Achat Appartement dans le quartier Edouard Vaillant-Vauban-Barbieux à Roubaix (59) : 7 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans le quartier animé de Barbieux. D'une superficie de 46 m², cet appartement cosy et plein de caractère se trouve à proximité de toutes les commodités. Construit entre 1920 et 1944, ce bien au rez-de-chaussée offre un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre confortable. L'état général du bien et de l'immeuble est excellent, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un extérieur propice aux journées ensoleillées. C'est un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Roubaix avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué en meublé pour 650 € HC, avec un locataire sérieux, cet appartement est un choix judicieux pour un achat stratégique. DPE : D. Appartement en cours de division cadastrale. Prix de vente : 136 990 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Rémy Delpage - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

3%.COM. Roubaix Barbieux. Splendide appartement avec une immense terrasse et une vue panoramique à 360o. Situé à proximité de la nouvelle maternité de Beaumont, je vous invite à venir découvrir ce bien atypique et unique en son genre. Il est situé au dernier étage d'une résidence de 2008, avec accès privatif par ascenseur (penthouse). Vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière avec une triple exposition. On domine les toits de la ville à perte de vue. Une cuisine ouverte et équipée et de nombreux rangements. Côté nuit, on retrouve deux chambres séparées par une salle de bain (avec espace buanderie), et une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante (baignoire et douche à l'italienne). Enfin, une immense terrasse végétalisée de 200 m2 avec toutes les orientations possibles et différents espaces pour chaque moment de la journée. Climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. De nombreux rangements dans tout l'appartement. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique. Situé rue Ingres à Roubaix, à quelques encâblures du tram, du métro, du parc Barbieux et de l'école Jeanne d'Arc. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

74 453 €

4 127 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,04 m²
• 

Quartier Edouard Vaillant-Vauban-Barbieux

Roubaix (59)

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Roubaix, Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio meublé de 18.04 m2, situé au 1er étage de la résidence TWENTY CAMPUS EGIDE, est idéal pour un investissement locatif. Avec un bail commercial en cours jusqu'en septembre 2029, vous bénéficierez d'un loyer annuel perçu de 3 551 EUR, tout en déléguant la gestion de votre bien. Ce type d'achat appartement Roubaix vous permet d'optimiser votre patrimoine avec un complément de revenus sécurisé et exonéré d'impôt grâce au statut LMNP. En plus, vous profitez d'un parking en sous-sol, le tout pour un prix de vente de 74 453 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies par le propriétaire et communiquées à titre informatif. Elles ne valent pas engagement contractuel. Avant toute démarche, l'acheteur devra contrôler les éléments fournis et solliciter les pièces justificatives appropriées ainsi que les diagnostics complémentaires si besoin. Il est recommandé de consulter un expert indépendant pour avis technique, juridique ou fiscal. La cartographie des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARC BARBIEUX , à la lisière de Roubaix et de Croix , dans résidence de standing, T4 100m² sans vis à vis , lumineux, offrant ; entrée , séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, dégagement avec rangements , balcon exposé sud-ouest, cave , garage + parkings en collectif clos. Le toit à proximité du métro et du tramway.

Coup de cœur du secteur

275 900 €

1 914 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 144,13 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce grand loft de 142,21 m², situé près du Parc Barbieux et d'Eurotéléport. Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant, ce loft à acheter à Roubaix offre 2 grandes chambres et une place de parking privative. Localisé au 2ème étage d'une ancienne teinturerie réhabilitée, cet appartement allie cachet et modernité, avec une superbe luminosité due à une grande verrière dans la pièce principale. L'espace est optimisé avec une entrée comprenant un dressing, une vaste pièce de vie de plus de 92 m² intégrant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec puits de lumière, un bureau/bibliothèque, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des WC séparés. Ce loft en vente à Roubaix bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des transports, et à environ 1 km du parc pour vos moments de détente. Les éléments techniques incluent un chauffage au gaz, un parquet massif, une cuisine entièrement équipée et un diagnostic de performance énergétique C. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, avec des charges annuelles modérées. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un loft à Roubaix. Pour planifier une visite, contactez Sylvie Leblanc au 06.42.52.44.75 ou par email : sleblanc@efficity.com.

59100 – ROUBAIX / LIMITE CROIX BARBIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – 4 CHAMBRES – 128 m² – GARAGE – PARKING – VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cet appartement d'exception situé à la lisière de Croix Barbieux, dans un secteur calme et recherché. Les atouts du bien : Dernier étage d'un immeuble de standing Superficie généreuse de 128 m² Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest Vue dégagée et imprenable sur la ville 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une grande famille Nombreux rangements, points d'eau dans deux chambres Garage fermé + place de parking extérieure Ascenseur et balcon pour profiter des beaux jours L'immeuble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement idéal, à proximité du parc Barbieux, des transports, écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé ! Contactez Sandrine Bernardy – efficity dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris