Achat Appartement 2pièces à La Madeleine (59) : 26 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : grand T2 spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur du quartier Saint-Maur, cet appartement à acheter à La Madeleine se trouve au pied du métro et dans un ensemble immobilier des années 70, avec accès sécurisé. D'une superficie de 56,98 m², il est situé au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 19,06 m², d'une cuisine séparée de 8,29 m², d'une chambre indépendante de 11,58 m², et d'un espace dressing de 3,1 m² à l'entrée, qui peut être transformé en agrandissement du séjour ou en bureau. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et placards intégrés ainsi que de WC séparés. Les caractéristiques techniques incluent un DPE de classe D, des fenêtres double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, et la fibre installée. Le bien est vendu avec une place de parking, une cave, et un accès à un local à vélos sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien spacieux et lumineux est idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement La Madeleine à vendre, contactez-moi au 07 67 07 65 68.

À vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 lumineux de 51 m² est idéal pour un achat appartement La Madeleine. Situé au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, la résidence Aurélia est bien entretenue et offre une vue imprenable sur Lille. Ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule, recherchant un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour de 19 m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez également les deux accès au balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente avec vue sur la ville. La résidence est bien gérée et les charges sont maîtrisées. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter La Madeleine selon vos goûts. De plus, un stationnement intérieur peut être réservé en complément, offrant sécurité et praticité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement La Madeleine à vendre, idéalement situé et plein de potentiel.

Situé à La Madeleine, dans le département du Nord et au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Type 2 de 43,67 m² est à découvrir. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Lille, dans le quartier recherché de la Nouvelle Madeleine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur un balcon filant exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L’appartement à acheter à La Madeleine comprend : - Entrée - Cuisine - Séjour - Cellier - Salle de bains - WC séparés - Chambre - Balcon - Cave - Place de parking en sous-sol L’emplacement est exceptionnel, à proximité de la place du Marché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Madeleine et à moins de 10 minutes du Vieux-Lille. Le Tramway est accessible en moins de 15 minutes à pied, et les gares de Lille ainsi que les axes autoroutiers sont rapidement atteignables. Un rafraîchissement de cet appartement en vente à La Madeleine est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour repenser cet espace selon vos envies ou pour envisager un projet d’investissement. Les atouts de ce bien incluent : - Balcon exposé Ouest - Parking en sous-sol - Cave - Résidence avec ascenseur - Emplacement de qualité Une visite s'impose pour cet appartement La Madeleine à vendre ! (6.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 103 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 904 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60,39 m²
• 1 chambre
• 

La Madeleine (59)

Nouveauté à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ! L'agence Lecoutre Immobilier vous présente en mandat exclusif un grand appartement La Madeleine à vendre, d'une surface de 60,39 m², situé rue de Flandre au dernier étage d'une résidence sécurisée datant des années 80. Cet appartement à acheter à La Madeleine s'ouvre sur une entrée suivie d'un couloir qui distribue l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre d'environ 12 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du Vieux-Lille, des transports et des commerces. De plus, une place de parking privative et couverte vient compléter les avantages de cet appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz. Consommation énergétique : D 169 KWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : D 32 CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 903 et 1221 euros par an, sur la base des tarifs des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). État des Risques et Pollutions : Niveau radon : niveau 1, Séisme : niveau 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 168 lots, dont 87 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont actuellement en cours de mise à jour. La taxe foncière pour 2025 est de 1115 euros. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l'intérieur, suite à un ancien dégât des eaux provenant de la toiture, laquelle a été entièrement refaite en 2023. Prix : 115 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement !

59110 LA MADELEINE – APPARTEMENT T2 26,44 M² – 1 CHAMBRE SÉPARÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ GARE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 26,44 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de La Madeleine. Entièrement refait , ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 14 m², d'une chambre séparée de 9 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante, apportant un vrai confort au quotidien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : gare de La Madeleine accessible à pied, commerces et transports à proximité. A NOTER : APPARTEMENT RÉNOVÉ – TOUT CONFORT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce bel appartement T2 de 26,45 m2 idéalement situé à deux pas de la gare de La Madeleine. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Lille en quelques minutes seulement. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole, saine et parfaitement entretenue. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur grâce à ses charges et sa taxe foncière particulièrement réduites. Ce bien est parfait pour des parents souhaitant investir sereinement pour le logement d'un enfant étudiant à Lille. Son excellent état permet une installation immédiate sans travaux. C'est également un choix stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. L'intérieur est optimisé et très lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et un espace repas fonctionnel. La partie nuit dispose d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement pour machine à laver. Avec ses finitions contemporaines et son parquet au sol, cet appartement clé en main offre un cadre de vie de qualité. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez votre agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23550

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À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Meilleur rendement locatif

147 900 €

3 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

La Madeleine (59)

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement d’environ 49 m2 , 1 chambre avec une place de parking sécurisée à La Madeleine. Au sein du quartier Nouvelle Madeleine, quartier en plein essor. **Avantages de ce Bien** - Séjour baigné de lumière avec balcon - 1 place de parking couverte - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Garage à vélos - Chaudière collective changée il y a 2 ans , adoucisseur collectif - Appartement au calme **Description des Pièces** - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec four, plaque de cuisson et frigo - 1 salon/séjour A deux pas du vieux Lille, à proximité de la gare Lille Europe. A proximité de nombreux commerces ainsi qu'une sublime place du marché. Idéal premier investissement, ou investissement locatif. ✔️Un peu de rafraichissement à faire. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau LYSI Immobilier a le plaisir de vous proposer un duplex à acheter à La Madeleine, Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement avec les caractéristiques suivantes :- Appartement loué jusqu'en 2036, avec un loyer de 581 EUR/mois, revalorisé chaque année- Entièrement meublé et décoré avec goût - Cuisine équipée et bien agencée - Salle de bain moderne - Interphone avec ouverture à distance - Fenêtre double vitrage - Place de parking couverte en sous-sol de la résidence DPE D - Aucun travaux à prévoir. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. - Taxe foncière : 250 EUR/an - Charges annuelles : 170 EUR comprenant la consommation d'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. La résidence, construite en 2001, est très bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une télévision et la Wifi haut débit, le tout dans un cadre soigné. L'emplacement est un atout majeur, situé dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre-ville de Lille. Cette offre est exclusivement dédiée aux investisseurs en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) :- Zéro gestion (résidence gérée) - Zéro impôt sur les loyers grâce aux amortissements - Zéro surprise (exploitant de renom) - Rendement de 5.5 % HT/HT - Une valeur sûre Pour plus d'informations, contactez Sébastien DAMAGEUX de LYSI Immobilier. D'autres duplex à vendre à La Madeleine sont également disponibles. Prix net vendeur : 123 032 EUR Honoraires : 5 099 EUR charge acquéreur Prix FAI : 128 131 EUR Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave. Résidence recherchée, proche commerces et transports. Prévoir rafraichissement, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle !! A visiter rapidement. Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien.... DPE : G / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423470DLS- Prix 150000 euros dont 5000 euros a la charge de l'acquéreur soit 3,45%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. Charges annuelles : 2031.56 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

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En Exclusivité et situé au coeur de La Madeleine, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 52 m2, rénové pour la vente (Finition à terminer) : - Électricité refaite intégralement - Sols et murs rénovés avec des finitions soignées - Salle de bain moderne et fonctionnelle L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable et d'une salle de bain contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Proche des commerces, transports et axes principaux. Contactez dès maintenant l'agence Hauts-Toits pour organiser une visite et découvrir ce bien en avant-première.

À La Madeleine, Nord (59), découvrez prochainement un programme immobilier neuf unique : Sensorium. Idéal pour un achat appartement La Madeleine, ce projet se situe au cœur d'un environnement arboré et propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des commerces et des services innovants, le tout dans la région Nord-Pas-de-Calais. La résidence Sensorium bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville de La Madeleine, du Vieux-Lille et d’Euralille. Vous aurez un accès immédiat à tous les transports, commerces, écoles et services. C'est un cadre de vie parfait pour ceux souhaitant investir dans un appartement La Madeleine à vendre. Avec une forte ambition environnementale, Sensorium intègre la nature en ville grâce à ses espaces verts, ses toits végétalisés et propose des services partagés tels que conciergerie, mobilité et agriculture urbaine, garantissant ainsi le bien-être des résidents. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus avec des matériaux de haute qualité et sont parfaitement connectés. À proximité, le Parc Yvonne Abbas et la Plaine Winston Churchill offrent de belles opportunités de détente et de loisirs. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter La Madeleine, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lambersart.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Joffre et rue de la Filature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée,mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise.Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

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** Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 52m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 33m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 51 21 07 11 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Levaille Laurence 06 51 21 07 11 [81]

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