Achat bien immobilier à Comines (59) : 95 annonces

Votre agence Orpi de Quesnoy sur Deûle a le plaisir de vous présenter sa nouveauté en EXCLUSIVITE !! COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Vous cherchez une maison dans laquelle vous avez besoin de poser vos meubles et valises, sans entreprendre aucun travaux, nous vous l'avons trouvée !! Cette charmante maison semi-individuelle au cœur d'un quartier très recherché de Comines vous offre le confort du moderne ( maison de 2020) et la sérénité totale grâce à la garantie décennale. Découvrons ensemble : Une entrée intimiste vous amène au séjour avec sa cuisine ouverte, vous offrant ainsi une pièce de plus de 35 m² avec vue sur le jardin. Les WC et un grand dégagement vous dirigeant vers le garage complètent le rez de chaussée. L'étage, habillé d'un parquet massif, vous propose 3 jolies chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Revenons au rez de chaussée pour découvrir le garage de plus de 24 m² avec son espace buanderie, le tout étant bien pensé afin de vous offrir un confort de vie total. Rare sur le marché, à découvrir rapidement !! Les + : semi-individuelle, sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, de beaux matériaux de bonne manufacture, quartier calme et prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5755

Je vous propose à la vente cette maison individuelle de 1986, à 5 min de l hôtel de ville de Comines. Implantée sur une parcelle de 480 m2, cette maison de 104 m2 exposée sud ouest se compose de : Au rez de chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée de 12 m2 Séjour lumineux de 34 m2 un garage A l'étage : 4 chambres, un bureau et salle de bain L'ensemble des chambres sont sous pente Prix de vente : 347 000€ FAI Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A22 à 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Grand Place a lieu tous les lundis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à COMINES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un Investissement Exceptionnel : Murs et Fonds de Commerce Possibles – Affaire Très Rentable Découvrez cet immeuble mixte unique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ET de reprendre, en option, un Fonds de Commerce de Restaurant Gastronomique très rentable, le tout dans un secteur frontalier stratégique (proche Comines, Wervicq Sud, Frelighien). L'Espace Commercial : Une Valeur Sûre (RDC) : Le rez-de-chaussée est dédié à un restaurant haut de gamme. Une occasion en or pour un chef ou un investisseur : l'acquisition des murs peut être couplée avec l'achat du Fonds de Commerce d'un restaurant gastronomique aux excellents résultats et à la rentabilité prouvée. Un emplacement idéal pour un succès immédiat. L'Espace Résidentiel : Magnifique Duplex T3/4 de 110 m² : Totalement indépendant avec son accès séparé, l'étage abrite un superbe duplex de 110 m² aux prestations de qualité : Vaste Pièce de Vie : Un espace lumineux de 67 m² intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Confort et Économie : Chauffage par poêle à pelet. Agencement : 2 grandes chambres et un bureau/buanderie offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale supplémentaire (T3/4). Localisation et Prestations : Proximité Frontière : À deux pas de la Belgique, garantissant une large clientèle. Prestations : Prestations résidentielles de haute qualité. Détails de la Vente des Murs : Type de Bien : Immeuble Mixte Superficie Totale : 204 m² Superficie Duplex : 110 m² Prix de Vente : 260 000 € Honoraires : 15 000 € (Charge Acquéreur) Statut : Exclusivité Ne manquez pas cette double opportunité unique : l'achat des murs ET la possibilité d'acquérir une affaire commerciale très rentable. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière franco-belge, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, Un véritable tremplin pour un chef ambitieux. Cadre et Ambiance : Plongez dans un univers de raffinement. La décoration intérieure est haut de gamme et le mobilier est récent, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Référencé dans les guides gastronomique tel que le Gault et Millau (13,5/20) Capacité d'Accueil Intime : La salle propose une quinzaine de couverts, garantissant une expérience gastronomique privilégiée et un service de haute qualité. Terrasse Privative : Pour les beaux jours, profitez d'une terrasse privative pouvant accueillir une quinzaine de places supplémentaires, un atout majeur très recherché. Équipement Professionnel de Pointe : La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes les plus exigeantes. Extraction professionnelle : Installation complète avec un puissant système d'extraction de diamètre 400, essentiel pour une activité de restauration intensive. Structure d'Exploitation Saine et Maîtrisée : Ouverture Optimisée : L'établissement est ouvert seulement 5 services par semaine sur 47 semaines annuelles, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et rentabilité. Chiffres Solides et Rentabilité Prouvée : Chiffre d'Affaires (CA) : 190 000 € Ticket Moyen Élevé : 120 € (Témoigne de la qualité de la cuisine et de la clientèle) Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Retraité : 50 000 € Prix de Vente : 140 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Opportunité à Saisir : Cet établissement est une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec un outil de travail performant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement existant. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer immédiatement dans un restaurant qui a déjà fait ses preuves. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de Comines, cette maison semi-mitoyenne de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de modularité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide des espaces, pensée pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon lumineux d'environ 25 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à une baie vitrée, apportant lumière naturelle et perspective extérieure. Deux pièces supplémentaires attenantes au salon viennent enrichir ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou salle de jeux. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux exigences du quotidien. Un grenier isolé complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Les atouts se poursuivent avec une cave ainsi qu'un garage disposant d'un double accès, apportant un réel confort d'utilisation et de stationnement. L'ensemble propose une typologie évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, où chaque espace peut être optimisé pour conjuguer confort, praticité et convivialité. Prix : 257 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas WAJSBROT, au 0759518437 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas WAJSBROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas Wajsbrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 444709THW Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025 Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 - .

Votre agence Orpi de Quesnoy sur Deûle a le plaisir de vous présenter sa nouveauté en EXCLUSIVITE !! COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Vous cherchez une maison dans laquelle vous avez besoin de poser vos meubles et valises, sans entreprendre aucun travaux, nous vous l'avons trouvée !! Cette charmante maison semi-individuelle au cœur d'un quartier très recherché de Comines vous offre le confort du moderne ( maison de 2020) et la sérénité totale grâce à la garantie décennale. Découvrons ensemble : Une entrée intimiste vous amène au séjour avec sa cuisine ouverte, vous offrant ainsi une pièce de plus de 35 m² avec vue sur le jardin. Les WC et un grand dégagement vous dirigeant vers le garage complètent le rez de chaussée. L'étage, habillé d'un parquet massif, vous propose 3 jolies chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Revenons au rez de chaussée pour découvrir le garage de plus de 24 m² avec son espace buanderie, le tout étant bien pensé afin de vous offrir un confort de vie total. Rare sur le marché, à découvrir rapidement !! Les + : semi-individuelle, sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, de beaux matériaux de bonne manufacture, quartier calme et prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5755

À vendre, belle maison individuelle située à Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de 2002, exposé nord-ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un achat maison Comines.Caractéristiques principales :- Grand séjour convivial avec poêle à bois.- Cuisine américaine entièrement équipée.- 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.- Chauffage électrique et volets roulants électriques.- Double vitrage bois et système d'alarme.- Grand sous-sol de 98 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage).Extérieur :Terrain de 727 m² avec terrasse entièrement refaite en septembre 2025, parfait pour profiter des beaux jours.Localisation :À proximité des écoles primaires, des collèges, des transports en commun et des commerces.Cette maison à acheter à Comines est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille. À visiter sans tarder !Informations financières :La taxe foncière est de 1311 €.Estimation des coûts annuels d'énergie :Montant minimum : 1600,00 €Montant maximum : 2200,00 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison Comines à vendre !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À COMINES, dans le secteur de Sainte Marguerite, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter à COMINES. Ce charmant semi plain-pied individuel offre une surface de 127 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste espace de vie lumineux en triple exposition, comprenant un salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée récente de la marque CUISINELLA. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi qu'un bureau. L'étage comprend trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. Ce bien dispose de deux grands garages accessibles par l'intérieur de la maison, ainsi que d'un espace de stationnement sur le côté. Un jardin arboré vient compléter les atouts de cette maison à vendre à COMINES, une opportunité rare sur le marché du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique individuelle de 2024 d'environ 122M². Située au cœur d'un lotissement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison d'exception signée par le constructeur de renom Piraino, encore sous garantie décennale! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux d'une pièce de vie lumineuse de 48 m², véritable cœur de la maison, idéale pour vos moments de réception. Cet espace s'ouvre sur une cuisine (cuisinella) entièrement équipée (plaque induction, lave vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur, micro onde) aux prestations soignées, complétée par un cellier fonctionnel faisant office de buanderie et de zone de rangement optimisée. La configuration en semi-plain-pied assure une flexibilité d'usage rare sur le secteur. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose de stationnements privés. Cette maison représente l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les services urbains. Un bien aux prestations irréprochables, sans aucun travaux à prévoir. LES PLUS: pompe à chaleur, sol chauffant, fenêtre aluminium, volet électrique, vide sanitaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5741

Terrain à vendre - 431 m² à Comines (59560) 📍 Proche Lille & frontière belge À seulement 1 km de la frontière belge et 13 km de Lille, découvrez ce terrain de 431 m² idéalement situé sur la commune de Comines. Le terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (quatre établissements accessibles à moins de 10 minutes à pied) et des commerces. Vous trouverez dans les environs : supermarché, supérette, boulangeries, bureau de poste, tennis, ainsi que le marché de la Grand-Place, animé chaque lundi matin. L'accès à l'autoroute A22 se situe à environ 10 km, facilitant les déplacements vers Lille et les communes alentours. 💰 Prix de vente : 140 000 € 📞 Pour plus d'informations, contactez David Chambault au 06 47 48 O5 47. Maisons France Confort Lille vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Comines, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien exceptionnel, récemment rénové, est semi-individuel et bénéficie d'un jardin exposé plein sud avec vue sur les champs, ainsi qu'un garage et une place de stationnement. Le quartier est calme et très recherché, idéal pour un coup de cœur en ce début d'année. L'entrée mène à une belle pièce de vie ensoleillée de 40 m2, avec une cuisine moderne et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche. Le garage de 17 m2 et la place de stationnement complètent ce bien. Profitez également d'une jolie terrasse en bois dans le jardin, parfaite pour admirer la vue. La décoration intérieure est soignée et dans un état technique excellent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles! Pour organiser une visite, contactez Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur tranquille de Comines, à proximité de la campagne et de la Lys, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 63,24 m², agrémenté d'une terrasse orientée et d'une place de stationnement sécurisée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. En complément, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² bien exposée. Les charges de copropriété s'élèvent à 423 EUR par trimestre (Appartement + Place de stationnement). Pour un projet d'achat d'appartement à Comines, n'hésitez pas à contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

3 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Comines (59)

Découvrez cette maison individuelle en vente à Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 122 m², construite en 2024, est en parfait état. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Un garage et une place de stationnement sont à votre disposition pour un stationnement facile. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un spacieux salon de 34 m² où se trouve une cuisine ouverte et moderne de 15 m², lumineuse grâce à son accès extérieur, idéale pour profiter du soleil. Pour plus de commodité, une chambre et une salle d'eau sont situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent, parfaits pour une famille. Établie sur un terrain de 420 m², cette maison à acheter à Comines dispose également d'un bel espace extérieur, exposé de manière à profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose pour cet excellent achat maison Comines ! Pour toute demande de visite, veuillez contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715.

Découvrez cet appartement à vendre à Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de la Lys, cet appartement se trouve dans la résidence sécurisée Les Terrasses de la Lys, construite en 2015. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 23 m², une cuisine équipée et une terrasse de 7 m². Vous y trouverez également une salle de bains de 4.4 m² avec vasque et baignoire, une grande chambre de 12.80 m² avec rangements, ainsi que des WC séparés. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose d'une place de stationnement privative avec accès sécurisé et visiophone. Avec un DPE classé C, cet appartement se révèle également économique grâce à sa chaudière gaz mixte pour le chauffage et l'eau chaude. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 980€. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Bertrand CUVELIER au 06 35 53 40 50.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Comines (59)

