Achat Appartement à Villeneuve-d'Ascq (59) avec terrasse : 37 annonces

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

### Appartement T4 en duplex de 120m² à vendre à Villeneuve-d'AscqDécouvrez cet appartement exceptionnel de type T4 en duplex, d'une surface de 120m² pondéré, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- une entrée- un cellier- une buanderie- un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43m²- 4 chambres- 2 salles de bain- WC indépendant- une terrasse et jardin de 78m²- 1 garageAtouts de l'appartement :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Villeneuve-d'Ascq.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- une étendue de biens disponibles allant jusqu'à +60 000 logements- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre, appartement T4 de 85m² situé au 7ème étage à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose de deux terrasses de 13.5 m² et 17.5 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus, et l'appartement a été modernisé avec des espaces optimisés. Offrant une vue dégagée depuis le rooftop paysager, cet appartement est proche de crèches et de restaurants, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-d'Ascq, un bien avec beaucoup de charme et à fort potentiel.

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** DOMAINE DE MONTALEMBERT Au coeur de Villeneuve d'Ascq, en bordure de Golf et à deux pas du parc du Héron, dans un des secteurs les plus recherchés de la Métropole, Rare à la vente ! MAGNIFIQUE T4 DE 90M2 AVEC BALCON, GARAGE ET PLACE DE PARKING L'entrée spacieuse avec placards vous mènera à une très belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine haut de gamme, et accès direct à la terrasse d'une superficie totale de 21m2. L'espace nuit quant à lui comprend d'un côté un espace parental composé d'une chambre de 12,58m2 avec salle de douche attenante, et de l'autre deux autres chambres avec salle de bains. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparés parfaire la prestation. Enfin un garage et une place de parking intérieure font partie de la vente. Vous serez séduit par la prestation haut de gamme, les matériaux de qualité, et l'agencement des espaces de vie. Charges annuelles : 2160EUR. Pas de procédures en cours. Prix de vente: 545 000EUR HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 25 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000EUR. Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06.21.36.81.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 à vendre de 90 m². Situé au 7ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche privative pour la chambre principale, et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse généreuse de 42 m² accessible depuis le séjour et toutes les chambres. Deux parkings sont disponibles en sus ainsi qu'un garage à vélos. Ce bien offre de nombreux atouts : aucune frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Il répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, affiche une basse consommation avec un DPE de catégorie A/B, et est éligible au PTZ (selon profil), tout en étant accessible PMR. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-d'Ascq tout confort, offrant une terrasse de qualité. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 spacieux de 85 m², idéal pour un achat appartement Villeneuve-d'Ascq. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à vendre se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier de 5,5 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 9 m². Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément, ainsi qu'un local à vélos sécurisé.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d’aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, et de charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon l’avancement des travaux, offrant des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). Ce bien est également éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ), selon votre profil, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Villeneuve-d'Ascq, alliant confort moderne et sécurité. Avec Papillon, bénéficiez d'un accompagnement si vous souhaitez réaliser une vente appartement Villeneuve-d'Ascq. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions, et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Frédéric au 06 83 02 17 75. Disponible 7 jours sur 7.

Idéalement situé superbe appartement de type 2 situé en rdc avec grande terrasse (est) Espace de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douche et wc séparé Entièrement sécurisé, place de parking ( location possible HC 750/mois) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1032 €. Consommation énergétique : Classe C.

À VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre offrant des prestations haut de gamme. Disponible immédiatement, ce bien se situe au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 logements et est entouré d'un magnifique parc paysager. Cet appartement 4 pièces de 130 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une cuisine et donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposés de 55 m². Vous y trouverez également trois grandes chambres (13 m², 17 m², 18 m²), une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. L'espace buanderie est doté d'un cellier, et un double box sous-sol sécurisé de 30 m² complète ce bien.Les belles prestations incluent des WC suspendus, une salle de bains équipée, un plancher chauffant, des volets roulants électriques, et un contrôle d'accès à distance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ dans un cadre privilégié.

Découvrez cet appartement T2 bis à vendre à VILLENEUVE D'ASCQ, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Disponible immédiatement, ce bien haut de gamme se trouve dans une résidence intimiste de seulement 13 logements, nichée au cœur d'un superbe parc paysager. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse et jardin de 63m². Vous apprécierez également la grande chambre de 17m², une salle de bain équipée avec sèche-serviettes, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et un espace cellier buanderie. Un box sous-sol de 18m² avec accès sécurisé complète ce bien.Bénéficiez de belles prestations, notamment des WC suspendus, une salle de bains avec meuble vasque et miroir lumineux, des volets roulants électriques, et un confort acoustique grâce à la chape isophonique. L'ensemble est sécurisé avec une porte palière dotée d'une serrure 5 points A2P et un système de contrôle d'accès à distance. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement VILLENEUVE D'ASCQ, idéal pour un cadre de vie de qualité.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité du tramway et des commerces. Situé au second étage d'une résidence prisée et sécurisée, il profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en offrant une vue imprenable sur le golf du Sart. Avec près de 160 m2 habitables, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par son agencement réfléchi. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et de nombreux rangements, menant à un double séjour de plus de 50 m2, idéalement exposé pour profiter de la vue. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale dotée de sa salle de bains privative. Une seconde douche vient compléter le tout. Pour apprécier le panorama sur le golf, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse orientée sud-ouest. Ce bien dispose également d'une place de parking nominative, d'un garage fermé et d'une grande cave. La résidence est à quelques pas de l'arrêt de tramway Le Sart et de la station de métro Jean Jaurès, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement Villeneuve-d'Ascq à vendre est soumis au régime de la copropriété et comprend 78 lots. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6 000€ par an et aucune procédure n'est en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Disponible immédiatement, cette résidence haut de gamme à VILLENEUVE D'ASCQ, Nord (59), est composée de seulement 13 logements. Profitez d'un grand balcon de 18m² exposé plein sud dans cet appartement à acheter à VILLENEUVE D'ASCQ.Ce spacieux appartement 3 pièces de 113m² dispose d'un séjour lumineux de 60m², ouvert sur une cuisine et offrant un accès direct à un grand balcon sans vis-à-vis. Il comprend également deux grandes chambres avec placards mesurant respectivement 13m² et 21m², une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez aussi de nombreux rangements et un espace cellier buanderie. En outre, un double box de sous-sol de 30m² avec accès sécurisé complète ce bien.Parmi les belles prestations, vous trouverez des WC suspendus avec lave-mains, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir bandeau lumineux, un radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un receveur de douche extra plat. L'appartement est également doté de volets roulants électriques ou brise-soleil orientables dans toutes les pièces et de placards avec miroir dans l'entrée.La résidence bénéficie d'un confort acoustique grâce à la chape isophonique, d'une application web pour estimer les consommations énergétiques, d'un plancher chauffant, et d'une porte palière sécurisée. Vous disposerez également d'un système de contrôle d'accès à distance via votre téléphone ou tablette et d'un éclairage des parties communes par détection de présence.Maxime FONTENELLE, LES CLEFS DU NEUF.

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m², situé à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, offre une grande terrasse traversante sans vis-à-vis, dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée datant de 2007, Allée des Humanistes, dans le secteur recherché de la Haute Borne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée sud. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage en sous-sol est inclus. Le chauffage est individuel électrique et les prestations sont rares : appartement moderne avec double vitrage PVC, volets roulants électriques et de nombreux rangements. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! L'emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, métro '4 Cantons' ou 'Cité Scientifique'), des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve d'Ascq, contactez Pierre dans votre agence Villeneuve d'Ascq (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

En exclusivité au Lion Brigode : Découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021. Niché dans le secteur très prisé de Brigode, à deux pas de Saint-Adrien, du golf et des commerces, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une très belle pièce de vie : Profitez d'un vaste espace de 45 m² baigné de lumière (exposition Ouest) avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Côté nuit : Deux belles chambres et une salle de bain / douche fonctionnelle. Les atouts : Une luminosité optimale, une place de stationnement privative ainsi qu'un box fermé. Note modulable : Initialement conçu en T4, une cloison a été supprimée pour agrandir le séjour, mais le retour à une configuration 3 chambres est tout à fait possible. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Consommation énergétique : Classe C.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au cœur d’un parc paysager soigné , à deux pas du vieil Ascq , découvrez une résidence intimiste et élégante , pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur. Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d’appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps. Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

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Coup de cœur du secteur

566 800 €

3 729 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Découvrez cette maison style Loft de 152 m², véritable havre de paix niché dans une rue familiale recherchée au cœur d'Ascq village (Ascq-Brigode). Alliant le charme de l'industriel à un confort moderne, ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie unique. Le secteur est un atout majeur. Tout est accessible à pied : Les écoles (publics et privés de renom comme Saint-Adrien) et le métro à 2', facilitant vos déplacements. Ce loft est organisé pour optimiser l'espace et l'intimité de chacun, livré avec 2 places de pkg ! Au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 32 m², véritable prolongement du salon pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une 1ere SDB parentale et d'une 2nde SDB dédiée aux enfants. À l'étage : les 4 belles chambres s'enroulent autour du séjour et offrent une variété de vues entre le haut et le bas le long de la coursive. Ce loft offre ainsi une alternance de lieux partagés et de lieux plus intimes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 420 €. Consommation énergétique : Classe C.

59650 – VILLENEUVE-D'ASCQ – APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ÉTAGE – 108 M² – TERRASSE 50 M² – GARAGE BOX FERMÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement en duplex situé au dernier étage, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur rare sur le secteur. D'une surface de 108 m² au sol (98 m² loi Carrez), ce bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. La pièce de vie, exposée plein sud, développe environ 40 m² et comprend un salon / salle à manger avec cuisine, donnant accès à une grande terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose : •Chambre 1 : 9,5 m² •Chambre 2 : 11,5 m² •Chambre 3 : 12,5 m² •Chambre 4 ou bureau : 17 m² •Deux salles de bain, apportant un réel confort au quotidien. Un garage box fermé complète ce bien. À retenir : •Dernier étage en duplex •Exposition sud •Terrasse de 50 m² •Volumes fonctionnels •Garage box fermé •Secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq CONTACT : Hans ROUSSET – effiCity 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 197 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,69 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-d'Ascq (59)

Dans une petite résidence sécurisée aux pieds des commerces et métro (hotel de ville) Bel appartement situé au 4eme étage avec place de parking et grande terrasse plein sud Piéce de vie avec cuisine équpée d'environ 30m2 ,deux chambres ,sdd et wc séparé Chassis double vitrage , chauffage gaz individuel Idéalement situé a visiter avec plaisir Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 106. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1380 €. Consommation énergétique : Classe D.

VERTU’OSE – Une nouvelle adresse d’exception à Villeneuve-d’AscqÀ seulement 6 km de Lille, Vertu’Ose s’installe dans un environnement rare, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Entre les vastes espaces verts du parc du Héron, les lacs, les parcs urbains et le dynamisme de la Métropole Européenne de Lille, la résidence offre un cadre de vie équilibré, moderne et inspirant.Un emplacement idéal pour une vie active et connectéeSituée dans le quartier des Prés, à la lisière de Marcq-en-Barœul et Wasquehal, l’adresse profite de tout ce qui facilite le quotidien :Métro M2 à quelques pas (Lille-Europe en 7 min),Nombreux commerces, écoles et services à proximité,Accès rapide aux grands axes (A22, N227),Bus vers les universités,Centres sportifs, restaurants, parc urbain et commerces accessibles à pied.Une localisation parfaite pour concilier travail, loisirs et déplacements rapides.Un projet mixte moderne et vivantVertu’Ose est conçu comme un véritable lieu de vie, mêlant harmonieusement :Appartements en accession,Résidence étudiante,Bureaux,Co-living,Deux restaurants,Une crèche intégrée.Une architecture soignée, contemporaine et chaleureuse, avec un bâtiment principal habillé de matériaux naturels et des lignes courbes lui donnant une identité forte.Des appartements lumineux du 2 au 4 piècesVertu’Ose propose 22 appartements en retrait sur le rooftop du bâtiment principal, tous prolongés par des espaces extérieurs :Terrasses généreuses,Exposition optimisée,Lumière naturelle maximisée grâce aux grandes baies vitrées,Double orientation pour les grandes typologies.Un confort absolu en toutes saisons, avec une conception centrée sur l’espace, la lumière et la qualité de vie.Un confort haut de gamme et durableLa résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à :Une conception PassivHaus,Triple vitrage,Occultations extérieures motorisées,Optimisation thermique été/hiver,Air intérieur sain,Faibles consommations énergétiques,Parking en sous-sol,Locaux vélos.La nature au cœur du projetLes aménagements extérieurs participent à une ambiance apaisée et verdoyante :Plantes grimpantes en façade,Lisière arborée,Noues paysagères,Parking végétalisé,Préservation des arbres remarquables,Espaces verts généreux.Un environnement pensé pour la biodiversité et pour le bien-être des résidents.Vertu’Ose : un cadre moderne, vert, connecté et durable au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq.La parfaite alliance entre vie citadine, sérénité et performance énergétique.

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Prix au m² le plus bas

229 900 €

2 554 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Cousinerie

Villeneuve-d'Ascq (59)

C'est dans le quartier très prisé de Cousinerie à 5 minutes à pied du Lac du Héron que vous attend ce charmant appartement de 9à m2 avec 3 chambres et une petite terrasse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sans travaux vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing, un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy ,un dressing, un WC séparé et une terrasse ( rare sur le secteur )! Son prix ? 229 900 euros dont 9 900 euros de frais de dossier et d'accompagnement soit 220 000 euros net vendeur. On visite? contactez moi : Elsa SUTTER au 0641996412 ou, par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com. On note : Chaudière neuve, PVC double vitrage, Fibre Optique, Aucun travaux à prévoir et au pied du Lac. Faites tout à pieds, situation incroyable! DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 43 45 49 Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 150 euros. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garanties Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Idéalement situé dans un cadre prisé, à deux pas du tramway et du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée (2010). Un bien rare, conjuguant confort moderne et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un salon-séjour cosy, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, chaleureux et intelligemment agencé, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre confortable, dotée d'un dressing, complète cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et harmonieux. Prestations modernes : Double vitrage Volets Chaudière individuelle Un bien sans travaux, facile à vivre et immédiatement habitable. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de la commune, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec : les transports (tramway, métro), les commerces et commodités, les espaces de promenade et infrastructures du quartier. Une place de parking privative et sécurisée vient parfaire l'ensemble. un atout essentiel sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou pour un investissement patrimonial de qualité, ce T2 coche toutes les cases et bénéficiera durablement d'une forte demande locative, comme à la revente. Contactez dès maintenant votre conseiller Laforêt, Pierre, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1740 euros.

Maison Patio de l'architecte Jean-Pierre Watel, idéalement située au calme, à deux pas du lac. Accessible par un escalier indépendant, elle s'organise autour d'un patio central ouvrant sur une grande terrasse. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte. Une chambre avec dressing et salle de douche ainsi qu'un bureau (ou seconde chambre) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Garage fermé. Toiture refaite en 2023 Proximité des écoles et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE au 06 67 74 64 70 ou natacha.dansette@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

VERTU’OSE – Une nouvelle adresse d’exception à Villeneuve-d’AscqÀ seulement 6 km de Lille, Vertu’Ose s’installe dans un environnement rare, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Entre les vastes espaces verts du parc du Héron, les lacs, les parcs urbains et le dynamisme de la Métropole Européenne de Lille, la résidence offre un cadre de vie équilibré, moderne et inspirant.Un emplacement idéal pour une vie active et connectéeSituée dans le quartier des Prés, à la lisière de Marcq-en-Barœul et Wasquehal, l’adresse profite de tout ce qui facilite le quotidien :Métro M2 à quelques pas (Lille-Europe en 7 min),Nombreux commerces, écoles et services à proximité,Accès rapide aux grands axes (A22, N227),Bus vers les universités,Centres sportifs, restaurants, parc urbain et commerces accessibles à pied.Une localisation parfaite pour concilier travail, loisirs et déplacements rapides.Un projet mixte moderne et vivantVertu’Ose est conçu comme un véritable lieu de vie, mêlant harmonieusement :Appartements en accession,Résidence étudiante,Bureaux,Co-living,Deux restaurants,Une crèche intégrée.Une architecture soignée, contemporaine et chaleureuse, avec un bâtiment principal habillé de matériaux naturels et des lignes courbes lui donnant une identité forte.Des appartements lumineux du 2 au 4 piècesVertu’Ose propose 22 appartements en retrait sur le rooftop du bâtiment principal, tous prolongés par des espaces extérieurs :Terrasses généreuses,Exposition optimisée,Lumière naturelle maximisée grâce aux grandes baies vitrées,Double orientation pour les grandes typologies.Un confort absolu en toutes saisons, avec une conception centrée sur l’espace, la lumière et la qualité de vie.Un confort haut de gamme et durableLa résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à :Une conception PassivHaus,Triple vitrage,Occultations extérieures motorisées,Optimisation thermique été/hiver,Air intérieur sain,Faibles consommations énergétiques,Parking en sous-sol,Locaux vélos.La nature au cœur du projetLes aménagements extérieurs participent à une ambiance apaisée et verdoyante :Plantes grimpantes en façade,Lisière arborée,Noues paysagères,Parking végétalisé,Préservation des arbres remarquables,Espaces verts généreux.Un environnement pensé pour la biodiversité et pour le bien-être des résidents.Vertu’Ose : un cadre moderne, vert, connecté et durable au cœur d’un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq.La parfaite alliance entre vie citadine, sérénité et performance énergétique.

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au cœur d’un parc paysager soigné , à deux pas du vieil Ascq , découvrez une résidence intimiste et élégante , pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l’extérieur. Des prestations de qualité, une atmosphère sereine… un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d’appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares… et ne durent jamais longtemps. Envie d’en savoir plus ? Parlons-en.

Magnifique T4 en dernier étage avec terrasse et balcon – Construction 2021. Situé dans un environnement recherché du secteur de Brigode, à proximité immédiate de l'école Saint-Adrien, des commerces, transports et du golf de Brigode, ce superbe appartement sécurisé en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au sein d'une résidence récente, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une très belle orientation et d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à 3 balcons. L'espace nuit offre : 3 chambres dont espace parent avec sa salle de bain. 1 bureau et une 2nd Salle de bain. Les prestations sont soignées et modernes, avec des finitions de qualité. Les plus :Excellente luminosité 2 places de stationnement et 1 box fermé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et cadre de vie privilégié. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3960 €. Consommation énergétique : Classe C.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve d'Ascq ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement T4 de 90 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, comprend 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 18 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, d'une crèche et d'un restaurant. Ce bien rare offre une terrasse de 42 m², idéale pour admirer une vue imprenable, ainsi qu'un superbe rooftop aménagé. Une véritable perle pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement à Villeneuve d'Ascq, alliant charme, sérénité et confort moderne dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 70m² exposé SUD/OUEST situé au 7ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 35m² Parking(s) : 1 parking sous-sol Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 34 37 38 82 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [81]

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