Meilleur rendement locatifAppartement
- 2 pièces
- 43 m²
- 1 chambre
Investissez dans un appartement à acheter à Lanester, Morbihan, en Bretagne, avec un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Profitez d'une rentabilité assurée avec des loyers stables dès l'acquisition :• Loyer annuel HT : 6 701 €• Rentabilité : 5,28 %• Gestionnaire : DomitysCe bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Domitys), cet appartement assure le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T2, idéalement situé au 1er étage, comprend une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. Un parking est également disponible au sous-sol.Conditions particulières d’occupation : aucune.À propos de la résidence :La résidence Le Jardin d’Eole, à Lanester, se trouve à proximité de la grande galerie commerciale et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle offre un cadre apaisant tout en étant proche du dynamisme urbain et culturel de Lorient. Les résidents profitent de la proximité des commerces, espaces verts et bord de rivière pour des promenades, ce qui ajoute à son attractivité.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi et prestations para-hôtelières adaptées aux besoins quotidiens. La copropriété comprend des appartements allant du studio au 3 pièces.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, leader des résidences services seniors en France, gère plus de 190 résidences et accueille près de 20 000 résidents. Forte d'une grande expérience dans la Silver Économie, elle garantit des services certifiés pour un bien-vieillir de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25986. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 394 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