SOUS COMPROMIS - Période de rétraction en cours... Maison à vendre à Comines, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison de type 1930, offrant 98 m2 de surface habitable et comprenant 4 chambres, un jardin, et étant proche des commerces, des écoles et des transports. Située dans une rue calme, à proximité du centre-ville, cette maison se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie rénovée de 23 m2, une grande cuisine récente, une salle d'eau et un WC indépendant, - au 1er étage : deux chambres confortables dont une passante, - au 2ème étage : deux chambres indépendantes à rénover. Le tout est agrémenté d'une cavette, d'un atelier de 9 m2 attenant à la maison (transformable en surface habitable) et d'un jardin bien exposé. Pour un achat maison à Comines ou pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, venez découvrir cette maison à vendre d'une surface de 82 m2 située dans une rue calme. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 20 m2, une cuisine confortable de 10 m2, une salle d'eau et un WC, - au 1er étage : une chambre de 12 m2 et une pièce passante de 8,5 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, - au 2ème étage : une chambre de 10 m2 et une pièce de 7 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Côté technique, cette maison à acheter à Comines n’a aucun problème avec ses fenêtres en PVC double vitrage, ses persiennes électriques, son alarme et son raccordement au tout à l'égout. Pour planifier une visite, veuillez contacter Yann Martinez, Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C'est un bien exceptionnel que je vous propose aujourd'hui dans la campagne Cominoise! Cette maison individiduelle de 103 m2 aménageable en semi plain pied est construite sur une parcelle de 2000 m2. Elle offre un gros potentiel d'extension avec par exemple 40 m2 de surface habitable possible avec ses combles. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 11 m2 entourée de deux pièces de vie ensoleillées et réunissables de 17 m2. et 13 m2. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette compléte la surface habitable de cet étage, - au 1er étage : de deux chambres confortables et d'un bureau, - au sous sol : d'une cave saine de 7 m2. Vous profiterez aussi d'un atelier de 17 m2, d'une buanderie de 13 m2 et de combles aménageables de 40 m2 habitables. Côté stationnement, la maison met à votre disposition un garage de 35 m2 et une grande allée où le stationnement est possible. Un grand jardin entouré de champs vous permettra de profiter des beaux jours en tout tranquillité. Alors bien sur, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais quel charme et quel potentiel! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime Descamps, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, située dans un quartier paisible de Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie habitable de 103 m² et 119 m² utiles, cette maison à acheter à Comines se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux avec rangement et WC, d'un séjour lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à pellets de 2020, ainsi que d'une cuisine moderne de 2020 ouverte sur le séjour, donnant accès à une cave de 17 m², parfaite pour le stockage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche récente, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse avec bureau aménagé dans les combles, accessible par un véritable escalier. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière individuelle au gaz de 2013, d'une toiture en bon état, d'une VMC, et d'une baie vitrée menant au jardin. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, une belle terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 120 m² accessible à pied par l'arrière, et deux places de stationnement privatives devant la maison. Un coup de cœur assuré pour cette maison Comines à vendre où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Idéale pour un jeune couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Descamps, agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de Lille) au 06 11 58 68 58 (réf. 604083).

Située à Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi-mitoyenne de 91 m2 est à découvrir. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle se trouve sur une parcelle de 350 m2. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 29 m2 très lumineuse grâce à son orientation Sud, parfaite pour profiter du jardin en été et agréablement chaude en hiver grâce à son insert à bois. La cuisine semi-ouverte et équipée de 11 m2 complète cet espace convivial, idéal pour une famille. Un WC indépendant termine le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin bien exposé au Sud, un garage et une place de stationnement devant la maison complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Comines offre un excellent niveau de confort et mérite une visite rapide. Pour toute demande de visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent Commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un cadre paisible en bordure de la Lys. D'une superficie de 66,3 m², cet appartement récent de type 3 comprend une entrée, un wc indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté sud-ouest, ainsi que 2 chambres et un parking privatif. La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d'un espace de jeu pour enfants et offre des promenades dans un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix à envisager pour un achat appartement Comines. Les lots concernés n° 10 et 8 font partie d'une copropriété de 55 lots avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1 680 €. Aucune procédure n'est en cours contre le syndicat. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

268 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

Comines (59)

Maxime Descamps, votre conseiller en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Comines, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de type bel étage, originale et spacieuse, est idéale pour accueillir votre famille ou même votre projet professionnel. Avec un vaste séjour de 70m2 et une terrasse offrant une vue dégagée, elle comprend également 3 à 4 chambres, une salle de bain complète, un garage de 58m2, ainsi qu'une salle de jeux de 40m2 au rez-de-chaussée. Le jardin de 200m2 est doté d'un abri et d'un hangar de 70m2 à l'extrémité. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle à gaz, d'un cumulus, d'un adoucisseur, ainsi que de menuiseries en bois avec double vitrage et volets roulants. Le raccordement au tout-à-l'égout et des toilettes à chaque étage complètent le tableau. L'orientation Ouest et la proximité de toutes commodités ajoutent au charme de ce bien. Une visite s'impose pour découvrir le fort potentiel de cette vente maison à Comines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime DESCAMPS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) au 06 11 58 68 58 (réf. 598504).

Votre agence ORPI vous propose cette jolie maison individuelle d'environ 102m² en semi plain pied avec possibilité de développer jusqu'à 150m² de surface utile ! Idéalement située en campagne elle est batie sur plus de 2000m². Au rez de chaussée une entrée, une cuisine, une salle a manger, un salon, 2 chambres, une salle de douche, un cellier, un atelier et un grand garage. A l'étage 2 chambres, un pièce pouvant servir de bureau ou dressing et un grand grenier. Le bien se complète par un magnifique jardin avec vue sur champs, du stationnement privé et une cave. TRAVAUX A PREVOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3403€ et 4605€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5733

Découvrez cette maison à acheter à Comines, dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain borné et viabilisé, orienté à l'ouest, offre une façade attrayante idéale pour différents projets. Caractéristiques du modèle : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain équipée avec WC - Garage intégré Options incluses : - Structure en blocs de terre cuite de 20 cm sur vide sanitaire - Fondations renforcées assurant la pérennité de votre maison - Carrelage (hors chambres) - Volets roulants électriques - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Conformité aux dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluses Prix total : 387 226€ (comprenant terrain, frais de notaire, maison et frais annexes). Personnalisez votre décoration selon vos goûts ! Notre groupe a déjà réalisé plus de 47 000 maisons individuelles. Pourquoi pas la vôtre ? Personnalisation possible : si vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent, nous adaptons ensemble le projet à votre budget et vos envies. Tout est 100 % modifiable sans nécessairement entraîner un coût supplémentaire. Si c'est votre premier achat ou si vous n'êtes plus propriétaire depuis plus de deux ans, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro (sous réserve d’éligibilité). Contactez-nous dès que possible pour saisir cette opportunité de vente maison à Comines. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité.

Maison à acheter à Comines - Maison mitoyenne de 101 m2 avec 3 chambresSituée à proximité du centre-ville de Comines, des écoles et des transports, cette maison de type 1930 est idéale pour votre projet d'achat de maison à Comines. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse de 9 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie pratique.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu'au deuxième étage se situe une chambre et un espace bureau de 6 m2. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé avec terrasse et bar vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis!Pour toute visite, veuillez contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715.

À Comines, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS vous propose une maison à acheter. Cette agréable maison à vendre se compose comme suit :-- Au rez-de-chaussée :1 SAS, 1 séjour parqueté d'environ 19 m², 1 cuisine équipée d'environ 10 m², 1 salle d'eau, 1 toilette.-- Au 1er étage :1 belle chambre parquetée d'environ 13 m², 1 bureau parqueté.-- Au 2ème étage :2 chambres parquetées.En complément, vous profiterez d’une terrasse, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout. La consommation énergétique est de 205 kWh/m²/an, avec un niveau d'émission de gaz à effet de serre de 11 kg CO2/m²/an.Pour une visite, veuillez contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946, par téléphone au 06.58.68.73.53 ou par mail à krinesteve@hotmail.fr.

iad France - Marie Brousse vous propose: Maison de ville des années 70 avec potentiel soit pour une résidence principale, un mix professionnel en rdc et personnel à l’étage ou de l investissement locatif. Située au centre ville, elle offre actuellement au rdc un garage de 110m2 avec porte sectionnelle motorisée ( hauteur sous plafond d environ 3m) et 2 pièces de 16m2 actuellement aménagées en chambres. Au 1er, la pièce de vie de 36m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 11m2, une salle de bains et 3 chambres de 12 à 20m2. En complément une cave saine de 20m2 et un wc par étage ainsi qu’une terrasse de 50m2 environ. Les menuiseries sont en simple vitrage, habitation reliée au tout à l égout et à la fibre, cc gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Delhalle vous offre l'opportunité d'acquérir une maison à Comines, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 247 m², allie le charme de l'ancien et une rénovation globale haut de gamme. Construite en 1930, elle a bénéficié d'une réhabilitation soignée avec des matériaux de qualité, créant ainsi un cadre de vie raffiné et familial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui se dégagent de la vaste pièce de réception, comprenant un séjour élégant, un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine aménagée allie esthétique et praticité, parfaite pour un environnement convivial. Cette maison à vendre à Comines dispose de six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles de bains et de trois toilettes, assurant un confort quotidien inégalé. En extérieur, le jardin paysager offre un espace de détente intime, complété par une terrasse idéale pour les moments d'été. Équipée de la fibre optique et de chauffage au gaz naturel, cette propriété d'exception a été conçue avec un souci du détail remarquable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère aux prestations exceptionnelles. Contactez-nous pour une visite privée.

COMINES - Maison semi individuelle - 4 chambres - Garage C'est dans un quartier recherché de Comines que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi individuelle de 107 m2 située dans une rue calme. On y accède par une grande entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie de 27 m2 agréable l'hiver avec sa cheminée et aux beaux jours avec ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine semi ouverte est moderne et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette indépendant. Le 1er étage est idéal pour une famille avec ses 4 chambres (dont une avec un dressing) et sa salle d'eau récente et confortable. Le tout est complété par un joli jardin avec un atelier de 10 m2 et un grand garage de 21 m2. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. Vous l'aurez compris, cette maison offre des beaux atoûts et est à visiter rapidement! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMINES - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne de 78 m2, située dans un quartier paisible de Comines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cela constitue une véritable opportunité d'achat maison Comines. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 22 m2, lumineuse et exposée plein sud, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte de 9 m2 complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain qui créent un espace nuit accueillant. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre. Ce bien est également agrémenté d'une cave, d'un garage de 17 m2 et d'un jardin orienté sud. N'attendez plus pour cette maison Comines à vendre. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement paisible et recherché, cette villa individuelle des années 2000 ne joue pas dans la demi-mesure. Dès l'ouverture de la porte, la pièce de vie impose son style : parquet au sol, volumes généreux, lumière omniprésente… et cette cheminée feu de bois avec insert qui donne immédiatement le ton. Chaleur, élégance, convivialité. La cuisine contemporaine s'intègre parfaitement à l'ensemble : moderne, fluide, pensée pour vivre autant que pour recevoir. À l'étage, l'organisation est idéale : 4 belles chambres confortables avec rangements une salle de bain une salle de douche Double garage et un cellier complètent ce bien Un bel état technique, pompe à chaleur récemment installée. À l'extérieur, plus de 600 m² de terrain bien exposé, agréable avec terrasse. Un cadre de vie serein. Nouveauté ! un petit bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Comines (59)

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cet appartement de 70 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et à proximité du centre ville. Il se compose : - d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte de 27 m2, - de deux chambres donnant sur un petit jardin au calme, - d'une salle d'eau récente, - d'un wc indépendant, - d'une entrée avec placards. Le tout est complété par deux places de stationnement sécurisées, par une terrasse et un jardin. Les charges de copropriété sont réduites à 70EUR par mois. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -