Achat bien immobilier à Quesnoy-sur-Deûle (59) : 108 annonces

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle d'architecte de plus de 140m². Construite sur une parcelle de 912m² et située dans un lotissement prisé de QUESNOY SUR DEULE a proximité du centre ville, elle vous propose une belle entrée avec WC, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 66m² avec insert et cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte et espace repas) donnant sur un magnifique jardin de plus de 460m² vue sur champs, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle et une cave. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec WC, douche, vasque et baignoire. Aucun travaux à prévoir !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5703

Laissez-vous séduire par ce T2 de 40m² situé en rez de jardin d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné à deux pas du centre ville et des bords de Deule Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 1 chambre 1 Salle de bain avec douche et 1 WC 1 terrasse donnant sur un petit de jardin de 30m2 orienté Sudouest 1 parking privé en sous sol en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Beau T2 de 37m² en RDJ. Expo ouest. Grand balcon de 35.2 m², parfait pour profiter du soleil. Inclus : parking en sous-sol. Résidence de caractère au bord de la Deûle. Proche des commerces et services. Façades en briques, jardin partagé, ambiance conviviale. Crèche en rez-de-chaussée. Appartements modernes avec beaux espaces extérieurs. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² au 1er étage. Expo nord, est. Balcon 7m² pour profiter des matinées. Parking en sous-sol inclus. Résidence de caractère au bord de la Deûle, charme assuré avec façades en briques. Proche commerces et services. Jardin partagé pour se détendre. Lieu de vie convivial avec crèche en rez-de-chaussée. Appartements contemporains, beaucoup de choix. Vraiment sympa pour y vivre ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A COMINES - SAINTE MARGUERITE, à proximité de QUESNOY SUR DEULE, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique semi plain pied individuel d'une surface de 127 m². Vous trouverez en rez de chaussée un vaste espace de vie lumineux en triple exposition comprenant un salon- séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée récente de marque CUISINELLA. Une salle d'eau, un wc, une chambre et un bureau viennent completer ce rez de chaussée. L'étage propose 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au rang des espaces utiles, cette maison dispose de deux vastes garages accessibles par la maison, ainsi que d'un espace stationnement sur le coté de la maison. Le jardin arboré complète parfaitement les prestations de ce bien rare sur le marché. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

IMMEUBLE DE RAPPORT - 190m² - 2 LOTS - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT T3 -TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE - TOTALEMENT RENOVE - RENTABILITE 10% BRUTE -ACTUELLEMENT LOUES DANS SON INTEGRALITE Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter sur la commune convoitée de Quesnoy-sur-Deule cet agréable immeuble de rapport idéalement situé et bénéficiant d'un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout séparés sur une parcelle de 181m² au sol. AVIS AUX INVESTISSEURS / RARE SUR LE SECTEUR Pour visiter contacter Guillaume DESPLANQUE: 06.32.32.61.11 Cet immeuble de rapport se décompose comme suit: Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 100m² bénéficiant de trois bureaux en 'open space', un bureau de direction ainsi que des sanitaires. Pour compléter ses atouts, une agréable cour agrémentée par une salle de pause avec éléments de cuisine viendra parfaire vos attentes. La partie habitation vous offrira un appartement entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité le tout pour une surface de 92m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée de grand standing donnant un accès sur le salon/séjour et terrasse sans vis-à-vis. Les étages vous proposeront un grand bureau ouvert, deux belles chambres à coucher dont une en mezzanine mansardée ainsi qu'une salle de bains et wc. Enfin, les volumes de vies, la rénovation intérieure de qualité, le secteur prisé..... la rentabilité au rendez-vous finiront de combler vos attentes. Taxe foncière: 1200€ Loyer local commercial: 2213€ Loyer appartement: 350€ Prix: 305000€ FAI Les locataires de l'immeuble complet bénéficient des lieux depuis 2017. Pour visiter contacter Guillaume DESPLANQUE: 06.32.32.61.11 Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE RCP EN COURS

À cinq minutes de Wambrechies et de ses commodités, découvrez cette ferme en U qui marie harmonieusement l’esprit campagne à une rénovation récente. Elle offre 310m² habitable et 458m² au total, sur un immense terrain sans vis-à-vis de 9 275m². L'entrée, avec ses anciennes mangeoires conservées, donne le ton et vous conduit vers de lumineux et vastes espaces de vie sur plus de 100m² : salon/ salle à manger traversant avec cheminée, cuisine dînatoire haut de gamme récente, et salle de musique pensée dans un esprit « family room ». Une buanderie, des toilettes et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux larges paliers actuellement utilisés comme bureaux distribuent quatre chambres de 13 à 20m² au sol, dont un espace parental avec dressing et grande salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, des toilettes et des rangements. Le second étage abrite la cinquième chambre. Dans les annexes, les possibilités sont nombreuses : bureaux, atelier, pour une activité libérale ou artisanale ou encore appartement indépendant. Deux autres dépendances et une cave offrent du stockage complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ouverte sur un jardin paysagé hors normes, avec de nombreux arbres fruitiers, offrant des vues imprenables sur la campagne et les couchers de soleil. Deux garages et au moins sept places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale chaleureuse et en très bon état technique.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du centre-ville de Quesnoy-sur-Deûle et des berges de la Deûle, cette maison 1930 semi-mitoyenne de 71 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez une pièce de vie où le charme des briques apparentes et du bois a été préservé, donnant sur un jardin de ville avec terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine équipée, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, le joli plancher vitrifié dessert deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec WC. Les combles sont aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire ou une pièce de loisir. La chaudière à gaz mixte (chauffage + eau chaude) a été installée en 2023 et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le DPE est classé D. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Quesnoy-sur-Deûle. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette charmante maison dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Bertrand CUVELIER - 06 35 53 40 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle d'architecte de plus de 140m². Construite sur une parcelle de 912m² et située dans un lotissement prisé de QUESNOY SUR DEULE a proximité du centre ville, elle vous propose une belle entrée avec WC, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 66m² avec insert et cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte et espace repas) donnant sur un magnifique jardin de plus de 460m² vue sur champs, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle et une cave. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec WC, douche, vasque et baignoire. Aucun travaux à prévoir !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5703

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En campagne, à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités et transports, venez à la découverte de cette maison individuelle de 1873 rénovée et agrandie. Elle développe 234,24m² habitables sur une vaste parcelle de 2134m² sans vis-à-vis. La visite démarre par une immense pièce de vie incluant un salon cheminée feu de bois et poële, et une salle à manger pour un total de plus de 74m², avec un magnifique sol en pierre bleue, et de belles vues dégagées vers l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements et toilettes dessert un confortable espace bureau, et une large et lumineuse cuisine équipée haut de gamme, avec un bel espace dînatoire et de nombreux rangements. A l’étage, le pallier distribue quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 38m² avec placard dressing, large verrière, salle de douche privative et toilettes, puis une autre salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en teck de 150m² pour profiter du soleil à toute heure, et d’un agréable jardin entièrement clos avec vues imprenables sur la campagne. Cette maison familiale offre enfin un grand garage, huit places de stationnement dont 2 sous car port et une cave. À dix minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues, à cinq minutes de Linselles et Wambrechies.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 326 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 172 m²
• Terrain 420 m²
• 

Quesnoy-sur-Deûle (59)

Situé rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose à la vente ce local professionnel. D'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles), cet immeuble datant de 1930 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace commercial/surface de vente de 104 m² avec une vitrine de 7,50 m et un point d'eau, donnant accès à une terrasse et un jardin de 300 m² exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 5 pièces totalisant 68 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une salle de bains et des WC. Une division entre le local commercial et l'espace d'habitation (avec 1 stationnement privatif) est envisageable pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète également ce bien. Ce local professionnel à acheter à Quesnoy-sur-Deûle dispose d'une chaudière à gaz, d'une climatisation au rez-de-chaussée, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cet immeuble disponible immédiatement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848 951 414.

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose un appartement à acheter à Quesnoy-sur-Deûle, un T2 bis de 65 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2021. Ce bien dispose d'une entrée privative, de deux stationnements privatifs numérotés (un extérieur et un intérieur) ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m², qui prolonge l'espace de vie. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et accueillante, qui comprend une cuisine équipée avec un plan bar, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur l'extérieur. Un bureau de 11 m² avec placards intégrés, facilement transformable en chambre, complète cet espace convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable de plus de 9 m² avec rangements, une salle de douche spacieuse et un espace buanderie. Chaque mètre carré a été optimisé avec des matériaux haut de gamme dans un état proche du neuf. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur réversible, des menuiseries double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'un bon classement énergétique B. La résidence moderne offre également un local vélos collectif. Ce bien, à la vente à Quesnoy-sur-Deûle, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et avec un bel espace extérieur. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 64 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 70 € (840 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mme Gaëtane DELCOURT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Linselles sous le numéro 811688894, détient la carte de démarchage immobilier.

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Maison mitoyenne des années 30, idéalement située en hypercentre, offrant une distribution fonctionnelle et agréable sur 101 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, une cave, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. Au premier étage, un palier, deux chambres avec grands dressings intégrés. Au second étage, une pièce mansardée pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bucolique avec abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage par chaudière gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC avec persiennes électriques et manuelles. Fibre optique. Tout à l'égout. Un bien alliant le charme de l'ancien et une situation centrale recherchée. Cette annonce référence 318382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la campagne de Comines, à proximité de Linselles et de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison familiale construite en 2000 mérite votre attention. Idéale pour un achat maison Quesnoy-sur-Deûle, elle est à quelques minutes de toutes les commodités et des transports. Établie sur un terrain de 1558m², elle offre un vaste espace de vie de 70m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée haut de gamme, un salon chaleureux avec insert et poêle, ainsi qu'une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond. Vous profiterez aussi d'une suite parentale de 35m² avec salle de bains privative, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, un large pallier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau et deux salles de douche. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un cadre paisible avec piscine couverte et grande terrasse à l'abri des regards. De plus, un atelier, un garage et six places de stationnement, dont deux sous carport, complètent les atouts de cette maison Quesnoy-sur-Deûle à vendre, en excellent état techniques. Cette propriété est également adaptée pour un artisan ou des professions libérales. À seulement 13 minutes de La Croix Blanche Bondues.

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Quesnoy-sur-Deûle ? Ne cherchez plus ! Cet appartement à vendre, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, offre un cadre idéal alliant luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité du centre et de ses commodités.Voici ce qui vous séduira :• Un accès privé garantissant votre intimité.• Une pièce de vie traversante de 37 m², spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte.• Une chambre généreuse, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre.• Des rangements pratiques pensés pour simplifier votre quotidien.En termes de confort et qualité :• Système de chauffage et climatisation réversibles.• Fenêtres oscillo-battantes avec persiennes motorisées.• Grande douche à l'italienne.• Matériaux haut de gamme incluant du parquet imputrescible.À l'extérieur :• Terrasse carrelée, créant un espace arboré avec un cabanon de rangement et un store banne.• Jardin privatif de 42 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Pratique au quotidien :• Deux places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure).• Local à vélos.• Conformité aux normes PMR.Exposé plein sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une véritable sensation de bien-être. Avec une récente baisse de prix, c'est le moment idéal pour envisager cet appartement à acheter Quesnoy-sur-Deûle.Ne manquez pas ce coup de cœur, à visiter sans tarder !Cette annonce est référencée 305312 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CATHY DEVOLDER (EI), immatriculée au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025Score DPE : 89 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 870,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nouveauté ABRINOR LINSELLES Emplacement premium ! Centre-ville de Quesnoy sur Deûle, magnifique immeuble d'habitation et professionnel ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une partie professionnelle de 54.6 m² comprenant une entrée, salle d'attente, cabinet, salle de soins et aux étages, un appartement de 69.9 m² habitables offrant une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bains, espace bureau et une chambre. Un atelier dans le jardin de 30 m². Vrai potentiel sur la place du général de Gaulle! A visiter rapidement Un DPE pour le rez-de-chaussée : C valeur 103 KWh ep/m² par an et B valeur 3 KG de CO²/m² par an. Un DPE pour l'appartement : E valeur 329 KWh ep/m² par an et valeur B 10 KG de CO²/m² par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

279 800 €

3 941 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quesnoy-sur-Deûle (59)

!!!! TROP TARD, SOUS COMPROMIS !!!! Votre agence Orpi de Quesnoy sur Deûle vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée au centre-ville. Une entrée spacieuse vous amène à la cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de plus de 21 m² lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud. L'espace salon que vous pourrez créer, vous permettra de profiter de la vue dégagée et surtout de la sérénité de l'endroit. En continuant la visite des lieux, 2 belles chambres de plus de 11 et 12 m², une grande salle de bain ainsi que les WC complètent le bien. Vous découvrirez un appartement très bien entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer de suite. Aucun travaux à prévoir !! Vous recherchez un logement qui vous offre les avantages de la proximité et surtout le calme, nous vous l'avons trouvé. Les + : centre-ville, proche des commerces et des commodités, résidence récente encore sous garantie décennale, deux places de stationnement dont un box en sous-sol. A visiter absolument !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5532

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Quesnoy-sur-Deûle (59)

!!!! TROP TARD, SOUS COMPROMIS !!!! Votre agence Orpi de Quesnoy-sur-Deûle vous propose, en exclusivité, cette jolie maison semi individuelle des années 70, d'environ 98m² habitables. Entièrement rénovée, elle est située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des bords de Deûle. Elle vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec W.C. séparés et lave-mains, un rangement sous escaliers, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'environ 35m² et une cuisine ouverte entierement équipée donnant sur un joli jardin avec grande terrasse en bois d'environ 310m² exposés Ouest. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, vasque et baignoire. Un grand garage avec espace buanderie et porte sectionnelle viennent compléter le tout. Les plus : stationnement privatif pour 2-3 véhicules devant la maison, aucun travaux à prévoir, secteur calme et agréable, idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5370

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Quesnoy-sur-Deûle, découvrez cette charmante maison d'une surface de 88 m2 au sol, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduit dès les premières visites par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse, renforcée par des revêtements en parquet qui apportent cachet et confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison propose trois chambres confortables, dont une chambre traversante pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, faisant de ce bien une solution idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et bien agencée, ainsi que de deux WC, apportant un véritable plus en termes de confort au quotidien. Les équipements techniques, tels que les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz, garantissent une bonne performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, un agréable jardin de 34 m2 prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout. Facile d'entretien, il offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Quesnoy-sur-Deûle. Vous trouverez à quelques pas l'ensemble des commodités : commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Parfait pour un premier achat ou un projet familial, il saura répondre à toutes vos attentes. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

COUP DE COEUR ! L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous présente cet appartement à vendre à QUESNOY SUR DEULE, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien récent, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 64,98 m² en rez-de-jardin. Il comprend un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 37 m² avec une cuisine équipée ouverte, de nombreux rangements, une chambre et la possibilité d’aménager une seconde chambre, ainsi qu'une somptueuse salle de douches. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin de 42 m² orientés sud, entièrement aménagés et arborés, comprenant un cabanon de rangement et un store. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage climatisation réversible, un cumulus de 65 l, des fenêtres oscillo-battantes et des persiennes motorisées, le tout avec des matériaux de haute qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à QUESNOY SUR DEULE !

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