Achat Appartement à La Roche-Blanche (44) : 58 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, situé au cœur du centre historique, au sein d'un ensemble immobilier du 19e siècle, à proximité des bords de Loire. Avec une surface habitable de 166 m² (Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à des matériaux nobles et des volumes généreux. Il offre un cadre de vie chaleureux, avec du parquet massif, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère authentique et raffinée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial. Une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, un office, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec salle de bain contemporaine et dressing. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent ce bien d'exception. Vous disposerez également d'une cave climatisée en sous-sol, avec un aménagement soigné, ainsi qu'une pièce de dégustation, offrant également un potentiel pour un garage fermé. Niché dans une rue calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. DPE : D/D. Prix : 337 000 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 324 000 euros hors honoraires). Pour visiter cet appartement à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com.

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement rénové avec garage à vélo – Centre de Varades – Idéal pour un achat appartement Loireauxence ou une résidence principale. Situé en plein cœur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace d’entrée ainsi qu’un vaste garage à vélos de plus de 25 m², offrant un réel confort de stockage. L’appartement, situé au premier étage, se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, - une chambre, - une salle d’eau, - un WC indépendant. Entièrement rénové, le bien est en excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement Loireauxence à vendre conviendra aussi bien pour une résidence principale, grâce à sa fonctionnalité et sa situation centrale, que pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant. Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation. Les atouts : - Emplacement central - Appartement rénové, prêt à vivre - Proximité immédiate des commodités - Grand espace de stockage Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ANCENIS SAINT GEREON ? Ne manquez pas ce studio entièrement rénové, idéalement situé près du centre d'Ancenis, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement, se caractérise par ses volumes généreux, offrant un espace de vie lumineux et agréable, sans nécessiter de travaux. L'appartement ANCENIS SAINT GEREON à vendre fait partie d'une copropriété aux charges maîtrisées, vous garantissant un cadre de vie fonctionnel et économique. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à divers commerces, services et transports, rendant votre quotidien plus facile. Cette opportunité rare conjugue confort, situation privilégiée et faibles charges, avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 7 lots, dont 5 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement de Charme au COEur d'Ancenis - Proximité des bords de Loire Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cOEur d'Ancenis, à proximité des commerces, services et des transports en commun. Avec ses 87m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux pour une famille ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon/ séjour chaleureux bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Construit dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un charme et d'une atmosphère unique avec son élégant escalier en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement au coeur de la ville à Ancenis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.32€ par mois (soit 495.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cet appartement familial avec terrasse situé au sein d'une copropriété (387/1000ème), 87 m2 habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. En dessous de l'appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur. Emplacement recherché sur Ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation. Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 000EUR TTC de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 158 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21114 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 690 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de La Roche-Blanche (44)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement avec terrasse, jardin et garage – Ancenis-Saint-Géréon Situé à Ancenis-Saint-Géréon, au sein d’une résidence à taille humaine comprenant seulement cinq appartements, cet appartement développe une surface habitable de 87 m². Il se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace jardin, appréciables au quotidien. Le bien dispose également d’une cave sur toute la surface, offrant un important espace de stockage, et intégrant un garage permettant le stationnement d’un véhicule. L’immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout rare et recherché. Rafraîchissements à prévoir. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commodités : gare, collège, lycée et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

1 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Roche-Blanche (44)

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le centre bourg de Saint Pierre Montlimart, au cœur de la place principale, cet appartement T3 rénové est à vendre. Libre d'occupation, il se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 1982. L'appartement Montrevault-Sur-Evre à vendre se compose d'un dégagement, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse à l'arrière, ainsi que d'un séjour qui ouvre sur un balcon. Une chambre avec placards se prolonge par le séjour, alors qu'un dégagement mène à la partie nuit incluant un WC, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec placards. En sous-sol, une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. À découvrir rapidement pour tout achat appartement Montrevault-Sur-Evre !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 57,08€ (soit 684,93€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901169904, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 75 m²
• 

À 7km de La Roche-Blanche (44)

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement à acheter à Ancenis – Centre-ville.Situé en plein cœur d’Ancenis, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 2 minutes de la Loire et à proximité immédiate des commerces, cet appartement en duplex présente un beau potentiel après quelques travaux. D'une superficie d'environ 75 m², il s'étend sur les 1er et 2e étages d’un immeuble ancien qui comprend deux lots, dont un commerce au rez-de-chaussée. Ancient local commercial, il a été reconverti en habitation, mais il nécessite d'être réagencé pour devenir votre futur appartement de ville selon vos goûts. Une place de stationnement payante est disponible à proximité.L'intérieur offre la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie. Le confort est garanti grâce à un système de climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.Cette offre rare en centre-ville séduira les passionnés de projets de rénovation, à la recherche d'un appartement à acheter à Ancenis, proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 120 000 euros. Prix hors honoraires : 114 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26 % du prix hors honoraires) : 6 000 euros.Classe énergétique de ce bien : E (indice 271), classe climat : B (indice 8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.

En plein coeur d'Ancenis (entre Angers et Nantes), à deux pas de la gare, et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et traversant qui comprend 3 chambres spacieuses (10m² et plus), un dressing, un salon et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Les plus de ce logement: pas de travaux à prévoir, tous commerces et écoles à pieds, ballon d'eau chaude éco/ergonomique neuf, une cave, un stationnement privé Une visite?, contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050964). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 163 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ est un bien en VEFA. De type 4, il se situe au 2ème étage et offre une surface d'environ 77,77 m², complétée par un espace extérieur de 8,02 m² et deux stationnements, pour un cadre de vie des plus agréables. Orienté plein sud, cet appartement à LIGNÉ à vendre se trouve au sein d'une résidence de faible hauteur, deux étages, intégrée harmonieusement au paysage urbain tout en s'inscrivant dans l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux, comme les briquettes rouges et les enduits contrastés, témoigne du soin apporté à sa réalisation. Ce logement lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente cet appartement à LIGNÉ, situé à seulement 30 minutes de Nantes et à 15 minutes d'Ancenis. Cet appartement de type 3, en VEFA, se trouve au 2ème étage et dispose d'une surface d'environ 64,75 m², ainsi que d'un balcon de 4,01 m² et de deux stationnements, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Cette résidence de deux étages, dotée de toits en tuiles de ton ardoise, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en respectant l’architecture traditionnelle de la Loire-Atlantique. Les finitions soignées, avec des matériaux de qualité tels que des briquettes rouges et des décorations sur les façades, confèrent à l'ensemble un caractère distinctif. L'appartement, lumineux et confortable, est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente cet appartement à LIGNÉ, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement en VEFA de type 2 est situé au 2ème étage et dispose d'une surface d'environ 38,27 m², avec un balcon de 4,01 m² et un stationnement, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son orientation à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. La résidence de deux étages, dotée de toits en tuiles de ton ardoise, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Les matériaux de qualité comme les briquettes rouges et les façades animées d'enduits contrastés ajoutent du caractère à l'ensemble. Situé en centre-ville, cet appartement est à proximité des commerces et d'un supermarché. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose cet appartement à vendre à LIGNÉ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement en VEFA de type 3 se trouve au 2ème étage, offrant une superficie d'environ 63,05 m² ainsi qu'un balcon de 4,07 m² et deux places de stationnement, contribuant à un cadre de vie agréable.La résidence, d'une hauteur modeste de deux étages avec des toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain tout en préservant l'architecture traditionnelle de la région. Les détails soignés, tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle et les frontons décoratifs, témoignent de la qualité de la conception. Les façades, agrémentées d'enduits contrastés, confèrent un caractère unique à l'ensemble.Ce logement a été pensé pour assurer un confort optimal et une belle luminosité. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des supermarchés et des commerces, cet appartement à acheter à LIGNÉ est une opportunité à ne pas manquer. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement à acheter à LIGNÉ en VEFA est idéal pour un investissement. Situé au 2ème étage, cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 37 m² dispose d'un balcon, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette résidence de deux étages, avec ses toitures en tuiles de couleur ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. La qualité des matériaux utilisés, avec des briquettes rouges, des chaînages d'angle, et des frontons décoratifs, est visible. Les façades aux enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble.Ce logement a été conçu pour garantir un confort optimal et une grande luminosité. Idéalement situé en centre-ville, proche des commerces et d'un supermarché. La livraison de cet appartement LIGNÉ à vendre est prévue pour le 4ème trimestre 2027.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Ligné : 4 pièces, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Ligné : 2 pièces, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

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Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 86 bd Ronsard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À vendre : appartement 2 pièces à Ligné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - 39.16 m², stationnement inclus. Livraison prévue pour T4 2027. Situé au Clos de la Charmoise, cette résidence contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur est soigneusement pensé, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Les matériaux de qualité garantissent un confort durable et un respect strict des dernières normes environnementales. Bénéficiez d'une localisation idéale, proche de toutes commodités et au calme. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat appartement Ligné ou pour un investissement immobilier. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un atout majeur dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre à Ligné, Loire-Atlantique (44), cet appartement de 3 pièces est l'opportunité idéale pour un achat appartement Ligné. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement développe une surface de 58 m² et propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement a été conçu pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également 2 chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations sélectionnées avec soin garantissent un niveau de confort durable avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un parking est inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est fixée à T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 et possède un DPE A/B, assurant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et prise de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.