Achat bien immobilier à Hem (59) : 73 annonces

L'agence ORPI WATTRELOS vous propose en exclusivité cette bâtisse de 1900 à rénover. Située dans un quartier prisé et en retrait de rue, elle offre un rez-de-chaussée d'environ 40m², deux grandes chambres à l'étage et un jardin d'environ 150m². Proche des écoles, des commerces et des transports. Produit rare sur ce secteur !!!! Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : Consommation conventionnelle : 575 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 115 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence agence : 5541

59510 - HEM - APPARTEMENT RECENT 2 PIECES - RESIDENCE SOIGNEE - 43M² - STATIONNEMENT PRIVATIF SOUS-SOL - 165 900 € Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en cœur de ville, au sein d'une résidence de standing aux parties communes raffinées et soigneusement entretenues, un appartement 2 pièces d'une surface d'environ 43 m². Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et offre un espace de rangement fonctionnel. Les toilettes, indépendantes, apportent un confort supplémentaire. La pièce de vie d'une surface d'environ 21m² lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour profiter d'un quotidien confortable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11.50 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Ce bien allie emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie agréable. Il constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.25.30.87.39, Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce T3 de 79m² pondérés situé au 2e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 terrasse de 14m² 1 parking privé sous sol en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE 5 CHAMBRES + BUREAU À HEM (59510) Cette maison à vendre à Hem est idéalement située à proximité de Lille et de la métropole lilloise. Ce bien d'exception offre des prestations rares dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Un bien rare aux volumes généreux Cette propriété dispose de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Elle comprend : - Un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin - Une cuisine moderne entièrement équipée - 5 chambres spacieuses - Un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale) - Salle(s) de bain et espaces fonctionnels Extérieurs privilégiés - Jardin arboré et parfaitement entretenu - Piscine (véritable atout sur le secteur) - Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Un cadre de vie rare, alliant confort et intimité Les atouts du bien : - Maison familiale de grande capacité - 5 chambres + bureau - Piscine - Environnement résidentiel recherché - Proximité immédiate de Lille / Villeneuve d’Ascq - Bien clé en main C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Hem.

À la recherche d'une maison à acheter à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de 140 m² située dans le quartier prisé de Civron. Elle vous propose un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 51 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage de 63 m². L'espace nuit est organisé sur deux niveaux, avec deux chambres et une salle d'eau au premier étage, et deux autres chambres sous les combles au second. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, offrant un lieu de détente à l'abri des regards. Bien que cette maison HEM à vendre nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité pour un achat maison HEM. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER au 06 24 27 12 79. Prix de vente : 274 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

1 131 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Hem (59)

iad France - Julien Chuin vous propose : À Hem, dans le quartier des Trois Villes, cet appartement T4 de 88 m², lumineux et spacieux, est à vendre. Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, inondé de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cet appartement à acheter à Hem dispose de deux chambres confortables et d’un bureau, pouvant facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cave et d’un stationnement aisé au sein d’une résidence sécurisée, garantissant un cadre de vie serein. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 1200 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s’élève à 270€ par mois (soit 3240 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109.

Nichée dans une rue prisée de Hem, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison mitoyenne est à vendre et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Le salon propose un espace modulable, parfait pour être transformé en salle à manger, bureau, ou coin télévision selon vos envies. Une cour extérieure complète ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel, idéal pour un espace bureau ou du rangement, dessert une chambre confortable et une salle de bains lumineuse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires : une spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et l'autre parfaite pour une chambre d'enfant, un dressing ou un espace loisir. De plus, un jardin non attenant, situé à quelques pas de la maison, vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Hem présente des atouts indéniables : localisation recherchée, volumes généreux, et extérieur agréable (cour + jardin). Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie correspondant à vos attentes.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives. Cette maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son excellent état d'entretien et ses volumes bien pensés. Développant 96 m² habitables (156 m² utiles) sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine moderne de 11.6 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (12 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de douche contemporaine (douche italienne, double vasque, 2e WC, sèche serviettes). Sous combles : Une 4ᵉ chambre aménagée (13 m² au sol) avec un petit coin bureau, accessible par un astucieux escalier en colimaçon. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie/atelier. Les atouts techniques : Chaudière gaz récente, adoucisseur, radiateurs récents, double vitrage de qualité avec volets roulants électriques programmables, isolation des murs sur les quatre faces, électricité mise au goût du jour, toiture entretenue impeccable, excellent DPE. Côté extérieur : Jardin clos d'environ 80 m², agréable et facile d'entretien avec sa terrasse carrelée moderne de 20 m² et un store banne motorisé. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603503 )

REF 102775 - Découvrez cet appartement T3 de 72 m² situé en étage à Hem, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre offre des volumes agréables et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard mural pratique. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé au cœur d'un quartier animé, au sein d'une résidence à taille humaine en R+3, cet appartement s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité. Si vous êtes intéressé par un achat appartement à Hem, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Située dans le département du Nord, à HEM, dans la région Nord-Pas-de-Calais, cette jolie ferme au carré s'étend sur une belle parcelle d'environ 14 000 m2. Cette maison propose une entrée principale qui mène à une première aile avec accès indépendant, actuellement utilisée en location Airbnb, générant environ 10 000€ de revenus annuels. Vous y trouverez 2 chambres, un petit salon et une cuisine. À l'étage, de vastes combles offrent des possibilités d'extension selon vos envies. La partie principale dispose d'un espace de réception avec une cuisine équipée alliant inox et bois, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour comprend une salle à manger et un salon avec cheminée à feu de bois, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le parquet en orme massif ajoute une touche d'élégance. Un bureau séparé complète cet espace. La 3ème aile, anciennement utilisée comme grange, abrite une superbe suite parentale avec une grande chambre, un dressing séparé et une salle de bain complète. L'étage de la grange comprend un espace enfant avec trois grandes chambres et une salle de bain. La cour intérieure dévoile d'anciennes écuries, offrant un potentiel d'aménagement. Le tout est entouré d'un grand jardin avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec un liner neuf. Cette Maison de luxe à acheter à HEM vous attend.

HEM se trouve à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq offrent leurs énergies économiques et culturelles, avec l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron proche de la frontière hémoise. Au sud-ouest, changement dedécor avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque qui sont de bucoliques communes où les balades dans la nature y sont agréables. La résidence s’inscrit dans un environnement urbain doté d’un haut niveau d’équipement. Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services pour un quotidien facilité.La résidence s’installe dans l’ancienne cour de l’école, en parfaite cohérence avec l’existant. En R+1 plus attique, il ne vient pas dépasser les hauteurs de ses voisines. Les matériaux utilisés sont eux aussi en cohérence avec l’environnement. La brique rouge orangée compose majoritairement les façades. Une toiture type Mansard vient dessiner l’attique, créant une dynamique architecturale homogène. Un bel espace vert sera installé à l’arrière de la résidence. Cet espace partagé sera un lieu de rencontre, en clin d’œil à la cour de récréation jadis présente. Certains arbres existants sont conservés, d’autres plantés tant sur l’espace partagé que sur la zone de stationnement. En effet, 30 places de parking aériennes sont prévues, et 27 viendront se cacher en sous-sol. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Coup de cœur du secteur

1 190 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 398 m²
• 6 chambres
• 

Hem (59)

À proximité de Hem, dans un cadre rural préservé, nous vous proposons cette superbe maison à vendre, de type ferme au carré, d'une superficie de 398m², érigée sur un vaste terrain arboré de 12163m². La maison s'ouvre sur un espace de réception spacieux de 125m². La cuisine, moderne et bien équipée, harmonise bois et inox, et dispose d'une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le séjour, chaleureux et lumineux, comprend une salle à manger et un salon avec cheminée à bois, agrémenté de larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'ensemble est accentué par un parquet en orme massif. Une aile aménagée de l'ancienne grange abrite une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. En outre, une aile indépendante sert actuellement pour la location courte durée (Airbnb), générant des revenus, et comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Les combles à l'étage offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Au sous-sol, une cave pour vos meilleures bouteilles et un bureau indépendant viennent compléter cette offre. La dernière aile, donnant sur une cour intérieure, conserve des écuries d'origine avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine chauffée invite à la détente. Ce bien rare allie le charme de l'ancien aux volumes généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes de Hem dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

REF 102813 - Appartement T4 de 90m2 à vendre à Hem, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 16m2 en étage, ainsi qu'un parking en sous-sol inclus. Le séjour avec cuisine ouverte de 32m2 s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée coulissante, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 à 12m2, dont une avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes offrent un confort optimal au quotidien. Situé au cœur d'un quartier dynamique, au sein d'une résidence à taille humaine en R+3, cet appartement s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant. Avec de nombreux commerces et services à proximité, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Hem.

