Achat Appartement à Wattrelos (59) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

145 900 €

3 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Wattrelos (59)

EXCLUSIVITÉ : Appartement Contemporain de 2018 – Wattrelos Résidence Sécurisée 3ème Étage avec Ascenseur État Neuf Découvrez ce superbe appartement situé à Wattrelos, au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Alliant sécurité, confort domotique et finitions haut de gamme, ce bien ''prêt à vivre'' est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Les prestations du bien Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût et son balcon Espace Nuit : Chambre au calme avec rangements Salle d'eau design et WC. Immeuble Récent (2018) : Profitez des avantages du neuf sans l'attente de la construction (isolation phonique et thermique performante, normes PMR). Sécurité Totale : Accès sécurisé par badge et vidéophone, résidence close. Confort & Accessibilité : Situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur spacieux. Chauffage : Individuel Stationnement : place de parking privée / possibilité d'en louer une supplémentaire Mentions Légales Prix de vente : 145 900 € (Honoraires inclus charge vendeur) Copropriété : Nombre de lots : 105 (dont 50 d'habitation) Aucune procédure en cours Charges : 1932 € annuel (161€/mois) DPE : Classe Énergie : B (106 kWh/m²/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 560 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Taxe Foncière : 1071 € Decouvrez ce bien via notre visite virtuelle https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aobbzo/frame Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

À vendre, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck à Wattrelos, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé conforme aux normes PMR, ainsi que de nombreux placards de rangement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. La résidence, calme et sécurisée, est dotée d'un ascenseur et le logement est orienté pour maximiser la lumière naturelle. La taxe foncière se monte à 930 € et les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, incluant l'eau. Cet appartement à acheter à Wattrelos est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS. Cette annonce, référence 326633, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN FEYS (EI), immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix de vente de l'appartement : 168 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152. Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux avec balcon – 1 chambre – Aucun travaux – Wattrelos À vendre sur la commune de Wattrelos, découvrez ce bel appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

iad France - Cyprien Lemoine vous propose : LOFT ATYPIQUE - 2 chambres - Terrasse - Parking - Emplacement stratégique à Wattrelos, Nord-Pas-de-Calais. Ce loft d'exception allie des volumes généreux, confort et design moderne, créant une identité forte et un cachet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et les dimensions spacieuses vous charmeront à coup sûr. À l'étage, un escalier mène à 2 chambres et un espace bureau. Idéalement localisé près de l'hôpital de Wattrelos, des écoles, et des commerces accessibles à pied, cet appartement à acheter à Wattrelos est une opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyprien Lemoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement à vendre . Situé à Wattrelos, ce cosy T2 d'une surface de 47 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre calme, un balcon agréable et une cave pratique en sous-sol. L'état général est bon : vous pourrez emménager sans travaux lourds tout en apportant votre touche personnelle. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou couple, cet appartement allie emplacement commode et prestations confortables. opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 156 lots dont 78 d'habitations Charges annuelles de copropriété : 1080€ Aucune procédure en cours Energie DPE : Energie : D ( 217kWh/m²/an) GES : D ( 45kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 et 1440€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5654

Situé au cœur de Wattrelos, dans la résidence contemporaine BELTRAME, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et moderne, au sein d'un programme récent en VEFA (2023).L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une loggia à usage privatif, idéale pour profiter d'un espace extérieur.Deux places de parking dont une PMR en rez-de-chaussée complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.- Emplacement privilégié :La résidence est implantée à l'angle du Parc du Lion, au sein du Centre-Ville de Wattrelos, un secteur en plein renouveau, proche des commodités, des axes de circulation et des services.- Les + du bien :Appartement T3 fonctionnel. Deux chambres. Loggia privative. Parking couvert inclus. Résidence récente et sécurisée. Quartier central et dynamique Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Optez pour un investissement locatif serein avec cet appartement à acheter à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la résidence Damecosi, une résidence services pour seniors, cet appartement T3 est idéal pour garantir votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée de 5,05 %. Le loyer annuel HT est de 9 196 €, géré par un professionnel grâce à un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce bien se trouve au 3ème étage et dispose d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable. La résidence, au cœur de Wattrelos, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires. Damecosi propose une gamme de services tels que des espaces communs spacieux, un restaurant traditionnel, un espace bien-être, une salle de sport, une bibliothèque, ainsi que diverses activités et prestations à la carte pour garantir le confort et la sécurité des résidents. Les diagnostics sont en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Wattrelos (59)

3%.COM vous propose à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un superbe appartement à vendre sans travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à Wattrelos offre : - un spacieux séjour d'environ 29 m² - une cuisine entièrement équipée de 11 m² avec four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle - une salle de bain - un toilette - une chambre de 11 m² environ En plus, vous disposerez d'une cave, du double vitrage, de rangements dans la cuisine, le séjour et le couloir, ainsi que d'une chaudière Leblanc datant de 2018. L'appartement fait partie d'une copropriété avec des charges mensuelles de 90 euros, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Deux lots sont à vendre. Le DPE a été réalisé le 03/01/2025 avec une consommation énergétique de 246 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 52 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1320 et 1840 euros par an, avec l'année de référence 2021. Pour organiser une visite, veuillez contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946, au 06 58 68 73 53 ou par email à krinesteve@hotmail.fr.

HEM : 3 pièces, balcon, parking Situé Situé à proximité de la grande place du marché, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

HEM : 2 pièces, balcon, parking Situé Situé à proximité de la grande place du marché, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28