Achat Appartement à Roubaix (59) : 175 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

Appartement type Haussmannien 127 m² – Roubaix Barbieux Au 1er étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce superbe appartement Haussmannien alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les points forts : Volumes généreux : 127 m² habitables, grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses. Extérieur : Terrasse privative. Stationnement : Place de parking intérieure sécurisée (rare sur le secteur). Performance : DPE en D (excellente isolation pour ce type de bien). Emplacement stratégique :À moins de 5 min à pied du Tramway, Métro et des commerces de proximité. Parc Barbieux accessible rapidement à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Michelle Milazzo vous propose: Nouvel Appartement T3 Lumineux à Roubaix. En plein cOEur de Roubaix, à proximité des commodités et des transports en commun, à 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux, découvrez cet appartement T3 de 60.63m² situé au deuxième et dernière étage d'une résidence neuve, construite en 2022. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. De plus, un balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une salle de sport équipée est mise à la disposition des habitants de l'immeuble ainsi qu'un local à vélos. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et privilégié aux résidents. Cet appartement neuf, à la conception moderne et aux finitions soignées, est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### Charmant T4 de 86m² Découvrez ce T4 de 86m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier - 3 chambres (dont une suite parentale) - 2 salles de bain - WC indépendant - un jardin avec terrasse de 171m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

### Charmant T3 de 65m² Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 10m² - un jardin de 22m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

### Charmant T2 de 45m² Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - une terrasse de 8 m² - un jardin de 38m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

77 000 €

939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

ROUBAIX centre au sein de la résidence Saint-Exupéry, appartement T3 de 82 m² au 3ème étage avec ascenseurs. Grand hall d’entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon de 7,2 m² offrant une belle luminosité. Deux belles chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et une cuisine à rafraichir. Le plus : une grand cellier Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement pratique, à proximité immédiate du métro Eurotéléport, des lignes de bus, des écoles, des commerces du centre-ville ainsi que des axes rapides. Idéal investisseur ou premier achat! Copropriété de 111 lots. Charges courantes annuelles de 2900€ (charges courantes, ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, gardien, vidéosurveillance...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beau T3 de 59m² en RDC à Roubaix. Expo nord. Terrasse de 4.2 m². Parking extérieur. Jardin verdoyant. Dans un programme neuf, proche du Parc Barbieux. Résidence conçue pour le bien-être. Confort et sérénité. Espaces communs sympa : piscine, restaurant, coiffeur. Appart meublé et fonctionnel. Idéal pour seniors. Chaque détail compte ici. Ambiance chaleureuse et conviviale. Opportunité à saisir pour investisseurs.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À ROUBAIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des transports en commun. À seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle, son emplacement est très recherché. Niché dans un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira par le charme de l'ancien allié à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), cet espace de vie lumineux et agréable dispose d'une pièce d'eau avec WC optimisée. La mezzanine propose un espace nuit cosy, séparé de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et offrant des rangements, cet appartement est le cadre idéal pour une vie pratique et confortable. Actuellement loué au prix de 520 euros hors charges, il représente une belle opportunité pour un achat appartement ROUBAIX. Le bien comprend un lot, dans une copropriété de 22 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Julie FREMAUX, au 0667742232 ou par email à j.fremaux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Découvrez ce superbe loft en duplex de 180 m² habitables (174 m² loi Carrez) à ROUBAIX, Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'exception comprend un splendide salon-séjour lumineux grâce à d'importantes fenêtres industrielles, une cuisine équipée, un grand bureau ou une chambre, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un grenier. Profitez également d'une terrasse Roof Top de 20 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Une place de stationnement sécurisée complète cet Appartement de luxe à acheter à ROUBAIX, idéalement situé au pied du métro et du tramway. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un Appartement de luxe à vendre à ROUBAIX.

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix, dans le département du Nord en région Hauts-de-France ? Découvrez cet appartement Roubaix à vendre, idéalement situé à proximité des transports. À seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle, cet appartement se trouve dans un bel immeuble de caractère. Il combine le charme de l'ancien avec une rénovation moderne. Avec une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), cet espace de vie lumineux comprend une pièce d'eau optimisée ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Profitez d'un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle et avec des rangements pratiques. Actuellement loué à 534 euros hors charges, cet appartement profite également de la bonne gestion d'une copropriété de 22 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Julie FREMAUX, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

À vendre appartement à Roubaix, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et à 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec WC est optimisée, tandis que la mezzanine constitue un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 473 euros hors charges, il représente une opportunité à saisir. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 22 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie FREMAUX, votre conseillère SAFTI, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 18 m², actuellement vendu loué. Ce bien comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le loyer est de 390 € + 60 € de charges, ce qui génère des revenus locatifs de 4 680 € par an hors charges. Le prix de vente est de 59 000 € FAI, offrant une rentabilité brute de 7,9 %, avec des charges faibles. Ce secteur est à forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Meilleur rendement locatif

77 000 €

3 348 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

À ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des transports, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché dans un immeuble de caractère, il se distingue par le charme de l'ancien et une rénovation moderne réussie. D'une surface habitable de 23 m² (38,11 m² au sol), cet espace de vie lumineux comprend un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau avec wc est optimisée, tandis que la mezzanine offre un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Cet appartement propose un cadre de vie pratique, doté de rangements et baigné de lumière naturelle, et est actuellement loué pour 503 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 22 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de type 3 lumineux de 67m² est idéalement situé à la lisière de Roubaix et de Croix, près de l'Edhec. Dans une résidence sécurisée entourée d'un parc verdoyant, cet appartement à acheter à Roubaix comprend une entrée, un séjour offrant une vue sur les espaces verts, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave et un garage. Profitez de la proximité du tramway et du métro Croix mairie pour un accès facile à la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Roubaix.

Gimonprez immo vous propose ce magnifique appartement de 68 m2 entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de 2 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, idéal pour un investissement locatif ou une colocation. Vous serez séduit par son excellent état général, ses volumes bien agencés et sa luminosité. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facile et gratuit juste devant la résidence. Caractéristiques : Surface : 68 m2 2 chambres (possibilité 3) Appartement entièrement rénové Grande cave Stationnement facile DPE : D Charges de copropriété : 180 EUR/mois Taxe foncière : 730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

2 958 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

GRIMONPREZ IMMO vous propose un appartement Type 2 de 48m2 en vente à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans l'un des bâtiments du domaine de la Cense, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de l'EDHEC et de Croix-Beaumont. L'appartement, qui est en excellent état et a été construit en 2016, est situé au premier étage du bâtiment H. Il se compose d'une salle d'eau avec une large cabine de douche, un meuble vasque, une machine à laver et un WC dès l'entrée. Vous découvrirez par la suite un grand salon de 19m2 avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un superbe balcon exposé SUD-EST. De l'autre côté, se trouve une chambre confortable. Prix : 142 000 EUR HAI INFOS COMPLEMENTAIRES : - Taxe foncière : 1075 EUR - Charges de copropriété : 90 EUR/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des jardins du domaine) - DPE : C - Place de parking : une place de stationnement attitrée est incluse pour faciliter l'accès à l'immeuble, ainsi qu'un parking 'visiteur' avec plus de 30 places. Proximité avec toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces). Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Roubaix offrant calme et accessibilité aux services, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ; nous serons ravis de vous accueillir autour d'un café. HONORAIRES AGENCE À CHARGE VENDEUR. Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre et autres biens immobiliers sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 092 €/m²

Loft

• 8 pièces
• 229 m²
• 3 chambres
• 

Roubaix (59)

iad France - Sebastien Castro vous présente un loft de 229 m² à vendre à Roubaix, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À proximité de la Condition Publique, des transports en commun et à seulement 10 minutes du métro, ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de 5 lots. L'entrée du loft se fait par un garage, accès dont le droit d'usage est inclus. Vous trouverez un patio, idéal comme jardin d’hiver ou espace polyvalent, apportant un calme certain, à l'écart de la rue. L'intérieur se compose d'un long couloir qui distribue habilement les espaces. D'un côté, vous disposez d'une grande chambre, d'une autre chambre avec dressing et coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec baignoire d’angle. De l'autre côté, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte forme un espace convivial, agrémenté d'un WC séparé et d'une buanderie. Le séjour propose aussi deux mezzanines, l'une consacrée à un espace bureau et une grande salle d'eau, l'autre servant de bibliothèque. Caractéristiques techniques : salles de bains rénovées en 2020, poêle à granulés de 2021, chaudière De Dietrich récente (2025), toiture révisée en 2025. Cet achat de loft à Roubaix séduira les amateur(e)s de lieux atypiques ou ceux souhaitant combiner habitation et espace de travail. On apprécie : les volumes généreux, le calme, la proximité des transports, ainsi que la beauté de cet espace appartenant à une copropriété sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70 €. La classe énergétique du bien est de catégorie C, avec des informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques.

3%.COM. Roubaix Barbieux. Splendide appartement avec une immense terrasse et une vue panoramique à 360o. Situé à proximité de la nouvelle maternité de Beaumont, je vous invite à venir découvrir ce bien atypique et unique en son genre. Il est situé au dernier étage d'une résidence de 2008, avec accès privatif par ascenseur (penthouse). Vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière avec une triple exposition. On domine les toits de la ville à perte de vue. Une cuisine ouverte et équipée et de nombreux rangements. Côté nuit, on retrouve deux chambres séparées par une salle de bain (avec espace buanderie), et une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante (baignoire et douche à l'italienne). Enfin, une immense terrasse végétalisée de 200 m2 avec toutes les orientations possibles et différents espaces pour chaque moment de la journée. Climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. De nombreux rangements dans tout l'appartement. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique. Situé rue Ingres à Roubaix, à quelques encâblures du tram, du métro, du parc Barbieux et de l'école Jeanne d'Arc. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

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À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Ne manquez pas cette opportunité : un superbe appartement Type 4 situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon chaleureux et d'une salle de bain avec double vasque. Profitez également d'une grande terrasse pour vous détendre. En plus, un studio attenant au rez-de-chaussée offre un potentiel locatif attractif. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble. C'est un bien rare en vente à Roubaix !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies par le propriétaire et communiquées à titre informatif. Elles ne valent pas engagement contractuel. Avant toute démarche, l'acheteur devra contrôler les éléments fournis et solliciter les pièces justificatives appropriées ainsi que les diagnostics complémentaires si besoin. Il est recommandé de consulter un expert indépendant pour avis technique, juridique ou fiscal. La cartographie des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).