Achat Appartement 2pièces à Roubaix (59) : 55 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

### Charmant T2 de 45m² Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - une terrasse de 8 m² - un jardin de 38m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

À ROUBAIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des transports en commun. À seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle, son emplacement est très recherché. Niché dans un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira par le charme de l'ancien allié à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), cet espace de vie lumineux et agréable dispose d'une pièce d'eau avec WC optimisée. La mezzanine propose un espace nuit cosy, séparé de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et offrant des rangements, cet appartement est le cadre idéal pour une vie pratique et confortable. Actuellement loué au prix de 520 euros hors charges, il représente une belle opportunité pour un achat appartement ROUBAIX. Le bien comprend un lot, dans une copropriété de 22 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Julie FREMAUX, au 0667742232 ou par email à j.fremaux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

GRIMONPREZ IMMO vous propose un appartement Type 2 de 48m2 en vente à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans l'un des bâtiments du domaine de la Cense, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de l'EDHEC et de Croix-Beaumont. L'appartement, qui est en excellent état et a été construit en 2016, est situé au premier étage du bâtiment H. Il se compose d'une salle d'eau avec une large cabine de douche, un meuble vasque, une machine à laver et un WC dès l'entrée. Vous découvrirez par la suite un grand salon de 19m2 avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un superbe balcon exposé SUD-EST. De l'autre côté, se trouve une chambre confortable. Prix : 142 000 EUR HAI INFOS COMPLEMENTAIRES : - Taxe foncière : 1075 EUR - Charges de copropriété : 90 EUR/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des jardins du domaine) - DPE : C - Place de parking : une place de stationnement attitrée est incluse pour faciliter l'accès à l'immeuble, ainsi qu'un parking 'visiteur' avec plus de 30 places. Proximité avec toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces). Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Roubaix offrant calme et accessibilité aux services, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ; nous serons ravis de vous accueillir autour d'un café. HONORAIRES AGENCE À CHARGE VENDEUR. Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre et autres biens immobiliers sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies par le propriétaire et communiquées à titre informatif. Elles ne valent pas engagement contractuel. Avant toute démarche, l'acheteur devra contrôler les éléments fournis et solliciter les pièces justificatives appropriées ainsi que les diagnostics complémentaires si besoin. Il est recommandé de consulter un expert indépendant pour avis technique, juridique ou fiscal. La cartographie des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une ancienne brasserie réhabilitée. Ce duplex de 70,81 m² Carrez vous séduira par son charme et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une large baie vitrée, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, agrémenté d'un coin buanderie discret et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain, créant ainsi un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, une terrasse de 20 m², à l'abri des regards, constitue un atout indéniable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 450 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

À vendre, cet appartement à ROUBAIX, situé au dernier étage d'une ancienne manufacture réhabilitée, offre une superficie de 75,59 m² Carrez. Ce loft lumineux présente un espace de vie chaleureux sous les toits, agrémenté de fenêtres de toit qui inondent la pièce principale de lumière tout au long de la journée. Le parquet ajoute une touche de chaleur, tandis que les poutres Eiffel apparentes soulignent l'héritage industriel de l'édifice. La cuisine ouverte et équipée s'harmonise avec le salon, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain privative, conçue pour refléter le style du loft. Situé en retrait de l'effervescence urbaine, cet appartement ROUBAIX à vendre bénéficie d'un cadre de vie paisible. Ce bien est soumis à la copropriété, comptant 93 lots dont 32 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Pour toute information ou si vous envisagez un achat appartement ROUBAIX, n'hésitez pas à contacter Marion MILLOT au 06 17 56 08 81.

iad France - Florian Dupire vous propose un appartement à acheter à Roubaix, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement moderne et confortable de 2 pièces, situé dans la résidence les Jardins de Jade, au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages construit en 2013. Avec ses 46m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre de 12m², une salle de bain de 5m² avec WC, un salon de 16m², une cuisine équipée de 6m² ainsi qu'une entrée accueillante de 5m². À cela s'ajoute une terrasse d'environ 15m² et une place de stationnement. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est proche des commodités et des axes routiers, garantissant un confort de vie optimal. En très bon état général, sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce charmant T2 meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 48,07 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 20 m², qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, parfait pour recevoir vos amis ou vous relaxer après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée facilite la préparation de vos repas préférés. La chambre à coucher, à la fois confortable et intimiste, promet des nuits reposantes. En excellent état, cet appartement dispose d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. De plus, les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Situé dans une copropriété de 73 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 774.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

132 350 €

2 545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Cet appartement de 52,06 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du Parc Barbieux, comprend 2 pièces, 1 chambre et une place de parking privatisée. Fonctionnel et lumineux, il propose une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec dressing et salle de bain. Ce logement est à proximité des transports, à 300 mètres de l'arrêt de tram 'Alfred Mongy' et 600 mètres du métro 'Eurotéléport'. Les commodités et le centre commercial MacArthur Glen sont à quelques minutes. Avec des charges de copropriété raisonnables et une copropriété saine, cet appartement à acheter à Roubaix est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Leblanc, consultante immobilier Efficity.

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé à proximité de la place de la Fraternité et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur) dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée avec placards et une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée offre de nombreux rangements et un spacieux plan de travail, tandis qu'une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre face à une salle de bain pratique avec de grands placards ; les toilettes sont séparés. Cette vente appartement Roubaix inclut également une place de parking privative dans une cour commune avec jardin partagé. Aucun travaux à prévoir (radiateurs électriques récents à inertie, double vitrage et volets roulants électriques, électricité intégralement refaite). La résidence est calme et bien entretenue, proche des transports en commun et des commodités. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 22 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1328 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'achat appartement Roubaix, contactez votre consultant megAgence : Anaïs Mauger, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 352 181.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Coup de cœur du secteur

209 500 €

2 951 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

NOUVEAUTÉ ET COUP DE CŒUR à saisir ! Ce loft T2 à vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre une surface de 71 m2 en rez-de-chaussée. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des métros Jean Moulin et Alfred Mongy, il dispose d'une chambre spacieuse de presque 16 m2 et est en parfait état, avec un DPE en C. Une place de parking privée en sous-sol et une terrasse bien exposée de 20 m2 complètent ce bien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété dans cette petite résidence. Ce loft est entièrement réhabilité et rénové, offrant un couloir d'entrée, un wc séparé, une grande pièce de vie de 40 m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne et une chambre avec dressing intégré. Les atouts de cet achat loft Roubaix incluent un accès sécurisé, un chauffage au sol individuel au gaz et aucune anomalie sur les diagnostics. Contactez-moi au 06 63 36 60 78 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans le quartier animé de Barbieux. D'une superficie de 46 m², cet appartement cosy et plein de caractère se trouve à proximité de toutes les commodités. Construit entre 1920 et 1944, ce bien au rez-de-chaussée offre un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre confortable. L'état général du bien et de l'immeuble est excellent, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un extérieur propice aux journées ensoleillées. C'est un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Roubaix avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué en meublé pour 650 € HC, avec un locataire sérieux, cet appartement est un choix judicieux pour un achat stratégique. DPE : D. Appartement en cours de division cadastrale. Prix de vente : 136 990 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Rémy Delpage - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Roubaix, département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans le quartier animé de Mac Arthur Glen, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Un cellier indépendant et une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal pour un premier achat appartement Roubaix ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 89 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025. Score DPE : 320 kWhEP/m²/an. Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

À deux pas du centre-ville et des transports, découvrez en exclusivité cet appartement plein de charme, au style atypique et à la belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine ouverte se mêle harmonieusement à l'espace salle à manger, tandis qu'un salon chaleureux, légèrement séparé, crée une ambiance conviviale et agréable au quotidien. La mezzanine accueille une chambre cosy et une salle de bain fonctionnelle, formant un espace intime et confortable. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Situé dans une copropriété bien tenue aux communs soignés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à mettre en valeur tout son potentiel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon rendement dans une zone recherchée. Bonne rentabilité éstimée à 8,7% Prix HAI : 86 500 EUR Prix net vendeur : 80 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo, votre partenaire immobilier dans le Nord. Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Boulevard du Général De Gaulle. Appartement T3 spacieux de 72 m2, rénové dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. A proximité immédiate du parc Barbieux, des transports (métro/tram). Ce bel appartement est composé du séjour traversant donnant sur balcons (avant et arrière) vue sur le jardin. cuisine équipée avec coin repas un cellier une chambre avec dressing une seconde chambre donnant sur terrasse jardin ( UNE SIMPLE CLOISON VOUS OFFRIRA UNE SECONDE CHAMBRE ) une salle de douche. wc séparé. Chauffage gaz individuel. Place de parking privé en sous sol, possibilité de branchement véhicule électrique. parking extérieur. Grand jardin privatif aux résidents. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète (façades/ascenseurs) LES PLUS : ►chaudière remplacée en 2021 (contrat entretien pièces et MO compris dans les charges. ►compteurs eau, gaz, électrique individuels. ►Rénovation complète de la salle de douche 2024. ►Mise aux normes des ascenseurs en 2020. ►Rénovation des halls entrées et éclairage en 2018. ►Rénovation façades AV/AR en 2016. Les charges de copropriétés comprennent : assurance de la copropriété, honoraires du syndic. L'entretien des parties communes, du jardin, des portes du sous sol, les ascenseurs, électricté des communs, l'eau froide,l'entetien des VMC ainsi qu'un fond de travaux pour les petites réparations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Surface : 71.27 m² La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total (30 logements, 26 parkings couverts et 4 parkings aériens) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles :1800

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Splendide Duplex - Idéalement Situé à Roubaix Découvrez ce magnifique duplex, au sein du Château BARBIEUX, entièrement restauré en 2016, situé au cOEur de Roubaix. Avec une surface de 46.7m², cet appartement au cachet préservé offre un agencement intelligent sur deux niveaux pour un confort maximal. Situé au premier et unique étage du bâtiment, il se compose d'un espace de vie lumineux entièrement parqueté, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain moderne avec wc. L'agencement est pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes valorisent cet appartement. La résidence sécurisée est dotée de tous les atouts pour assurer votre tranquillité d'esprit, avec notamment un digicode et un interphone. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système de chauffage au gaz collectif pour un confort optimal toute l'année. Les doubles expositions, est et sud, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle à l'appartement. En outre, vous disposerez d'une place de parking aérienne pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité et d'une cave privative. Les alentours regorgent de commodités et vous aurez même accès à l'EDHEC, l'une des écoles les plus prestigieuses, à seulement 200 mètres de votre futur chez-vous. Cet appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans ce duplex d'exception à Roubaix. Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 32 boulevard de Mulhouse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : appartement à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Roubaix. Pour plus d'informations, contactez 0RADIA ALTILIA, votre conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.14.01. Je suis joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).