Achat Appartement dans le quartier Saint Eloi à La Rochelle (17) : 152 annonces

À La Rochelle, dans un secteur prisé près des commerces de Beaulieu, du canal de Rompsay et de toutes les commodités, My Agent vous propose en exclusivité cet appartement T4 récent à vendre. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 77 m2 se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, orientée triple exposition, dotée d'une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m2, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon de 7 m2, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants, le tout bénéficient d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : - Dernier étage avec ascenseur - Grande terrasse - Vues dégagées - DPE A - Construction récente, aucun travaux à prévoir - Possibilité de stationnement en option. Cet appartement clé en main est confortable et économe, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier de valeur. Pour des visites et des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 661 euros. Ce bien situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T4 de 87 m² pondéré à vendre, idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé à Beauregard au sein d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 8 m², d'un cellier et de 2 parkings. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots, avec plus de 60 000 biens. Nous proposons également une présentation claire comprenant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides potentiellement disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui [PRENOM] pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez un appartement T3 de 62m² pondéré à Beauregard, dans une résidence neuve et sécurisée, à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un extérieur de 8m², ainsi qu'un parking. Les atouts de cette vente d'appartement à La Rochelle incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation et un DPE classé A/B. Cet appartement est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à La Rochelle et partout en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous aurez accès à l'ensemble de nos lots, disponibles, off-market ou retours de lots, avec plus de 60 000 biens. De plus, nous fournissons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'attendez plus pour acheter cet appartement à La Rochelle, contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Vivez le confort et la tranquillité dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier paisible et recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Ce bien lumineux vous séduira par : Une entrée avec placard, Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour les beaux jours, Une cuisine moderne et équipée, Un espace buanderie/bureau ouvert, Deux chambres, Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver. Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Saint-Éloi, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 3608

Exclusivité Orpi – La Rochelle, quartier Saint-Éloi, appartement T2 de 38 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, au sein d'une rue à sens unique. Idéalement placé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du marché et à 5 minutes à vélo du Vieux-Port.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne, ainsi que d'un débarras avec branchement pour machine à laver. Le bien ne présente aucune anomalie électrique, dispose de radiateurs récents et affiche un DPE classé D. Quelques rafraîchissements sont a prévoir.Un garage fermé et sécurisé de 12 m² complète ce bien, rare sur le secteur. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir Référence agence : 9529

Idéalement placé, au coeur de la Rochelle. Cet appartement T4 en duplex, se compose : Au niveau Bas : - d'une entrée, - d'un séjour-cuisine de plus de 32m2, - d'une salle de douche, - de toilettes séparées - d'une chambre, - d'un cellier, - d'une terrasse de plus de 13m2 A l'étage : - 2 chambres (dont une avec dressing) - une salle de douche, - toilettes séparées, Un double box est à rajouter au prix affiché. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 17ROCHEEDEOCARC205

À vendre à La Rochelle, dans le quartier recherché de Saint-Eloi, superbe appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une superficie de 90.32 m2. CaroleH immo conseil by efficity vous propose cette opportunité en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent en béton, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'immeuble, en excellent état, est équipé d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Ce bien comprend un vaste double séjour lumineux avec accès à un balcon et une belle terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et dispose d'un coin loggia avec stores extérieurs et intérieurs. Les deux chambres offrent un confort optimal, la première ayant une salle d'eau privative avec WC, et la seconde un cabinet de toilette avec douche. Un dressing spacieux complète les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle. Un garage individuel sécurisé, très spacieux, avec cave, est également inclus. La résidence se trouve à seulement 12 minutes à pied du marché. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Idéalement situé le long du canal de Rompsay à La Rochelle, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 59,55 m². Dans une résidence construite en 2019, cet appartement en parfait état bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) et d'une terrasse de plus de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend: une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, deux chambres (11,62 m² et 9,60 m²) et une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et parking en sous-sol. Vous profiterez aussi de promenades agréables et de pistes cyclables au pied de la résidence. Une opportunité rare à saisir ! Référence agence : 4319

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

199 000 €

5 378 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Eloi

La Rochelle (17)

Dans le quartier recherché de Saint-Eloi à La Rochelle, à seulement 5mn à vélo par piste cyclable de l'hypercentre, Catherine Baudin vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, libre de toute occupation.Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché alliant proximité du centre-ville et cadre de vie agréable.Pratique, un arrêt de bus, au pied de la résidence.Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Situé au cœur du quartier de Rompsay, votre agence ORPI vous propose ce studio au sein d'une résidence moderne construite en 2017. D'une superficie de 28 m², il se distingue par sa belle luminosité et son balcon, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien fonctionnel et pratique. Un congé pour vente a été délivré au locataire. CHAUFFAGE COMMUN (dans charges) 392.17 € de loyer +90 € de charges locataire en place depuis le 19/09/2023 Congé pour vente au 18/09/2026 Appartement lot 127 Emplacement de stationnement no62, correspondant au [ot no64. Référence agence : 7715

Coup de cœur du secteur

150 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Quartier Saint Eloi

La Rochelle (17)

Dans le quartier de Saint-Eloi, à seulement 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez ce studio de 27 m², situé dans une résidence sécurisée et rénovée en 2008. Ce bien, en bon état, offre une entrée agrémentée de grands placards de rangement, une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter le logement. Local à vélos commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio alliant confort et praticité, à quelques minutes à pied du centre historique et de la gare de La Rochelle. Référence agence : 9350

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

6 946 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

Quartier du Canal de Rompsay, à proximité immédiate du centre-ville historique et de la gare, votre agence ORPI vous propose cet appartement neuf de type 3 de 56,60 m² en duplex, situé au troisième et dernier étage. Sur le premier niveau, il comprend un séjour avec cuisine à aménager, une salle d'eau avec WC et un balcon; au niveau supérieur une chambre avec salle d'eau et WC et accès à une terrasse d'environ 35 m². Une place de stationnement en sous-sol. Référence agence : 7915

Au sein d'une résidence résolument contemporaine de 2017 avec ascenseur, appartement de type III traversant jouissant d'une vue dégagée plein sud sur le canal de Rompsay.Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres sur jardin privatif de la résidence, une salle d'eau et WC. Une terrasse sans vis à vis. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Batiment basse consomation. Environnement privilégié à proximité du centre historique. Référence agence : 7415

La Rochelle : 4 pièces, terrasse, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17,74 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle : 5 pièces, jardin , deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 44,58 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

La Rochelle : 3 pièces, terrasse, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15,64 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

La Rochelle : 2 pièces, terrasse Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4,60 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Découvrez LES JARDINS D’ALCYON , une nouvelle adresse résidentielle idéalement implantée à proximité immédiate du cœur de La Rochelle, dans un environnement privilégié en lisière du canal. Cette réalisation contemporaine propose des appartements 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritable extension de l’espace intérieur, invitant à savourer des instants de détente en plein air. L’ensemble architectural affirme une identité sobre et actuelle, mêlant lignes dynamiques, matériaux pérennes et toitures travaillées. Les deux bâtiments, organisés autour d’un jardin central paysager, créent une atmosphère intimiste et végétalisée, tout en favorisant les circulations douces et la convivialité entre résidents. Située aux portes du centre-ville, la résidence permet de rejoindre rapidement commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre naturel apprécié. Conforme aux dernières exigences environnementales RE2020 , la résidence garantit une performance énergétique renforcée, un meilleur confort thermique été comme hiver et une consommation maîtrisée, contribuant à la valorisation durable de votre patrimoine. Vous bénéficiez également des frais de notaire réduits , un avantage significatif dans le neuf permettant d’optimiser votre budget d’acquisition. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de La Rochelle.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

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Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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