Achat Appartement dans le quartier Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence à Roubaix (59) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

ROUBAIX centre au sein de la résidence Saint-Exupéry, appartement T3 de 82 m² au 3ème étage avec ascenseurs. Grand hall d’entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon de 7,2 m² offrant une belle luminosité. Deux belles chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et une cuisine à rafraichir. Le plus : une grand cellier Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement pratique, à proximité immédiate du métro Eurotéléport, des lignes de bus, des écoles, des commerces du centre-ville ainsi que des axes rapides. Idéal investisseur ou premier achat! Copropriété de 111 lots. Charges courantes annuelles de 2900€ (charges courantes, ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, gardien, vidéosurveillance...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 18 m², actuellement vendu loué. Ce bien comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le loyer est de 390 € + 60 € de charges, ce qui génère des revenus locatifs de 4 680 € par an hors charges. Le prix de vente est de 59 000 € FAI, offrant une rentabilité brute de 7,9 %, avec des charges faibles. Ce secteur est à forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à acheter Roubaix, un grand T4 en excellent état de 96.63m². Il se situe à proximité immédiate des tramway et métro EUROTELEPORT ainsi que de MAC ARTHUR GLEN. Cet appartement Roubaix à vendre propose une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur un grand balcon orienté sud, une cuisine équipée, une lingerie, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. La résidence sécurisée est en parfait état et dispose d'un ascenseur. Vous serez charmés par ses généreux volumes, son exposition et sa disposition. La copropriété se compose de 111 lots avec des charges annuelles de 3700€ incluant les charges courantes, l'entretien des ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et froide, les espaces verts, le gardiennage ainsi que la vidéosurveillance. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Cet appartement de 52,06 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du Parc Barbieux, comprend 2 pièces, 1 chambre et une place de parking privatisée. Fonctionnel et lumineux, il propose une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec dressing et salle de bain. Ce logement est à proximité des transports, à 300 mètres de l'arrêt de tram 'Alfred Mongy' et 600 mètres du métro 'Eurotéléport'. Les commodités et le centre commercial MacArthur Glen sont à quelques minutes. Avec des charges de copropriété raisonnables et une copropriété saine, cet appartement à acheter à Roubaix est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Leblanc, consultante immobilier Efficity.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Roubaix avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les contraintes de gestion. Idéal pour constituer votre patrimoine immobilier tout en profitant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 093,88 €• Rentabilité : 6,88 %• Gestionnaire : NemeaAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nemea) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. Description du bien :Cet appartement T1, situé au 3ème étage, propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. À propos de la résidence :La résidence Appart’Etud Roubaix Eurotéléport est localisée à Roubaix, à proximité du métro (station Eurotéléport), du tramway, des lignes de bus, et des commerces. Elle héberge des étudiants et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes des universités Lille 2 et Lille 3 ainsi que d'établissements d’enseignement supérieur tels qu’ESMOD ou Pôle 3D, accroît son attrait.L’établissement propose divers services : accueil, salle commune, salle de sport, local à vélos, prêt d’aspirateur et fer à repasser, digicode/interphone, vidéosurveillance, Wi-Fi, laverie, ménage, petit-déjeuner, kit vaisselle et parking. Il comprend 140 logements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Nemea, fondé en 1994, exploite plus de 95 résidences en France sous diverses enseignes et se classe parmi les top 4 des opérateurs français de résidences services. Le groupe est financièrement autonome et en forte croissance. Contact : Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, écrivez à info@lecoindulmnp.fr, référence 25620. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 354 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

57 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Roubaix (59)

Investissez dans un appartement à acheter à Roubaix, idéal pour la location sécurisée en résidence étudiante. Cet appartement T1, situé au 2e étage, offre une belle disposition fonctionnelle : entrée, séjour avec coin cuisine et placard, salle d’eau équipée d’une douche et WC. Les atouts de cet appartement à vendre à Roubaix incluent : un loyer annuel hors taxes de 2 644 €, une rentabilité de 4,5 %, et la gestion assurée par Nemea, un gestionnaire reconnu. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant ainsi de vous exonérer d’impôts sur vos revenus locatifs. La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport est idéalement située à Roubaix, à proximité des commerces, établissements d’enseignement supérieur, et du métro Eurotéléport, garantissant un accès facile aux transports en commun. Cette résidence de services propose un ensemble de commodités telles que l’accueil, une salle de sport, une salle commune, la fibre internet, un local à vélo et un parking, tout en offrant environ 140 logements meublés. Avec Nemea, un acteur majeur de la gestion de résidences services en France, vous êtes assuré d'une gestion professionnelle et fiable. Les diagnostics sont actuellement en phase de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26430. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 44 €. Aucun procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

Roubaix (59)

Optez pour un achat d'appartement à Roubaix avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les contraintes de gestion. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, cet appartement assure une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 2 962 €• Rentabilité : 4,56 %• Gestionnaire : NemeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Nemea, un professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce T1, situé au 5ème étage, présente un aménagement fonctionnel : une entrée, un séjour avec coin cuisine et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport, située à Roubaix dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, se trouve à proximité immédiate du métro Eurotéléport et du centre-ville. Elle accueille des étudiants et offre des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa position centrale, à quelques minutes des transports en commun, des écoles et des commerces, renforce son attrait.Les services disponibles incluent accueil, salle de sport, salle de co-working, internet, local à vélos et laverie. La copropriété se compose de 140 appartements.À propos du gestionnaire :Nemea est un acteur clé sur le marché des résidences étudiantes avec plus de 50 établissements en France et une reconnaissance dans la gestion de biens locatifs meublés.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Antoine Besson, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25234. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 432 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement à Roubaix, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante. Ce bien garantit une rentabilité de 4,66 %, avec un loyer annuel HT de 3 029 €. Gérée par le gestionnaire professionnel Nemea, cette propriété vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, quel que soit l'état de location du logement. L'appartement T1, situé au 6ème étage, dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport se trouve à proximité du métro Eurotéléport et des commerces de la Grand-Place, favorisant l'accès aux établissements d'enseignement. Elle propose des logements meublés ainsi que des services para-hôteliers, tels qu'un accueil, Wi-Fi, salle de sport et local à vélos. La copropriété compte 140 logements. Nemea, reconnu pour ses 90 résidences en France, est synonyme de qualité d'emplacement et de gestion fiable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Antoine Besson, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25235. Cet appartement à vendre à Roubaix est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 432 €. Aucune procédure en cours.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

L'agence Orpi Wattrelos vous propose cet appartement de plus de 90 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au centre de Roubaix. Offrant, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec un coin buanderie, un WC indépendant, trois chambres dont une avec un balcon. Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les plus de ce bien : un balcon en façade de plus de 10 m², une cave privée, proche des commerces et transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5214

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 174 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 133,72 m²
• 4 chambres
• 

Roubaix (59)

Appartement à vendre à Roubaix, situé au cœur de la ville, proche du Parc Barbieux, du tram 'Foch' et du métro 'Roubaix Grand Place'. Cet appartement spacieux de 135 m2, idéal pour une famille ou pour un projet de colocation, nécessite des travaux de rénovation. Il se trouve au premier étage d'un immeuble des années 30 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un double séjour de 32 m2 et de 4 chambres de 19, 17, 16 et 13 m2. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une vasque simple, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries et fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage PVC, offrant confort thermique et acoustique. L'installation électrique nécessite également une remise à niveau. Grand potentiel pour redonner vie à cet appartement grâce à son parquet en chevrons. La localisation est très pratique, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de la zone commerciale Mac Arthur Glen. Le tram est à votre porte et le métro est accessible en cinq minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots principaux, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 165 euros. Pour un achat d'appartement à Roubaix avec un fort potentiel, n'hésitez pas à contacter Sylvie Leblanc, votre consultante Efficity, au 06.42.52.44.75 ou par mail sleblanc@efficity.com.

Saisissez l’opportunité d’un investissement immobilier de qualité avec cet appartement à vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Roubaix en résidence étudiante, sans la gestion classique, tout en assurant un revenu stable dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 2 808 €• Rentabilité : 6,10 %• Gestionnaire : NemeaEn tant que propriétaire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant d’échapper à l’imposition sur vos revenus locatifs. Grâce à un bail commercial, le gestionnaire professionnel Nemea garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Ce charmant appartement T1, situé au 3ème étage, dispose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi que d’une salle d’eau dotée d’une douche et de WC.Concernant la résidence, Appart’Etud Roubaix Eurotéléport, elle est parfaitement localisée à proximité du métro (station Eurotéléport), des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, comme les universités Lille 2 et Lille 3, l’ESMOD et le Pôle 3D, ce qui renforce son attractivité. Cette résidence étudiante propose des logements meublés avec divers services : accueil, digicode/interphone, vidéosurveillance, salle de sport, salle commune, internet, local à vélos, et bien plus. La copropriété compte 140 logements, offrant ainsi une belle dynamique communautaire.Nemea, fondé en 1994, gère plus de 95 résidences en France sous plusieurs enseignes, faisant de ce groupe un acteur solide et en pleine croissance sur le marché immobilier.Les diagnostics sont en cours. Le coin du LMNP - Gregoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d’informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 26078. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 329 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge vendeur TTC.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Roubaix, situé au 1er étage d'une résidence étudiante au sein du département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cet achat appartement Roubaix représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, sans souci de gestion. Vous aurez l'avantage d'une rentabilité de 4,66 % avec un loyer annuel HT de 2 796 €. La gestion est assurée par le professionnel Néméa Appart’Etud, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non, grâce à un bail commercial fiable.L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La résidence, Néméa Appart’Etud Roubaix Eurotéléport, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la station de métro « Eurotéléport », des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, renforçant ainsi son attractivité pour une clientèle étudiante. Vous profiterez également de services complets tels qu'un accueil, un système de sécurité, une salle de sport, internet, et bien plus encore, le tout dans une copropriété comptant 140 appartements. Néméa Appart’Etud, acteur majeur de la gestion de résidences étudiantes, exploite plus de 40 établissements en France, offrant des logements adaptés et des services de qualité.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Antoine Besson à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 420 €. Aucune procédure n'est en cours.

Votre Futur Pied-à-Terre au Cœur de Roubaix ! Découvrez ce studio à rénover avec coin nuit en mezzanine, idéalement situé à seulement 50 mètres de la Grand Place de Roubaix et du métro. Dans un quartier prisé en constante évolution, ce bien offre un accès immédiat à tous les commerces et commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Parfait pour Jeunes Actifs et Étudiants ! Emplacement : Proche de la Grand Place et du métro, facilitez vos déplacements et profitez de la vie urbaine. Mezzanine : Coin nuit en mezzanine pour optimiser l'espace de vie. Quartier Dynamique : Un environnement en pleine transformation, promettant un cadre de vie attractif et pratique. Proximité des Écoles : De nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate, idéal pour les étudiants. Petite Copropriété : Intimité et tranquillité garanties. Potentiel d'Investissement : Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement rentable. Que vous soyez un jeune actif en quête d'un pied-à-terre pratique ou un étudiant à la recherche d'un logement proche des écoles, ce studio à Roubaix est la perle rare qui saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23261

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RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.64% L'Appart'Etud Roubaix Euroteleport est une résidence étudiante gérée par Nemea. Elle propose 140 logements, et se trouve au coeur du quartier rénové de la Grand-Place. Parmi ses atouts géographiques, la station de Métro "Eurotéléport" est juste à côté de l'édifice, ainsi que de nombreux commerces et la plupart des écoles et facultés sont à moins de 15 minutes. Chaque logement est équipé de nombreux éléments comme une kitchenette, des rangements, des plaques de cuisson électrique, une salle d'eau, ... On y trouve également une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale.