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Achat Appartement dans le quartier Justice-Fraternité-Linne-Chemin Neuf à Roubaix (59) : 2 annonces

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  • DR HOUSE IMMO
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    appartement à Roubaix (59)
    appartement à Roubaix (59)
    Prix au m² le plus bas
    205 000 €
    2 058 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 99,6 m²
    • 3 chambres
    Roubaix (59)

    Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 100 m², doté de 3 chambres spacieuses, terrasse exposée Sud, cave et garage. Limitrophe Lys lez Lannoy, proche l'USINE. Sa salle de douche à l'italienne est neuve, ses huisseries ont été changées et l'électricité refaite. Il est situé au 3éme étage sur 4 dans une Résidence calme et sécurisée, la copropriété (40 lots) a procédé à la réfection de la façade et de la toiture. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1600 € Charges mensuelles : 420 € comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les poubelles, le garage. Autre atout : un beau jardin commun, au calme qui permet d'agréables moments de détente. Il vous est proposé à 205 000 € HAI Intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

  • BLG IMMOBILIER
    -24h
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    appartement à Roubaix (59)
    appartement à Roubaix (59)
    218 000 €
    2 595 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    Roubaix (59)

    À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 4 pièces avec balcon et parking. Cet appartement Roubaix à vendre, d'une superficie de 84 m², se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien. L'intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et permettre une circulation fluide. Vous y découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un environnement moderne et accueillant. L'appartement comprend également 3 chambres et 2 salles de bain. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour garantir un confort durable : optimisation de la lumière naturelle, respect des normes en vigueur et conception dédiée au bien-être des habitants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 8,23 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie agréable, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat appartement Roubaix, que ce soit comme résidence principale ou en tant qu'investissement. Disponibilité prévue : T4 2028. Cet appartement répond aux normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un avantage non négligeable pour votre projet d'acquisition. Pour obtenir des plans, des informations complémentaires et prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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Appartement T4 Lumineux : Situé dans un secteur calme, cet appartement de type T4 (environ 90 m²) offre un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les points clés de l'appartement : Espace de vie traversant : Une pièce principale simple et claire, facile à meubler, ouvrant sur une cuisine ouverte (aménagée avec un îlot central pour le côté pratique). Côté nuit : Trois chambres , offrant un espace de repos au calme. Une salle de bain. Extérieur : Un balcon permettant de profiter d'un espace de respiration et d'une vue dégagée. L'ensemble de l'appartement a été entretenu et permet une installation immédiate ( ballon d'eau chaude a installer ) Informations Techniques & Obligations Légales Prix de vente : 109 500€ HAI (Honoraires inclus à la charge du VENDEUR). Énergie : DPE : C (171 Kwh/m²/an) / GES : A (5kg Co2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 et 1300€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Copropriété : Immeuble en cours de placement sous le statut de copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles moyennes : en cours de calcul. Pas de procédure en cours; Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pourquoi choisir ce bien ? Un appartement sain, simple et bien exposé, qui constitue une base solide pour créer votre futur chez-vous. Profitez de la visite virtuelle pour valider les volumes avant de programmer une visite sur place. Référence agence : 0000

ORPI Wattrelos
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Appartement

  • 2 pièces
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Roubaix (59)

EXCLUSIVITÉ : T2 FONCTIONNEL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien sain, sans travaux et immédiatement opérationnel ? Ce T2 situé à Roubaix répondra à vos attentes de rentabilité ou de premier emménagement. Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement a été agencé pour optimiser chaque mètre carré. LES ATOUTS DU BIEN : PIÈCE DE VIE CLAIRE : Un séjour lumineux et simple à aménager, offrant une atmosphère sereine. ESPACE CUISINE PRATIQUE : Cuisine ouverte fonctionnelle avec bar dînatoire et rangements, idéale pour optimiser l'espace repas. COIN NUIT CALME : Une chambre séparée, déjà équipée d'étagères de rangement pour un gain de place immédiat. SALLE D'EAU MODERNE : Espace douche CÔTÉ TECHNIQUE : Isolation : Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Énergie : Chauffage individuel permettant de maîtriser vos consommations. État général : Bien entretenu, permettant une mise en location rapide ou une installation sans travaux préalables. MENTIONS LÉGALES & COPROPRIÉTÉ : Prix : 56 400 € Honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du Vendeur). Statut : Bien en cours de placement sous le statut de copropriété (4 lots principaux). Charges courantes : En cours de calcul. Pas de procédure en cours. DPE : Classe Énergie : D (239 kWh/m²/an) / Classe Climat : B (9 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 610 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000