Achat bien immobilier à Wattrelos (59) : 117 annonces

Maison 3 chambres + Jardin – Idéal Primo-accédants Rare sur le secteur ! Maison de ville sans aucun travaux, optimisée pour une vie de famille sereine. Séjour de 30 m² ouvert et convivial. Cuisine aménagée et équipée avec goût. Espace nuit composé de 3 chambres lumineuses. Jardin clos et facile d'entretien. L'avis du pro : Un investissement sécurisé pour une première acquisition. On entre, on installe ses meubles, c'est prêt ! Energie DPE : Energie : D ( 181kWh/m²/an) GES : D ( 34kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1830€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5636

Exclusivité ORPI. A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison flamande rénovée offrant en rdc un spacieux salon baigné de lumière, une grande cuisine avec coin rangement et une salle de bain fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et un grand pallier pouvant faire office de bureau. Un agréable jardin de ville et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Rare à la vente. A visiter avant les autres. Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E ( 274kWh/m²/an) GES : E ( 60kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 et 2450€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5708

L'agence Orpi Wattrelos vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30, alliant cachet et fonctionnalité, située à deux pas des commerces et des transports. Ce qui vous fera craquer : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² prolongée par une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit : Répartis sur deux étages, découvrez 4 belles chambres (de 9 à 15 m²) offrant à chacun son espace d'intimité. Extérieur : Un jardin idéalement exposé ! Le rez-de-chaussée est complété par un hall d'entrée, un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle. Le petit plus ? Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : D ( 213kWh/m²/an) GES : D ( 43kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870€ et 2610€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5682

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1870, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 108 m², cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 35,35 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous attendent, offrant un espace de vie intime et chaleureux. Le jardin de 70 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, et la maison est exposée au nord-est, offrant une lumière naturelle douce et apaisante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889.00 € et 2557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jules HONQUERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, libre et non meublée, construite en 1983. Avec 115 m² habitables et 120 m² au sol, répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 30,73 m², d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, et de plusieurs chambres lumineuses à l'étage. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. L'extérieur est tout aussi charmant avec son jardin de 63 m² et un stationnement extérieur. La maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jules HONQUERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception Un écrin de raffinement au coeur d'un écrin de verdure Une Immersion dans l'Élégance Contemporaine Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison contemporaine d'exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Bâtie en 1880, cette demeure allie avec brio le charme intemporel de son architecture d'origine et les lignes épurées d'un design moderne. Avec ses 188 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux élégants, elle offre un espace généreux et lumineux, parfait pour les familles exigeantes ou les amateurs de vie raffinée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui émane de cette maison. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec triple vitrage, est un havre de paix où se mêlent convivialité et modernité. Imaginez des soirées entre amis autour d'une cheminée, ou des matins paisibles à savourer un café en contemplant votre jardin de 430 m². Un Cadre de Vie Unique Cette demeure, classée en grand standing, est une véritable invitation au luxe et au bien-être. Ses cinq chambres spacieuses et son séjour majestueux en font un lieu idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre et ses électroménagers haut de gamme, est le coeur battant de cette maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prête à accueillir vos dîners les plus mémorables. Le rez-de-chaussée abrite une cave, parfaite pour stocker vos vins ou créer un espace détente. À l'étage, les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à leur exposition sud, offrent une intimité et une sérénité incomparables. La salle de bains principale, avec sa douche à l'italienne et ses finitions haut de gamme, est un véritable spa privé. Un Art de Vivre au Quotidien Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une oeuvre d'art habitable. Son état intérieur impeccable et ses matériaux nobles en font un écrin où chaque instant est une célébration du raffinement. Le chauffage individuel, discret et performant, assure une température idéale en toutes saisons. Le parking intérieur et l'assainissement conforme ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Imaginez-vous, le matin, déambuler dans votre jardin, respirer l'air pur, et savourer un moment de calme avant de commencer votre journée. Ou encore, organiser des barbecues entre amis sous le soleil de l'après-midi, ou profiter d'un apéritif face à une piscine que vous pourriez installer grâce à son terrain piscinable. Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Un Emplacement Privilégié Cette maison est nichée dans un quartier où le calme et la proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité qui répondront à tous vos besoins quotidiens. Les écoles, les parcs et les centres médicaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille. Les amateurs de culture et de loisirs ne seront pas en reste : les salles de spectacle, les musées et les restaurants gastronomiq...

Prix au m² le plus bas

68 000 €

669 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 101,6 m²
• Terrain 262 m²

Wattrelos (59)

!!! ATTENTION VENTE INTERACTIVE !!! Wattrelos – maison à rénover entièrement, au potentiel incroyable ! Amateurs de projets, cette maison est faite pour vous. Située dans l'un des secteurs recherchés de Wattrelos, à deux pas du Parc du Lion et de la Vieille Place, elle offre une opportunité rare pour qui souhaite créer la maison de ses rêves. Au programme : Environ 100m² habitables à repenser entièrement Grand jardin de plus de 180 m², exposé Sud Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement au calme, proche du centre et des commodités Cette maison nécessite de gros travaux, mais son potentiel est énorme : extension, pièce de vie ouverte, chambres spacieuses, extérieur à valoriser… tout est possible ! Une visite s'impose pour les amoureux de la rénovation et des beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un havre de paix et de charme, située dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 162,28 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 43,00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles de bains modernes et un WC indépendant assurent le confort de tous. Un balcon offre une vue apaisante sur le jardin. Le jardin de 160,00 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison, rénovée en 1930, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La cave de 30,00 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier bien desservi, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une station de métro, une station de tramway, des parcs et jardins, un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs crèches et un collège sont également accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3112.00 € et 4211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 252 m², un havre de paix à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne de 252 m², construite en 2004, qui allie charme et modernité. Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable écrin de vie. Le séjour de 33,61 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est un espace fonctionnel et pratique pour les repas du quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC, dont un indépendant, pour plus de confort. Le jardin de 160 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. De plus, le terrain est piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés inoubliables. La cave de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'exposition nord-ouest assure une lumière douce et agréable tout au long de la journée. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Avec son standing bas, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes à pied, un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts à proximité. Pour les trajets plus longs, un métro et un tramway sont accessibles en voiture. Les crèches, collèges, hôpitaux et une alimentation générale sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2604.00 et 3524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégance sérénité – Wattrelos secteur calme Dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison semi-individuelle entièrement prête à vivre, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, tandis que le garage privatif apporte un réel confort au quotidien. Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate et sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence KW Avina vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Watrelos. il se compose de 4 logements : 2 au RC 1 au 1 er étage 1 au 2 ème (libre) Tous les lots ont tous été rénovés avant la mise en location. Les 3 lots loués nécessiteront un rafraichissement total au changement de locataire Tous les loyers sont à jour de paiement. Photos partiellement retouchées La rentabilité est supérieure à 10 % Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Wattrelos – Maison flamande de caractère avec grand jardin arboré à vendre. Cette charmante maison de 180 m² habitables, située dans une allée paisible, vous séduira par ses espaces généreux et son terrain arboré de 1146 m². À l'entrée, un hall cathédrale vous accueille, menant à un séjour chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel, tandis qu'un salon lumineux s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin, parfaite pour toutes les saisons. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un grand palier pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace bureau/salle de jeux. À l'extérieur, le vaste jardin est idéal pour les moments en famille et les réceptions en plein air. Cette maison à acheter à Wattrelos est une opportunité rare, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Wattrelos ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le secteur calme de St Liévin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, cette maison des années 1930 de 117 m² habitables allie confort, luminosité et espaces généreux, le tout à proximité des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un séjour lumineux de 26 m²- Une cuisine indépendante et équipée de 18 m²- Une arrière-cuisine de 10 m², avec une baie vitrée donnant sur le jardin- Une salle de bain spacieuse de 7 m²À l'étage, vous disposerez de :- Deux grandes chambres au 1er étage (12 m² et 11,5 m²)- Une suite parentale de 11,3 m² au 2e étage, accompagnée d'un dressing de 5 m²- Un espace bureau ouvert de 11 m², parfait pour le télétravail ou un coin détenteÀ l'extérieur, profitez de :- Un jardin exposé sud-ouest de 147 m²- Un cabanon de 20 m²- Une terrasse ombragée par une vigne, idéale pour profiter des journées ensoleillées- Une cave complétant ce bienPerformances énergétiques :- DPE : 130 kWh/m²/an (classe C)- GES : 27 kg CO2/m²/an- Diagnostic effectué le 04/03/2025- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 EUR et 1 945 EUR (réf. 2021 à 2023)Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88, Agent commercial RSAC Lille no 849 036 272.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marre des boîtes à chaussures sans âme ? Cette maison de 101 m² n'attend que vous pour passer du statut de 'belle endormie' à celui de 'maison de vos rêves'. Pourquoi vous allez l'adorer : 4 chambres : De quoi caser les enfants, les invités, ou enfin créer ce bureau dont vous parlez depuis trois ans. Un salon de plus 28 m² : Assez grand pour des soirées mémorables (et pour ne pas se marcher dessus en cherchant la télécommande). Parquets moulures : Le combo chic pour briller lors de votre crémaillère. Le jardin (65 m²) : Parfait pour un apéro au soleil sans y passer tout votre dimanche à tondre. Le bonus ? Une cave de 10 m² pour vos grands crus (ou votre bazar) et un grenier qui ne demande qu'à être réinventé. Localisation idéale : Le calme absolu, mais à deux pas de la boulangerie. Parce que la vie est trop courte pour courir après ses croissants le matin. Avis aux visionnaires : C'est une toile blanche chargée d'histoire. À vous de jouer pour transformer ce bijou brut en chef-d'oeuvre ! Envie de voir si le coup de foudre opère ? Contactez KW AVINA dès maintenant. On a les clés, vous avez les idées ! Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hangar 108 m² – Grande hauteur – Wattrelos Situé sur le secteur de Wattrelos, ce hangar de 108 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif. Grâce à sa hauteur sous plafond de 8 mètres, il est possible de créer un second plateau / mezzanine, permettant de doubler la surface exploitable. Caractéristiques Surface : 108 m² Hauteur sous plafond : 8 m Possibilité de créer un second niveau Porte en volet roulant métallique Faible taxe foncière : moins de 450 € Le bien peut être vendu loué (idéal investisseur) ou libre de toute occupation selon votre projet. Prix : 119 000 € FAI Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison semi-flamande au centre-ville de Wattrelos, à vendre. Idéalement située à proximité des commerces et du Parc du Lion, cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité. Ce que nous apprécions : Le séjour : Un espace de vie accueillant avec un hall d'entrée et un vestiaire. La cuisine : Indépendante, offrant un accès à un jardin de ville bien exposé. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. INFOS LÉGALES Prix de vente : 156.800€ Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E (261 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 et 2340€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 5772 Cette maison à acheter à Wattrelos est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Optez pour un investissement locatif serein avec cet appartement à acheter à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la résidence Damecosi, une résidence services pour seniors, cet appartement T3 est idéal pour garantir votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée de 5,05 %. Le loyer annuel HT est de 9 196 €, géré par un professionnel grâce à un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce bien se trouve au 3ème étage et dispose d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable. La résidence, au cœur de Wattrelos, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires. Damecosi propose une gamme de services tels que des espaces communs spacieux, un restaurant traditionnel, un espace bien-être, une salle de sport, une bibliothèque, ainsi que diverses activités et prestations à la carte pour garantir le confort et la sécurité des résidents. Les diagnostics sont en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

1 480 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 74 m²
• 4 chambres
• 

Wattrelos (59)

3%.COM vous présente une maison à vendre à Wattrelos, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Votre agent mandataire indépendant, Karine LOBROS, vous propose ce bien au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un sas d'entrée - Un séjour d'environ 25 m² - Une cuisine lumineuse d'environ 17 m² - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Un toilette Au premier étage, la maison dispose de : - 2 chambres avec parquet Au second étage, vous découvrirez : - 2 chambres supplémentaires De plus, ce bien comprend : - Un extérieur - Tout à l'égout - Un chauffage central Les performances énergétiques indiquent une consommation de 287 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 63 kg CO2/an (DPE établi le 13/08/2025). Les estimations des coûts annuels se situent entre 1900 et 2600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour réaliser un achat maison à Wattrelos ou pour toute visite, veuillez contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier (RSAC LILLE 443 440 946) au 06 58 68 73 53 ou par mail à krinesteve@hotmail.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir seulement chez propriétés privées, Grande maison 142 m2, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée donnant dans la véranda. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec dressing. on termine par un beau jardin de 322 m2 sans aucun vis à vis. A retenir: - Proche des commodités - Beaux volumes - Véranda - Grand jardin Prix: 190000 euros, charge du Vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -

Meilleur rendement locatif

145 900 €

3 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Wattrelos (59)

EXCLUSIVITÉ : Appartement Contemporain de 2018 – Wattrelos Résidence Sécurisée 3ème Étage avec Ascenseur État Neuf Découvrez ce superbe appartement situé à Wattrelos, au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Alliant sécurité, confort domotique et finitions haut de gamme, ce bien ''prêt à vivre'' est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Les prestations du bien Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût et son balcon Espace Nuit : Chambre au calme avec rangements Salle d'eau design et WC. Immeuble Récent (2018) : Profitez des avantages du neuf sans l'attente de la construction (isolation phonique et thermique performante, normes PMR). Sécurité Totale : Accès sécurisé par badge et vidéophone, résidence close. Confort & Accessibilité : Situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur spacieux. Chauffage : Individuel Stationnement : place de parking privée / possibilité d'en louer une supplémentaire Mentions Légales Prix de vente : 145 900 € (Honoraires inclus charge vendeur) Copropriété : Nombre de lots : 105 (dont 50 d'habitation) Aucune procédure en cours Charges : 1932 € annuel (161€/mois) DPE : Classe Énergie : B (106 kWh/m²/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 560 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Taxe Foncière : 1071 € Decouvrez ce bien via notre visite virtuelle https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aobbzo/frame Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison flamande lumineuse située à Wattrelos, dans le département du Nord et la région du Nord-Pas-de-Calais. Avec 120 m² habitables, cette maison à acheter à Wattrelos dispose d'une belle pièce à vivre de 60 m², dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres sur le même palier (9 m², 9 m², 14 m², 9 m²), toutes équipées d'armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un espace généreux vous attend comprenant une terrasse de 35 m² parfaite pour profiter des jours ensoleillés, un jardin de 200 m² et un cabanon en béton de 17 m² avec fenêtres et électricité, idéal pour un atelier. De plus, cette maison est équipée d'un garage avec accès direct à l'intérieur et porte motorisée. Située dans un secteur prisé, cette vente maison à Wattrelos vous offre un cadre de vie agréable à proximité du parc du Lion. Ce bien est présenté par Stéphanie Dupriez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de rapport à vendre – Wattrelos – Rentabilité immédiate ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wattrelos, offrant 3 lots et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable. - Lot 1 – T4 en RDC avec extérieur Loyer : 660 € + 40 € de charges Appartement spacieux, lumineux, avec un agréable extérieur privatif. - Lot 2 – T2 en RDC avec extérieur Loyer : 520 € + 40 € de charges Bien agencé, idéal pour locataires recherchant confort et espace extérieur. - Lot 3 – T2 bis au 1ᵉʳ étage Loyer : 620 € + 40 € de charges Appartement en duplex avec bureau à l'étage Atouts de l'immeuble : -Aucun travaux à prévoir -Extérieurs pour les logements en RDC -Bonne rentabilité avec plus de 1 800 € de loyers mensuels hors charges -Quartier calme, proche commerces et transports Un investissement clé en main Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite !

iad France - Guillaume Her vous propose: Maison de 120 m² habitables - 3 chambres - Jardin Découvrez cette charmante maison spacieuse et lumineuse à Wattrelos. En entrant vous découvrirez un grand séjour lumineux avec son poêle à granule, la cuisine équipée spacieuse, la buanderie et la salle de bain comprenant douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. à l'étage, le palier dessert 3 chambres. Côté extérieur, un jardin et une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les ++ de la maison : - Lumineuse - Jardin - Aucun travaux N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wattrelos, dans un secteur prisé du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 84 m² représente une véritable opportunité dans le cadre d'un projet de rénovation. Cette maison à vendre se compose d'un séjour d'environ 26 m², d'une cuisine indépendante, de pièces d'eau et de trois chambres à l'étage. Les travaux à prévoir permettront de repenser entièrement les volumes et les finitions selon vos désirs. À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin exposé sud-est, ainsi que de deux bâtiments présents sur la parcelle, à rénover, avec un accès indépendant, offrant un potentiel d'aménagement pour diverses possibilités professionnelles ou personnelles. Un garage vient compléter cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur. Cette maison à acheter à Wattrelos est idéale pour les investisseurs ou les personnes désireuses de créer un espace qui leur ressemble tout en profitant de la possibilité d'une valorisation conséquente après travaux. Les transports en commun se trouvent à environ 10 minutes à pied, ajoutant ainsi à l'attractivité de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Marc MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) au 06 36 09 48 37 (réf. 603193).

Située dans le quartier dynamique du Touquet Saint-Gérard à Wattrelos, cette maison des années 30, bien entretenue, représente une opportunité idéale pour un achat maison Wattrelos. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux au rez-de-chaussée. S'étendant sur 87 m², elle comprend trois chambres et des espaces de vie agréables à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 300 m², orienté sud-ouest, est parfait pour profiter du soleil, passer du temps en famille ou recevoir vos amis. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, offrant ainsi sérénité et efficacité. De plus, un garage est proposé à la location, à proximité, pour seulement 60 € par mois, facilitant le stationnement au quotidien. Dans un environnement animé et proche de toutes commodités, cette maison Wattrelos à vendre est une excellente occasion de réaliser un premier achat et de la faire évoluer à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

À vendre, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck à Wattrelos, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé conforme aux normes PMR, ainsi que de nombreux placards de rangement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. La résidence, calme et sécurisée, est dotée d'un ascenseur et le logement est orienté pour maximiser la lumière naturelle. La taxe foncière se monte à 930 € et les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, incluant l'eau. Cet appartement à acheter à Wattrelos est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS. Cette annonce, référence 326633, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN FEYS (EI), immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix de vente de l'appartement : 168 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152. Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier vivant et bien desservi, cette maison d'inspiration anglo-saxonne offre une surface généreuse de 297 m². Rénovée avec soin, elle propose un aménagement modulable capable de séparer distinctement vie privée et activité professionnelle.Une configuration familiale sur trois niveaux. Le corps principal de la maison privilégie le confort et la fluidité :Rez-de-chaussée : Un vaste hall distribue une cuisine équipée avec cellier, un double séjour lumineux orné de vitraux d'époque, et un bureau avec bow-window.Premier étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.Second étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain de 20 m². Les parquets anciens et l'escalier d'origine ont été conservés.. Un espace indépendant de 75 m² pour une activité libéraleL'atout majeur de ce bien est sa dépendance en rez-de-jardin. Totalement aménagée, elle dispose d'un accès indépendant garantissant une discrétion totale vis-à-vis de l'habitation principale.. Configuration : Deux pièces et une salle d'eau.Usages possibles : Cabinet de consultation, bureaux pour une profession libérale, atelier ou logement indépendant.. ExtérieurÀ l'arrière, un jardin clos de 330 m² apporte un espace calme et verdoyant.Cette maison est une solution concrète pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux tout en ayant la possibilité d'implanter leur activité à domicile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

À Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle à rénover construite en 1930, offrant une superficie de 140 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine équipée de 30 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 14,5 m², 14,5 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'un grenier au second niveau. Ce bien comprend également un grand garage de 26 m², un parking privatif et une cave. Avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, cette maison Wattrelos à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que des transports en commun et de l'accès autoroutier. Référence de l'annonce : 321792, présentée par Matthieu Fromentel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille (59000) sous le numéro 91324167500010. Le prix de cette maison à acheter Wattrelos est de 173 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/11/2023, avec un score DPE de 381 kWhEP/m²/an et un score GES de 78 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 260,00 € et 4 460,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

105 000 €

1 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Wattrelos (59)

3%.COM vous propose à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un superbe appartement à vendre sans travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à Wattrelos offre : - un spacieux séjour d'environ 29 m² - une cuisine entièrement équipée de 11 m² avec four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle - une salle de bain - un toilette - une chambre de 11 m² environ En plus, vous disposerez d'une cave, du double vitrage, de rangements dans la cuisine, le séjour et le couloir, ainsi que d'une chaudière Leblanc datant de 2018. L'appartement fait partie d'une copropriété avec des charges mensuelles de 90 euros, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Deux lots sont à vendre. Le DPE a été réalisé le 03/01/2025 avec une consommation énergétique de 246 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 52 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1320 et 1840 euros par an, avec l'année de référence 2021. Pour organiser une visite, veuillez contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946, au 06 58 68 73 53 ou par email à krinesteve@hotmail.fr.

A la recherche d'une maison à acheter à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS vous présente cette maison en vente à Wattrelos, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre d'environ 9m2 et d'une seconde chambre d'environ 15m2. De plus, des atouts notables accompagnent cette vente : une toiture récemment refaite, un raccordement au tout à l'égout, du double vitrage et une chaudière récente. Le bien possède également un espace extérieur. En termes de performance énergétique, la consommation est de 162 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 33 kg CO2/m2/an, DPE réalisé le 17/03/2026. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 443 440 946, au 06 58 68 73 53 ou par email à krinesteve@hotmail.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU CŒUR DU PARC DU LION : L'INDIVIDUELLE PARFAITE Vous cherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison individuelle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés, est une véritable invitation à la sérénité. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE L'Espace de Vie : Un bel espace ouvert et convivial, incluant une cuisine entièrement équipée pensée pour les gourmets. La Pièce Maîtresse : Une vaste véranda, véritable extension de la maison, qui efface la frontière entre l'intérieur et le jardin pour un ensoleillement maximal toute l'année. Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Espace Bien-être : Une salle de bain spacieuse offrant le luxe du choix : douche, baignoire et double vasque. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Le Jardin : Plus de 200 m² clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis gênant, idéal pour vos après-midis d'été. Le Stationnement : Un confort rare avec un garage complété par deux places de parking privatives devant la maison. LES POINTS FORTS EN BREF : Secteur ultra-prisé (Parc du Lion à pied) Maison individuelle (totale indépendance) État irréprochable : emménagez demain ! MENTIONS LÉGALES ET INFORMATIONS VENTE : Prix : 347000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires : À la charge du Vendeur DPE : Classe Énergie : D ( 226kwh/m²/an)/ Classe Climat : B (7 Kco²/m²/an). Dépenses énergétiques : Entre 1090 € et 1550 €/an (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000