Achat Appartement avec ascenseur à Roubaix (59100) : 76 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, exposé à l'est, idéal pour un achat appartement Roubaix. Il dispose d'une terrasse de 4,1 m² et d'un jardin privatif, ainsi que d'un parking extérieur. Située dans une résidence moderne conçue pour le bien-être des seniors, cet appartement à vendre à Roubaix se trouve à proximité du Parc Barbieux, des commerces et des services. Meublé et fonctionnel, il offre un espace extérieur très agréable. Avec beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse, cette propriété bénéficie également d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un restaurant et un coiffeur. Une équipe est présente 7 jours sur 7 pour garantir un service optimal. C'est une opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter Roubaix !

À vendre, beau T3 de 59m² au rez-de-chaussée, situé à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend une terrasse de 4.2m², un parking extérieur ainsi qu'un jardin. Proche du Parc Barbieux, il offre un cadre agréable. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre, offrant un confort garanti. Une équipe est présente 7 jours sur 7, avec des services sur place tels qu'une piscine, un restaurant et un coiffeur. Ce bien représente un investissement intéressant pour la rentabilité. Il dispose d'une place de stationnement privative, d'un espace extérieur et présente beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Roubaix, à proximité des commerces et des transports.

### Bel appartement T4 de 86m² à RoubaixDécouvrez cet appartement T4 de 86m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- un cellier- 3 chambres (dont une suite parentale)- 2 salles de bain- WC indépendant- un jardin avec terrasse de 171m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans leur projet d'achat d'appartement à Roubaix. Avec notre expertise, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de votre réservation. Nous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et vous accédez à une vaste sélection de biens disponibles, y compris des offres hors marché et des retours de lots.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès maintenant Carole pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Roubaix. Disponible 7/7.

### Appartement T3 de 65m² à vendre à RoubaixDécouvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Il se compose de :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Une terrasse de 10m²- Un jardin de 22m²- Un parking en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

### Charmant T2 de 45m² à RoubaixDécouvrez cet appartement Roubaix à vendre, un T2 de 45m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- une salle de bain- une terrasse de 8 m²- un jardin de 38m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartement à Roubaix et partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots, partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

59 000 €

3 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Roubaix (59)

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 18 m², actuellement vendu loué. Ce bien comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le loyer est de 390 € + 60 € de charges, ce qui génère des revenus locatifs de 4 680 € par an hors charges. Le prix de vente est de 59 000 € FAI, offrant une rentabilité brute de 7,9 %, avec des charges faibles. Ce secteur est à forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3%.COM. Roubaix Barbieux. Splendide appartement avec une immense terrasse et une vue panoramique à 360o. Situé à proximité de la nouvelle maternité de Beaumont, je vous invite à venir découvrir ce bien atypique et unique en son genre. Il est situé au dernier étage d'une résidence de 2008, avec accès privatif par ascenseur (penthouse). Vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière avec une triple exposition. On domine les toits de la ville à perte de vue. Une cuisine ouverte et équipée et de nombreux rangements. Côté nuit, on retrouve deux chambres séparées par une salle de bain (avec espace buanderie), et une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante (baignoire et douche à l'italienne). Enfin, une immense terrasse végétalisée de 200 m2 avec toutes les orientations possibles et différents espaces pour chaque moment de la journée. Climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. De nombreux rangements dans tout l'appartement. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique. Situé rue Ingres à Roubaix, à quelques encâblures du tram, du métro, du parc Barbieux et de l'école Jeanne d'Arc. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Ne manquez pas cette opportunité : un superbe appartement Type 4 situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon chaleureux et d'une salle de bain avec double vasque. Profitez également d'une grande terrasse pour vous détendre. En plus, un studio attenant au rez-de-chaussée offre un potentiel locatif attractif. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble. C'est un bien rare en vente à Roubaix !

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

2 958 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Roubaix (59)

GRIMONPREZ IMMO vous propose cet appartement Type 2 de 48m2 situé dans l'un des batiments du domaine de la Cense à Roubaix. A quelques minutes à pied de l'EDHEC et de Croix-Beaumont. L'appartement se situe au premier étage du batiment H, construit en 2016,en excellent état technique et régulierement entretenu,il se compose comme t-elle : Dès l'entrée, sur votre gauche la salle d'eau avec large cabine de douche, un meuble vasque, une machine à laver et un WC. Ensuite, un grand salon de 19m2 avec une cuisine équipée ouverte et qui donne l'accès sur un superbe balcon exposé SUD-EST. De l'autre côté, une chambre confortable d'une belle surface. Prix : 142 000EUR HAI INFOS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 1075EUR Charges de copropriété : 90EUR/mois ( incluant l'eau froide, l'entretien régulier des parties communes et celui des différents jardins du Domaine.) DPE : C Place de parking : Il existe une place de stationnement attaché au lot d'appartement pour faciliter la gestion de l'immeuble ainsi qu'un parking 'visiteur'de plus de 30 places. Proximité de toutes comodités (trabsports en commun, écoles, commerces) Amateurs de calme et de proximité ' tout à pied' ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies par le propriétaire et communiquées à titre informatif. Elles ne valent pas engagement contractuel. Avant toute démarche, l'acheteur devra contrôler les éléments fournis et solliciter les pièces justificatives appropriées ainsi que les diagnostics complémentaires si besoin. Il est recommandé de consulter un expert indépendant pour avis technique, juridique ou fiscal. La cartographie des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grimonprez Immo vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de la Grande Place quelques pas des stations . L'appartement se compose : d'un espace nuit avec 3 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports. Métro le plus proche : Roubaix Grand Place , accessible à quelques minutes à pied. La taxe foncière est de 853 EUR par an, soit environ 71 EUR par mois. Charges de copropriété : 136 EUR par mois (comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur). Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 À VENDRE - RÉSIDENCE RÉCENTE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PLACES DE PARKING - GRAND BALCONCet appartement de type T3 est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Il se trouve à proximité immédiate de l'Avenue Gustave Delory, de la Place du Travail et du parc Barbieux.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements menant à une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé. Un dégagement vous orientera vers la première chambre, la salle de bain ainsi que le WC séparé. Une deuxième chambre vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, un grand balcon exposé sud-est de 11 m² offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en souterrain et d'une place de parking couverte.Les atouts de cet appartement à acheter à Roubaix incluent :+ Secteur+ Prestations générales+ Grand balconPour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Roubaix, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145.69€ par mois (soit 1748.32 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151.

L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 119 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans un secteur pratique et dynamique de Roubaix. Vous profiterez d'un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et aux commodités de la métropole lilloise. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour d'environ 35 m², avec cuisine équipée semi ouverte. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle de douche et une salle de bain. Un dressing vient compléter le 1er étage. L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, vous permettant d'emménager sans travaux. Le bien se complète par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, situé dans la résidence. Nous aimons : - la rénovation complète du bien - les beaux volumes et la configuration en duplex - les 4 chambres idéales pour une famille - le garage en sous-sol - la proximité immédiate des commodités Copropriété : - Montant des charges : 350 € / mois (chauffage, eau, syndic, entretien parties communes) - Nombre total de lots d'habitation : 98 - Aucune procédure en cours L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires dès 4 900 €, soit en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 100 m², doté de 3 chambres spacieuses, terrasse exposée Sud, cave et garage. Limitrophe Lys lez Lannoy, proche l'USINE. Sa salle de douche à l'italienne est neuve, ses huisseries ont été changées et l'électricité refaite. Il est situé au 3éme étage sur 4 dans une Résidence calme et sécurisée, la copropriété (40 lots) a procédé à la réfection de la façade et de la toiture. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1600 € Charges mensuelles : 420 € comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les poubelles, le garage. Autre atout : un beau jardin commun, au calme qui permet d'agréables moments de détente. Il vous est proposé à 205 000 € HAI Intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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iad France - Tuline Bicgel vous propose: Loft d’environ 250 m² – Rooftop – Dernier étage – Roubaix Situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée, ce loft d’environ 250 m² offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et un cadre de vie unique, à proximité de la Grand Place de Roubaix. L’entrée avec vestiaire dessert deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une grande buanderie. La pièce de vie constitue le cOEur du loft avec plus de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, ses nombreuses fenêtres de toit et sa très belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. En mezzanine, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC), une chambre d'enfant, un espace modulable (bureau, détente, lecture), et un dressing aménagé. Une terrasse rooftop d’environ 20 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits et la ville, avec la Grand Place de Roubaix en perspective. Deux places de stationnement (une extérieure et une couverte) complètent ce bien au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Le chauffage est individuel électrique. Un bien rare, mêlant esprit industriel, volumes hors normes et prestations confortables, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.62€ par mois (soit 2803.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, cet appartement de 139,13 m² séduit par sa sensation d'espace et sa luminosité. Sa double distribution permet une organisation harmonieuse des espaces, distinguant clairement les pièces de réception de l'espace nuit. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre une vue dégagée sur l'horizon. Les beaux volumes et les perspectives ouvertes créent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un environnement lumineux et apaisant. L'espace nuit propose une suite parentale généreuse comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain privative. Une seconde chambre indépendante dispose également de sa propre salle de bain et de rangements, garantissant confort et intimité. Cet appartement allie le charme de l'ancien à une organisation contemporaine, avec des volumes rares sur le marché roubaisien. Sa vue panoramique et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique. Un lieu de vie atypique, entre ciel et ville, idéal pour les amateurs de beaux espaces et d'architecture. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2964 euros et 4010 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 4800 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

Eric DANCOISNE vous propose en mandat exclusif cet appartement à vendre à Roubaix, situé au sein de la Résidence Saint-Exupéry. Niché au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 76 m² se distingue par sa luminosité, sa distribution pratique et son potentiel d'optimisation.L'environnement : un emplacement stratégiqueLa résidence bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate :- Métro et transports en commun, facilitant l'accès rapide à Lille et à l'ensemble de la métropole- Centre commercial McArthurGlen Roubaix- Écoles et établissements scolaires accessibles à pied- Commerces de proximité- Accès rapide aux grands axes routiersCe secteur pratique est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Description du bienL'appartement comprend :- Entrée et dégagements : 16 m² avec 2,70 m² de placards aménagés- Cuisine indépendante de 13,2 m²- Séjour lumineux de 17 m²- Salle d'eau rénovée avec grande douche (4,6 m²)- WC séparé avec lave-mains (2 m²)- Chambre 1 de 9,62 m² avec grande baie vitrée et balcon- Chambre 2 de 9,13 m²- Cellier / buanderie de 5,5 m² avec branchements machines- Rangements optimisésSitué au 7ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée plaisante.État & potentielL'appartement est sain et bien entretenu. Un rafraîchissement décoratif est à envisager (papiers peints, modernisation de la cuisine). La salle d'eau a déjà été rénovée.Ce bien représente un excellent compromis entre budget maîtrisé et potentiel de valorisation, en tant qu'achat appartement à Roubaix.Idéal pour :- Une première acquisition sécurisée- Un investissement locatif pertinent, dans un secteur dynamique et bien desserviPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!! Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.942222

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose un appartement à vendre à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate de l'EDHEC Business School, ce studio meublé de 17,83 m² se trouve dans une résidence étudiante avec services. Cet appartement Roubaix à vendre comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. La vente inclut également une place de parking. De plus, les équipements tels que le réfrigérateur et le cumulus sont neufs (2025).Le prix de cet appartement à acheter à Roubaix est de 50 000 € frais d'agence inclus. Avec un revenu net annuel de 3 652 €, cet investissement bénéficie du statut LMNP avec loyers sécurisés et gestion déléguée.Les services offerts incluent le petit-déjeuner en semaine, un ménage bimensuel, un accès à internet illimité, un régisseur, un local vélos et une laverie. De nombreux commerces se trouvent à proximité.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 20 € par mois, soit 240 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 236 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Daniel Mourizat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à acheter Roubaix, un grand T4 en excellent état de 96.63m². Il se situe à proximité immédiate des tramway et métro EUROTELEPORT ainsi que de MAC ARTHUR GLEN. Cet appartement Roubaix à vendre propose une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur un grand balcon orienté sud, une cuisine équipée, une lingerie, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. La résidence sécurisée est en parfait état et dispose d'un ascenseur. Vous serez charmés par ses généreux volumes, son exposition et sa disposition. La copropriété se compose de 111 lots avec des charges annuelles de 3700€ incluant les charges courantes, l'entretien des ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et froide, les espaces verts, le gardiennage ainsi que la vidéosurveillance. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

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