Achat Appartement 3pièces à La Madeleine (59) : 50 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ À LA MADELEINE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À VENDRESitué à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement lumineux est idéalement placé à deux pas du tramway et à proximité des transports, des commerces et de la gare Lille Europe. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet immeuble récent est encore sous garantie décennale. Vous y trouverez une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC.Profitez d'un confort supplémentaire grâce à la loggia offerte par cet appartement à vendre. Pour votre véhicule, une place de parking est réservée parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.À seulement 15 km de la frontière belge, cet appartement est proche d'établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Au niveau des transports, vous bénéficierez de six lignes de bus à proximité, de la gare Lille Europe, de la ligne de métro M2 (Lille Europe) et de la ligne de tramway TRAM (Romarin). L'aéroport Lille-Lesquin se trouve à seulement 10 km. De nombreux restaurants, magasins, boulangeries, supermarchés, deux bureaux de poste et épiceries sont également à quelques minutes du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat appartement La Madeleine, contactez notre agence immobilière KW AVINA pour organiser une première visite de cet appartement à acheter à La Madeleine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Carte pro. N/A

VACHERAND Immobilier vous propose un appartement à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type 3 est situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013, à proximité immédiate de la gare TER, du centre-ville et des commerces.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, offrant un accès à un large balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains avec branchement pour machine à laver.Une place de parking est également incluse. L'appartement est en très bon état général.Le prix de vente est fixé à 211 000 €, dont 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cet achat appartement La Madeleine, veuillez contacter Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Les dépenses annuelles d'énergies sont estimées à 674 € minimum.

REF 103063 - À découvrir, cet appartement T3 de 62 m² avec balcon à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé à l'étage, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée, dotée d'un placard mural, s'ouvre sur un espace de vie agréable prolongé par un balcon de 7 m² orienté plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, pratique pour votre quotidien. Cet appartement La Madeleine à vendre se trouve dans un quartier recherché, à l'est de Lille, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de bouche, des restaurants, un parc pour enfants et l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, ainsi que les grands axes autoroutiers, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. Si cet appartement à acheter La Madeleine vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

Un appartement clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, calme et parfaitement connecté. Les points forts du bien Appartement T3 de 68 m² 2 chambres de 9.02m2 et de 10.60m2 dont une avec petit balcon Séjour lumineux de 20m2 avec cuisine ouverte de 7.64m2 2 balcons exposés SUD-EST Vue dégagée Résidence récente (2009) avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Nombreux rangements + buanderie de 2.59m2 Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence récente, bien entretenue et de STANDING, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les appartements avec balcons, stationnement et proximité immédiate des transports sont particulièrement recherchés sur ce secteur entre La Madeleine et Marcq-en-Barœul. Agencement L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès aux balcons 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un espace buanderie De nombreux rangements Un agencement idéal pour un quotidien confortable et optimisé. Extérieurs Vous profiterez de 2 balcons exposés Sud-Est, parfaits pour : prendre un café au soleil créer un espace détente profiter d'une vue dégagée Stationnement Place de stationnement privative Confort et équipements Résidence récente de 2009 Ascenseur Chauffage et production d'eau chaude collectif Double vitrage DPE : C Informations complémentaires Charges de copropriété : 300 € / mois (comprenant : chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien, concierge, parties communes, sous-sol, fonds ALUR…) Taxe foncière : 1 435 € Emplacement Situé à La Madeleine, limite Marcq-en-Barœul, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Idéal pour Un primo-accédant Un couple Un investisseur patrimonial Prix de vente 250 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Transports Autoroute : 2,4 km Gare de La Madeleine : 157 m Bus La Madeleine – Gare : 134 m Tram Saint-Maur : 1 km Métro Saint-Maurice Pellevoisin : 2,2 km Commerces : Supermarché, Match : 192 m Supermarché, Super U : 330 m Épicerie, Station U : 392 m Épicerie, Relais du Parc : 408 m Épicerie, Happy Market : 488 m Éducation : Crèche ou école maternelle, École maternelle Eugène d'Hallendre : 241 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Blaise Pascal : 316 m École primaire, École élémentaire Derain - Bettignies : 366 m École primaire, École élémentaire Kléber : 409 m Crèche, Crèche Alain Le Marc Hadour : 555 m Santé : Cabinet médical, Hawkins-Berteloot et Croenne : 93 m Dentiste : 198 m Pharmacie, Pharmacie de la Madeleine : 205 m Pharmacie, Pharmacie du Plouich : 478 m Dentiste (Rue Gambetta) : 501 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement T3 d'environ 65m2 avec place de parking et balcon à La Madeleine Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur, totalement rénové. *Description des pièces* - séjour d'environ 20m2 donnant sur un balcon - une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour - salle de bain et WC séparé - 2 chambres à l'arrière et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement *Avantages du bien* - Résidence sécurisée - Place de parking sécurisée et privative incluse - Refait à neuf, on pose ses valises ! - Local à vélo - Emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des commerces. La localisation de cet appartement est idéale. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 102443 - Situé à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie verdoyant et calme, à proximité immédiate de Lille. Niché au sein d'une résidence neuve, cet appartement à acheter à La Madeleine se trouve en étage et comprend un spacieux séjour/cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À moins de 10 minutes en voiture de Lille, cet emplacement privilégié est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf, incluant une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Si cet appartement La Madeleine vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Appartement 2 chambres avec balcon. L'agence IMKO MARCQ a le plaisir de vous faire découvrir en nouveauté, cet appartement 2 chambres de 65,73 m², au 3ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à La Madeleine, à quelques minutes à pieds de l'arrêt de tram Saint Maur, des commerces et des gares Lille Flandres et Lille Europe. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour-salle a manger donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain. Côté nuit,2 chambres au calme complètent ce bien. Une cave et un stationnement extérieur sont inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Gwendoline CHANDON au 07.82.29.13.76 ou gwendoline.chandon@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2026AC00046 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Gwendoline CHANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00046

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 007 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,15 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

3%.COM La Madeleine, vous présente ce T3 de 83m2 à l'entrée du Vieux Lille Cet appartement en excellent état, sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 4 ème étage d'une résidence de 1975 L'appartement est bien distribué avec une entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de 12,2 et 9,8m2. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Salle de bain et WC indépendant Un balcon exposé sud et une place de parking complète ce bien. Autres informations : - Chauffage collectif - Local vélo - Aucun travaux à prévoir - Impôt foncier : 1400EUR Copropriété de 234 lots, charges de 3786EUR/ an (Chauffage / Eau Chaude / charges communes générales / fond alur ) DPE : classe C 81 / C16 Les dépenses d'énergies sont estimées entre 550EUR et 790EUR par an. Année de référence 2023. Situation idéal, proche des commerces de la rue du G. de Gaulle, et à l'entrée du vieux Lille. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 250 000 euros. Prix de vente hors honoraires agence : 243 000 euros Honoraires agence de 3% ttc, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce superbe appartement dans un immeuble de standing à une adresse prisée. Ce bien bénéficie d'un véritable atout rare sur le secteur : un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas convivial. Nous vous proposons un appartement de type 3 d'une surface généreuse de 89.3m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien est à rénover (cuisine, salle de bain, décoration), vous permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Un bien rare sur le secteur, parfait pour : une résidence principale confortable avec extérieur, un projet de valorisation patrimoniale, Emplacement d'exception – Extérieur privatif – Volumes – Tramway au pied de l'immeuble. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tuline Bicgel vous propose: Appartement lumineux au charme de l’Art déco – La Madeleine, secteur Botanique / Romarin Situé à La Madeleine, entre les secteurs recherchés de Botanique et Romarin, cet appartement se trouve au 4ᵉ étage et denier étage d’un élégant immeuble Art déco des années 1930. Dès l’entrée, un couloir lumineux, mis en valeur par une verrière type atelier, donne le ton d’un bien à l’agencement atypique et au cachet préservé. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et séduit par ses moulures, sa cheminée en marbre et son plancher d’origine, présent dans l’ensemble de l’appartement. Un couloir dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de douche avec double vasque et espace buanderie - Une chambre de 13,5 m², avec un accès direct à la salle de douche (double accès chambre / couloir) Un cellier indépendant complète l’appartement et peut facilement être transformé en dressing. L’appartement bénéficie de trois expositions (Sud, Est et Ouest), garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. En annexes : - Une cave - Une chambre de service chauffée au 5ᵉ étage, idéale comme bureau de télétravail ou chambre d’appoint Le ballon d’eau chaude est récent. Les charges mensuelles de 220 € comprennent le chauffage, l’eau froide, les charges de syndic ainsi que l’entretien des parties communes. La copropriété dispose également d’une cour commune aménagée avec mobilier d’été (actuellement rangé), barbecue et carports à vélos, dans une ambiance calme, conviviale et respectueuse. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, luminosité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Apolite à La Madeleine vous présente cet appartement à vendre, entièrement rénové et idéalement situé à quelques pas de l'arrêt de tramway Botanique, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une cave pour le stockage. Orienté Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux. Cet appartement clé en main est stratégiquement situé à proximité des transports et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

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Dans le plus joli secteur de La Madeleine, proche du tramway, des commerces de St Maur, des écoles publiques et privées, très joli appartement de 83m² situé dans une copropriété de standing avec ascenseur. On y retrouve le charme et le cachet de l'ancien : parquet, cheminée. Entrée donnant sur une salle à manger avec un espace salon et espace cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis et bien orientée. Coté nuit, une chambre avec accès à une salle de bain. Possibilité de transformer l'espace bow window en deuxième chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. Ses atouts : son charme et ses volumes, un secteur recherché et calme. * Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1908 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 955 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

La Madeleine (59)

iad France - Karima Sellali vous propose: Appartement de Charme à La Madeleine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur de La Madeleine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au sein d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, l'appartement de 66.83m² en bon état général propose une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec WC, et une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel des pièces offre un espace de vie convivial et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens. Côté praticité, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. L'exposition est idéale, avec une luminosité optimale grâce à une orientation est et sud. En résumé, cet appartement de charme à La Madeleine représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un premier chez-vous ou un investissement locatif sûr, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Leclerc vous propose: Appartement T3 - 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave - La Madeleine centre, proche Mairie et transports en commun Situé au 1er étage dans un immeuble de la fin des années 50, bien entretenu et sécurisé, cet appartement T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie chaleureux qu'offre ce bien traversé par la lumière d'est en ouest. Il est composé du salon-salle à manger avec accès au balcon exposé ouest et de la cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien : un GARAGE viabilisé est vendu avec cet appartement. Une cave vient compléter le bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé au cœur du quartier Botanique à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre saura vous séduire par son cachet ancien et ses volumes généreux. À deux pas du tramway et des commodités, cet appartement de type 3 de 91,03 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing, dans une adresse prestigieuse. Bien à rénover, il offre une belle opportunité pour un achat appartement La Madeleine, permettant de créer un espace de vie alliant charme d’antan et modernité. Ce bien rare représente un investissement patrimonial idéal, que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour les amoureux de l’ancien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.

iad France - Delphine Allard vous propose : LA MADELEINE ST MAUR – Appartement T3 lumineux avec terrasse, parking et cave. Situé dans un cadre privilégié à La Madeleine, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Madeleine. Emplacement recherché dans une résidence sécurisée datant de 1986, avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway et au calme. Découvrez cet appartement La Madeleine à vendre en excellent état, situé au 3e étage d'une résidence verdoyante, en retrait de la rue. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une agréable vue sur la verdure. La cuisine équipée, prolongée par un espace repas, dispose également d'un accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC séparés et des espaces de rangement intégrés. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien. Entièrement rénové, vous n’aurez qu’à poser vos meubles ! Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents et le cumulus est neuf. Les charges de copropriété s'élèvent à 117€/mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le syndic. Aucune procédure en cours. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 96 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 116.59€ par mois, soit 1399.08€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 238, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Allard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 981425655.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,4 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

La Madeleine à deux pas du tramway Romarin : appartement d'environ 65 m² au deuxième étage d'une petite copropriété. Bel espace de vie, cuisine séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bains. DPE D. Top emplacement, idéal premier achat ou investissement locatif. photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe D.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

À La Madeleine, dans le secteur Botanique, cet appartement T3 de 74 m² entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur est à vendre. Situé entre les stations de tramway Romarin et Botanique, il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains de 8 m², un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Vous pourrez apprécier le triple vitrage et les persiennes électriques. Les charges s'élèvent à 274 € par mois, englobant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, le nettoyage des communs et les frais du syndic, soit 3.288 € par an. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement La Madeleine à vendre a été rénové avec des matériaux de qualité, vous pourrez y emménager immédiatement. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 317.200 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 305.000 euros. Les honoraires T.T.C. sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12.200 euros (4 %). Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 83,4 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans un quartier recherché, à proximité du Vieux Lille, il est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus, tram) et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux présente un agencement fonctionnel comprenant : une entrée avec placards, un double séjour chaleureux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un couloir avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est équipé de double vitrage. Les annexes et commodités incluent une cave en sous-sol et une place de parking privative. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à La Madeleine, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 308287, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 261 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2025 avec un score DPE de 357 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2270,00 € et 3120,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.