Fabrice PAYNE vous présente en exclusivité une maison de maître unique à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété Hem à vendre, datant du début du 20e siècle, offre 430 m2 habitables et 530 m2 utiles. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m2 au cœur de la ville, elle comprend 12 pièces principales réparties sur 3 niveaux et bénéficie d'un double accès avec un garage de 44 m2 en fond de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre), mesurant 46 m2, pouvant être loué ou utilisé pour des activités professionnelles. La partie principale propose un hall d’entrée avec accès au jardin, une vaste pièce de vie de 60 m2 avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de plus de 18 m2, un WC et un cellier. Au premier étage, un palier distribue 3 grandes chambres (22 à 35 m2), dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, entièrement rénové, est actuellement dédié à un usage professionnel. Il se compose d'une salle de sport lumineuse de 59 m2, d'une pièce de 26.5 m2 (chambre possible), d'une douche et d'un WC. Une autre pièce à aménager permettrait d’ajouter une salle de bains. La maison inclut également une cave de 70 m2. Bien que dans un état global appréciable, des travaux d'amélioration ou de décoration pourraient s'avérer nécessaires. Cette propriété à acheter à Hem est idéale pour un projet professionnel et représente une opportunité rare dans le secteur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) au 06 12 37 60 41 (réf. 603742 ).

Exclusivité à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette rare maison bourgeoise du début XXème siècle, élégamment rénovée, située sur un beau terrain arboré de 1400 m2 avec piscine extérieure. Cette maison à vendre à HEM se déploie sur 3 niveaux et dispose d'un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée en pierre de Paris, un vestibule et des toilettes. La double réception de 50 m2, dotée d'une cheminée à feu de bois, présente une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet d'origine en chêne massif type 'Versailles'. La salle à manger, agrémentée d'un meuble vaisselier d'époque, offre un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, tandis qu'un petit salon avec boiseries en loupe d'orme et cheminée crée une ambiance chaleureuse. La cuisine individuelle entièrement équipée comprend un piano de cuisson ancien et un cellier. Un escalier en fer forgé dessert les étages. Au premier niveau, la 'Master Suite parentale' se compose d'une superbe chambre, d'un généreux dressing et d'une salle de bains complète récente en marbre gris avec lavabo d'origine et WC. Ce même palier dispose de 3 autres chambres avec rangements, d'un bureau partagé et d'une salle de bains complète, ainsi que d'une buanderie et de toilettes. Le deuxième étage offre une belle chambre d'ami, un studio et une chambre supplémentaire, idéaux pour un rapport locatif avec accès indépendant par l'ascenseur depuis le hall du rez-de-chaussée. La maison est partiellement excavée et comprend de belles caves ainsi qu'un garage en sous-sol. À l'extérieur, le jardin arboré et la magnifique piscine chauffée complètent ce bien d'exception, avec un grand parking sécurisé et un car-port pour une voiture. Côté technique, bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'une alarme intérieure et extérieure. La localisation est très pratique, à quelques minutes du village d'Hem et de ses commerces, et à proximité des grands axes routiers, idéal pour un achat maison HEM.

Ce projet dresse une façade monumentale et de caractère en plein cœur de la campagne d’Hem. La noblesse et la qualité de ses matériaux sont le gage d’un cadre de vie pérenne et de grande qualité. Les appartements ont été réfléchis avec le plus grand soin, pour permettre à chacun de profiter de son intérieur en toute plénitude. Idéal comme résidence principale ou investissement. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel rénovation.Au cœur de la Métropole Lilloise, Les déplacements sont simplifiés par la ligne du Tramway qui vous emmènera directement à LILLE et à seulement un quart d’heure du centre de Lille par la voie rapide toute proche. Les atouts du neuf dans le charme de l’ancien : le programme prévoit une rénovation de qualité des façades historiques et un réaménagement complet des intérieurs pour offrir le confort moderne aux acquéreurs. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

REF 102774 - À la recherche d'un appartement à acheter à Hem, Nord ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage. Dès votre entrée, un placard mural vous accueille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement à vendre à Hem offre également une place de parking en sous-sol, pour un confort quotidien. Idéalement positionné dans un quartier animé, cette résidence de type R+3 s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne se situant à toute proximité du quartier de la Vallée et de la coulée verte. Le futur tramway y passera et vous pouvez faire vos courses à pied. En parfait état, la maison a été complètement refaite récemment sur la partie arrière du RDC (cuisine, salle de douche, WC, coin buanderie). Elle totalise 120 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au salon et à la salle à manger (29 m2 au total), puis à la cuisine moderne et équipée, à la salle de douche, au WC séparé et à un petit espace buanderie. Le tout donnant sur une jolie terrasse carrelée et le jardin, sans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres non mansardées de 20 m2. L'une d'elle permet l'accès au second étage, composé de 2 chambres supplémentaires (8 et 13 m2 habitables, 14,5 et 14,5 m2 au sol). Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés programmables, la façade impeccable. Une dépendance de 20 m2 en fond de jardin vous sera utile pour du stockage. A noter la location possible d'un garage à toute proximité. Et à retenir: excellent DPE et électricité aux normes (aucun défaut) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603164 )

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne atypique de 121 m2 habitables et 140 m2 utiles, disposant de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. La maison se situe sur l'axe du futur tramway prévu pour 2035 et dispose de 2 places de parking privatives avec portail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un WC et un coin buanderie. Puis d'un côté, vous trouverez la salle de bains et une pièce de 14 m2 faisant office de dressing mais pouvant être aménagée comme chambre. De l'autre, se trouvent la cuisine ouverte et le salon séjour pour un total de près de 50 m2. Un escalier vous permet d'accéder à un bureau en mezzanine et une 2e chambre mansardée. A l'étage, par l'escalier de l'entrée, vous accédez à deux autres chambres de 9 et 14 m2 habitables. Le chauffage principal est électrique, avantageusement complété par un poêle à bûches se situant dans le séjour. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré, exposé sud-est, de 500 m2, accessible par le séjour mais aussi par un passage sur le côté de la maison, très utile pour l'évacuation des déchets verts. S'y trouvent deux abris de rangement. Pour faire des courses de proximité, un supermarché est installé à 200 m. Des travaux de finition et de reprise sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 601916 )

59510 HEM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 543 m² Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce beau terrain d'une surface utile de 365 m² desservi par une allée de 178 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Idéalement situé à Hem à proximité de toutes commodités, il vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. Ce terrain à bâtir, libre de constructeur est issu d'une parcelle de terrain de 1093 m² selon autorisation administrative de division (plan joint en photo, zone jaune). La luminosité optimale tout au long de la journée s'ajoute à son cadre verdoyant. Véritable havre de paix, ce terrain à l'écart de toute nuisance sonore est en parfaite harmonie avec son environnement. Une belle opportunité pour concevoir un espace de vie qui correspond à vos envies. A découvrir vite !!! Prix de vente 159 000 €uros HAI (Honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, ensemble immobilier avec appartement de 161 m², terrasse, terrain et dépendances à Hem, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Votre agence CENTURY 21 Apolite La Madeleine vous propose cet appartement HEM à vendre, un bien rare offrant de multiples possibilités, situé au sein d'une petite copropriété de deux lots avec un accès totalement indépendant. L'habitation principale dispose de 161,4 m² habitables, charmante avec ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour de 52 m² avec mezzanine, quatre chambres, deux salles de bains et trois WC, garantissant un cadre de vie confortable et modulable. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest donne sur un terrain cadastré de 1 002 m². Trois bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble, avec des superficies cadastrales de 80 m², 66 m² et 118 m². Ce bien atypique est parfait pour une résidence principale avec dépendances, un projet locatif, une division en plusieurs logements ou pour une activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2250 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

GRIMONPREZ IMMO vous propose ce superbe appartement de 88 m2, situé au 11e étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Une cuisine moderne, entièrement équipée, conviviale et ouverte sur l'extérieur 3 grandes chambres, idéales pour une famille Un balcon exposé Sud, accessible depuis le salon et la cuisine Les + du bien : ? Appartement refait a neuf AUCUN TRAVAUX ? 3 chambres confortables? Cuisine équipée moderne? 11e étage avec vue dégagée? Exposition plein Sud (luminosité optimale)? Balcon accessible depuis les pièces de vie? Idéal résidence principale ou investissement HONORAIRES EN AGENCE A CHARGE VENDEUR Possibilité d'acquerir garage à la vente ou location ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Blandine PETIT vous présente un appartement à vendre à Hem, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce logement de type 3/4 pièces d'une superficie de 85 m² dispose d'un balcon, d'une cave et est situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseurs. Lumineux et offrant un cadre de vie agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour spacieux, bien exposé, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, donnant sur un espace verdoyant. Actuellement, l'agencement inclut un espace salon et salle à manger qui pourrait également correspondre à une ancienne troisième chambre, facilement réaménageable selon vos besoins. L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux chambres, dont l'une est équipée d'un bureau sur mesure. Un dressing indépendant ajoute des options de rangement. La salle de bains a été récemment rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont séparées. Parmi les aménagements supplémentaires, cet appartement à acheter à Hem bénéficie de volets électriques, d'une cave de 12 m² et d'un stationnement aisé en bas de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 108 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 315,7 € (3788,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement, il est classé ENERGIE D (indice 224) et CLIMAT C (indice 26). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Blandine PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706.

Dans le quartier prisé d'Hem-Beaumont, cette élégante maison d'architecte offre près de 220 m² utile et se distingue par ses volumes et sa lumière. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur le jardin, ainsi que sur une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Un cellier, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un dressing. Un double garage pour voitures, ainsi qu'un garage dédié aux vélos et motos, complètent les prestations. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée à l'eau salée et un véritable espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et un solarium. Enfin, des équipements de domotique assurent un confort optimal au quotidien.

Maison semi-individuelle construite en 2025, située sur une parcelle de 271 m² à Hem, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, à acheter à Hem, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé de 177 m², d'un espace cuisine semi-ouvert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un emplacement privatif avec carport et d'un chauffage individuel au gaz. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle garantit une excellente isolation. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Hem.

REF 99153 - Appartement à vendre à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 3 pièces dispose d'une terrasse de 10m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéalement prolongé par la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement vous conduit vers deux chambres spacieuses de 11 et 12m2. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Un stationnement en sous-sol est compris dans la vente. À seulement 5 minutes à pied, vous retrouverez tous les commerces nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Hem à prix maîtrisé ! Bénéficiez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources, une réelle opportunité pour devenir propriétaire dans ce secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Hem, située dans un quartier résidentiel du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Récemment rénovée, cette belle propriété de 175 m² habitables et 233 m² de surface utile marie confort et modernité. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée à pellets, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau/chambre idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un portail motorisé et une allée bitumée conduisent à deux garages. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les familles en quête de calme et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hem.

Hem – Maison 1930 – 3 grandes chambres – Grand jardin – Garage – 295 000 € Maison 1930 avec beaux volumes, comprenant une grande pièce de vie et 3 grandes chambres. ? Très grand jardin ? Grand garage ? Climatisation réversible Maison idéale pour une famille, située proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Hem (59)

? HEM – Proche Gustave Delory – T3 rénové – Dernier étage Appartement T3 de 49,52 m², entièrement rénové en 2021, situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme à proximité du secteur Gustave Delory à Hem. ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, meublée et équipée ? 2 chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ? Salle de bains avec baignoire et WC ? Chaudière individuelle récente (2021) Les + : ? Appartement rénové récemment ? Dernier étage (pas de voisin au-dessus) ? Cave complète le bien Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Secteur recherché, proche commodités, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

392 500 €

2 438 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

Hem (59)

Découvrez cet appartement à vendre à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un secteur calme et prisé, ce spacieux appartement de 160 m² se distingue par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Agencement intérieur : - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec placards intégrés. - Salle de bains fonctionnelle comprenant baignoire, douche, vasque et VMC. - WC suspendu indépendant avec lave-mains. Confort & équipements techniques : - Terrasse de 48 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. - Menus double vitrage en PVC et aluminium. - Volets roulants électriques domotisés. - Système home cinéma Bose avec grand écran pour une expérience sonore immersive. - Chauffage performant incluant pompe à chaleur et climatisation réversible installées il y a 3 ans, ainsi qu'une chaudière et un cumulus. Une cheminée au gaz ajoute une touche chaleureuse à l'espace. - Place de parking privative. Informations complémentaires : - DPE : classé B (bonne performance énergétique). - Petite copropriété de 5 logements, calme et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 520 € par an. - Taxe foncière : 816 €. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers, cet appartement à acheter à Hem vous offre la tranquillité d'un environnement agréable. Prix de vente : 435 000 €. Si vous êtes intéressé(e) par cet achat appartement Hem, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pereira David 0674247096. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Pereira de Sousa, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de Lille) au 06 74 24 70 96 (réf. 588495).

À vendre, cette maison semi-individuelle à HEM dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Des travaux sont à prévoir, mais la maison a déjà été partiellement rénovée et n'attend plus que votre touche personnelle. Avec un potentiel d'aménagement de 6 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, cette maison HEM à vendre dispose d'un espace de vie à l'arrière, ouvrant sur un charmant jardin sans vis-à-vis. Spacieuse et saine, elle est idéalement placée pour profiter du dynamisme des villes de Lannoy, Lys-lez-Lannoy ainsi que d'Hem, où les opportunités d'achat maison HEM sont nombreuses. Une visite est vivement recommandée ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)