Achat Appartement à La Madeleine (59) pas cher / petit prix : 72 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE LOUE ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Loyer annuel : 6000 EURTTC soit une rentabilité: 5% Il se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC , une petite chambre et une place de parking en sous-sol. Attention, le studio ne peut pas être occupé à titre de résidence principale Il profite d'un emplacement idéal, dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité des transports, des commerces, des centres de loisirs et de services. - A 5 min de Lille Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit- Copropriété de lots 168 dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 150.33 euros. Prix : 119 000EUR HAI dont 9000 EUR à la charge de l'acquéreur (8,19%) soit 110 000 EUR net vendeur Taxe foncière : 178EUR DPE : C149 C12 Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Florian BOSQUET au 06.77.13.79.82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 370EUR et 560 EUR 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : grand T2 spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur du quartier Saint-Maur, cet appartement à acheter à La Madeleine se trouve au pied du métro et dans un ensemble immobilier des années 70, avec accès sécurisé. D'une superficie de 56,98 m², il est situé au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 19,06 m², d'une cuisine séparée de 8,29 m², d'une chambre indépendante de 11,58 m², et d'un espace dressing de 3,1 m² à l'entrée, qui peut être transformé en agrandissement du séjour ou en bureau. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et placards intégrés ainsi que de WC séparés. Les caractéristiques techniques incluent un DPE de classe D, des fenêtres double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, et la fibre installée. Le bien est vendu avec une place de parking, une cave, et un accès à un local à vélos sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien spacieux et lumineux est idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement La Madeleine à vendre, contactez-moi au 07 67 07 65 68.

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

La Madeleine (59)

iad France - Vanessa Massoud vous propose en exclusivité : à vendre, un charmant appartement situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, sur Central Park. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement de 83 m2, à rafraîchir, se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare Lille Europe. C'est une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant réaliser un achat appartement La Madeleine. L'appartement comprend une entrée menant à un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain à actualiser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une distribution astucieuse des pièces, vous pourrez aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et même envisager un studio séparé avec chambre et salle d'eau, un véritable atout pour un adolescent ou pour un investissement locatif. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, cet appartement à acheter à La Madeleine dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est très pratique en ville. Avec du potentiel, il pourrait devenir une véritable pépite une fois rénové. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété de 81 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 255,91 € par mois (soit 3 070,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 lumineux de 51 m² est idéal pour un achat appartement La Madeleine. Situé au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, la résidence Aurélia est bien entretenue et offre une vue imprenable sur Lille. Ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule, recherchant un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour de 19 m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez également les deux accès au balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente avec vue sur la ville. La résidence est bien gérée et les charges sont maîtrisées. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter La Madeleine selon vos goûts. De plus, un stationnement intérieur peut être réservé en complément, offrant sécurité et praticité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement La Madeleine à vendre, idéalement situé et plein de potentiel.

À la recherche d'un achat d'appartement à La Madeleine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce T4 situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 29m² avec une double exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Deule, à La Madeleine, ainsi que sur Saint-André. L'appartement à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements, rendant ce bien à la fois fonctionnel et raffiné. Situé le long de la Deule, à quelques mètres des chemins de halage, cet appartement est idéalement placé. Un garage privé est également disponible à la vente, en sus du prix (entre 16 000 et 19 000 euros selon le volume). Les atouts de ce bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Choisir Papillon Patrimoine, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans l'achat d'appartement à La Madeleine. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, dont des offres off-market, nous vous proposons une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Je suis disponible 7/7.

NOUVEAUTÉ À LA MADELEINE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À VENDRESitué à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement lumineux est idéalement placé à deux pas du tramway et à proximité des transports, des commerces et de la gare Lille Europe. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet immeuble récent est encore sous garantie décennale. Vous y trouverez une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC.Profitez d'un confort supplémentaire grâce à la loggia offerte par cet appartement à vendre. Pour votre véhicule, une place de parking est réservée parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.À seulement 15 km de la frontière belge, cet appartement est proche d'établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Au niveau des transports, vous bénéficierez de six lignes de bus à proximité, de la gare Lille Europe, de la ligne de métro M2 (Lille Europe) et de la ligne de tramway TRAM (Romarin). L'aéroport Lille-Lesquin se trouve à seulement 10 km. De nombreux restaurants, magasins, boulangeries, supermarchés, deux bureaux de poste et épiceries sont également à quelques minutes du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat appartement La Madeleine, contactez notre agence immobilière KW AVINA pour organiser une première visite de cet appartement à acheter à La Madeleine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Carte pro. N/A

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

3 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,9 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

VACHERAND Immobilier vous propose un appartement à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type 3 est situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013, à proximité immédiate de la gare TER, du centre-ville et des commerces.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, offrant un accès à un large balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains avec branchement pour machine à laver.Une place de parking est également incluse. L'appartement est en très bon état général.Le prix de vente est fixé à 211 000 €, dont 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cet achat appartement La Madeleine, veuillez contacter Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Les dépenses annuelles d'énergies sont estimées à 674 € minimum.

Découvrez un appartement à vendre à La Madeleine, situé dans un magnifique immeuble de caractère du XIXe siècle au cœur d'une copropriété intimiste de 10 lots bien entretenus. Ce spacieux appartement traversant, au 2ème étage sur 4, se distingue par son élégant couloir d'entrée qui mène à un vaste double salon-séjour d'environ 40 m², lumineux grâce à une exposition idéale et prolongé par un agréable balcon. La belle hauteur sous plafond, ainsi que le parquet et les prestations de qualité, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce bien, entièrement parqueté et doté de double vitrage, a été soigneusement entretenu, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre de caractère. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (environ 30 m²), s'affirme comme une véritable pièce de vie, établissant une transition naturelle entre les espaces de réception et la zone nuit.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de belles dimensions (environ 18 m²) et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace vestiaire/buanderie complète cet ensemble.Idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre de Lille accessible à pied et au tramway. Bien que sans garage, il est possible de reprendre la location actuelle d'une place de stationnement. Cet appartement à acheter à La Madeleine est rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

Un appartement clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, calme et parfaitement connecté. Les points forts du bien Appartement T3 de 68 m² 2 chambres de 9.02m2 et de 10.60m2 dont une avec petit balcon Séjour lumineux de 20m2 avec cuisine ouverte de 7.64m2 2 balcons exposés SUD-EST Vue dégagée Résidence récente (2009) avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Nombreux rangements + buanderie de 2.59m2 Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence récente, bien entretenue et de STANDING, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les appartements avec balcons, stationnement et proximité immédiate des transports sont particulièrement recherchés sur ce secteur entre La Madeleine et Marcq-en-Barœul. Agencement L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès aux balcons 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un espace buanderie De nombreux rangements Un agencement idéal pour un quotidien confortable et optimisé. Extérieurs Vous profiterez de 2 balcons exposés Sud-Est, parfaits pour : prendre un café au soleil créer un espace détente profiter d'une vue dégagée Stationnement Place de stationnement privative Confort et équipements Résidence récente de 2009 Ascenseur Chauffage et production d'eau chaude collectif Double vitrage DPE : C Informations complémentaires Charges de copropriété : 300 € / mois (comprenant : chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien, concierge, parties communes, sous-sol, fonds ALUR…) Taxe foncière : 1 435 € Emplacement Situé à La Madeleine, limite Marcq-en-Barœul, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Idéal pour Un primo-accédant Un couple Un investisseur patrimonial Prix de vente 250 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Transports Autoroute : 2,4 km Gare de La Madeleine : 157 m Bus La Madeleine – Gare : 134 m Tram Saint-Maur : 1 km Métro Saint-Maurice Pellevoisin : 2,2 km Commerces : Supermarché, Match : 192 m Supermarché, Super U : 330 m Épicerie, Station U : 392 m Épicerie, Relais du Parc : 408 m Épicerie, Happy Market : 488 m Éducation : Crèche ou école maternelle, École maternelle Eugène d'Hallendre : 241 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Blaise Pascal : 316 m École primaire, École élémentaire Derain - Bettignies : 366 m École primaire, École élémentaire Kléber : 409 m Crèche, Crèche Alain Le Marc Hadour : 555 m Santé : Cabinet médical, Hawkins-Berteloot et Croenne : 93 m Dentiste : 198 m Pharmacie, Pharmacie de la Madeleine : 205 m Pharmacie, Pharmacie du Plouich : 478 m Dentiste (Rue Gambetta) : 501 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Meilleur rendement locatif

124 900 €

3 873 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,25 m²
• 

La Madeleine (59)

À vendre, en exclusivité, ce studio de 32 m² au 3ème étage avec ascenseur, situé rue des Gantois à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking. Installé dans un quartier tranquille, vous serez à proximité du centre-ville, incluant la mairie, la piscine et divers commerces, ainsi que du Vieux-Lille. L'appartement à acheter à La Madeleine offre une distribution fonctionnelle : - Une belle pièce de vie avec balcon orienté Est, - Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, - Un cagibi, - Une salle de bains avec WC et possibilité d'y placer une machine à laver, - Des toilettes séparées, - Une place de parking. Profitez d'un environnement animé et recherché, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La mairie et les commerces sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que le Vieux-Lille est accessible en 20 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Des travaux de rafraîchissement (peintures et sols) sont à prévoir pour personnaliser cet appartement La Madeleine à vendre. Si ce bien vous intéresse, effectuez une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère, Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM29692. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

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iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement T3 d'environ 65m2 avec place de parking et balcon à La Madeleine Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur, totalement rénové. *Description des pièces* - séjour d'environ 20m2 donnant sur un balcon - une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour - salle de bain et WC séparé - 2 chambres à l'arrière et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement *Avantages du bien* - Résidence sécurisée - Place de parking sécurisée et privative incluse - Refait à neuf, on pose ses valises ! - Local à vélo - Emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des commerces. La localisation de cet appartement est idéale. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au pied du tram Saint-Maur, cet appartement familial de 122,5 m², très bien entretenu, dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'un box extérieur, le tout au sein d'une résidence arborée. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il présente un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement à acheter à La Madeleine combine charme et potentiel : parquet d'origine, cheminée, et matériaux anciens lui confèrent une atmosphère unique. Avec deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager un bureau ou un espace d'accueil pour vos invités. Côté agencement, vous trouverez : - Un salon lumineux avec cheminée - Un espace salle à manger - Une cuisine séparée - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC - Un balcon de 7,5 m² orienté Sud-Ouest - Une cave et un box extérieur À noter : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces verts. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l'appartement séduit par son style, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Emplacement privilégié : - Tram Saint-Maur à 50 mètres - Commodités telles que commerces, écoles et services à proximité immédiate - À moins de 10 minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe - Accès rapide au Vieux-Lille et aux grands axes Pour toute visite ou pour en discuter, n'hésitez pas à me contacter.

ASD Immobilier vous présente un superbe appartement F4 en duplex de 120 m² à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare dispose de deux terrasses plein sud totalisant 74 m², ainsi que de deux caves et deux places de parking en sous-sol. Alliant charme et proximité de tous les commerces et de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine saura vous séduire. Il comprend un double séjour spacieux, trois chambres de 21 m², 12 m² et 11 m², deux salles de douche et une cuisine équipée moderne. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal. Actuellement, le DPE est en G, mais la dernière assemblée générale a voté des travaux de 80 000 € à la charge du propriétaire actuel (isolation des murs par l'extérieur, du plafond, du sol et changement des menuiseries). Après travaux, le DPE sera a minima en D. Pour les visites, contactez Dimitri LEFEBVRE au 06 14 71 90 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601.

À vendre : appartement de standing à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence de qualité construite en 2003, cet appartement lumineux de 39 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et des balcons orientés Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Composé d'un hall d'entrée, de WC séparés, et d'une spacieuse pièce de vie, il vous permet de profiter d'une cuisine à aménager selon vos goûts. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité. Deux chambres bénéficient également d'un accès à un balcon orienté Ouest. Ce bien comprend une grande terrasse de 36 m² et un box en sous-sol, ainsi qu'une cave, le tout dans une résidence sécurisée. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Prix : 495 000 euros FAI, soit 470 000 euros net vendeur (honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à La Madeleine, contactez Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1580 euros.

[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À La Madeleine, L'Interface s'installe rue du Général de Gaulle, au coeur de l'axe commerçant le plus central de la ville. Limitrophe de Lille, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole. Cette résidence contemporaine se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien : volumes bien optimisés, extérieurs privatifs balcon ou terrasse et place de stationnement pour chaque logement. Grâce au Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire dans un emplacement aussi central devient plus accessible. L'Interface combine qualité de vie urbaine, sérénité résidentielle et accès immédiat aux commerces et transports, au coeur de La Madeleine et aux portes de Lille. * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LA MADELEINE - T4 - 84,18 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 de 84,18 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'entrée dessert un séjour de 20,09 m² ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première chambre de 14,99 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 10,59 m². Ces pièces permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et aucun programme de travaux importants n'a été voté lors des dernières assemblées générales, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, soit environ 160 euros par mois. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Pour chaque pièce, la photographie réelle du bien est également présentée afin de garantir une parfaite transparence sur l'état actuel de l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marjorie Hoyez au 06.86.18.70.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé sur l'avenue Saint-Maur à La Madeleine, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié avec le tramway à proximité, facilitant l'accès à Lille en seulement 3 stations. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de vie pratique aux portes de la métropole lilloise. Au 4ème étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 121,32 m² (Loi Carrez) se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 34 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter cet ensemble. De plus, un studio attenant d'environ 16 m², actuellement loué à un étudiant, permet de générer des revenus pour compenser une partie des charges de copropriété. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant (chaudière changée en 2019). Ce bien est également accompagné d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa localisation stratégique, sa superficie et son studio générant un revenu, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Madeleine, idéal pour une résidence principale proche de Lille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyennes sont de 4 440 euros et il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

REF 102510 - Situé à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T4 neuf de 87 m² est à vendre. Placé au 4ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, à moins de 10 minutes de Lille, cet appartement à acheter à La Madeleine offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking est incluse. Ce bien se trouve dans une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Profitez des atouts d'un appartement neuf, tels qu'une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. De plus, ce bien est éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Madeleine.

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 83,4 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans un quartier recherché, à proximité du Vieux Lille, il est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus, tram) et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux présente un agencement fonctionnel comprenant : une entrée avec placards, un double séjour chaleureux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un couloir avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est équipé de double vitrage. Les annexes et commodités incluent une cave en sous-sol et une place de parking privative. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à La Madeleine, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 308287, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 261 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2025 avec un score DPE de 357 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2270,00 € et 3120,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose cet appartement à acheter à La Madeleine, d'une superficie de 25 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier très prisé du Botanique, ce studio meublé est entièrement équipé et optimisé, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'une cave. À seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Botanique, cet appartement à vendre à La Madeleine permet un accès direct aux gares Lille Flandres et Lille Europe, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 590,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

La Madeleine, secteur Romarin – Appartement duplex de 57 m² Carrez, 100 m² au sol. Découvrez cet appartement La Madeleine à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Romarin. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville de Lille en 7 minutes, ainsi que la proximité de commerces de première nécessité. L'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement, dispose d'une superficie de 57 m² Loi Carrez et d'environ 100 m² au sol. Au premier niveau : - Une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée décorative ; - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement ; - Une chambre ; - Un coin nuit polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing ; - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et toilettes séparées. À l'étage : Environ 40 m² au sol de combles à aménager, idéaux pour la création de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau ou un dressing, selon vos préférences. Cette petite copropriété de 4 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se situe dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement. Contact : 06.12.92.41.73 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Léa Tannay - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Madeleine, secteur Romarin - Appartement à vendre de 66 m² comprenant 2 chambres et un bureau.Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine, à seulement deux minutes à pied du tramway Romarin, cet appartement à vendre de 66 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. L'emplacement est privilégié : à proximité des commerces et à seulement 7 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.L'appartement est agencé comme suit :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée décorative qui ajoute du caractère à l'ensemble.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte, avec de nombreux rangements : meubles hauts et bas.- 2 chambres et un coin nuit qui peut servir de bureau ou de dressing.- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir éclairé, ainsi que des WC séparés complètent ce bien.Cette petite copropriété est composée de 4 lots, sans aucune procédure en cours.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement La Madeleine. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Pour un renseignement ou une visite, contactez le 06.12.92.41.73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir pour un achat appartement La Madeleine ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité du Vieux Lille, des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux de 83,4 m² dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes incluant une entrée avec placards, un double séjour spacieux, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon, deux grandes chambres, un couloir avec un espace dressing et une salle de douche. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Annonce référence 307716 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix : 261 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE : 357 kWhEP/m²/an, GES : 11 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270,00 € et 3 120,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr