Achat Appartement 3pièces à Roubaix (59) : 50 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

Beau T3 de 59m² au RDC à Roubaix. Terrasse sympa de 4,2 m², parking extérieur. Expo nord, lumineux. Résidence pensée pour le bien-être, proche Parc Barbieux, à deux pas des commerces. Jardin agréable, parfait pour se détendre. Espace extérieur. Appart fonctionnel, moderne. Tout pour un cadre de vie serein. À saisir pour investisseurs ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement type Haussmannien 127 m² – Roubaix Barbieux Au 1er étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce superbe appartement Haussmannien alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les points forts : Volumes généreux : 127 m² habitables, grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses. Extérieur : Terrasse privative. Stationnement : Place de parking intérieure sécurisée (rare sur le secteur). Performance : DPE en D (excellente isolation pour ce type de bien). Emplacement stratégique :À moins de 5 min à pied du Tramway, Métro et des commerces de proximité. Parc Barbieux accessible rapidement à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Michelle Milazzo vous présente un nouvel appartement T3 lumineux à vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein cœur de Roubaix, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement se trouve à seulement 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux. D'une superficie de 60.63 m², il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve construite en 2022. Ce bien se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'un cagibi. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Le balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon, permet de profiter de moments de détente à l'extérieur. Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'une salle de sport équipée et d'un local à vélos. Pour un stationnement sans souci, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, et la résidence est sécurisée, créant un cadre privilégié pour ses occupants. Cet appartement à acheter à Roubaix, avec sa conception moderne et ses finitions de qualité, représente une parfaite opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 140€ par mois (soit 1680€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michelle Milazzo, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 418690392, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

### Appartement T3 de 65m² à vendre à RoubaixDécouvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Il se compose de :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Une terrasse de 10m²- Un jardin de 22m²- Un parking en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

ROUBAIX centre au sein de la résidence Saint-Exupéry, appartement T3 de 82 m² au 3ème étage avec ascenseurs. Grand hall d’entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon de 7,2 m² offrant une belle luminosité. Deux belles chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et une cuisine à rafraichir. Le plus : une grand cellier Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement pratique, à proximité immédiate du métro Eurotéléport, des lignes de bus, des écoles, des commerces du centre-ville ainsi que des axes rapides. Idéal investisseur ou premier achat! Copropriété de 111 lots. Charges courantes annuelles de 2900€ (charges courantes, ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, gardien, vidéosurveillance...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de type 3 lumineux de 67m² est idéalement situé à la lisière de Roubaix et de Croix, près de l'Edhec. Dans une résidence sécurisée entourée d'un parc verdoyant, cet appartement à acheter à Roubaix comprend une entrée, un séjour offrant une vue sur les espaces verts, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave et un garage. Profitez de la proximité du tramway et du métro Croix mairie pour un accès facile à la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Roubaix.

Quartier de la Fraternité, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous présente cet appartement entièrement rénové dans un esprit contemporain.L'entrée dessert une belle pièce de vie d'une part et d'autre part une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne récente. Toilettes séparés. 2 chambres parquetées et une pièce dressing viennent compléter ce bien. Anciennement 3 chambres, une cloison peut être rajoutée pour qu'il propose une 3ème chambre si nécessaire.Pour l'état technique, tout est en double vitrage, volets roulants, radiateurs performants neufs avec répartiteurs. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier des parties communes.Une grande cave très saine et facile d'accès vous permettra de stocker facilement ce qui est nécessaire.Stationnement facile dans la rue, possibilité de louer ou acheter un garage dans la résidence. Proche des commerces et des écoles, cet appartement vous permet de vous installer et poser vos meubles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Bonjour, Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble '' BOURGEOIS'' entièrement rénové et très bien tenu Accès par digicode et sous surveillance vidéo . J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration ''DUPLEX'' entièrement rénové. APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée ''HAUT DE GAME'' La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² Salle de bains 9,54 m² WC 2,19 m² Chambre 9,00 m² en mezzanine Total 61,12 m² En sus placard 1,95 m² Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² Soit 7,44 m² supplémentaires. Une ''CAVE'' pour ranger vos effets personnels Une place de ''PARKING'' en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié: En centre-ville Tous les ''COMMERCES et SERVICES'' à pied. Arrêt de ''BUS'' au pied de l'immeuble. Le musée ''LA PISCINE'' La ''GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole Faibles charges Avantage du chauffage central ''URBAIN'' écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite Tel 06 64 17 57 11 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 À VENDRE - RÉSIDENCE RÉCENTE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PLACES DE PARKING - GRAND BALCONCet appartement de type T3 est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Il se trouve à proximité immédiate de l'Avenue Gustave Delory, de la Place du Travail et du parc Barbieux.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements menant à une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé. Un dégagement vous orientera vers la première chambre, la salle de bain ainsi que le WC séparé. Une deuxième chambre vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, un grand balcon exposé sud-est de 11 m² offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en souterrain et d'une place de parking couverte.Les atouts de cet appartement à acheter à Roubaix incluent :+ Secteur+ Prestations générales+ Grand balconPour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Roubaix, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145.69€ par mois (soit 1748.32 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Ce loft exceptionnel de 110 m², situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures zénithales, et dotée d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un poêle à granulés.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace tout en affirmant son caractère. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est un véritable atout, avec sa baignoire XXL et sa douche à l'italienne, le tout aux finitions haut de gamme.À l'étage, vous découvrirez une première chambre ouverte qui dispose de sa propre salle de bain, créant un cocon intime. Une passerelle en verre, signature architecturale du lieu, vous mène à une seconde chambre pleine de charme.Ce loft combine le charme de l'ancien avec des éléments industriels et une lumière omniprésente. Cette propriété atypique est proposée à la vente à Roubaix et fait partie d'une copropriété de 148 lots, soumise à des charges annuelles de 1000 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1650 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix.

Dès l'entrée, cet appartement de 139,13 m² séduit par sa sensation d'espace et sa luminosité. Sa double distribution permet une organisation harmonieuse des espaces, distinguant clairement les pièces de réception de l'espace nuit. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre une vue dégagée sur l'horizon. Les beaux volumes et les perspectives ouvertes créent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un environnement lumineux et apaisant. L'espace nuit propose une suite parentale généreuse comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain privative. Une seconde chambre indépendante dispose également de sa propre salle de bain et de rangements, garantissant confort et intimité. Cet appartement allie le charme de l'ancien à une organisation contemporaine, avec des volumes rares sur le marché roubaisien. Sa vue panoramique et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique. Un lieu de vie atypique, entre ciel et ville, idéal pour les amateurs de beaux espaces et d'architecture. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2964 euros et 4010 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 4800 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Eric DANCOISNE vous propose en mandat exclusif cet appartement à vendre à Roubaix, situé au sein de la Résidence Saint-Exupéry. Niché au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 76 m² se distingue par sa luminosité, sa distribution pratique et son potentiel d'optimisation.L'environnement : un emplacement stratégiqueLa résidence bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate :- Métro et transports en commun, facilitant l'accès rapide à Lille et à l'ensemble de la métropole- Centre commercial McArthurGlen Roubaix- Écoles et établissements scolaires accessibles à pied- Commerces de proximité- Accès rapide aux grands axes routiersCe secteur pratique est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Description du bienL'appartement comprend :- Entrée et dégagements : 16 m² avec 2,70 m² de placards aménagés- Cuisine indépendante de 13,2 m²- Séjour lumineux de 17 m²- Salle d'eau rénovée avec grande douche (4,6 m²)- WC séparé avec lave-mains (2 m²)- Chambre 1 de 9,62 m² avec grande baie vitrée et balcon- Chambre 2 de 9,13 m²- Cellier / buanderie de 5,5 m² avec branchements machines- Rangements optimisésSitué au 7ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée plaisante.État & potentielL'appartement est sain et bien entretenu. Un rafraîchissement décoratif est à envisager (papiers peints, modernisation de la cuisine). La salle d'eau a déjà été rénovée.Ce bien représente un excellent compromis entre budget maîtrisé et potentiel de valorisation, en tant qu'achat appartement à Roubaix.Idéal pour :- Une première acquisition sécurisée- Un investissement locatif pertinent, dans un secteur dynamique et bien desserviPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!! Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.942222

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans un environnement résidentiel agréable, proche des transports en commun, des commerces et à quelques minutes à pied du métro. Ce bien de 87,3 m², au 6ème étage sur 7 d'une résidence calme, propose un cadre de vie idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux offrant une vue panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie/cellier, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'une terrasse. Idéalement situé à Roubaix, cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et allie calme et proximité avec les écoles et commerces, tout en garantissant une forte attractivité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Roubaix. Contactez Pierre dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 119 000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 3600 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter Roubaix, situé dans le quartier Roubaix - Montesquieu. Ce loft de 66,76 m2 prend place au sein d'une ancienne teinturerie réhabilitée en 2012, offrant un caractère industriel affirmé, idéal pour une vie moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, donnant sur une terrasse spacieuse. Le parquet met en valeur l'espace, tandis qu'un poêle à bois assure confort et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine-buanderie pour un maximum de rangement et de fonctionnalité. À l'étage, une salle de bain, une chambre avec dressing et un bureau avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace polyvalent. Une place de stationnement privative complète cette offre. Cet appartement Roubaix à vendre, bien agencé et lumineux, avec son extérieur et son stationnement, séduira les amateurs de biens atypiques à l'histoire industrielle, dans un environnement urbain prisé. Ce bien est soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1230 euros. Contactez Marion MILLOT au 06 17 56 08 81 (RSAC 903 599 751 Croix) pour plus d'informations. Copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 600 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Vincent Urlacher vous présente un superbe appartement à vendre à Roubaix, situé rue du Maréchal Foch. Ce bien rare se trouve au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, équipée d'un ascenseur. Idéalement placé au cœur des commerces et à seulement 25 minutes de Lille en transports en commun, cet appartement de 65m² offre un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et vasque. Vous trouverez également deux chambres de 9m² et 12m², et un balcon orienté Sud-Est pour profiter du soleil. Un box fermé au sous-sol complète cette belle offre. Le plus : un DPE de classe C et de faibles charges mensuelles ! Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 216 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 103€, soit 1236€ par an. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce logement indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour des renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Urlacher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux de 22 m², bénéficiant d'un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards de rangement, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, un réel atout sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 8000 euros, Prix hors honoraires : 95 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 1800 euros. ALEXANDRE VALLAEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993532027 - LILLE.

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Appartement

• 3 pièces
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Roubaix (59)

À ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre unique en son genre. Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la Grand Place. Ses points forts incluent une terrasse tranquille entourée de verdure, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement, lumineux et spacieux, garantit une atmosphère agréable, tout en assurant intimité et tranquillité grâce à sa situation au dernier étage. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, qui affiche de faibles charges de copropriété. Les transports en commun (tramway et métro) ainsi que les commerces sont facilement accessibles, et le Parc Barbieux est à moins de 10 minutes. Ce bien est rare sur le marché : un véritable appartement à acheter à ROUBAIX, alliant confort, potentiel d'aménagement et localisation recherchée. Pour en savoir plus et envisager votre futur cadre de vie, contactez au 06 52 27 22 55.

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

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Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

2 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
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Roubaix (59)

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Roubaix secteur Hopital Victor Provo - 800m à pied Tram Victor Provo Bel appartement T3 avec balcon dans une résidence récente sécurisée + Place de parking L'appartement de 55 m2 se situe au 2ème étage, il est accessible par ascenseur. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon, idéal pour un déjeuner au calme, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout en parfait état. L'appartement est entièrement parqueté, hormis autour des points d'eau où un joli carrelage gris a été posé. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants. Une place de parking privée et sécurisée complète le bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur, la proximité de l'hôpital et de l' Edhec sont des atouts. (2 photos ont été aménagées et meublées pour mieux se projeter dans la pièce de vie ( salon avec canapé et cuisine réaménagée, créés par IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du métro et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux, cet appartement à vendre à Roubaix est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements. Le séjour, d'une superficie de 34 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une vue dégagée. La cuisine équipée et pratique est dotée d'un balcon attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Cet appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Les charges mensuelles incluent le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide. En outre, le bien est vendu avec une cave et un accès sécurisé à un grand local à vélos. Parfaitement situé près des écoles, de l'Edhec, de Jeanne d'Arc et des commerces, tout est accessible à pied, dans un quartier calme. Vous serez charmé par sa luminosité, sa vaste pièce de vie et son aspect pratique. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3900 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 125 000 €, et hors honoraires d'agence, de 119 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6 000 €, soit 5,04 % TTC de la valeur du bien sans honoraires. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Roubaix, contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 352 181.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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