Achat Appartement à La Rochénard (79) au dernier étage : 2 annonces

À proximité du centre-ville, à seulement 700 mètres des halles de Niort, cet appartement à vendre à Niort vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et une lingerie offrant de nombreux rangements. De plus, vous profiterez de deux balcons, dont l'un est muni d'une véranda. Cet appartement à acheter à Niort comprend également un grand garage et un emplacement de parking. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 865.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

1 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 

Quartier Souche

À 15km de La Rochénard (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose en vente cet appartement Niort à vendre : *** SOUS OFFRE *** T3 lumineux situé dans le quartier Souché. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur un parc, d'une cave et d'un gardien. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement traversant nord-sud offre une belle luminosité. Il est vendu libre de toute occupation.Son agencement se compose de :- Un séjour lumineux plein sud d'environ 19 m² avec parquet massif en bon état.- Une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 6 m².- Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.- Salle d'eau.- WC séparés.- Cave saine d'environ 9 m².Parmi ses atouts, on retrouve :- Un quartier paisible, sans nuisances.- Proximité des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus (réseau gratuit) à proximité immédiate.- Un grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence.- Stationnement facile dans la rue.- Travaux d'isolation prévus pour l'immeuble prochainement.À prévoir :- Un rafraîchissement intérieur, notamment des peintures des murs et plafonds.Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Niort, lumineux, au calme, avec des parquets de qualité et toutes les commodités à proximité, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 317 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 189 € (soit 2268 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 84 000 euros. Prix hors honoraires : 77 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39 % du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 311, CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.