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un véritable espace de liberté propice à des repas en plein air, des soirées entre amis ou des instants de calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Situé à deux pas de la mairie sur la place Gabriel Péri, cet appartement à vendre à Marly offre une adresse en hypercentre où il fait bon vivre. Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, de nombreux commerces et services sont facilement accessibles : boulangerie, supermarchés, bureau de poste, maison médicale, pharmacie et écoles. Trois lignes de bus au pied de la résidence facilitent vos déplacements dans la ville, et l'A2 est accessible en seulement 5 minutes en voiture, vous plaçant à proximité de nombreuses zones d'activités.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Marly (59)

En exclusivité, Situé dans un secteur recherché, ce T2 d'environ 62 m2, vous séduira par ces volumes. L'appartement se compose de : -Une entrée -Une pièce de vie lumineuse avec de grand volume. -Une chambre indépendante - Une cuisine séparée, équipée avec une grande arrière cuisine. -Une salle de bain - Un WC Ce bien présente un très beau potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et à votre gout. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de revente. Proches des commerces, transports et commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY Agent commercial (Entreprise individuelle)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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SOUS COMPROMIS ! Le printemps approche et le marché bouge : c'est le moment idéal pour lancer votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe est prête à transformer votre essai. On en discute ensemble ? Contactez-nous : 03 27 26 07 07 #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre Référence agence : 3217

L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 76 m2 entièrement rénové sur la commune de MARLY proche de toutes commodités, Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très demandée. Vous y trouverez: Espace séjour de 29 m2 avec possibilité de faire une deuxième chambre donnant sur un jardin d'environ 80 m2 Une chambre de 11 m2 Une salle de bain qui dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque WC indépendant Dressing de 3,20 m2 Une cuisine de 2021 entièrement équipée. Une buanderie de 4,5 m2 avec portes coulissantes Les plus de l'agence: Possibilité de faire une seconde chambre Volets électriques Electricité entièrement refaite Garage Cave Une visite s'impose Référence agence : 2241

Coup de cœur du secteur

41 500 €

1 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Marly (59)

À Marly, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'un appartement atypique de 26 m² à réinventer. Ce 2 pièces de plain-pied bénéficie d'une petite cour privative, un atout pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser son agencement. Une fois modernisé, il peut se transformer en un charmant pied-à-terre ou servir d'investissement locatif prometteur dans un secteur prisé. Le potentiel financier est intéressant, avec un loyer mensuel estimé après rénovation à 450 €, générant un loyer annuel de 5 400 €. Voici un aperçu du rendement locatif brut selon différents scénarios : Si les travaux sont estimés à 10 000 € : Coût total : 54 820 € Rendement brut : 9,85% Si les travaux sont à 15 000 € : Coût total : 59 820 € Rendement brut : 9,02% Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement à acheter à Marly est proche des commerces, écoles et transports. Une occasion rare de transformer un bien à votre image à un prix attractif. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Jonathan DIEUJUSTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 477 019 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 26 84 09 (réf. 593922).

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Retour à la vente d'un appartement à acheter à Marly, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé sur l'Avenue Henri Barbusse, cet appartement de 3 pièces dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée s'étend sur une surface de 58 m². Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'intérieur a été soigneusement agencé pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été choisis avec rigueur pour garantir un confort durable avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et un aménagement tourné vers le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services, et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour la vente d'un appartement à Marly. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation au DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire réduits représentent un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

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